I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015;
- Luật Hôn nhân và gia đình số: 52/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 19/6/2014;
- Bộ luật Tố tụng dân sự số: 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2015;
- Luật Đất đai số: 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024.
II. CHIẾN LƯỢC KHỞI KIỆN CHIA DI SẢN
1. Xác định đúng khối di sản
Luật sư phải tách tài sản riêng của người chết khỏi tài sản chung vợ chồng, tài sản chung với người khác và kiểm tra nghĩa vụ tài sản.
Xác định sai khối di sản sẽ làm sai tỷ lệ chia, tư cách đương sự, án phí và khả năng thi hành. TLK ưu tiên dựng lại nguồn gốc, quá trình tạo lập và quản lý tài sản.
2. Gắn quyền hưởng với phương án nhận tài sản
Khách hàng có thể yêu cầu chia theo di chúc, pháp luật hoặc thanh toán giá trị. Phương án phải dự liệu chia hiện vật, thanh toán chênh lệch và tài sản thế chấp.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư khởi kiện vụ án dân sự tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
III. CÁC TRANH CHẤP THỪA KẾ PHỔ BIẾN
1. Tranh chấp di chúc và quyền hưởng di sản
Tranh chấp thường phát sinh khi di chúc viết tay, bị mất, sửa chữa, có nhiều bản hoặc bị cho rằng người lập không minh mẫn, bị lừa dối hay ép buộc. Luật sư phải kiểm tra hình thức, nội dung và người làm chứng.
2. Tranh chấp tài sản và công sức quản lý
Di sản có thể là nhà đất, tiền, phần vốn, phương tiện hoặc quyền tài sản. Vụ án thường tập trung vào nguồn gốc, công sức quản lý, hoa lợi và việc một người tự đứng tên.
Ảnh 1: Dịch vụ luật sư khởi kiện chia di sản thừa kế tại TP. Đà Nẵng Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được xác định di sản, người thừa kế và phương án khởi kiện kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
IV. XÁC ĐỊNH DI SẢN VÀ NGƯỜI THỪA KẾ
1. Tách di sản khỏi tài sản chung và nghĩa vụ
Luật sư rà soát giấy chứng nhận, hợp đồng, chứng từ tạo lập tài sản, chế độ tài sản vợ chồng và phần quyền của đồng sở hữu. Chỉ phần thuộc người chết sau khi xác định nghĩa vụ tài sản mới được đưa vào khối di sản.
2. Xác định đầy đủ người thừa kế
Hồ sơ phải làm rõ vợ, chồng, cha mẹ, con, người thừa kế thế vị, người được chỉ định trong di chúc, người quản lý di sản và chủ thể có quyền đối với tài sản. Bỏ sót người liên quan có thể làm vụ án kéo dài.
V. KIỂM TRA DI CHÚC, THỜI HIỆU VÀ THẨM QUYỀN
1. Kiểm tra hiệu lực di chúc và thời hiệu
Di chúc phải được đánh giá theo thời điểm lập, năng lực, ý chí, hình thức, nội dung và tài sản định đoạt. Thời hiệu cần xác định theo loại tài sản, thời điểm mở thừa kế và bản chất từng yêu cầu.
2. Xác định đúng Tòa án và yêu cầu
Thẩm quyền được kiểm tra theo loại việc, cấp Tòa án và nơi có bất động sản. Yêu cầu phải tách rõ hiệu lực di chúc, khối di sản, hàng thừa kế, phần quyền, cách chia và nghĩa vụ thanh toán.
👉 Xem thêm: Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự và phương án xử lý khi thời hiệu sắp hết của Công ty Luật TLK
VI. THU THẬP CHỨNG CỨ THỪA KẾ
1. Chứng minh quan hệ nhân thân và thời điểm mở thừa kế
Hồ sơ phải làm rõ người để lại di sản, thời điểm chết, nơi cư trú cuối cùng và quan hệ với từng người có khả năng hưởng di sản. Giấy khai sinh, đăng ký kết hôn, giấy chứng tử, tài liệu nhận nuôi con nuôi hoặc thay đổi hộ tịch cần được kiểm tra theo từng nhánh gia đình.
Trường hợp có người chết trước, người thừa kế thế vị, con nuôi, con ngoài giá thú hoặc người đang ở nước ngoài, luật sư phải dựng đầy đủ sơ đồ thừa kế. Bỏ sót một người có thể làm sai hàng thừa kế, phần di sản và tư cách đương sự.
