I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG

1. Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14, được Quốc hội thông qua ngày 17/06/2020, đã được sửa đổi, bổ sung;

2. Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, được Quốc hội thông qua ngày 11/12/2025;

3. Nghị định số 96/2026/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 31/03/2026, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC KIỂM SOÁT RỦI RO

1. Chấm dứt một dự án không đồng nghĩa với giải thể doanh nghiệp FDI

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại TP. Hồ Chí Minh có thể chấm dứt một dự án đầu tư nhưng vẫn tiếp tục hoạt động nếu doanh nghiệp còn tồn tại hợp pháp và đáp ứng điều kiện kinh doanh tương ứng. Việc chấm dứt dự án phải được thực hiện theo pháp luật đầu tư; việc duy trì, thay đổi hoặc giải thể doanh nghiệp được xem xét theo pháp luật doanh nghiệp.

Sự phân biệt này đặc biệt quan trọng đối với doanh nghiệp đang vận hành nhiều dự án. Chấm dứt một dự án không làm mất hiệu lực đương nhiên của các dự án còn lại, cũng không mặc nhiên dẫn đến việc thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC).

2. Ưu tiên bảo toàn hoạt động hợp pháp của doanh nghiệp và các dự án còn lại

Chiến lược xử lý cần xác định rõ phạm vi dự án chấm dứt, tài sản và nghĩa vụ gắn với dự án đó, đồng thời bảo vệ khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp. Công ty Luật TLK định hướng rà soát hồ sơ đầu tư, giấy phép, hợp đồng và cấu trúc tài sản trước khi tiến hành thủ tục, nhằm hạn chế ảnh hưởng không cần thiết đến những hoạt động kinh doanh đang được duy trì.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt hoạt động dự án đầu tư có vốn nước ngoài (FDI) tại TP. Hồ Chí Minh – Các trường hợp, thủ tục và hậu quả pháp lý.

III. TỔNG QUAN VỀ CHẤM DỨT MỘT DỰ ÁN KHI DOANH NGHIỆP FDI VẪN HOẠT ĐỘNG

1. Phân biệt dự án đầu tư, doanh nghiệp FDI và giấy phép liên quan

Dự án đầu tư là hoạt động đầu tư được xác định theo mục tiêu, quy mô, vốn, địa điểm và thời hạn. Doanh nghiệp FDI là tổ chức kinh tế thực hiện hoạt động kinh doanh theo tư cách pháp lý của mình. Một doanh nghiệp có thể thực hiện nhiều dự án; ngược lại, không phải mọi dự án có yếu tố nước ngoài đều được tổ chức dưới hình thức thành lập một doanh nghiệp riêng.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép chuyên ngành có đối tượng điều chỉnh khác nhau. Khi một dự án kết thúc, phải xác định giấy tờ nào cần xử lý và giấy tờ nào tiếp tục có giá trị đối với doanh nghiệp hoặc hoạt động còn lại.

2. Những trường hợp doanh nghiệp có thể tiếp tục hoạt động

Doanh nghiệp FDI có thể tiếp tục hoạt động sau khi chấm dứt một dự án trong các tình huống như:

• Doanh nghiệp vẫn thực hiện một hoặc nhiều dự án đầu tư hợp pháp khác;
• Doanh nghiệp tiếp tục hoạt động kinh doanh phù hợp với điều kiện và giấy phép hiện hành;
• Doanh nghiệp cần tiếp tục thực hiện quyền, nghĩa vụ và công việc hợp pháp liên quan đến hoạt động còn lại.

Việc duy trì doanh nghiệp phải có cơ sở pháp lý thực chất, không đồng nghĩa doanh nghiệp được tiếp tục triển khai dự án đã chấm dứt hoặc tự động sử dụng tài sản, địa điểm, giấy phép của dự án đó cho mục đích khác.

👉 ẢNH MINH HỌA: Vị trí cuối H2 III – Hình ảnh luật sư Công ty Luật TLK rà soát danh mục dự án, IRC và ERC của doanh nghiệp FDI tại TP. Hồ Chí Minh.

👉 ẢNH ALT: Công ty Luật TLK tư vấn chấm dứt một dự án nhưng doanh nghiệp FDI vẫn hoạt động tại TP. Hồ Chí Minh – Hotline 097.211.8764.

