I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG 

1. Luật Đầu tư số 143/2025/QH15 do Quốc hội ban hành ngày 11/12/2025, có hiệu lực từ ngày 01/03/2026; 

2. Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 do Quốc hội ban hành ngày 17/06/2020, đã được sửa đổi, bổ sung; 

3. Nghị định số 96/2026/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 31/03/2026, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; 

4. Thông tư số 55/2026/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành ngày 15/05/2026, quy định về mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam và xúc tiến đầu tư. 

II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC XỬ LÝ 

1. Chấm dứt một dự án không đồng nghĩa với giải thể doanh nghiệp FDI 

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại TP. Hải Phòng có thể đồng thời triển khai nhiều dự án sản xuất, thương mại hoặc dịch vụ. Khi một dự án không còn hiệu quả, nhà đầu tư có thể xem xét chấm dứt riêng dự án đó mà không nhất thiết phải giải thể pháp nhân đang thực hiện các dự án còn lại. 

Tuy nhiên, cần kiểm tra từng dự án có hồ sơ đầu tư độc lập hay nhiều hoạt động cùng thuộc một dự án. Việc chấm dứt toàn bộ một dự án phải được phân biệt với chấm dứt một phần hoạt động của chính dự án đó. 

Chiến lược pháp lý cần bảo đảm quyết định chấm dứt, thủ tục với cơ quan đăng ký đầu tư và việc xử lý nghĩa vụ không làm gián đoạn hoạt động hợp pháp của các dự án khác. 

2. Ưu tiên bảo vệ dự án đang hoạt động và phân định nghĩa vụ còn tồn tại 

Trước khi nộp hồ sơ, doanh nghiệp cần đối chiếu tài sản, lao động, hợp đồng, nghĩa vụ tài chính và các giấy phép gắn với từng dự án. Những tài sản hoặc khoản vay được sử dụng chung phải được kiểm tra căn cứ phân bổ và điều kiện tiếp tục sử dụng. 

Đặc biệt, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) có chức năng khác nhau. Chấm dứt một dự án được cấp IRC không tự động làm mất hiệu lực ERC của doanh nghiệp. 

👉 CTA 01 (H2 II): Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để đánh giá phương án chấm dứt một dự án FDI, kiểm soát nghĩa vụ và bảo vệ các dự án đang hoạt động tại TP. Hải Phòng– Hotline 097.211.8764 / 0969.760.195 

III. TỔNG QUAN VIỆC CHẤM DỨT MỘT DỰ ÁN FDI TRONG DOANH NGHIỆP NHIỀU DỰ ÁN 

1. Những tình huống cần chấm dứt riêng một dự án 

Nhu cầu chấm dứt riêng dự án thường phát sinh khi nhà đầu tư tái cơ cấu hoạt động, ngừng một dây chuyền sản xuất độc lập, kết thúc dự án không đạt hiệu quả hoặc tập trung nguồn lực vào dự án khác. 

Phương án xử lý phải xác định rõ dự án nào chấm dứt, dự án nào tiếp tục, hồ sơ pháp lý của từng dự án và các nghĩa vụ chưa hoàn thành. 

2. Phân biệt chấm dứt dự án, điều chỉnh dự án và giải thể pháp nhân 

Phương án	Đối tượng xử lý
Chấm dứt một dự án	Kết thúc dự án đầu tư xác định
Điều chỉnh dự án	Thay đổi nội dung dự án tiếp tục hoạt động
Chấm dứt một phần dự án	Kết thúc một phần hoạt động thuộc dự án
Giải thể doanh nghiệp	Chấm dứt sự tồn tại pháp lý của doanh nghiệp

Việc lựa chọn sai phương án có thể khiến doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục không cần thiết hoặc bỏ sót nghĩa vụ của dự án chấm dứt. 

👉 ẢNH MINH HỌA 01 (H2 III): Ảnh: Luật sư Công ty Luật TLK tư vấn chấm dứt một dự án FDI trong doanh nghiệp có nhiều dự án tại TP. Hải Phòng. 

IV. ĐIỀU KIỆN CHẤM DỨT RIÊNG MỘT DỰ ÁN FDI TẠI TP. HẢI PHÒNG 

1. Xác định căn cứ chấm dứt và thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ 

Theo Luật Đầu tư năm 2025, nhà đầu tư có thể quyết định chấm dứt dự án theo trường hợp luật định. Ngoài ra, dự án có thể chấm dứt theo điều kiện hợp đồng, điều lệ hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền. 