2. Thu thập tài liệu xác định khối di sản
Đối với nhà, đất, cần thu thập giấy chứng nhận, hồ sơ cấp giấy, hợp đồng mua bán, tặng cho, chuyển nhượng và chứng từ thanh toán. Đối với tiền, phần vốn góp, cổ phần, phương tiện hoặc quyền tài sản, cần xác định tài khoản, đăng ký sở hữu và tình trạng chuyển dịch.
Tài sản đứng tên người chết chưa đương nhiên toàn bộ là di sản. Luật sư phải tách tài sản chung của vợ chồng, phần quyền của đồng sở hữu, nghĩa vụ tài sản và tài sản đã được định đoạt hợp pháp trước khi mở thừa kế.
3. Bảo toàn tài liệu có nguy cơ thất lạc
Di chúc viết tay, giấy tờ mua bán cũ hoặc tài liệu do một người thừa kế giữ có thể bị thất lạc, sửa chữa. Khách hàng cần sao chụp, lập danh mục và ghi nhận người đang quản lý. Nếu không thể tự thu thập hồ sơ, cần lưu yêu cầu cung cấp để đề nghị Tòa án hỗ trợ thu thập.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư khởi kiện dân sự trọn gói tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
VII. NGHĨA VỤ CHỨNG MINH VÀ PHẢN BÁC CHỨNG CỨ
1. Phân bổ nghĩa vụ chứng minh theo từng yêu cầu
Người yêu cầu chia di sản phải chứng minh quan hệ thừa kế, thời điểm mở thừa kế, khối di sản, căn cứ hưởng và phần quyền đề nghị công nhận. Người yêu cầu tuyên di chúc vô hiệu phải chỉ ra căn cứ về năng lực, ý chí, hình thức, nội dung hoặc quyền định đoạt. Người cho rằng tài sản không phải di sản phải chứng minh nguồn gốc và phần quyền của mình.
TLK lập bảng nghĩa vụ chứng minh gồm sự kiện cần làm rõ, tài liệu hiện có, tài liệu còn thiếu, nơi lưu giữ và nguy cơ bị phản bác.
2. Kiểm tra tính xác thực của di chúc và giấy tờ tài sản
Di chúc cần được đối chiếu về thời điểm lập, chữ viết, chữ ký hoặc điểm chỉ, người làm chứng, tình trạng sức khỏe và nội dung định đoạt. Khi có nhiều bản di chúc, phải xác định trình tự lập và bản có giá trị áp dụng.
Giấy tờ tài sản phải được kiểm tra về người ký, thẩm quyền, thời điểm, bản gốc và sự thống nhất với hồ sơ đăng ký. Nếu có dấu hiệu giả mạo hoặc sửa chữa, luật sư cân nhắc đề nghị giám định, xác minh hoặc thu thập hồ sơ gốc.
3. Phản bác bằng đối chiếu cụ thể
Phản bác không nên chỉ khẳng định di chúc giả hoặc tài sản là của chung. Luật sư phải chỉ ra mâu thuẫn giữa tài liệu với hồ sơ hộ tịch, địa chính, chứng từ tạo lập tài sản, tình trạng sức khỏe hoặc quá trình quản lý thực tế. Việc giao nộp và đề nghị thu thập chứng cứ phải đúng trình tự, thời hạn tố tụng.
👉 Xem thêm: Luật sư tư vấn xác định yêu cầu khởi kiện vụ án dân sự của Công ty Luật TLK của Công ty Luật TLK
VIII. ĐỊNH GIÁ VÀ PHÂN CHIA DI SẢN
1. Xác định hiện trạng và giá trị tài sản
Đối với bất động sản, cần đo đạc, xem xét hiện trạng, xác định diện tích, công trình, người quản lý, tình trạng thế chấp và khả năng chia tách. Kết quả định giá ảnh hưởng trực tiếp đến phần giá trị mỗi người được hưởng và nghĩa vụ thanh toán chênh lệch.
Đối với phần vốn, cổ phần, phương tiện hoặc tài sản sinh lợi, cần xác định giá trị, quyền quản lý và lợi ích phát sinh trong thời gian chưa chia. Luật Đất đai hiện hành điều chỉnh việc thừa kế, đăng ký và thực hiện quyền đối với quyền sử dụng đất.