IV. ĐIỀU KIỆN CHẤM DỨT DỰ ÁN VÀ DUY TRÌ HOẠT ĐỘNG DOANH NGHIỆP

1. Xác định căn cứ và phạm vi chấm dứt dự án đầu tư

Trước khi thực hiện thủ tục, nhà đầu tư phải xác định dự án chấm dứt theo quyết định của mình, theo điều kiện đã được thỏa thuận hoặc theo căn cứ pháp luật khác. Phạm vi chấm dứt cần được thể hiện rõ để tránh nhầm lẫn với trường hợp chỉ chấm dứt một phần hoạt động dự án hoặc điều chỉnh mục tiêu đầu tư.

Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án, cần đối chiếu từng IRC hoặc tài liệu pháp lý tương ứng, xác định nguồn vốn, tài sản và nghĩa vụ thuộc dự án dự kiến kết thúc. Việc phân định chính xác giúp tránh ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của các dự án còn lại.

2. Điều kiện duy trì hoạt động kinh doanh sau khi dự án kết thúc

Doanh nghiệp chỉ được tiếp tục thực hiện những hoạt động đáp ứng điều kiện pháp luật. Nếu hoạt động còn lại phụ thuộc giấy phép chuyên ngành, địa điểm, ngành nghề hoặc điều kiện tiếp cận thị trường của nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp phải tiếp tục bảo đảm các điều kiện đó.

Trường hợp việc chấm dứt dự án làm thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp, giấy phép hoặc nội dung các dự án khác, cần xác định thủ tục điều chỉnh tương ứng. Không mặc nhiên thực hiện thay đổi ERC chỉ vì một IRC được xử lý chấm dứt.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt một phần hoạt động dự án đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh – Điều kiện, hồ sơ và xử lý phần dự án còn lại.

V. HỒ SƠ, THỦ TỤC VÀ THỜI GIAN GIẢI QUYẾT

1. Chuẩn bị hồ sơ chấm dứt đúng đối tượng và căn cứ pháp lý

Hồ sơ phải được xác định theo căn cứ chấm dứt và tình trạng pháp lý của dự án. Tùy trường hợp, nhà đầu tư cần chuẩn bị quyết định chấm dứt, văn bản thông báo và tài liệu đầu tư liên quan theo quy định hiện hành. Đối với dự án thuộc diện có quyết định chấm dứt của cơ quan có thẩm quyền, không thể thay thế trình tự đó bằng một thông báo tự nguyện.

Trước khi nộp hồ sơ, doanh nghiệp nên lập danh mục riêng về hợp đồng, công nợ, tài sản, lao động và nghĩa vụ tài chính của dự án. Đây là cơ sở để xử lý những nghĩa vụ tiếp tục tồn tại mà không làm gián đoạn hoạt động hợp pháp của doanh nghiệp.

2. Trình tự thực hiện và xác định thủ tục liên quan

Doanh nghiệp cần xác định cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền theo địa điểm và cơ chế quản lý dự án tại TP. Hồ Chí Minh; thực hiện thủ tục chấm dứt theo trường hợp áp dụng; đồng thời rà soát nhu cầu điều chỉnh giấy phép, thông tin đăng ký hoặc hồ sơ của những dự án vẫn hoạt động.

Thời gian giải quyết phụ thuộc căn cứ chấm dứt, tính đầy đủ của hồ sơ và các thủ tục phát sinh. Thời hạn xử lý hành chính cần được phân biệt với thời gian thanh lý hợp đồng, xử lý công nợ và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Hồ sơ chấm dứt hoạt động dự án đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh – Biểu mẫu, quyết định và cách khắc phục sai sót.

👉 CTA: Doanh nghiệp FDI tại TP. Hồ Chí Minh cần chấm dứt một dự án nhưng vẫn duy trì hoạt động kinh doanh? Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để rà soát đúng phạm vi chấm dứt, bảo vệ các dự án còn lại và kiểm soát nghĩa vụ pháp lý – Hotline: 097.211.8764.

VI. HỒ SƠ BỊ YÊU CẦU BỔ SUNG, VƯỚNG MẮC VÀ GIẢI PHÁP TLK

1. Hồ sơ chưa phân biệt rõ dự án chấm dứt với hoạt động tiếp tục của doanh nghiệp

Một trong những vướng mắc quan trọng khi doanh nghiệp FDI tại TP. Hồ Chí Minh chấm dứt một dự án là hồ sơ chưa thể hiện chính xác phạm vi hoạt động cần kết thúc. Điều này thường phát sinh khi doanh nghiệp có nhiều dự án, sử dụng chung bộ máy quản lý, địa điểm, nhân sự hoặc nguồn lực tài chính. Nếu quyết định chấm dứt được xây dựng thiếu chặt chẽ, cơ quan tiếp nhận có thể yêu cầu làm rõ đối tượng, căn cứ và nội dung thực hiện.