Tại Hải Phòng, cơ quan tiếp nhận phải được xác định theo địa điểm, loại dự án và thẩm quyền quản lý. Không mặc nhiên mọi hồ sơ đều nộp tại Sở Tài chính hoặc Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng. 

2. Kiểm tra điều kiện duy trì các dự án còn lại 

Doanh nghiệp cần rà soát vốn đầu tư, địa điểm, giấy phép, hợp đồng và nghĩa vụ sử dụng tài sản chung. Nếu dự án còn hoạt động phải tiếp nhận tài sản hoặc điều chỉnh nội dung đầu tư, có thể phát sinh thủ tục bổ sung độc lập. 

Quốc tịch nhà đầu tư, ngành nghề tiếp cận thị trường và điều kiện sở hữu nước ngoài cũng phải được kiểm tra khi việc tái cơ cấu làm thay đổi hoạt động hoặc cơ cấu đầu tư. Không thể mặc nhiên áp dụng một phương án cho mọi nhà đầu tư FDI. 

Đối với dự án trong khu công nghiệp, khu kinh tế, cần kiểm tra thêm hợp đồng thuê đất hoặc thuê lại nhà xưởng, quyền sử dụng hạ tầng và các giấy phép chuyên ngành. Nếu tài sản của dự án chấm dứt đang được sử dụng để bảo đảm khoản vay, doanh nghiệp phải đánh giá nghĩa vụ với bên nhận bảo đảm trước khi chuyển giao hoặc xử lý tài sản. 

Trường hợp các dự án sử dụng chung nhân sự, hệ thống môi trường, phòng cháy chữa cháy hoặc dây chuyền sản xuất, cần xác định việc chấm dứt một dự án có làm thay đổi điều kiện vận hành của dự án còn lại hay không. Đây là vấn đề phải xử lý trước khi triển khai phương án đóng dự án. 

V. HỒ SƠ, QUY TRÌNH VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN 

1. Hồ sơ chấm dứt riêng một dự án FDI khi doanh nghiệp vẫn còn dự án khác 

Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án FDI tại TP. Hải Phòng, hồ sơ chấm dứt phải xác định chính xác dự án dự kiến kết thúc, không làm thay đổi nhầm thông tin của các dự án đang hoạt động. Trước hết, cần đối chiếu Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có, hồ sơ điều chỉnh và quyết định của chủ thể có thẩm quyền. 

Trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt, hồ sơ thực hiện theo Điều 66 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP và biểu mẫu tại Thông tư số 55/2026/TT-BTC. Những tài liệu trọng tâm gồm: 

• Thông báo chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo Mẫu I.1.12; 

• Quyết định chấm dứt hoạt động dự án được ban hành hợp lệ; 

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, IRC nếu có; 

• Tài liệu chứng minh căn cứ chấm dứt đối với trường hợp pháp luật yêu cầu. 

Bên cạnh hồ sơ hành chính, doanh nghiệp cần rà soát tài liệu về tài sản, hợp đồng, lao động, đất đai và công nợ để chuẩn bị xử lý nghĩa vụ sau khi dự án kết thúc. Không mặc nhiên coi toàn bộ tài liệu phục vụ rà soát này đều là thành phần bắt buộc phải nộp cho cơ quan đăng ký đầu tư. 

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt dự án đầu tư FDI tại TP. Hải Phòng: Thủ tục, hậu quả pháp lý (MỚI NHẤT). 

2. Trình tự, thẩm quyền và thời hạn giải quyết tại TP. Hải Phòng 

Theo Điều 66 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, trường hợp tự quyết định chấm dứt dự án, nhà đầu tư phải thông báo và gửi tài liệu theo quy định cho cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày quyết định. Trong 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận tài liệu, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo việc chấm dứt hoạt động dự án cho các cơ quan liên quan. 

Đối với trường hợp chấm dứt theo điều kiện trong hợp đồng, điều lệ hoặc hết thời hạn hoạt động, thời điểm tính thời hạn thông báo được xác định theo ngày chấm dứt thực tế theo quy định tương ứng. 