2. Lựa chọn chia hiện vật hoặc thanh toán giá trị
Chia hiện vật phù hợp khi tài sản có thể tách mà không làm mất công năng hoặc giảm đáng kể giá trị. Nếu không thể chia, có thể giao tài sản cho một hoặc một số người và thanh toán phần chênh lệch, hoặc bán tài sản để phân chia giá trị.
Phương án phải xác định rõ diện tích, ranh giới, tài sản gắn liền, số tiền chênh lệch, thời hạn thanh toán và người thực hiện thủ tục đăng ký.
3. Xử lý công sức quản lý và lợi ích phát sinh
Người bảo quản, sửa chữa hoặc làm tăng giá trị di sản có thể yêu cầu xem xét công sức và chi phí hợp lý nếu có chứng cứ. Hoa lợi, lợi tức hoặc tiền thuê phát sinh cũng phải được đối chiếu với chi phí quản lý và phần quyền của các đồng thừa kế.
Ảnh 2: Luật sư Công ty Luật TLK định giá và xây dựng phương án phân chia di sản thừa kế tại TP. Đà Nẵng – Hotline 097.211.8764
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được xác định khối di sản, giá trị tài sản và phương án phân chia phù hợp. Hotline: 097.211.8764.
IX. XỬ LÝ DI SẢN ĐANG CHUYỂN DỊCH HOẶC THẾ CHẤP
1. Kiểm tra giao dịch liên quan đến di sản
Luật sư phải xác định người chết đã chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc ủy quyền định đoạt tài sản vào thời điểm nào; giao dịch đã hoàn thành chưa và người ký có quyền định đoạt hay không. Giao dịch phát sinh sau khi mở thừa kế cần kiểm tra sự đồng ý của các đồng thừa kế.
2. Bảo vệ di sản trước nguy cơ tẩu tán
Khi tài sản có nguy cơ bị chuyển nhượng, phá dỡ hoặc thay đổi hiện trạng, khách hàng cần thu thập thông tin đăng ký và chứng cứ về tính cấp thiết. Luật sư đánh giá khả năng đề nghị biện pháp khẩn cấp tạm thời, nghĩa vụ bảo đảm và trách nhiệm nếu yêu cầu không đúng.
3. Xử lý quyền của ngân hàng và người thứ ba
Nếu di sản đang thế chấp hoặc đã chuyển giao, cần xác định dư nợ, phạm vi bảo đảm, tính hợp pháp của giao dịch và tư cách tố tụng của ngân hàng hoặc người nhận chuyển nhượng. Bỏ sót các chủ thể này có thể khiến vụ án không giải quyết đầy đủ quyền, nghĩa vụ liên quan.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư bảo vệ bị đơn dân sự tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
X. HÒA GIẢI, TRANH TỤNG VÀ BẢO VỆ QUYỀN THỪA KẾ
1. Hòa giải phải giải quyết đầy đủ tài sản và nghĩa vụ
Thỏa thuận cần xác định khối di sản, phần quyền, người nhận hiện vật, khoản chênh lệch, nghĩa vụ tài sản, công sức quản lý và thời hạn bàn giao. Không nên chỉ thống nhất tỷ lệ hưởng nhưng bỏ trống thủ tục đăng ký, thanh toán hoặc xử lý tài sản thế chấp.
2. Kế hoạch hỏi tập trung vào nguồn gốc và di chúc
Câu hỏi tại phiên tòa phải làm rõ quá trình tạo lập tài sản, quan hệ nhân thân, việc lập di chúc, tình trạng sức khỏe, người làm chứng, việc quản lý và giao dịch liên quan. Mỗi nhóm câu hỏi phải phục vụ một vấn đề chứng minh hoặc phản bác.
3. Luận cứ phải gắn với phương án chia có thể thi hành
Bản luận cứ cần xác định di sản, người thừa kế, hiệu lực di chúc, nghĩa vụ tài sản, phần quyền và cách chia. Đề nghị cuối cùng phải rõ về tài sản, diện tích, giá trị, chủ thể nhận và nghĩa vụ thanh toán để hạn chế tranh chấp mới khi thi hành.
👉 Xem thêm: Chi phí thuê luật sư bảo vệ người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tại TP. Đà Nẵng
XI. PHẠM VI DỊCH VỤ LUẬT SƯ THỪA KẾ CỦA TLK
1. Đánh giá toàn diện khối di sản và vị thế của khách hàng
Công ty Luật TLK tiếp nhận di chúc, giấy tờ hộ tịch, hồ sơ nhà đất, tài liệu về tiền, phần vốn, cổ phần, phương tiện để xác định khối di sản, người thừa kế, nghĩa vụ tài sản và phần quyền của khách hàng.