Công ty Luật TLK định hướng rà soát từng dự án theo hồ sơ pháp lý riêng, đối chiếu Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), quyết định chấp thuận có liên quan và tài liệu quản trị doanh nghiệp. Trên cơ sở đó, TLK hỗ trợ xác định chính xác dự án chấm dứt, phần hoạt động được duy trì và những thông tin cần điều chỉnh, hạn chế nguy cơ ảnh hưởng không cần thiết đến các dự án còn lại.

2. Vướng mắc do tài sản, hợp đồng và nghĩa vụ tài chính sử dụng chung

Doanh nghiệp FDI có thể sử dụng chung nhân sự, hệ thống quản trị, tài sản hoặc các hợp đồng cung ứng cho nhiều dự án. Khi một dự án kết thúc, việc xác định tài sản và nghĩa vụ thuộc dự án nào cần dựa trên chứng từ, hợp đồng, hồ sơ kế toán và tình trạng pháp lý thực tế, không thể chỉ căn cứ vào cách phân bổ nội bộ của doanh nghiệp.

TLK hỗ trợ rà soát các mối quan hệ pháp lý có liên quan, đánh giá khả năng tiếp tục thực hiện hoặc điều chỉnh hợp đồng, đồng thời đề xuất phương án xử lý tài sản theo quyền sở hữu và nghĩa vụ hiện hữu. Mục tiêu là bảo đảm thủ tục chấm dứt được thực hiện đúng phạm vi nhưng không làm gián đoạn hoạt động kinh doanh hợp pháp của doanh nghiệp.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt dự án FDI còn công nợ, tranh chấp tại TP. Hồ Chí Minh – Giải pháp xử lý và kiểm soát rủi ro.

VII. SAI SÓT, RỦI RO VÀ HẬU QUẢ PHÁP LÝ CẦN KIỂM SOÁT

1. Nhầm lẫn giữa chấm dứt dự án và giải thể doanh nghiệp

Sai sót nghiêm trọng là coi việc kết thúc một dự án đầu tư đồng nghĩa doanh nghiệp FDI phải thực hiện thủ tục giải thể. Cách hiểu này có thể dẫn đến việc chuẩn bị sai hồ sơ, xác định không đúng trách nhiệm pháp lý và ảnh hưởng đến các hoạt động kinh doanh đang được duy trì.

Về nguyên tắc, dự án đầu tư và doanh nghiệp thực hiện dự án có tư cách pháp lý, phạm vi quản lý và thủ tục tương ứng khác nhau. Việc một dự án chấm dứt không đương nhiên làm doanh nghiệp mất tư cách pháp nhân. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn phải đáp ứng các điều kiện duy trì hoạt động và xử lý những thay đổi phát sinh theo quy định.

2. Tiếp tục sử dụng giấy phép, địa điểm hoặc tài sản của dự án đã chấm dứt

Một rủi ro khác xuất hiện khi doanh nghiệp tiếp tục sử dụng địa điểm, nhà xưởng, giấy phép chuyên ngành hoặc tài sản của dự án đã kết thúc cho những hoạt động khác mà chưa kiểm tra điều kiện pháp lý tương ứng. Quyền sử dụng tài sản của doanh nghiệp không đồng nghĩa mọi hoạt động khai thác tài sản đều được phép thực hiện sau khi dự án chấm dứt.

Đặc biệt đối với dự án có sử dụng đất, nhà xưởng hoặc hoạt động trong khu công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh, cần kiểm tra nguồn gốc quyền sử dụng địa điểm, phạm vi hợp đồng thuê, điều kiện chuyển mục đích sử dụng và yêu cầu của giấy phép chuyên ngành. Nếu việc tiếp tục sử dụng không phù hợp, doanh nghiệp có thể phải thực hiện thủ tục điều chỉnh hoặc xử lý theo quy định pháp luật có liên quan.

3. Không phân định nghĩa vụ tài chính và trách nhiệm với bên thứ ba

Việc chấm dứt dự án không tự động làm chấm dứt các nghĩa vụ thanh toán, nghĩa vụ thuế hoặc trách nhiệm theo hợp đồng đã phát sinh. Nếu doanh nghiệp chưa phân loại đầy đủ công nợ, khoản phải thu, tài sản bảo đảm và các cam kết với đối tác, quá trình kết thúc dự án có thể làm phát sinh tranh chấp hoặc ảnh hưởng đến dòng tiền của hoạt động còn lại.