Tại Hải Phòng, thẩm quyền được xác định theo địa điểm và cơ chế quản lý dự án. Dự án trong khu công nghiệp, khu kinh tế cần kiểm tra thẩm quyền của Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng; dự án ngoài khu vực này phải xác định cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng. 

Doanh nghiệp cần phân biệt thời hạn thông báo thủ tục đầu tư với thời gian thanh lý tài sản, hoàn trả mặt bằng và xử lý nghĩa vụ. Việc cơ quan đăng ký đầu tư thông báo chấm dứt không đồng nghĩa mọi nghĩa vụ tài chính đã hoàn thành. 

VI. HỒ SƠ BỊ TỪ CHỐI, VƯỚNG MẮC VÀ PHƯƠNG ÁN XỬ LÝ 

1. Những vướng mắc khi hồ sơ chấm dứt ảnh hưởng đến dự án đang hoạt động 

Một vướng mắc đáng chú ý là quyết định chấm dứt không xác định rõ phạm vi dự án, hoặc thông tin giữa IRC và hồ sơ doanh nghiệp không thống nhất. Tình huống này thường phức tạp hơn khi doanh nghiệp có nhiều nhà đầu tư, nhiều lần điều chỉnh dự án hoặc sử dụng chung địa điểm, máy móc và nhân sự. 

Cần đặc biệt phân biệt chấm dứt toàn bộ một dự án độc lập với chấm dứt một phần hoạt động của cùng một dự án. Theo khoản 6 Điều 66 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, trường hợp chấm dứt một phần dự án, nhà đầu tư được tiếp tục thực hiện phần không bị chấm dứt nhưng phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án tương ứng. 

Nếu nhầm hai trường hợp, doanh nghiệp có thể lựa chọn sai biểu mẫu, thiếu thủ tục điều chỉnh hoặc ảnh hưởng đến phạm vi hoạt động được ghi nhận trong IRC. 

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt một phần dự án đầu tư: Điều kiện, thủ tục điều chỉnh IRC (MỚI NHẤT). 

2. Phương án xử lý khi hồ sơ chưa được tiếp nhận hoặc yêu cầu giải trình 

Khi phát sinh yêu cầu sửa đổi, bổ sung, nhà đầu tư cần xác định chính xác lý do: sai thông tin dự án, thiếu quyết định hợp lệ, không đúng căn cứ chấm dứt hay chưa xác định được cơ quan có thẩm quyền. 

Phương án xử lý cần triển khai theo trình tự: 

1. Đối chiếu thông báo của cơ quan tiếp nhận với hồ sơ đã nộp; 

2. Kiểm tra căn cứ, thời điểm và thẩm quyền quyết định chấm dứt; 

3. Bổ sung tài liệu đúng phạm vi yêu cầu; 

4. Xác định thủ tục riêng đối với dự án còn hoạt động nếu phát sinh thay đổi. 

Không nên tự điều chỉnh IRC của dự án khác chỉ để khắc phục hồ sơ chấm dứt khi chưa có căn cứ pháp luật. Nếu cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định bất lợi, nhà đầu tư cần đánh giá căn cứ, trình tự và quyền giải trình hoặc khiếu nại tương ứng. 

👉 ẢNH MINH HỌA 02 (H2 VI): Ảnh: Luật sư Công ty Luật TLK xử lý hồ sơ chấm dứt một dự án FDI trong doanh nghiệp nhiều dự án tại TP. Hải Phòng– Hotline 097.211.8764 / 0969.760.195 

VII. SAI SÓT, RỦI RO PHÁP LÝ VÀ MỨC XỬ PHẠT 

1. Rủi ro khi chấm dứt một dự án nhưng chưa phân định tài sản và nghĩa vụ 

Chấm dứt dự án FDI không đương nhiên làm mất quyền yêu cầu thanh toán của chủ nợ hoặc chấm dứt trách nhiệm đã phát sinh theo hợp đồng. Doanh nghiệp cần đặc biệt kiểm tra những khoản vay, bảo đảm, công nợ và tài sản được sử dụng chung giữa các dự án. 

Đối với dự án sử dụng đất, nhà xưởng trong khu công nghiệp tại Hải Phòng, phải đánh giá hợp đồng thuê, điều kiện hoàn trả mặt bằng và quyền sở hữu tài sản trên đất. Trường hợp dự án còn nghĩa vụ về môi trường, lao động hoặc các giấy phép chuyên ngành, việc xử lý phải thực hiện theo quy định tương ứng. 

