I. CĂN CỨ PHÁP LÝ
- Luật Đầu tư số: 61/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17/6/2020;
- Luật Thương mại số: 36/2005/QH11 được Quốc hội thông qua ngày 14/6/2005;
- Nghị định số: 09/2018/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 15/01/2018, quy định về hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam;
- Nghị định số: 98/2020/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 26/8/2020, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động thương mại;
- Các văn bản hướng dẫn thi hành khác có liên quan còn hiệu lực.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC KIỂM SOÁT RỦI RO
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mở cơ sở bán lẻ không có giấy phép là hành vi vi phạm pháp luật thương mại và đầu tư, có thể bị xử phạt tiền, buộc đóng cửa cơ sở, thậm chí ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ dự án FDI tại Việt Nam.
Trong thực tiễn tư vấn, Công ty Luật TLK gặp rất nhiều trường hợp doanh nghiệp FDI nhầm lẫn giữa việc đã có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với quyền được mở cửa hàng bán lẻ. Cách hiểu này tiềm ẩn rủi ro lớn, bởi pháp luật Việt Nam yêu cầu giấy phép lập cơ sở bán lẻ là điều kiện độc lập và bắt buộc trước khi triển khai hoạt động bán lẻ.
Không ít doanh nghiệp chỉ phát hiện sai phạm khi đã hoàn tất thuê mặt bằng, tuyển dụng nhân sự, thậm chí vận hành thử. Khi đó, việc bị xử phạt hoặc buộc chấm dứt hoạt động không chỉ gây thiệt hại chi phí, mà còn ảnh hưởng uy tín và kế hoạch mở rộng dài hạn.
👉 Liên hệ ngay Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764 để được rà soát tình trạng pháp lý hoạt động bán lẻ và xây dựng phương án xử lý rủi ro an toàn.
III. THẾ NÀO LÀ MỞ CƠ SỞ BÁN LẺ “KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP” THEO PHÁP LUẬT
Để đánh giá đúng mức độ vi phạm, doanh nghiệp cần hiểu khái niệm pháp lý chính xác về hành vi “mở cơ sở bán lẻ không có giấy phép”, tránh suy diễn theo cảm tính.
1. Khái niệm theo Nghị định số 09/2018/NĐ-CP
Theo Nghị định số 09/2018/NĐ-CP, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài chỉ được thiết lập cơ sở bán lẻ khi:
- Đã được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép lập cơ sở bán lẻ; và
- Triển khai đúng địa điểm, quy mô, hình thức bán lẻ đã được cấp phép.
Việc bán lẻ hàng hóa tại một địa điểm cụ thể khi chưa có giấy phép này được coi là hoạt động bán lẻ trái phép.
2. Các trường hợp “tưởng hợp pháp nhưng thực chất vi phạm”
Trong thực tế, nhiều hành vi bị xử phạt phát sinh từ các tình huống sau:
- Doanh nghiệp đã điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bổ sung mục tiêu bán lẻ nhưng chưa xin giấy phép lập cơ sở bán lẻ;
- Doanh nghiệp mở cửa hàng bán lẻ trong trung tâm thương mại và cho rằng không cần xin phép riêng;
- Doanh nghiệp thay đổi địa điểm bán lẻ so với giấy phép đã được cấp nhưng không xin cấp lại.
Các trường hợp trên đều có điểm chung: có hoạt động bán lẻ thực tế nhưng thiếu giấy phép hợp lệ, do đó bị xem là vi phạm.
3. Phân biệt với các trường hợp chỉ vi phạm điều kiện
Cần phân biệt rõ:
- Không có giấy phép lập cơ sở bán lẻ → vi phạm nghiêm trọng, bị xử phạt;
- Có giấy phép nhưng vi phạm điều kiện kèm theo (quy mô, ngành hàng, thời hạn…) → vẫn bị xử phạt, nhưng mức độ và hệ quả có thể khác.

Ảnh 1: Doanh nghiệp FDI mở cơ sở bán lẻ không có giấy phép – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
IV. CÁC HÀNH VI VI PHẠM PHỔ BIẾN CỦA DOANH NGHIỆP FDI KHI MỞ CƠ SỞ BÁN LẺ
Trên thực tế, vi phạm không chỉ xuất phát từ việc “cố tình làm sai”, mà phần lớn đến từ đánh giá sai yêu cầu pháp lý. Dưới đây là các hành vi vi phạm thường gặp nhất.