Doanh nghiệp cần thực hiện một số công việc trọng tâm:

• Đối chiếu công nợ, hợp đồng và nghĩa vụ thanh toán gắn với dự án;
• Rà soát tài sản thuộc sở hữu doanh nghiệp và tài sản của bên thứ ba;
• Xác định các nghĩa vụ về thuế, lao động, đất đai và môi trường;
• Kiểm tra hồ sơ, giấy phép cần điều chỉnh để duy trì hoạt động khác;
• Lưu giữ tài liệu chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ và xử lý dự án đúng pháp luật.

👉 ẢNH MINH HỌA: Vị trí cuối H2 VII – Hình ảnh luật sư TLK kiểm tra hồ sơ IRC, hợp đồng, tài sản và nghĩa vụ tài chính khi doanh nghiệp FDI chấm dứt một dự án.

👉 ẢNH ALT: Công ty Luật TLK kiểm soát rủi ro khi chấm dứt một dự án nhưng doanh nghiệp FDI vẫn hoạt động tại TP. Hồ Chí Minh – Hotline 097.211.8764.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Xử lý vốn đầu tư và chuyển tiền sau khi chấm dứt dự án FDI tại TP. Hồ Chí Minh.

VIII. GIÁ TRỊ DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TY LUẬT TLK

1. Bảo vệ tính liên tục của hoạt động doanh nghiệp FDI

Giá trị quan trọng của dịch vụ pháp lý trong trường hợp này không chỉ nằm ở việc hoàn thành thủ tục chấm dứt dự án mà còn ở khả năng bảo vệ những hoạt động doanh nghiệp được quyền tiếp tục thực hiện. Nếu không có phương án pháp lý rõ ràng, doanh nghiệp có thể xử lý thiếu hoặc xử lý vượt phạm vi cần thiết, làm ảnh hưởng đến hợp đồng, giấy phép và các kế hoạch đầu tư khác.

Công ty Luật TLK tập trung xác định những nội dung phải chấm dứt, những nội dung được duy trì và các thay đổi cần thực hiện. Việc rà soát được tiến hành trên cơ sở hồ sơ pháp lý cụ thể, bảo đảm doanh nghiệp không phải thực hiện thủ tục không thuộc phạm vi nghĩa vụ của mình.

2. Kiểm soát đồng thời thủ tục đầu tư và các nghĩa vụ liên quan

TLK hỗ trợ khách hàng đánh giá căn cứ chấm dứt, xây dựng hồ sơ, xác định thẩm quyền và xử lý yêu cầu giải trình. Đồng thời, những vấn đề về tài sản, hợp đồng, công nợ và giấy phép được nhận diện để doanh nghiệp chủ động kế hoạch thực hiện.

Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án, cách tiếp cận này giúp phân định trách nhiệm giữa từng dự án và doanh nghiệp, hạn chế nguy cơ phát sinh nghĩa vụ ngoài dự kiến hoặc ảnh hưởng đến hoạt động đang tạo doanh thu.

👉 CTA: Doanh nghiệp FDI tại TP. Hồ Chí Minh muốn chấm dứt một dự án nhưng vẫn duy trì hoạt động kinh doanh? Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để rà soát hồ sơ, xác định nghĩa vụ và xây dựng phương án bảo vệ các dự án còn lại – Hotline: 097.211.8764.

IX. QUY TRÌNH TƯ VẤN VÀ THỰC HIỆN CỦA CÔNG TY LUẬT TLK

1. Rà soát hồ sơ và xác định phạm vi dự án cần chấm dứt

TLK tiếp nhận hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp, danh mục dự án, tình trạng hoạt động và nhu cầu tiếp tục kinh doanh. Luật sư đối chiếu các giấy tờ đầu tư, nội dung đăng ký doanh nghiệp, giấy phép chuyên ngành và các hợp đồng quan trọng nhằm xác định đối tượng phải thực hiện thủ tục chấm dứt.

Kết quả rà soát là cơ sở để đề xuất phương án phù hợp, trong đó phân biệt những thủ tục bắt buộc với các công việc phát sinh tùy tình trạng thực tế của doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp còn dự án khác, việc kiểm tra điều kiện duy trì hoạt động được thực hiện song song với quá trình chuẩn bị hồ sơ chấm dứt.

2. Hoàn thiện thủ tục và kiểm soát nghĩa vụ sau chấm dứt

Trên cơ sở phương án được khách hàng chấp thuận, TLK hỗ trợ chuẩn bị tài liệu, thực hiện công việc pháp lý theo phạm vi ủy quyền và theo dõi quá trình giải quyết. Nếu phát sinh yêu cầu bổ sung, giải trình hoặc điều chỉnh hồ sơ, luật sư đánh giá yêu cầu đó theo căn cứ pháp luật và tình trạng cụ thể của dự án.

