I. CĂN CỨ PHÁP LÝ
1. Bộ luật Dân sự 2015
2. Luật Thương mại 2005
3. Luật Công chứng 2024
4. Hệ thống pháp luật chuyên ngành (nếu hợp đồng liên quan bất động sản)
5. Thông lệ quốc tế về Contract Performance Management
II. VÌ SAO NHIỀU HỢP ĐỒNG KHÔNG ĐƯỢC THỰC HIỆN ĐÚNG TIẾN ĐỘ?
Quá trình thực hiện hợp đồng luôn tiềm ẩn rủi ro. Nếu không kiểm soát chặt chẽ, doanh nghiệp dễ gặp chậm tiến độ, vi phạm nghĩa vụ và tranh chấp. Nguyên nhân phổ biến mà TLK ghi nhận gồm:
2.1. Điều khoản về tiến độ không rõ ràng
Nhiều hợp đồng chỉ ghi: “Thực hiện theo tiến độ hai bên thỏa thuận” hoặc “Giao hàng trong thời gian hợp lý”, khiến việc giám sát trở nên khó khăn.
2.2. Không xây dựng kế hoạch pháp lý để theo dõi hợp đồng
Đa số doanh nghiệp chỉ theo dõi kỹ thuật, vận hành mà không theo dõi pháp lý, dẫn đến bỏ lỡ thời điểm kích hoạt chế tài.
2.3. Thiếu cơ chế báo cáo – nghiệm thu minh bạch
Nếu không quy định rõ:
– Ai báo cáo?
– Báo cáo khi nào?
– Báo cáo theo mẫu nào?
Thì việc theo dõi tiến độ không thể đảm bảo.
2.4. Không xử lý sớm các rủi ro nhỏ
Một rủi ro nhỏ nếu không được nhận diện và xử lý, sẽ trở thành nguyên nhân gây chậm tiến độ kéo dài.
2.5. Không có chuyên gia pháp lý giám sát thực thi
Thiếu luật sư theo dõi đồng nghĩa với việc doanh nghiệp:
– Không phát hiện vi phạm kịp thời
– Không biết cách ghi nhận chứng cứ
– Không biết thời điểm hợp lệ để kích hoạt chế tài
👉 Xem thêm: Sợ ký hợp đồng bất lợi? Công ty Luật TLK cung cấp dịch vụ xem xét rủi ro trước khi ký
Ảnh 1: Luật sư Công ty Luật TLK hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán để tránh điều khoản bất lợi trong hợp đồng – Hotline: 097.211.8764
III. NHỮNG RỦI RO THƯỜNG XẢY RA KHI THIẾU QUẢN LÝ PHÁP LÝ TRONG THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
Một hợp đồng dù được soạn rất tốt nhưng thiếu quản lý pháp lý thực thi thì vẫn có nguy cơ thất bại. Các rủi ro TLK thường gặp:
3.1. Chậm tiến độ kéo dài nhưng không có bằng chứng pháp lý
Doanh nghiệp biết bên kia chậm tiến độ nhưng không có biên bản – không có chứng cứ → không thể phạt vi phạm hay bồi thường.
3.2. Không đạt chất lượng hoặc khối lượng cam kết
Nhiều dự án bàn giao thiếu hạng mục nhưng doanh nghiệp không có căn cứ để yêu cầu làm lại.
3.3. Thanh toán không đúng quy định hợp đồng
Một số hợp đồng bị trả thiếu, trả chậm, hoặc đòi chứng từ không có trong thỏa thuận.
3.4. Tranh chấp về thay đổi phạm vi công việc (Scope Change)
Không có quản lý pháp lý → mọi thay đổi nhỏ đều có thể dẫn đến tranh chấp lớn.
3.5. Không kích hoạt chế tài kịp thời
Luật Thương mại 2005 cho phép áp dụng chế tài nếu bên kia vi phạm, nhưng nếu doanh nghiệp không kích hoạt đúng thời điểm, chế tài dễ bị mất hiệu lực.