Nhóm rủi ro	Nội dung kiểm soát
Tài sản dùng chung	Quyền sở hữu, phân bổ, chuyển giao và tình trạng bảo đảm
Lao động	Hợp đồng, phương án sử dụng lao động và quyền lợi người lao động
Thuế, công nợ	Nghĩa vụ thực tế, chứng từ và chủ thể chịu trách nhiệm
Dự án còn lại	IRC, giấy phép, điều kiện hoạt động và nguồn lực tiếp tục sử dụng

2. Trách nhiệm xử phạt và phương án phòng ngừa 

Doanh nghiệp có thể phát sinh trách nhiệm hành chính nếu không thực hiện nghĩa vụ thông báo, báo cáo hoặc thủ tục đầu tư theo quy định. Tuy nhiên, mức xử phạt phải được xác định theo hành vi cụ thể, thời điểm xảy ra, văn bản xử phạt còn hiệu lực và những tình tiết có liên quan. 

Không được mặc nhiên kết luận rằng mọi trường hợp chậm nộp thông báo chấm dứt đều có cùng mức phạt. Tương tự, vi phạm về đất đai, môi trường hoặc thuế phải được đánh giá theo từng lĩnh vực thay vì cộng gộp thành một hành vi vi phạm đầu tư. 

Chiến lược phòng ngừa là lập bảng tổng hợp nghĩa vụ của từng dự án trước khi ban hành quyết định chấm dứt. Doanh nghiệp cần xác định nghĩa vụ đã hoàn thành, nghĩa vụ đang thực hiện và các khoản còn tranh chấp để chủ động phương án xử lý. 

👉 CTA 02 (H2 VII): Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được rà soát rủi ro chấm dứt một dự án FDI, phân định nghĩa vụ và bảo vệ các dự án đang hoạt động tại TP. Hải Phòng– Hotline 097.211.8764 / 0969.760.195 

VIII. GIÁ TRỊ DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TY LUẬT TLK 

1. Xây dựng phương án chấm dứt riêng dự án và bảo vệ hoạt động đầu tư còn lại 

Giá trị quan trọng của dịch vụ pháp lý là xác định đúng phạm vi chấm dứt, hậu quả đối với từng dự án và phương án duy trì hoạt động của doanh nghiệp. Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án, không nên sử dụng một bộ hồ sơ chung khi tình trạng IRC, địa điểm và nghĩa vụ của các dự án khác nhau. 

Công ty Luật TLK định hướng rà soát cấu trúc đầu tư, căn cứ chấm dứt, thẩm quyền và những điều kiện liên quan đến tài sản, hợp đồng, lao động. Trên cơ sở đó, luật sư xác lập phương án thủ tục và những công việc bổ sung cần thiết. 

2. Phân định trách nhiệm và kiểm soát các thủ tục phát sinh 

Dịch vụ cần làm rõ những công việc thuộc thủ tục đầu tư và những nghĩa vụ phải thực hiện theo pháp luật chuyên ngành. Chẳng hạn, chuyển giao tài sản cho dự án còn lại có thể liên quan đến chứng từ kế toán, hợp đồng và điều kiện sử dụng tài sản; không thể mặc nhiên coi việc chuyển giao nội bộ là hoàn tất mọi nghĩa vụ pháp lý. 

Đối với dự án còn hoạt động nhưng cần thay đổi quy mô, địa điểm hoặc vốn đầu tư sau tái cơ cấu, doanh nghiệp phải đánh giá riêng nghĩa vụ điều chỉnh dự án và IRC. 

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Dịch vụ luật sư trọn gói điều chỉnh IRC tại TP. Hải Phòng (MỚI NHẤT). 

IX. QUY TRÌNH CUNG CẤP DỊCH VỤ CỦA TLK 

1. Tiếp nhận hồ sơ và xây dựng phương án pháp lý 

TLK tiếp nhận IRC, ERC, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có, hồ sơ điều chỉnh và tài liệu liên quan đến những dự án đang hoạt động. Việc rà soát cần làm rõ dự án chấm dứt, chủ thể có quyền quyết định và tác động đến các dự án còn lại. 