Sau khi hoàn tất thủ tục đầu tư tương ứng, doanh nghiệp cần tiếp tục kiểm tra những nghĩa vụ chưa kết thúc, đặc biệt là công nợ, hợp đồng, thuế, tài sản và các giấy phép bị ảnh hưởng. Mục tiêu là bảo đảm hoạt động tiếp theo của doanh nghiệp được duy trì trên cơ sở pháp lý rõ ràng.

X. NĂNG LỰC CHUYÊN MÔN VÀ NGUYÊN TẮC BẢO VỆ KHÁCH HÀNG CỦA TLK

1. Tư duy pháp lý kết hợp giữa đầu tư và quản trị doanh nghiệp

Chấm dứt một dự án khi doanh nghiệp FDI vẫn hoạt động đòi hỏi sự kết hợp giữa pháp luật đầu tư, doanh nghiệp, hợp đồng và các quy định chuyên ngành. Việc chỉ xem xét hồ sơ chấm dứt riêng lẻ có thể bỏ sót tác động đến quyền sử dụng tài sản, điều kiện kinh doanh và nghĩa vụ của doanh nghiệp.

Công ty Luật TLK tiếp cận vấn đề theo toàn bộ cấu trúc hoạt động, xác định mối liên hệ giữa các dự án và trách nhiệm pháp lý của doanh nghiệp. Từ đó, phương án tư vấn được xây dựng phù hợp với mục tiêu kinh doanh và phạm vi quyền lợi hợp pháp cần bảo vệ.

2. Đề cao tính chính xác, bảo mật và trách nhiệm nghề nghiệp

TLK định hướng tư vấn trên cơ sở tài liệu được cung cấp, quy định pháp luật hiện hành và những điều kiện áp dụng thực tế. Những vấn đề chưa đủ căn cứ kết luận được xác định rõ để khách hàng chủ động bổ sung tài liệu hoặc lựa chọn phương án xử lý phù hợp.

Trong quá trình thực hiện, TLK chú trọng bảo mật thông tin doanh nghiệp, kiểm soát phạm vi ủy quyền và tránh những cam kết vượt ngoài khả năng quyết định của đơn vị cung cấp dịch vụ. Đây là những nguyên tắc cần thiết khi hỗ trợ nhà đầu tư nước ngoài xử lý một dự án đã kết thúc nhưng vẫn duy trì các hoạt động kinh doanh khác tại TP. Hồ Chí Minh.

XI. HỆ SINH THÁI PHÁP LÝ – KẾ TOÁN – THUẾ TLK VÀ TLK GLOBAL

1. Công ty Luật TLK – Giải pháp pháp lý bảo vệ hoạt động liên tục của doanh nghiệp FDI

Khi doanh nghiệp FDI tại TP. Hồ Chí Minh chấm dứt một dự án nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, yêu cầu pháp lý quan trọng không chỉ là hoàn tất thủ tục kết thúc dự án mà còn phải bảo vệ tính ổn định của doanh nghiệp và những hoạt động đầu tư còn lại. Việc xử lý thiếu đồng bộ có thể ảnh hưởng đến giấy phép, hợp đồng, quyền sử dụng tài sản và nghĩa vụ với các đối tác đang duy trì quan hệ kinh doanh.

Công ty Luật TLK cung cấp giải pháp tư vấn trên cơ sở phân định rõ phạm vi dự án chấm dứt, quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, tình trạng pháp lý của các dự án khác và các thủ tục điều chỉnh có thể phát sinh. Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án, việc rà soát toàn bộ cấu trúc đầu tư giúp xác định chính xác những nội dung phải kết thúc, những nội dung được duy trì và những vấn đề cần điều chỉnh để tiếp tục kinh doanh hợp pháp.

TLK hướng đến giải pháp chấm dứt đúng dự án – xử lý đúng nghĩa vụ – bảo vệ hoạt động kinh doanh hợp pháp còn lại, đặt quyền lợi của nhà đầu tư và tính khả thi của phương án thực hiện làm trọng tâm.

2. TLK Global – Hỗ trợ kế toán, thuế khi doanh nghiệp tiếp tục hoạt động

Việc chấm dứt một dự án có thể làm phát sinh công việc kế toán và thuế liên quan đến tài sản, doanh thu, chi phí, công nợ hoặc các giao dịch thanh lý. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp FDI vẫn hoạt động, nghĩa vụ kê khai, ghi nhận chứng từ và quản lý tài chính của doanh nghiệp phải được xem xét theo tình trạng pháp lý thực tế, không mặc nhiên áp dụng toàn bộ thủ tục dành cho doanh nghiệp giải thể.