👉 Xem thêm: Lo bị ép điều khoản bất lợi? Công ty Luật TLK đưa ra chiến lược đàm phán tối ưu
Ảnh 2: Chuyên gia pháp lý TLK phân tích hợp đồng và đề xuất chiến lược đàm phán phù hợp – Hotline: 097.211.8764 / 0969.760.195
IV. VÌ SAO DOANH NGHIỆP KHÓ TỰ KIỂM SOÁT TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG?
Một số lý do khiến doanh nghiệp dễ thất thế khi tự quản lý hợp đồng:
4.1. Thiếu bộ phận pháp lý chuyên quản hợp đồng
Doanh nghiệp nhỏ và vừa thường không có đội ngũ Legal chuyên trách.
4.2. Không đối chiếu tiến độ với nghĩa vụ pháp lý
Tiến độ kỹ thuật và tiến độ pháp lý là hai phạm trù khác nhau.
Nếu chỉ theo dõi kỹ thuật, doanh nghiệp rất dễ bị sai lệch thông tin.
4.3. Không kịp xử lý vi phạm tiến độ
Do không nhận ra “thời điểm vàng” để yêu cầu khắc phục.
4.4. Lúng túng khi bên kia đưa ra các yêu cầu không có trong hợp đồng
Ví dụ: yêu cầu thêm thời gian, thêm chi phí, hoặc thay đổi phạm vi.
4.5. Không có công cụ pháp lý để ép bên kia tuân thủ tiến độ
Trong khi hợp đồng cho phép nhiều quyền mà doanh nghiệp không tận dụng.
👉 Xem thêm: Sợ ký hợp đồng bất lợi? Công ty Luật TLK cung cấp dịch vụ xem xét rủi ro trước khi ký
Ảnh 3: Cuộc họp đàm phán có sự tham gia của Công ty Luật TLK nhằm bảo vệ quyền lợi doanh nghiệp – Hotline: 097.211.8764
V. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
Trong quá trình hỗ trợ đàm phán hợp đồng giá trị lớn, Công ty Luật TLK ghi nhận những câu hỏi phổ biến sau. Dưới đây là câu trả lời trực quan – ngắn gọn – dễ hiểu, phù hợp hành vi tìm kiếm của người dùng.
1. Luật sư TLK có được đại diện doanh nghiệp trong quá trình đàm phán không?
Có. Theo Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Luật sư, luật sư được đại diện hợp pháp khi có ủy quyền của doanh nghiệp.
2. Nếu đối tác ép ký gấp, TLK xử lý thế nào?
Luật sư TLK sẽ:
– Kéo chậm tốc độ đàm phán
– Yêu cầu phân tích pháp lý rõ ràng
– Đặt câu hỏi buộc đối tác giải thích
Đây là cách đảo chiều áp lực hiệu quả.
3. TLK có thể phát hiện các “điều khoản bẫy” trong hợp đồng không?
Có. Đây là điểm mạnh nhất của TLK. Luật sư bóc tách từng câu chữ để nhận ra điều khoản:
– Mơ hồ
– Thiên vị
– Bất lợi
– Không tuân thủ pháp luật
– Không cân bằng nghĩa vụ
4. TLK có tham gia được đàm phán quốc tế không?
Hoàn toàn được. TLK thường xuyên tham gia đàm phán với đối tác Mỹ, EU, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore.
5. Luật sư có quyền từ chối điều khoản thay doanh nghiệp không?
Luật sư chỉ từ chối trong phạm vi được doanh nghiệp ủy quyền. Mọi nội dung vượt thẩm quyền đều phải xin ý kiến ngay.
6. Chi phí luật sư đàm phán tính như thế nào?
Tùy:
– Mức độ phức tạp
– Giá trị hợp đồng
– Phạm vi đại diện
TLK luôn báo giá minh bạch, rõ ràng trước khi thực hiện.
7. Sau đàm phán, TLK có hỗ trợ ký kết – công chứng theo Luật Công chứng 2024 không?
Có. TLK hỗ trợ trọn gói từ đàm phán – chỉnh sửa – ký kết – công chứng.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
VI. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Để tránh bị ép điều khoản bất lợi trong đàm phán hợp đồng, doanh nghiệp cần chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý và chiến lược. Công ty Luật TLK với kinh nghiệm nhiều năm trong tư vấn – thương lượng – bảo vệ lợi ích hợp đồng, sẵn sàng đồng hành cùng Quý khách trong mọi thương vụ.
Nếu Quý khách đang chuẩn bị bước vào một cuộc đàm phán quan trọng hoặc cảm thấy đối tác đang gây sức ép bất thường, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ:
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