Trường hợp doanh nghiệp có nhiều nhà đầu tư, cần kiểm tra điều lệ, thỏa thuận đầu tư và thẩm quyền quyết định. Quốc tịch nhà đầu tư và điều kiện tiếp cận thị trường được đánh giá khi phương án tái cơ cấu có làm thay đổi cơ cấu sở hữu hoặc hoạt động đầu tư; không mặc nhiên phải thực hiện thủ tục M&A chỉ vì một dự án chấm dứt. 

2. Chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục và bàn giao kết quả 

Sau khi thống nhất phương án, TLK hỗ trợ chuẩn bị quyết định, thông báo theo mẫu, hồ sơ liên quan và thực hiện công việc với cơ quan có thẩm quyền trong phạm vi dịch vụ. Những yêu cầu giải trình được đối chiếu với hồ sơ pháp lý và tình trạng thực tế, tránh cung cấp thông tin không nhất quán. 

Khi hoàn thành thủ tục đầu tư, doanh nghiệp tiếp tục xử lý tài sản, hợp đồng, công nợ và những nghĩa vụ còn tồn tại. Nếu dự án chấm dứt đồng thời dẫn đến việc doanh nghiệp không còn tiếp tục hoạt động và dự kiến giải thể, thủ tục giải thể phải được xem xét độc lập theo pháp luật doanh nghiệp. 

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Giải thể doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài: Dự án và nghĩa vụ pháp lý (MỚI NHẤT). 

X. NĂNG LỰC TƯ VẤN VÀ KIỂM SOÁT TUÂN THỦ CỦA TLK 

1. Kiểm soát ranh giới pháp lý giữa dự án chấm dứt và các dự án tiếp tục hoạt động 

Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án FDI tại TP. Hải Phòng, khó khăn pháp lý lớn nhất không nhất thiết nằm ở thủ tục thông báo chấm dứt mà ở việc xác định những quyền và nghĩa vụ nào thuộc dự án kết thúc, những quyền và nghĩa vụ nào tiếp tục gắn với doanh nghiệp hoặc các dự án còn lại. 

Công ty Luật TLK định hướng rà soát độc lập hồ sơ pháp lý của từng dự án, bao gồm quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, các lần điều chỉnh và tình trạng thực hiện dự án. Việc đối chiếu giúp xác định đúng phạm vi chấm dứt, tránh ảnh hưởng không cần thiết đến hoạt động đầu tư đang được triển khai hợp pháp. 

Đặc biệt, một doanh nghiệp có thể sở hữu tài sản dùng chung, sử dụng chung lao động hoặc ký hợp đồng phục vụ nhiều dự án. Khi đó, việc xác định trách nhiệm không thể chỉ dựa trên tên dự án ghi trong hồ sơ nội bộ. Cần kiểm tra quyền sở hữu, điều kiện hợp đồng, nguồn vốn hình thành tài sản và nghĩa vụ với bên thứ ba. 

Theo Điều 36 Luật Đầu tư năm 2025 và Điều 66 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, việc chấm dứt dự án và thanh lý tài sản được thực hiện theo những quy định tương ứng. Nhà đầu tư không đương nhiên mất toàn bộ quyền tài sản hợp pháp hoặc phải giải thể doanh nghiệp chỉ vì một dự án kết thúc hoạt động. 

2. Đánh giá phương án duy trì hoạt động, tái cơ cấu và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư 

Trong một số trường hợp, chấm dứt dự án không phải phương án kinh tế tối ưu. Doanh nghiệp có thể cần so sánh việc chấm dứt với điều chỉnh quy mô, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, tùy điều kiện và khả năng tiếp tục khai thác tài sản. 

Nếu nhà đầu tư dự kiến chuyển nhượng, cần kiểm tra điều kiện chuyển nhượng dự án, tình trạng đất đai, nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án và năng lực của bên nhận. Trường hợp giao dịch dẫn đến thay đổi cơ cấu sở hữu của tổ chức kinh tế, phải đánh giá riêng điều kiện tiếp cận thị trường và thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp khi thuộc diện áp dụng. 

Quốc tịch nhà đầu tư, cam kết quốc tế, tỷ lệ sở hữu nước ngoài và ngành nghề kinh doanh cần được xem xét theo giao dịch thực tế; không mặc nhiên áp dụng thủ tục M&A đối với mọi trường hợp chấm dứt dự án. 

