I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội ban hành ngày 24/11/2015;
- Bộ luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 được Quốc hội ban hành ngày 25/11/2015, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 85/2025/QH15 ngày 25/6/2025; Luật số 85/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
- Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 được Quốc hội ban hành ngày 05/12/2025, có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.
II. ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG THI HÀNH VÀ MỤC TIÊU THU HỒI
1. Không dừng ở việc doanh nghiệp đã thắng kiện
Bản án có lợi mới là nền tảng pháp lý; hiệu quả thực tế phụ thuộc khả năng thi hành. TLK rà soát số tiền, tài sản, lãi và nghĩa vụ đã được tuyên để xác định chính xác mục tiêu thu hồi của doanh nghiệp.
2. Đánh giá khả năng thu hồi từ đầu
TLK xem xét thông tin hợp pháp về tài khoản, bất động sản, phương tiện, khoản phải thu, quyền tài sản và tài sản bảo đảm. Trọng tâm là xác định nguồn tài sản thực sự có giá trị cho việc thi hành.
III. XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ, QUYỀN YÊU CẦU VÀ PHẠM VI THI HÀNH
1. Đọc đúng phần quyết định phải thi hành
TLK đối chiếu bản án, quyết định để xác định người được thi hành, người phải thi hành, số tiền, tài sản, lãi và nghĩa vụ cụ thể. Phạm vi theo đuổi phải bám đúng nội dung đã có hiệu lực.
2. Tách từng nghĩa vụ
Nếu có nhiều khoản hoặc nhiều chủ thể, TLK lập bảng theo từng bên, từng nghĩa vụ và tình trạng thực hiện. Việc này giúp doanh nghiệp kiểm soát chính xác phần quyền lợi còn phải thu hồi.
Ảnh 1: Dịch vụ luật sư thi hành án xác minh tài sản và thu hồi tiền cho doanh nghiệp tại TP. Hà Nội Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
IV. XÁC MINH ĐIỀU KIỆN, TÀI SẢN VÀ NGUỒN THU CỦA BÊN PHẢI THI HÀNH
1. Xác minh theo từng nhóm tài sản
TLK lập danh mục tài khoản, bất động sản, phương tiện, cổ phần, phần vốn góp, khoản phải thu và quyền tài sản. Việc phân nhóm giúp lựa chọn nguồn có ý nghĩa nhất đối với khả năng thu hồi.
2. Phân biệt thông tin đã có và thông tin cần xác minh
Với dữ liệu do cơ quan, tổ chức hoặc bên thứ ba quản lý, TLK xác định thủ tục xác minh phù hợp. Chiến lược phải dựa trên nguồn thông tin hợp pháp, có khả năng sử dụng trong quá trình thi hành án.
V. XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC THU HỒI TIỀN, TÀI SẢN NGAY TỪ ĐẦU
1. Ưu tiên nguồn có khả năng thu hồi thực tế
Không phải tài sản nào phát hiện được cũng dễ xử lý. TLK ưu tiên nguồn có tình trạng pháp lý rõ, giá trị phù hợp và khả năng thu hồi cao để tránh kéo dài hồ sơ nhưng hiệu quả thấp.
2. Kết nối xác minh với tiến độ thi hành
Thông tin tài sản phải được cập nhật cùng diễn biến hồ sơ. Khi tài sản biến động hoặc nghĩa vụ được thực hiện một phần, chiến lược thu hồi phải điều chỉnh kịp thời để tập trung vào quyền lợi còn phải thi hành.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát bản án, xác minh tài sản và xây dựng chiến lược thu hồi tiền, tài sản cho doanh nghiệp, Hotline 097.211.8764.
VI. YÊU CẦU THI HÀNH ÁN VÀ KIỂM SOÁT TIẾN ĐỘ XỬ LÝ
1. Chuẩn bị yêu cầu thi hành đúng phạm vi
TLK rà soát bản án, quyết định đã có hiệu lực, xác định chính xác người được thi hành, người phải thi hành, số tiền, tài sản, lãi và nghĩa vụ cụ thể.