Công ty TNHH Tư vấn & Đại lý Thuế TLK Global hỗ trợ rà soát hồ sơ kế toán, xác định nghĩa vụ thuế và xử lý chứng từ trong phạm vi dịch vụ phù hợp. Sự phối hợp giữa TLK và TLK Global giúp doanh nghiệp kết nối công việc pháp lý với hoạt động tài chính – kế toán, đồng thời phân định rõ trách nhiệm của từng đơn vị.

Đối với doanh nghiệp tiếp tục triển khai các dự án khác tại TP. Hồ Chí Minh, việc duy trì hồ sơ kế toán và thuế thống nhất, có khả năng đối chiếu là cơ sở quan trọng để quản lý nghĩa vụ và hạn chế tranh chấp về sau.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Dịch vụ kế toán – thuế khi chấm dứt dự án FDI tại TP. Hồ Chí Minh.

XII. CÁC NGHIỆP VỤ PHÁP LÝ BỔ SUNG SAU KHI CHẤM DỨT MỘT DỰ ÁN FDI

1. Xử lý tài sản của dự án đã chấm dứt trong khi doanh nghiệp tiếp tục tồn tại

Khi một dự án đầu tư kết thúc, tài sản được sử dụng cho dự án không đương nhiên mất đi quyền sở hữu hợp pháp của doanh nghiệp. Tuy nhiên, khả năng tiếp tục sử dụng, điều chuyển, chuyển nhượng hoặc thanh lý tài sản phụ thuộc bản chất tài sản, nguồn hình thành, quyền sở hữu, nghĩa vụ bảo đảm và các quy định chuyên ngành có liên quan.

Đối với máy móc, thiết bị, phương tiện và tài sản phục vụ sản xuất, doanh nghiệp cần kiểm tra chứng từ hình thành tài sản, tình trạng khấu hao, nghĩa vụ thuế và điều kiện sử dụng tại dự án khác. Nếu tài sản đang được thế chấp, cầm cố hoặc thuộc đối tượng của hợp đồng thuê, việc xử lý phải bảo đảm quyền lợi hợp pháp của bên có liên quan.

Riêng tài sản gắn liền với đất, nhà xưởng hoặc công trình xây dựng, doanh nghiệp phải xem xét đồng thời quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê, giấy phép xây dựng và điều kiện khai thác sau khi dự án chấm dứt. Không nên mặc nhiên điều chuyển quyền sử dụng địa điểm từ dự án đã kết thúc sang hoạt động khác khi chưa xác định đầy đủ căn cứ pháp lý.

2. Điều chỉnh hồ sơ pháp lý của các dự án còn hoạt động

Trong trường hợp doanh nghiệp FDI đang thực hiện nhiều dự án, việc chấm dứt một dự án có thể làm thay đổi nhu cầu sử dụng nguồn lực hoặc phương án kinh doanh của những dự án còn lại. Nếu doanh nghiệp dự kiến điều chuyển địa điểm, tăng vốn, thay đổi mục tiêu hoặc mở rộng quy mô, cần đánh giá riêng điều kiện và thủ tục điều chỉnh đối với từng dự án.

Một số vấn đề cần kiểm tra bao gồm:

• Nội dung IRC hoặc quyết định đầu tư của các dự án tiếp tục hoạt động;
• Điều kiện ngành nghề và tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài;
• Quyền sử dụng địa điểm, nhà xưởng và cơ sở vật chất;
• Nhu cầu điều chỉnh vốn, mục tiêu, quy mô hoặc tiến độ thực hiện;
• Giấy phép chuyên ngành và nghĩa vụ báo cáo đầu tư.

Việc chấm dứt một dự án không phải căn cứ để tự động điều chỉnh các dự án khác. Mỗi thay đổi phải được xem xét theo đối tượng, điều kiện và thủ tục pháp luật tương ứng.

3. Xử lý hợp đồng lao động, công nợ và quan hệ thương mại đang tiếp diễn

Khi doanh nghiệp vẫn hoạt động, việc chấm dứt một dự án không đồng nghĩa toàn bộ hợp đồng lao động hoặc hợp đồng thương mại của doanh nghiệp đều phải kết thúc. Cần xác định hợp đồng nào trực tiếp phục vụ dự án đã chấm dứt, hợp đồng nào tiếp tục phục vụ hoạt động khác và quyền, nghĩa vụ phát sinh đối với từng bên.