TLK ưu tiên lựa chọn phương án có cơ sở pháp lý, bảo vệ được hoạt động của các dự án còn lại và hạn chế nghĩa vụ phát sinh ngoài dự kiến. 

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt dự án FDI hay chuyển nhượng dự án: Điều kiện và chi phí (MỚI NHẤT). 

XI. HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ CÔNG TY LUẬT TLK VÀ TLK GLOBAL 

1. Công ty Luật TLK – Tư vấn pháp lý toàn diện trong quá trình chấm dứt dự án FDI 

Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án tại Hải Phòng, việc chấm dứt một dự án đòi hỏi sự phối hợp giữa thủ tục đầu tư và việc xử lý những quan hệ pháp lý liên quan. Những hợp đồng thuê nhà xưởng, mua sắm máy móc, cung cấp dịch vụ hoặc vay vốn không tự động chấm dứt hiệu lực theo quyết định kết thúc dự án. 

Công ty Luật TLK tập trung tư vấn căn cứ chấm dứt, thẩm quyền quyết định, điều kiện hợp đồng và trách nhiệm với đối tác, người lao động, chủ nợ. Khi phát sinh tranh chấp, luật sư đánh giá chứng cứ, thời hạn thực hiện nghĩa vụ và biện pháp bảo vệ quyền lợi phù hợp. 

Đặc biệt, đối với doanh nghiệp FDI có dự án còn hoạt động, phương án pháp lý phải bảo đảm không sử dụng việc chấm dứt dự án để làm sai lệch trách nhiệm tài chính hoặc chuyển nghĩa vụ trái pháp luật sang dự án khác. 

2. TLK Global – Hỗ trợ nghiệp vụ tài chính, kế toán và thuế khi phát sinh yêu cầu 

Việc kết thúc một dự án có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản, chi phí đầu tư, công nợ và dữ liệu kế toán của doanh nghiệp. Tuy nhiên, doanh nghiệp còn tiếp tục hoạt động không đồng nghĩa phải quyết toán toàn bộ nghĩa vụ thuế như trường hợp giải thể pháp nhân. 

Công ty TNHH Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global có thể phối hợp rà soát nghiệp vụ kế toán – thuế theo phạm vi dịch vụ phù hợp, tập trung vào đối chiếu tài sản, chứng từ thanh lý, nghĩa vụ thuế phát sinh và việc ghi nhận những giao dịch liên quan. 

Sự phối hợp giữa TLK và TLK Global giúp phân biệt trách nhiệm pháp lý về đầu tư với nghiệp vụ tài chính, kế toán và thuế. Mỗi công việc được thực hiện theo chức năng chuyên môn và điều kiện hành nghề tương ứng, tránh làm phát sinh nghĩa vụ hoặc thủ tục không cần thiết. 

3. Giá trị của giải pháp phối hợp khi doanh nghiệp tiếp tục vận hành nhiều dự án 

Một phương án chấm dứt được chuẩn bị đúng phải giải quyết đồng thời hai yêu cầu: kết thúc hợp pháp dự án không tiếp tục đầu tư và duy trì sự ổn định của doanh nghiệp cùng những dự án còn lại. 

Với định hướng “xử lý đúng ngay từ đầu”, hệ sinh thái TLK chú trọng phân định hồ sơ, nghĩa vụ, người chịu trách nhiệm và kết quả bàn giao. Việc phối hợp này giúp doanh nghiệp kiểm soát tính liên tục của hoạt động đầu tư mà không đồng nhất việc chấm dứt dự án với giải thể pháp nhân. 

XII. NGHIỆP VỤ BỔ SUNG VÀ GIẢI PHÁP TỐI ƯU 

1. Xử lý tài sản, đất thuê, nhà xưởng và nghĩa vụ hợp đồng sau khi chấm dứt dự án 

Dự án FDI tại TP. Hải Phòng có thể hình thành tài sản từ nguồn vốn chủ sở hữu, khoản vay hoặc các giao dịch mua sắm, thuê tài sản. Khi chấm dứt một dự án, doanh nghiệp cần xác định chính xác quyền sở hữu, tình trạng bảo đảm, nghĩa vụ thanh toán và khả năng tiếp tục sử dụng tài sản cho dự án khác. 