1. Mở cơ sở bán lẻ khi chưa được cấp giấy phép
Đây là hành vi phổ biến và nghiêm trọng nhất. Doanh nghiệp đã:
- Có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;
- Đã thuê mặt bằng, tuyển dụng nhân sự;
nhưng chưa được cấp giấy phép lập cơ sở bán lẻ theo quy định. Việc vận hành bán lẻ trong giai đoạn này bị xem là bán lẻ trái phép, dù doanh nghiệp cho rằng chỉ “thử nghiệm” hoặc “chuẩn bị khai trương”.
2. Thay đổi địa điểm bán lẻ nhưng không xin cấp lại giấy phép
Giấy phép lập cơ sở bán lẻ gắn với địa điểm cụ thể. Khi doanh nghiệp:
- Chuyển địa điểm;
- Mở thêm điểm bán mới;
- Thay đổi mặt bằng so với hồ sơ đã được cấp;
mà không xin cấp lại hoặc điều chỉnh giấy phép, thì toàn bộ hoạt động bán lẻ tại địa điểm mới đều bị coi là không phép.
3. Mở rộng quy mô vượt phạm vi được cấp phép
Một số doanh nghiệp được cấp phép cho:
- Diện tích nhất định;
- Nhóm hàng hóa nhất định;
nhưng trên thực tế lại:
- Mở rộng diện tích bán lẻ;
- Bán thêm nhóm hàng hóa chưa được chấp thuận.
Hành vi này bị xử lý như vi phạm điều kiện của giấy phép, tùy mức độ có thể bị xử phạt nặng hoặc buộc chấm dứt hoạt động.
4. Không đạt ENT nhưng vẫn triển khai bán lẻ
Với cơ sở bán lẻ thứ hai trở đi, ENT là điều kiện tiên quyết. Việc không đạt ENT nhưng vẫn mở bán lẻ bị coi là vi phạm nghiêm trọng, thường dẫn đến buộc đóng cửa cơ sở.
V. MỨC XỬ PHẠT HÀNH CHÍNH KHI MỞ CƠ SỞ BÁN LẺ KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP
Việc xử phạt được áp dụng theo Nghị định số 98/2020/NĐ-CP, tùy tính chất và mức độ vi phạm.
1. Mức phạt tiền
Doanh nghiệp có thể bị:
- Phạt tiền đối với hành vi hoạt động bán lẻ không có giấy phép theo quy định;
- Mức phạt tăng nặng nếu vi phạm kéo dài, tái phạm hoặc gây ảnh hưởng lớn đến thị trường.
Trong thực tiễn, mức phạt không chỉ dừng ở con số tiền phạt, mà còn kéo theo chi phí gián tiếp rất lớn.
2. Hình thức xử phạt bổ sung
Ngoài phạt tiền, cơ quan có thẩm quyền có thể áp dụng:
- Buộc chấm dứt hoạt động bán lẻ;
- Buộc tháo dỡ, đóng cửa cơ sở;
- Tước quyền sử dụng giấy phép (nếu có) trong một thời hạn nhất định.
3. Ví dụ thực tiễn dễ hiểu
Một doanh nghiệp FDI mở cửa hàng bán lẻ trong trung tâm thương mại khi chưa được cấp giấy phép. Sau khi bị kiểm tra, doanh nghiệp:
- Bị xử phạt hành chính;
- Buộc đóng cửa cơ sở;
- Phải xin giấy phép lại từ đầu, kéo dài kế hoạch kinh doanh thêm nhiều tháng.

Ảnh 2: Xử phạt doanh nghiệp FDI mở cơ sở bán lẻ không có giấy phép – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
VI. BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC HẬU QUẢ VÀ HỆ QUẢ PHÁP LÝ KÉO DÀI
Bên cạnh xử phạt, doanh nghiệp còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh.
1. Buộc chấm dứt hoạt động bán lẻ
Doanh nghiệp phải:
- Ngừng ngay hoạt động bán lẻ;
- Thanh lý hàng hóa, hợp đồng liên quan;
- Chịu chi phí phát sinh do gián đoạn hoạt động.