Đối với người lao động, doanh nghiệp cần đánh giá khả năng tiếp tục bố trí việc làm, điều kiện điều chuyển và chế độ áp dụng nếu phải chấm dứt quan hệ lao động. Việc xử lý phải dựa trên Bộ luật Lao động, hợp đồng đã ký và tình hình sử dụng lao động thực tế; không mặc nhiên coi dự án kết thúc là căn cứ để chấm dứt mọi hợp đồng lao động.

Đối với đối tác thương mại, doanh nghiệp cần rà soát nghĩa vụ cung cấp hàng hóa, dịch vụ, bảo hành, bảo mật, thanh toán và bồi thường nếu có. Các khoản công nợ phải được theo dõi và xử lý theo căn cứ phát sinh, không bị loại bỏ chỉ vì dự án đầu tư đã hoàn tất thủ tục chấm dứt.

4. Kiểm soát vốn đầu tư và giao dịch ngoại hối sau khi chấm dứt dự án

Doanh nghiệp FDI vẫn hoạt động có thể tiếp tục phát sinh giao dịch góp vốn, vay vốn, thanh toán quốc tế hoặc chuyển lợi nhuận liên quan đến những hoạt động hợp pháp khác. Vì vậy, việc xử lý tài khoản vốn và dòng tiền của dự án đã chấm dứt phải được phân biệt với nhu cầu duy trì hoạt động tài chính của doanh nghiệp.

Cần xác định nguồn gốc từng khoản tiền, hình thức đầu tư, nghĩa vụ tài chính chưa hoàn thành và quy định quản lý ngoại hối tương ứng. Không nên mặc nhiên đóng mọi tài khoản liên quan đến đầu tư nước ngoài hoặc chuyển toàn bộ số dư ra nước ngoài khi chưa kiểm tra điều kiện áp dụng.

Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án, phương án xử lý dòng tiền cần bảo đảm chứng từ rõ ràng, tránh ảnh hưởng đến các giao dịch hợp pháp đang tiếp tục thực hiện.

👉 ẢNH MINH HỌA: Vị trí cuối H2 XII – Hình ảnh luật sư Công ty Luật TLK cùng doanh nghiệp FDI rà soát phương án xử lý tài sản, hợp đồng và duy trì hoạt động các dự án còn lại tại TP. Hồ Chí Minh.

👉 ẢNH ALT: Công ty Luật TLK tư vấn xử lý tài sản và nghĩa vụ khi chấm dứt một dự án nhưng doanh nghiệp FDI vẫn hoạt động tại TP. Hồ Chí Minh – Hotline 097.211.8764.

👉 INTERNAL LINK: Tham khảo thêm: Chấm dứt hoạt động dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất TP. Hồ Chí Minh – Thủ tục và những lưu ý pháp lý.

👉 CTA: Doanh nghiệp FDI tại TP. Hồ Chí Minh cần kết thúc một dự án nhưng vẫn duy trì các hoạt động kinh doanh khác? Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để xây dựng phương án chấm dứt đúng phạm vi, xử lý tài sản và nghĩa vụ còn tồn tại, đồng thời bảo vệ hoạt động hợp pháp của doanh nghiệp – Hotline: 097.211.8764.

XIII. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG

1. Chấm dứt một dự án FDI có bắt buộc phải giải thể doanh nghiệp không?

Không. Chấm dứt dự án và giải thể doanh nghiệp là hai thủ tục có căn cứ pháp lý khác nhau. Doanh nghiệp có thể tiếp tục tồn tại và hoạt động nếu đáp ứng điều kiện theo pháp luật doanh nghiệp, đầu tư và các quy định chuyên ngành có liên quan.

2. Doanh nghiệp FDI có thể tiếp tục những dự án khác sau khi một dự án chấm dứt không?

Có. Các dự án còn lại có thể tiếp tục hoạt động nếu vẫn đáp ứng điều kiện pháp luật và các quyết định, giấy phép tương ứng. Doanh nghiệp cần kiểm tra những thay đổi phát sinh để xác định có phải điều chỉnh hồ sơ của từng dự án hay không.

3. Chấm dứt một dự án có làm mất hiệu lực ERC của doanh nghiệp không?

Không đương nhiên. ERC xác nhận những thông tin đăng ký doanh nghiệp theo quy định, không phải giấy phép riêng cho từng dự án đầu tư. Việc xử lý ERC phụ thuộc tình trạng và thay đổi thực tế của doanh nghiệp.

4. Có phải điều chỉnh tất cả IRC khi chấm dứt một dự án không?

Không. Cần xác định dự án chấm dứt và nội dung hồ sơ đầu tư của từng dự án còn lại. Chỉ thực hiện thủ tục điều chỉnh khi phát sinh căn cứ và yêu cầu pháp luật tương ứng.