2. Kiểm soát thời hiệu và các mốc xử lý
Doanh nghiệp cần theo dõi thời điểm bản án có hiệu lực, thời hiệu yêu cầu thi hành và các thông báo, quyết định phát sinh trong hồ sơ. TLK lập bảng tiến độ, công việc đã thực hiện, tài sản đã xác minh và nội dung cần kiến nghị để doanh nghiệp không rơi vào trạng thái chỉ chờ cơ quan thi hành án xử lý.
3. Theo dõi bằng hồ sơ và kết quả thực tế
Mỗi lần làm việc cần gắn với mục tiêu cụ thể: Xác minh tài sản, yêu cầu áp dụng biện pháp phù hợp, làm rõ điều kiện thi hành hoặc xử lý vướng mắc.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư thu hồi công nợ B2B cho doanh nghiệp tại Hà Nội của Công ty Luật TLK
VII. XỬ LÝ TÀI KHOẢN, BẤT ĐỘNG SẢN, PHƯƠNG TIỆN VÀ QUYỀN TÀI SẢN
1. Tài khoản và dòng tiền cần được xác minh có mục tiêu
Tài khoản ngân hàng có thể là nguồn thu hồi nhanh nhưng phải xác định đúng chủ thể và tình trạng thực tế. TLK đối chiếu thông tin doanh nghiệp đang có với dữ liệu có thể được xác minh theo pháp luật, tránh suy đoán số dư hoặc yêu cầu thiếu căn cứ.
2. Bất động sản và phương tiện phải kiểm tra tình trạng pháp lý
Với nhà, đất, phương tiện hoặc tài sản phải đăng ký, TLK kiểm tra chủ sở hữu, quyền của người thứ ba, giao dịch bảo đảm, tình trạng tranh chấp và khả năng xử lý.
3. Quyền tài sản và khoản phải thu không nên bị bỏ sót
Bên phải thi hành có thể có khoản phải thu, quyền phát sinh từ hợp đồng, cổ phần, phần vốn góp hoặc quyền tài sản khác.
Ảnh 2: Luật sư TLK xác minh tài khoản bất động sản phương tiện và quyền tài sản để thi hành án thu hồi tiền cho doanh nghiệp tại TP. Hà Nội – Hotline 097.211.8764
VIII. XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM VÀ QUYỀN CỦA NGƯỜI THỨ BA
1. Xác định tài sản có thể xử lý và quyền ưu tiên
Nếu tài sản đang thế chấp, cầm cố hoặc bảo đảm cho nghĩa vụ khác, doanh nghiệp cần biết giá trị còn lại sau khi xử lý và vị trí của các quyền cùng tồn tại. TLK rà soát hợp đồng bảo đảm, đăng ký, nghĩa vụ còn lại và chủ thể có quyền để lượng hóa khả năng thu hồi thực tế.
2. Không coi tài sản đứng tên bên phải thi hành là tài sản hoàn toàn tự do
Tài sản có thể thuộc sở hữu chung, đang cho thuê, bị tranh chấp hoặc gắn với quyền hợp pháp của người thứ ba.
3. Dự liệu phương án khi giá trị tài sản không đủ
Khi giá trị tài sản thấp hơn tổng nghĩa vụ, doanh nghiệp cần xác định nguồn thu hồi bổ sung và thứ tự ưu tiên. TLK kết hợp dữ liệu tài sản bảo đảm với tài khoản, khoản phải thu và quyền tài sản để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất.
👉 Xem thêm: LLuật sư đề nghị giám đốc thẩm, tái thẩm cho doanh nghiệp tại Hà Nội của Công ty Luật TLK
IX. ỨNG PHÓ KHI BÊN PHẢI THI HÀNH TẨU TÁN HOẶC CHE GIẤU TÀI SẢN
1. Phân biệt dấu hiệu rủi ro với kết luận pháp lý
Tài sản chuyển nhượng, dòng tiền biến động hoặc doanh nghiệp thay đổi hoạt động có thể là tín hiệu cần kiểm tra nhưng chưa đủ để tự động kết luận có hành vi tẩu tán. TLK thu thập dữ liệu hợp pháp, xác định thời điểm giao dịch, chủ thể nhận tài sản và mối liên hệ với nghĩa vụ phải thi hành.