Đối với đất thuê, nhà xưởng trong khu công nghiệp, khu kinh tế, phải xem xét hình thức sử dụng đất, hợp đồng thuê lại, thời hạn còn lại và nghĩa vụ hoàn trả mặt bằng. Trường hợp đất thuộc diện Nhà nước thu hồi, việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải tuân thủ quy định pháp luật đất đai. 

Doanh nghiệp không nên tự chuyển toàn bộ tài sản sang dự án còn hoạt động chỉ bằng quyết định nội bộ khi giao dịch có thể chịu điều kiện về quyền sở hữu, tài sản bảo đảm, thuế hoặc thủ tục đầu tư. Những hợp đồng đang thực hiện cần được rà soát để xác định quyền chấm dứt, chuyển giao hoặc tiếp tục thực hiện theo thỏa thuận hợp pháp. 

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Xử lý tài sản và quyền sử dụng đất khi chấm dứt dự án FDI (MỚI NHẤT). 

2. Kiểm soát chi phí chấm dứt dự án và nghĩa vụ còn tồn đọng 

Chi phí thực hiện không chỉ là phí dịch vụ pháp lý. Doanh nghiệp cần dự toán cả chi phí thanh lý tài sản, thanh toán hợp đồng, xử lý lao động, hoàn trả mặt bằng, nghĩa vụ tài chính và những khoản phát sinh theo tình trạng thực tế. 

Các nhóm chi phí nên được phân loại như sau: 

• Chi phí pháp lý: Rà soát hồ sơ, chuẩn bị thủ tục đầu tư và xử lý những vấn đề pháp lý phát sinh. 

• Chi phí hợp đồng: Thanh toán công nợ, bồi thường hoặc nghĩa vụ chấm dứt trước thời hạn nếu có căn cứ. 

• Chi phí tài sản, mặt bằng: Tháo dỡ, vận chuyển, bàn giao, thanh lý hoặc chuyển giao hợp pháp. 

• Chi phí thuế, lao động: Nghĩa vụ thực tế phát sinh theo giao dịch và quan hệ lao động. 

Việc lập dự toán phải gắn với thời điểm hoàn thành từng nghĩa vụ. Không nên coi chi phí dự kiến là số tiền bắt buộc phải thanh toán nếu chưa có căn cứ xác định hoặc chưa phát sinh nghĩa vụ. 

3. Giải pháp bảo vệ các dự án còn hoạt động sau tái cơ cấu 

Trước khi hoàn tất việc chấm dứt, doanh nghiệp nên xây dựng bảng tổng hợp quyền và nghĩa vụ của từng dự án, xác định tài sản dùng chung, hợp đồng còn hiệu lực và các giấy phép chịu ảnh hưởng. 

Nếu dự án còn hoạt động cần thay đổi địa điểm, mục tiêu, quy mô hoặc vốn đầu tư, phải đánh giá điều kiện điều chỉnh dự án theo quy định. Trường hợp tiếp nhận tài sản hoặc lao động từ dự án chấm dứt, cần thực hiện những thủ tục tương ứng, không mặc nhiên coi đây là sự chuyển giao không phát sinh nghĩa vụ. 

Đối với doanh nghiệp sản xuất tại Hải Phòng, cần đặc biệt kiểm tra điều kiện về môi trường, phòng cháy chữa cháy, nhà xưởng và hạ tầng. Những giấy phép hoặc chấp thuận gắn với dự án đã chấm dứt không đương nhiên được sử dụng cho dự án khác. 

👉 ẢNH MINH HỌA 03 (H2 XII): Ảnh: Luật sư Công ty Luật TLK tư vấn xử lý nhà xưởng, tài sản và duy trì dự án FDI khác sau khi chấm dứt một dự án tại TP. Hải Phòng– Hotline 097.211.8764 / 0969.760.195 

XIII. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG 

1. Doanh nghiệp có ba dự án FDI tại Hải Phòng có được chấm dứt riêng một dự án không? 

Có thể. Nếu các dự án độc lập về hồ sơ pháp lý, doanh nghiệp có thể thực hiện thủ tục chấm dứt dự án xác định theo căn cứ luật định. Cần kiểm tra những nghĩa vụ liên quan và bảo đảm hoạt động của các dự án khác được duy trì hợp pháp. 