2. Buộc tháo dỡ, đóng cửa cơ sở
Trong một số trường hợp, cơ quan quản lý yêu cầu đóng cửa hoàn toàn cơ sở, không cho phép hoạt động trở lại cho đến khi có giấy phép hợp lệ.
3. Hệ quả pháp lý dài hạn
Việc bị xử phạt có thể:
- Ảnh hưởng đến đánh giá tuân thủ pháp luật của dự án FDI;
- Khiến các lần xin mở cơ sở tiếp theo bị thẩm định chặt chẽ hơn;
- Tạo tiền lệ bất lợi trong quá trình mở rộng chuỗi bán lẻ.
👉 Kinh nghiệm thực tiễn: Nhiều doanh nghiệp FDI phải điều chỉnh lại toàn bộ chiến lược mở rộng chỉ vì một cơ sở bán lẻ vi phạm ban đầu.
VII. TRƯỜNG HỢP BỊ BUỘC CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG BÁN LẺ
Không phải mọi vi phạm đều có cơ hội khắc phục. Doanh nghiệp có thể bị buộc chấm dứt hoạt động bán lẻ khi:
- Vi phạm nghiêm trọng, kéo dài;
- Không chấp hành quyết định xử phạt;
- Không có khả năng khắc phục điều kiện pháp lý (địa điểm, ENT).
Trong những trường hợp này, việc tiếp tục khiếu nại hoặc xin phép lại cần được cân nhắc rất kỹ để tránh phát sinh rủi ro lớn hơn.
VIII. HỒ SƠ VI PHẠM VÀ CÁCH CÔNG TY LUẬT TLK XỬ LÝ
Khi doanh nghiệp FDI bị lập biên bản vi phạm do mở cơ sở bán lẻ không có giấy phép, cách xử lý trong 7–15 ngày đầu có ý nghĩa quyết định mức độ thiệt hại và khả năng khôi phục hoạt động.
1. Các tình huống hồ sơ vi phạm thường gặp
Trong thực tiễn, Công ty Luật TLK thường tiếp nhận các hồ sơ vi phạm ở những tình huống sau:
- Doanh nghiệp đã hoạt động bán lẻ thực tế nhưng chưa từng xin giấy phép;
- Doanh nghiệp có giấy phép cũ nhưng đã hết hiệu lực hoặc không còn phù hợp với thực tế triển khai;
- Doanh nghiệp không đạt ENT nhưng vẫn mở cơ sở bán lẻ thứ hai trở đi;
- Doanh nghiệp bị kiểm tra đột xuất do phản ánh từ thị trường hoặc đối thủ.
2. Cách Công ty Luật TLK xử lý hồ sơ vi phạm
Công ty Luật TLK không tiếp cận theo hướng “xin giảm phạt đơn thuần”, mà xử lý theo chiến lược tổng thể:
- Đánh giá mức độ vi phạm (vi phạm hình thức hay vi phạm điều kiện cốt lõi);
- Phân tích khả năng khắc phục hợp pháp, xác định còn “cửa” để xin cấp phép hay không;
- Đại diện làm việc với cơ quan xử phạt, giải trình đúng trọng tâm pháp lý;
- Xây dựng lộ trình hợp pháp hóa hoạt động bán lẻ nếu còn khả năng.
👉 Kinh nghiệm then chốt: Không phải hồ sơ nào cũng nên “cố xin tồn tại”. Trong một số trường hợp, chủ động chấm dứt – tái cấu trúc – xin lại đúng cách lại là phương án an toàn nhất.

Ảnh 3: Điều kiện về địa điểm mở cơ sở bán lẻ cho doanh nghiệp FDI – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
IX. RỦI RO PHÁP LÝ DÀI HẠN ĐỐI VỚI DỰ ÁN FDI
Việc bị xử phạt không chỉ dừng lại ở một quyết định hành chính, mà còn tạo ra hệ quả pháp lý kéo dài cho toàn bộ dự án FDI.
1. Ảnh hưởng đến các lần xin cấp phép tiếp theo
Doanh nghiệp từng vi phạm sẽ:
- Bị thẩm định chặt chẽ hơn khi xin mở thêm cơ sở bán lẻ;
- Khó đạt ENT ở các địa phương khác;
- Bị yêu cầu giải trình lịch sử tuân thủ pháp luật.