Toàn bộ diễn biến được hệ thống hóa trong Bảng tổng hợp diễn biến vụ việc và đánh giá pháp lý, làm rõ nguồn gốc từng tài sản, thời điểm mở thừa kế, hiệu lực di chúc, hàng thừa kế, người thừa kế thế vị, tài sản chung, công sức quản lý và nguy cơ tài sản bị chuyển dịch. Trên cơ sở đó, TLK xác định điểm mạnh, khoảng trống chứng cứ, rủi ro phản bác và phương án chia có khả năng thi hành.
2. Hoàn thiện hồ sơ và xây dựng yêu cầu khởi kiện
TLK soạn hoặc rà soát đơn khởi kiện, bản trình bày, danh mục chứng cứ, sơ đồ quan hệ thừa kế, bảng xác định khối di sản và phương án phân chia. Mỗi yêu cầu về công nhận di chúc, xác định người thừa kế, chia hiện vật, thanh toán chênh lệch, công sức quản lý hoặc nghĩa vụ tài sản phải có căn cứ và chứng cứ riêng.
Luật sư đồng thời xác định tài liệu cần thu thập, giám định chữ ký, định giá, đo đạc, xem xét hiện trạng hoặc đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
3. Đại diện, tranh tụng và kiểm soát khả năng thi hành
Trong phạm vi được ủy quyền, luật sư TLK làm việc với Tòa án, giao nộp chứng cứ, tham gia phiên họp, hòa giải và phiên tòa; thực hiện việc hỏi, trình bày luận cứ, phản bác chứng cứ và bảo vệ phương án phân chia phù hợp.
Sau xét xử, TLK phân tích bản án, căn cứ kháng cáo, nghĩa vụ thanh toán, thủ tục đăng ký tài sản và phương án thi hành để hạn chế phát sinh tranh chấp mới.
Ảnh 3: Dịch vụ luật sư khởi kiện chia di sản thừa kế tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư khởi kiện tranh chấp hợp đồng tại Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
XII. CHI PHÍ, THỜI GIAN VÀ QUY TRÌNH DỊCH VỤ
1. Chi phí được xác định theo phạm vi và mức độ phức tạp
Chi phí luật sư phụ thuộc số lượng người thừa kế, loại và giá trị di sản, tình trạng giấy tờ, số giao dịch liên quan, nhu cầu giám định, đo đạc, định giá, yếu tố nước ngoài và cấp xét xử. Hồ sơ có nhiều bất động sản, nhiều bản di chúc, tài sản thế chấp hoặc đã chuyển dịch thường cần phạm vi công việc lớn hơn.
TLK tách bạch thù lao luật sư với án phí, chi phí giám định, định giá, đo đạc, sao chụp, đi lại, phiên dịch và các khoản tố tụng khác. Phạm vi công việc, sản phẩm bàn giao, thời điểm kết thúc và nguyên tắc phát sinh được xác định rõ trong hợp đồng dịch vụ pháp lý.
2. Thời gian giải quyết phụ thuộc từng vụ án
Tiến độ có thể chịu ảnh hưởng bởi việc xác minh quan hệ nhân thân, thu thập hồ sơ địa chính, giám định di chúc, đo đạc, định giá, bổ sung đương sự, ủy thác tư pháp, hòa giải, tạm đình chỉ hoặc hoãn phiên tòa. Vì vậy, không thể áp dụng một mốc kết thúc chung cho mọi vụ án thừa kế.
TLK kiểm soát thời hạn giao nộp chứng cứ, yêu cầu độc lập, nghĩa vụ tài chính, quyền kháng cáo và các yếu tố có thể làm thay đổi khối di sản hoặc phương án phân chia.
3. Quy trình cung cấp dịch vụ của Công ty Luật TLK
Quy trình được triển khai theo các bước:
- Tiếp nhận di chúc, hồ sơ tài sản, giấy tờ nhân thân và mục tiêu của khách hàng;
- Xác định người thừa kế, khối di sản, nghĩa vụ tài sản, thời hiệu và thẩm quyền;
- Đánh giá hiệu lực di chúc, chứng cứ, rủi ro và phương án phân chia;
- Báo giá, ký hợp đồng dịch vụ pháp lý và thống nhất phạm vi công việc;
- Hoàn thiện hồ sơ, thu thập chứng cứ, định giá, đo đạc và thực hiện thủ tục tố tụng;
- Tham gia hòa giải, phiên họp, phiên tòa và bảo vệ quyền thừa kế;
- Báo cáo kết quả, tư vấn kháng cáo, đăng ký tài sản và thi hành án khi cần.
