DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ KHI BÁN ĐẤT NỀN CÓ PHẢI NỘP THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG KHÔNG, GIÁ TÍNH THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG NHƯ THẾ NÀO?

DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ KHI BÁN ĐẤT NỀN CÓ PHẢI NỘP THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG KHÔNG, GIÁ TÍNH THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG NHƯ THẾ NÀO?

CÂU HỎI:

Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, Công ty tôi đầu tư Dự án khu dân cư, sau khi đầu tư cơ sở hạ tầng thì bán các lô, nền. Vậy Công ty có phải nộp thuế giá trị gia tăng không và giá tính thuế giá trị gia tăng như thế nào? Mong được Quý Công ty giải đáp về vấn đề này. Tôi xin cảm ơn!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

1. Công ty có chi nhánh hạch toán phụ thuộc thì sử dụng tài khoản của công ty để giao dịch có được khấu trừ thuế giá trị gia tăng không?

2. Ngân hàng có các hoạt động bảo lãnh có thuộc đối tượng chịu thuế giá trị gia tăng không?

3. Hoạt động đua xe thể thao trong sân vận động áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng nào?

Cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng nội dung tư vấn như sau:

CƠ SỞ PHÁP LÝ:

1. Luật Thuế giá trị gia tăng số: 13/2008/QH12 được Quốc hội thông qua ngày 03 tháng 06 năm 2008;

2. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng số: 31/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 19 tháng 06 năm 2013;

3. Luật Kinh doanh bất động sản số: 66/2014/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2014;

4. Nghị định số: 209/2013/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 18 tháng 12 năm 2013 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật thuế giá trị gia tăng;

5. Thông tư số: 219/2013/TT-BTC do Bộ Tài Chính ban hành ngày 31 tháng 12 năm 2013 hướng dẫn thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng và Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật thuế giá trị gia tăng;

6. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan.

NỘI DUNG TƯ VẤN:

Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê thì thời điểm thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng. Căn cứ số tiền thu được, cơ sở kinh doanh thực hiện khai thuế giá trị gia tăng đầu ra phát sinh trong kỳ.

Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, giá tính thuế là giá bán bất động sản chưa có thuế giá trị gia tăng, trừ giá chuyển quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước.

Kính thưa Quý khách hàng, với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Bởi vậy, trong suốt quá trình hoạt động của mình, chúng tôi xác định giá dịch vụ cạnh tranh, chất lượng công việc và sự hài lòng của khách hàng luôn là mục tiêu quan trọng nhất. Điều đó không chỉ được thể hiện cụ thể thông qua quy trình xử lý chuyên nghiệp, chất lượng công việc mà còn thể hiện ở những cam kết và ưu đãi mà chúng tôi dành tặng Quý Khách hàng.

CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN:

1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư;

2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối -xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).