ĐIỀU KIỆN CẤP SỔ ĐỎ CHO ĐẤT KHAI HOANG?

ĐIỀU KIỆN CẤP SỔ ĐỎ CHO ĐẤT KHAI HOANG?

CÂU HỎI:

Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, tôi xin được giải đáp nội dung sau: đối với mảnh đất khai hoang thì cần điều kiện gì để được cấp sổ đỏ? Mong được Luật sư giải đáp. Tôi xin cảm ơn!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

1. Các mốc thời gian trong luật đất đai có ý nghĩa gì?

2. Điều kiện góp vốn và nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp

3. Cá nhân có được cho doanh nghiệp vốn nước ngoài thuê đất?

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới bạn nội dung tư vấn như sau:

CƠ SỞ PHÁP LÝ:

1. Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 được Quốc Hội thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013;

2. Nghị định số: 43/2019/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 26 tháng 10 năm 2019 quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;

3. Thông tư số: 23/2014/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

4. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan.

NỘI DUNG TƯ VẤN:

Đất khai hoang là đất đang để hoang hóa, đất khác đã được quy hoạch cho việc sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đất khai hoang đang sử dụng đất không có giấy tờ được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) nếu có đủ các điều kiện sau:

- Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1.7.2004;

- Đất sử dụng không vi phạm pháp luật về đất đai. Ví dụ như đất không lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng…

- Được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Theo như các điều kiện trên, đất khai hoàng bạn đang sử dụng mà ổn định trước thời điểm ngày 01/7/2004, chấp hành nghiêm túc các quy định về đai đai và được Ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận về việc đất không tranh chấp sẽ được cơ quan có thẩm quyền tiến hành cấp sổ đỏ và bạn cần chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết để xin cấp sổ đổ phần diện tích đất khai hoang.

Kính thưa Quý khách hàng, với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Bởi vậy, trong suốt quá trình hoạt động của mình, chúng tôi xác định giá dịch vụ cạnh tranh, chất lượng công việc và sự hài lòng của khách hàng luôn là mục tiêu quan trọng nhất. Điều đó không chỉ được thể hiện cụ thể thông qua quy trình xử lý chuyên nghiệp, chất lượng công việc mà còn thể hiện ở những cam kết và ưu đãi mà chúng tôi dành tặng Quý Khách hàng.

CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN:

1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư;

2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

CAM KẾT CỦA TLK LAWFIRM TẠI ĐÂY

Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng.

Kính chúc Quý khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!

Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

CÔNG TY LUẬT TNHH TLK          

-  ĐT: +(84) 243 2011 747                        Hotline: +(84) 97 211 8764

-  Email: info@tlklawfirm.vn                     Website: tlklawfirm.vn