2. Chấm dứt một dự án có phải giải thể doanh nghiệp FDI không? 

Không đương nhiên. Dự án đầu tư và doanh nghiệp là hai đối tượng pháp lý khác nhau. Doanh nghiệp có thể tiếp tục tồn tại và triển khai những dự án khác nếu đáp ứng điều kiện hoạt động. 

3. Chấm dứt dự án có làm mất hiệu lực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp không? 

Không tự động. Việc xử lý IRC hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án chấm dứt phải được phân biệt với tình trạng pháp lý của ERC. 

4. Thời hạn thông báo tự nguyện chấm dứt dự án là bao lâu? 

Theo Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt phải thực hiện thông báo và gửi tài liệu theo quy định trong 15 ngày làm việc kể từ ngày ra quyết định. 

5. Có phải điều chỉnh IRC của các dự án còn lại không? 

Không mặc nhiên. Chỉ khi nội dung các dự án còn hoạt động thay đổi và thuộc trường hợp phải điều chỉnh thì doanh nghiệp mới thực hiện thủ tục tương ứng. 

6. Máy móc của dự án chấm dứt có được chuyển sang dự án khác không? 

Có thể được xem xét nếu quyền sở hữu, tình trạng tài sản và các điều kiện chuyển giao cho phép. Cần kiểm tra nghĩa vụ bảo đảm, thuế, kế toán và những thủ tục có liên quan. 

7. Dự án chấm dứt còn nợ nhà cung cấp thì xử lý thế nào? 

Nghĩa vụ thanh toán không đương nhiên chấm dứt cùng dự án. Doanh nghiệp cần đối chiếu công nợ, hợp đồng và quyền của chủ nợ để thực hiện phương án thanh toán hoặc thỏa thuận hợp pháp. 

8. Dự án sử dụng đất thuê trong khu công nghiệp phải trả lại đất ngay không? 

Cần kiểm tra hợp đồng thuê hoặc thuê lại, quyền sử dụng đất, nghĩa vụ hoàn trả và quy định có liên quan. Không thể xác định chung một thời điểm bàn giao cho mọi trường hợp. 

9. Chấm dứt một dự án có phải quyết toán toàn bộ thuế của doanh nghiệp không? 

Không đương nhiên giống trường hợp giải thể doanh nghiệp. Tuy nhiên, các giao dịch thanh lý tài sản, xử lý công nợ và hoạt động còn phát sinh phải được đánh giá nghĩa vụ thuế tương ứng. 

10. Công ty Luật TLK hỗ trợ doanh nghiệp nhiều dự án tại Hải Phòng như thế nào? 

TLK hỗ trợ rà soát căn cứ chấm dứt, chuẩn bị hồ sơ, đánh giá tài sản, hợp đồng và những nghĩa vụ còn tồn tại; đồng thời xây dựng phương án bảo vệ hoạt động của các dự án còn lại theo phạm vi dịch vụ. 

XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK 

Chấm dứt một dự án FDI trong doanh nghiệp có nhiều dự án tại TP. Hải Phòng đòi hỏi phương án pháp lý được xây dựng trên cơ sở phân định chính xác từng dự án, quyền tài sản và những nghĩa vụ còn tồn tại. Việc thực hiện đúng thủ tục đầu tư chỉ là một phần của quá trình xử lý; doanh nghiệp còn phải kiểm soát hợp đồng, lao động, đất đai, tài chính và điều kiện duy trì hoạt động của những dự án khác. 

Công ty Luật TLK định hướng tư vấn và thực hiện công việc pháp lý theo từng giai đoạn, từ rà soát căn cứ chấm dứt đến chuẩn bị hồ sơ, xử lý nghĩa vụ và bàn giao kết quả. Khi cần thiết, TLK Global phối hợp hỗ trợ nghiệp vụ tài chính, kế toán và thuế theo phạm vi phù hợp. Với phương châm “xử lý đúng ngay từ đầu”, TLK hướng đến bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư và sự ổn định của hoạt động kinh doanh. 

👉 CTA 03: Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được tư vấn chấm dứt riêng một dự án FDI, kiểm soát nghĩa vụ và bảo vệ các dự án đang hoạt động tại TP. Hải Phòng– Hotline 097.211.8764 / 0969.760.195 

CÔNG TY LUẬT TLK 

🌐 Website: tlklawfirm.vn 

📧 Email: info@tlklawfirm.vn 

☎️ Tel: 0243.2011.747 

📞 Hotline: 097.211.8764