2. Phản ứng theo đúng thẩm quyền và thủ tục
Khi có chứng cứ đáng tin cậy về tài sản hoặc giao dịch ảnh hưởng đến khả năng thi hành, TLK đánh giá biện pháp pháp lý phù hợp, kiến nghị xác minh và xử lý theo thẩm quyền. Doanh nghiệp không nên tự giữ, chiếm giữ hoặc cản trở tài sản khi chưa có căn cứ pháp lý.
3. Theo dõi biến động thay vì xác minh một lần
Tài sản có thể thay đổi trong suốt quá trình thi hành. TLK cập nhật nguồn thông tin, kết quả xác minh và tình trạng xử lý để điều chỉnh ưu tiên.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá dấu hiệu tài sản, rà soát hồ sơ thi hành và xây dựng phương án thu hồi quyền lợi phù hợp, Hotline 097.211.8764.
X. KÊ BIÊN, XỬ LÝ TÀI SẢN VÀ THU HỒI QUYỀN LỢI THỰC TẾ
1. Kê biên phải hướng đến tài sản có giá trị thu hồi
Việc xác định một tài sản không đồng nghĩa tài sản đó nên được ưu tiên xử lý. TLK đánh giá giá trị, tình trạng pháp lý, chi phí, thời gian và quyền của người thứ ba để tập trung vào nguồn có hiệu quả thi hành cao hơn.
2. Theo dõi định giá, xử lý và phân phối tiền thu được
Việc lựa chọn nguồn tài sản nên gắn với chi phí xử lý, thời gian dự kiến và khả năng phát sinh tranh chấp. Nguồn thu hồi nhanh nhưng giá trị thấp có thể được kết hợp với tài sản lớn hơn để tạo dòng tiền sớm cho doanh nghiệp.
Khi tài sản được đưa vào quy trình xử lý, doanh nghiệp cần theo dõi căn cứ định giá, tình trạng tài sản, chi phí và thứ tự thanh toán.
3. Đo hiệu quả bằng số tiền và tài sản thực nhận
Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 được Quốc hội ban hành ngày 05/12/2025 và có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. Chiến lược thi hành án vì vậy cần đặt trọng tâm vào xác minh điều kiện thi hành, xử lý tài sản và chuyển kết quả pháp lý thành quyền lợi thực tế cho doanh nghiệp.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư thi hành án, thu hồi tiền cho doanh nghiệp tại Hà Nội của Công ty Luật TLK
XI. QUY TRÌNH TLK THI HÀNH ÁN VÀ THU HỒI TÀI SẢN CHO DOANH NGHIỆP
1. Tiếp nhận bản án và dựng bản đồ nghĩa vụ phải thi hành
TLK tiếp nhận bản án, quyết định đã có hiệu lực, các tài liệu về quá trình tố tụng, chứng từ thanh toán, hồ sơ tài sản và thông tin doanh nghiệp đang nắm giữ để xác định chính xác quyền được thi hành. Trọng tâm là làm rõ người phải thi hành, số tiền, tài sản, lãi, nghĩa vụ giao trả và phần nghĩa vụ đã được thực hiện.
Luật sư lập bảng theo từng chủ thể, khoản phải thu và tình trạng thi hành. Với vụ việc có nhiều tài sản, TLK tách nguồn có thể xử lý, quyền của người thứ ba và dữ liệu còn cần xác minh.
2. Xác minh tài sản và lựa chọn nguồn thu hồi ưu tiên
TLK phân nhóm tài khoản, bất động sản, phương tiện, cổ phần, phần vốn góp, khoản phải thu và quyền tài sản. Mỗi nguồn được đánh giá theo bốn yếu tố: Khả năng xác minh, tình trạng pháp lý, giá trị có thể thu hồi và thời gian dự kiến xử lý.