2. Ảnh hưởng đến uy tín và chiến lược mở rộng
Trong nhiều trường hợp, vi phạm ban đầu khiến:
- Nhà đầu tư phải điều chỉnh lại toàn bộ chiến lược mở chuỗi;
- Mất cơ hội thuê các vị trí thương mại tốt;
- Phát sinh chi phí pháp lý và chi phí cơ hội rất lớn.
👉 Góc nhìn thực tiễn: Một vi phạm bán lẻ nhỏ có thể trở thành điểm nghẽn pháp lý cho toàn bộ kế hoạch FDI nếu không được xử lý đúng cách.
X. LỢI ÍCH KHI DOANH NGHIỆP FDI XỬ LÝ VI PHẠM CÙNG CÔNG TY LUẬT TLK
Khi đồng hành cùng Công ty Luật TLK, doanh nghiệp FDI được:
- Đánh giá trung thực khả năng cứu vãn hồ sơ, không tư vấn hình thức;
- Xác định phương án tối ưu về chi phí – thời gian – rủi ro;
- Đại diện làm việc trực tiếp với cơ quan xử phạt và cơ quan cấp phép;
- Hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến dự án FDI đang triển khai.
XI. QUY TRÌNH CÔNG TY LUẬT TLK HỖ TRỢ XỬ LÝ VI PHẠM
- Tiếp nhận và rà soát hồ sơ vi phạm;
- Đánh giá mức độ rủi ro pháp lý;
- Xây dựng phương án xử lý (khắc phục – chấm dứt – xin lại);
- Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước;
- Theo dõi đến khi ổn định pháp lý cho hoạt động bán lẻ.
XII. TLK CAM KẾT: AN TOÀN – THỜI GIAN – CHI PHÍ
- Tư vấn đúng quy định pháp luật – đúng bối cảnh thực tiễn;
- Minh bạch chi phí, không phát sinh bất ngờ;
- Bảo mật tuyệt đối thông tin dự án;
- Ưu tiên an toàn pháp lý dài hạn cho doanh nghiệp FDI.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Bị xử phạt rồi có xin lại giấy phép bán lẻ được không?
Có thể, nếu doanh nghiệp khắc phục triệt để nguyên nhân vi phạm.
2. Có thể vừa nộp phạt vừa tiếp tục bán lẻ không?
Không. Phải chấm dứt hoạt động đến khi có giấy phép hợp lệ.
3. Vi phạm bán lẻ có ảnh hưởng đến dự án đầu tư không?
Có. Có thể ảnh hưởng đánh giá tuân thủ của dự án FDI.
4. ENT không đạt nhưng vẫn bán lẻ bị xử lý thế nào?
Thường bị buộc đóng cửa và xử phạt nặng.
5. Có thể khiếu nại quyết định xử phạt không?
Có, nhưng cần đánh giá kỹ khả năng và rủi ro.
6. Doanh nghiệp nhỏ có bị xử phạt nhẹ hơn không?
Không. Quy mô không phải căn cứ miễn trừ.
7. Bao lâu sau vi phạm mới xin mở cơ sở mới được?
Phụ thuộc mức độ vi phạm và kết quả khắc phục.
8. Vi phạm một cơ sở có ảnh hưởng các cơ sở khác không?
Có thể, nếu bị đánh giá là vi phạm hệ thống.
9. Công ty Luật TLK có đại diện làm việc với cơ quan xử phạt không?
Có. Đây là dịch vụ trọng tâm của Công ty Luật TLK.
10. Nên xử lý vi phạm càng sớm càng tốt hay chờ?
Càng sớm càng tốt để hạn chế rủi ro lan rộng.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Việc mở cơ sở bán lẻ không có giấy phép là rủi ro pháp lý nghiêm trọng đối với doanh nghiệp FDI. Nếu không xử lý đúng cách, vi phạm này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ dự án đầu tư tại Việt Nam.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
👉 Liên hệ ngay Công ty Luật TLK để được luật sư FDI đánh giá rủi ro và xây dựng phương án xử lý vi phạm an toàn, hiệu quả.