5. Tài sản của dự án đã chấm dứt có được chuyển sang dự án khác không?

Có thể xem xét tùy quyền sở hữu, tình trạng tài sản, nghĩa vụ tài chính và điều kiện pháp luật. Đối với đất đai, nhà xưởng hoặc tài sản chịu quản lý chuyên ngành, việc chuyển giao phải được đánh giá riêng.

6. Doanh nghiệp còn công nợ thì có được chấm dứt một dự án không?

Cần xem xét căn cứ chấm dứt và nghĩa vụ còn tồn tại. Công nợ không tự động biến mất khi dự án kết thúc. Doanh nghiệp phải tiếp tục thực hiện trách nhiệm thanh toán hoặc giải quyết tranh chấp theo pháp luật.

7. Người lao động của dự án chấm dứt có bắt buộc nghỉ việc không?

Không đương nhiên. Doanh nghiệp cần đánh giá khả năng tiếp tục bố trí công việc và các điều kiện của hợp đồng lao động. Nếu phải chấm dứt hợp đồng, cần tuân thủ căn cứ và chế độ pháp luật tương ứng.

8. Có phải quyết toán toàn bộ nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp khi một dự án chấm dứt không?

Không thể mặc nhiên áp dụng như trường hợp giải thể doanh nghiệp. Nghĩa vụ thuế phải xác định theo tình trạng pháp lý của doanh nghiệp, hoạt động phát sinh và quy định về kê khai, quyết toán tương ứng.

9. Doanh nghiệp có được tiếp tục sử dụng địa điểm của dự án đã chấm dứt không?

Phụ thuộc quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê và điều kiện pháp lý của hoạt động dự kiến tiếp tục. Việc doanh nghiệp vẫn tồn tại không đồng nghĩa quyền sử dụng địa điểm cho dự án cũ tự động được chuyển sang hoạt động khác.

10. Khi nào doanh nghiệp FDI nên thuê luật sư thực hiện thủ tục chấm dứt một dự án?

Nên được tư vấn ngay từ giai đoạn quyết định chấm dứt, đặc biệt khi doanh nghiệp có nhiều dự án, tài sản sử dụng chung, nghĩa vụ tài chính lớn hoặc các hợp đồng đang thực hiện. Việc rà soát sớm giúp xác định đúng phạm vi và giảm nguy cơ gián đoạn hoạt động kinh doanh hợp pháp.

XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK

Chấm dứt một dự án FDI nhưng vẫn duy trì hoạt động doanh nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh đòi hỏi cách tiếp cận pháp lý thận trọng, bởi mục tiêu không chỉ là hoàn tất thủ tục chấm dứt mà còn phải bảo vệ tính liên tục của hoạt động đầu tư, kinh doanh. Việc phân định đúng dự án, doanh nghiệp, tài sản và nghĩa vụ ngay từ đầu giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro, tránh thực hiện thủ tục không cần thiết và chủ động kế hoạch phát triển lâu dài.

CÔNG TY LUẬT TLK cung cấp giải pháp pháp lý về chấm dứt dự án đầu tư, điều chỉnh giấy phép, xử lý tài sản, hợp đồng, công nợ và các vấn đề phát sinh khi doanh nghiệp FDI tiếp tục hoạt động. Công ty TNHH Tư vấn & Đại lý Thuế TLK Global hỗ trợ những nghiệp vụ kế toán, thuế và tài chính có liên quan trong phạm vi dịch vụ phù hợp. Với triết lý “xử lý đúng ngay từ đầu”, hệ sinh thái TLK hướng tới giải pháp đồng bộ Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, bảo đảm sự minh bạch về công việc và đề cao lợi ích hợp pháp của khách hàng.

➡️ Điểm khác biệt trong định hướng tư vấn của TLK là giải quyết đúng phạm vi dự án cần chấm dứt, đồng thời xem xét những tác động pháp lý đến doanh nghiệp và các dự án còn hoạt động, giúp nhà đầu tư lựa chọn giải pháp phù hợp với mục tiêu kinh doanh thực tế.

👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được tư vấn chấm dứt một dự án FDI tại TP. Hồ Chí Minh, xử lý các nghĩa vụ liên quan và bảo vệ hoạt động kinh doanh hợp pháp còn lại của doanh nghiệp – Hotline: 097.211.8764.

CÔNG TY LUẬT TLK

🌐 Website: tlklawfirm.vn

📧 Email: info@tlklawfirm.vn

☎️ Tel: 0243.2011.747

📞 Hotline: 097.211.8764