Nếu tài sản đang thế chấp, đồng sở hữu hoặc có tranh chấp, luật sư kiểm tra quyền ưu tiên và phần giá trị thực tế còn có thể dùng để thi hành.
Với các khoản phải thu lớn, TLK còn so sánh giá trị dự kiến thu hồi với thời gian, chi phí xử lý và nguy cơ phát sinh tranh chấp để doanh nghiệp ưu tiên nguồn tài sản có hiệu quả thực tế cao hơn, thay vì phân tán nguồn lực vào tài sản khó xử lý.
3. Theo dõi thi hành, xử lý tài sản và thu hồi quyền lợi thực tế
Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 được Quốc hội ban hành ngày 05/12/2025 và có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. TLK theo dõi quyết định, hoạt động xác minh, xử lý tài sản, các khoản đã thu và vướng mắc phát sinh để kịp thời kiến nghị trong phạm vi pháp luật.
Mục tiêu cuối cùng là khoản tiền, tài sản hoặc quyền lợi doanh nghiệp thực nhận. TLK đánh giá hiệu quả theo tiến độ thu hồi, chi phí xử lý và khả năng tiếp tục thi hành phần nghĩa vụ còn lại.
Ảnh 3: Quy trình Công ty Luật TLK thi hành án xác minh tài sản và thu hồi tiền cho doanh nghiệp tại TP. Hà Nội – Hotline 097.211.8764
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư kháng cáo, bảo vệ doanh nghiệp tại phúc thẩm ở Hà Nội của Công ty Luật TLK
XII. NHỮNG SAI LẦM KHI DOANH NGHIỆP CHẬM THEO ĐUỔI THI HÀNH ÁN
1. Chỉ nộp yêu cầu rồi chờ kết quả
Doanh nghiệp có thể đã có bản án thuận lợi nhưng nếu không theo dõi tình trạng tài sản, nguồn thu và tiến độ xử lý thì khả năng thu hồi vẫn có thể giảm. Thi hành án là giai đoạn cần quản trị bằng hồ sơ, mốc công việc và kết quả thực tế chứ không chỉ bằng việc đã nộp đơn.
TLK định kỳ đối chiếu nghĩa vụ còn lại, tài sản đã xác minh và nội dung cần tiếp tục làm rõ.
2. Chỉ tìm bất động sản mà bỏ qua các quyền tài sản khác
Nhiều doanh nghiệp tập trung vào nhà đất nhưng bỏ qua tài khoản, khoản phải thu, phần vốn góp, cổ phần, quyền phát sinh từ hợp đồng hoặc tài sản khác. Điều này có thể làm bỏ lỡ nguồn thu hồi có tính thanh khoản hoặc khả năng xử lý tốt hơn.
TLK ưu tiên nguồn có khả năng thu hồi thực tế; đồng thời kiểm tra chủ sở hữu, quyền của người thứ ba và tình trạng bảo đảm.
3. Phát hiện dấu hiệu chuyển dịch tài sản nhưng phản ứng quá muộn
Tài sản có thể thay đổi trong quá trình thi hành. Nếu doanh nghiệp chỉ kiểm tra một lần, thông tin có thể nhanh chóng mất giá trị. TLK vì vậy kết nối xác minh tài sản với việc theo dõi biến động và các mốc xử lý.
Định hướng của TLK là “xử lý đúng ngay từ đầu”: Đúng nghĩa vụ, đúng tài sản, đúng thủ tục và đúng thời điểm.
Hệ sinh thái Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global hỗ trợ phối hợp Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế khi việc thi hành án liên quan công nợ, dòng tiền, hóa đơn, phần vốn góp hoặc nghĩa vụ tài chính phức tạp.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư thu hồi công nợ B2B cho doanh nghiệp tại Hà Nội của Công ty Luật TLK
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát hồ sơ thi hành án, xác minh tài sản và xây dựng phương án thu hồi tiền, tài sản gắn với khả năng thực tế, Hotline 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Doanh nghiệp có bản án thắng kiện thì tiền có tự động được thu hồi không?