👉 Xem thêm: Luật sư khởi kiện thu hồi nợ tại Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được xác định khối di sản, phạm vi công việc và báo giá minh bạch. Hotline: 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Không có di chúc thì di sản được chia như thế nào?
Di sản được xem xét chia theo pháp luật sau khi xác định khối di sản, hàng thừa kế, người thừa kế thế vị và nghĩa vụ tài sản của người đã chết.
2. Di chúc viết tay có giá trị không?
Có thể có giá trị nếu đáp ứng điều kiện về người lập, ý chí, nội dung, hình thức và các yêu cầu khác tại thời điểm lập. Cần kiểm tra bản gốc, chữ viết, chữ ký và người làm chứng khi có.
3. Một người tự giữ toàn bộ giấy tờ di sản thì xử lý thế nào?
Khách hàng nên lưu chứng cứ về tài sản, yêu cầu cung cấp giấy tờ và xác định nơi đang lưu giữ hồ sơ. Khi không thể tự thu thập, có thể đề nghị Tòa án hỗ trợ.
4. Tài sản đứng tên người chết có mặc nhiên là toàn bộ di sản không?
Không. Cần tách phần tài sản chung của vợ chồng, phần quyền của đồng sở hữu, nghĩa vụ tài sản và phần đã được chuyển dịch hợp pháp trước khi mở thừa kế.
5. Người chăm sóc, quản lý di sản có được hưởng nhiều hơn không?
Không đương nhiên. Công sức bảo quản, sửa chữa hoặc làm tăng giá trị tài sản có thể được xem xét nếu có yêu cầu và chứng cứ phù hợp.
6. Hết thời hiệu chia di sản thì tài sản được xử lý thế nào?
Phải xác định loại tài sản, thời điểm mở thừa kế, yêu cầu cụ thể và tình trạng quản lý tài sản. Không nên kết luận chỉ dựa trên thời gian người để lại di sản đã chết.
7. Có thể yêu cầu chia nhà đất bằng hiện vật không?
Có thể nếu tài sản đủ điều kiện chia, không làm mất công năng và phù hợp quy hoạch, hiện trạng. Nếu không thể chia, Tòa án có thể xem xét giao tài sản cho một người và thanh toán chênh lệch hoặc chia theo giá trị.
8. Di sản đang thế chấp tại ngân hàng có được chia không?
Có thể được xem xét nhưng phải xác định dư nợ, phạm vi bảo đảm, hiệu lực giao dịch và quyền của ngân hàng. Nghĩa vụ bảo đảm cần được xử lý trong phương án phân chia.
9. Một người đã bán di sản mà chưa có sự đồng ý của các đồng thừa kế thì sao?
Cần kiểm tra thời điểm giao dịch, quyền định đoạt, người nhận chuyển nhượng và tình trạng đăng ký. Tùy chứng cứ, có thể yêu cầu xem xét hiệu lực giao dịch và bảo vệ phần quyền bị ảnh hưởng.
10. Khi nào nên thuê luật sư thừa kế?
Nên thuê trước khi ký biên bản gia đình, giao giấy tờ, chuyển nhượng tài sản hoặc nộp đơn để xác định đúng di sản, người thừa kế, thời hiệu và phương án chia.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Giải quyết tranh chấp thừa kế hiệu quả đòi hỏi sự thống nhất giữa khối di sản – người thừa kế – di chúc – chứng cứ – phương án chia – khả năng thi hành. Hệ sinh thái TLK gồm Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global, cung cấp giải pháp phối hợp Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế đối với hồ sơ có nhà đất, phần vốn, cổ phần, nghĩa vụ tài sản hoặc số liệu tài chính phức tạp.
➡️ Điểm khác biệt cốt lõi của TLK là “xử lý đúng ngay từ đầu”: Xác định đúng khối di sản, đầy đủ người thừa kế và lựa chọn đúng phương án phân chia để hạn chế xung đột, giảm chi phí phát sinh và bảo vệ giá trị tài sản.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được tiếp nhận hồ sơ, đánh giá quyền thừa kế và xây dựng phương án phân chia kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
