|
CÓ THỂ XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT ĐANG TRANH CHẤP, KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG? |
|
CÂU HỎI: |
|
Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, tôi đang có nhu cầu xây nhà, nhưng mảnh đất đó đang có tranh chấp, không có giấy phép xây dựng thì có thực hiện được không? Mong được Luật sư giải đáp. Tôi xin cảm ơn! |
|
BÀI VIẾT LIÊN QUAN: |
|
1. Quy định về đặt cọc mua căn hộ hình thành trong tương lai 2. Cách xác định ranh giới đất của thửa đất liền kề 3. Mua bán bất động sản thông qua việc ủy quyền có hợp pháp? |
|
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới bạn nội dung tư vấn như sau: |
|
CƠ SỞ PHÁP LÝ: |
|
1. Bộ Luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015; 2. Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013; 3. Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 18 tháng 6 năm 2014; 4. Nghị định số: 43/2019/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 26 tháng 10 năm 2019 quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai; 5. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan. |
|
NỘI DUNG TƯ VẤN: |
|
Việc xây dựng tài sản trên đất không được diễn ra một cách tùy tiện mà phụ thuộc vào vị trí của thửa đất để nhà nước xác định việc có hay không phải xin cấp giấy phép xây dựng. Việc không xin giấy phép xây dựng đối với các trường hợp phải xin cấp giấy phép xây dựng là hành vi vi phạm pháp luật. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích chính đáng của người sử dụng đất và những người liên quan. Vì vây, việc tìm hiểu các quy định liên quan đến vấn đề xây dựng, đất đai là việc rất cần thiết đối với mỗi cá nhân. Để thực hiện xây dựng nhà trên thì cần có đủ điều kiện được cấp giấy pháp xây dựng thỏa mãn các điều kiện theo quy định pháp luật về xây dựng. Khi đất đang có tranh chấp nhưng chưa có yêu cầu dừng xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì vẫn được phép xây dựng, tuy nhiên cần loại trừ những trường hơp cấm theo quy định tại Điều 122 Bộ luật tố dụng dân sự năm 2015. Kính thưa Quý khách hàng, với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Bởi vậy, trong suốt quá trình hoạt động của mình, chúng tôi xác định giá dịch vụ cạnh tranh, chất lượng công việc và sự hài lòng của khách hàng luôn là mục tiêu quan trọng nhất. Điều đó không chỉ được thể hiện cụ thể thông qua quy trình xử lý chuyên nghiệp, chất lượng công việc mà còn thể hiện ở những cam kết và ưu đãi mà chúng tôi dành tặng Quý Khách hàng. |
|
CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN: |
|
1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư; 2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư. |
|
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI: |
|
1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động. 2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2. 3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp). 4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp). 5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp). |
|
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY CAM KẾT CỦA TLK LAWFIRM TẠI ĐÂY Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng. Kính chúc Quý khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng! Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây: CÔNG TY LUẬT TNHH TLK - ĐT: +(84) 243 2011 747 Hotline: +(84) 97 211 8764 - Email: info@tlklawfirm.vn Website: tlklawfirm.vn
|