Không. Doanh nghiệp cần xác định phạm vi nghĩa vụ, điều kiện thi hành và thực hiện thủ tục cần thiết. Hiệu quả cuối cùng phụ thuộc vào tài sản của bên phải thi hành.
2. Khi nào doanh nghiệp nên yêu cầu thi hành án?
Nên kiểm tra ngay khi bản án, quyết định có phần nghĩa vụ được thi hành. Việc chậm xử lý có thể làm tăng rủi ro về thời hiệu, tài sản và khả năng thu hồi thực tế.
3. Doanh nghiệp có thể cung cấp thông tin tài sản của bên phải thi hành không?
Có thể cung cấp thông tin, tài liệu hợp pháp mà doanh nghiệp có. Cần đánh giá độ tin cậy và tình trạng pháp lý trước khi sử dụng.
4. Những tài sản nào thường cần được xác minh?
Có thể gồm tài khoản, bất động sản, phương tiện, cổ phần, phần vốn góp, khoản phải thu và các quyền tài sản khác. Nên ưu tiên nguồn có khả năng xử lý và thu hồi thực tế.
5. Nếu tài sản đang thế chấp thì doanh nghiệp còn có thể thu hồi từ tài sản đó không?
Cần kiểm tra nghĩa vụ được bảo đảm, quyền ưu tiên, giá trị tài sản và quyền của các chủ thể khác. Không thể chỉ dựa vào việc tài sản đứng tên người phải thi hành.
6. Nếu bên phải thi hành chuyển nhượng tài sản thì phải làm gì?
Cần xác minh thời điểm, chủ thể nhận chuyển nhượng, tình trạng pháp lý và mối liên hệ với nghĩa vụ. Doanh nghiệp nên sử dụng cơ chế pháp lý phù hợp, không tự ý ngăn cản giao dịch.
7. Có thể kê biên toàn bộ tài sản của bên phải thi hành không?
Việc xử lý tài sản phải tuân thủ phạm vi nghĩa vụ, trình tự pháp luật và quyền của người thứ ba.
8. Chi phí luật sư thi hành án được xác định thế nào?
Chi phí phụ thuộc giá trị phải thu, số lượng tài sản, mức độ phức tạp của việc xác minh, địa bàn, tình trạng tranh chấp và phạm vi công việc luật sư thực hiện.
9. Thi hành án và thu hồi tiền thường mất bao lâu?
Không có thời gian cố định cho mọi vụ việc. Tiến độ phụ thuộc điều kiện thi hành, loại tài sản, thủ tục xử lý, quyền của người thứ ba và các vướng mắc phát sinh.
10. Khi nào doanh nghiệp nên thuê luật sư thi hành án?
Nên cân nhắc ngay khi giá trị phải thu lớn, tài sản khó xác định, có dấu hiệu biến động hoặc quá trình thi hành kéo dài. Luật sư tham gia sớm giúp doanh nghiệp kiểm soát nhiều phương án hơn.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Đối với doanh nghiệp tại TP. Hà Nội, thi hành án hiệu quả không dừng ở việc có bản án có lợi mà phải kiểm soát đồng thời nghĩa vụ – tài sản – xác minh – xử lý – quyền người thứ ba – dòng tiền thu hồi.
Công ty Luật TLK cung cấp giải pháp từ rà soát bản án, yêu cầu thi hành, xác minh điều kiện và tài sản, theo dõi xử lý đến thu hồi tiền, tài sản thực tế, với định hướng “xử lý đúng ngay từ đầu”.
Hệ sinh thái TLK gồm Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global, hỗ trợ phối hợp Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế đối với hồ sơ có công nợ, dòng tiền, tài sản bảo đảm, phần vốn góp hoặc nghĩa vụ tài chính phức tạp.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
