I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
-
Luật Luật sư số: 65/2006/QH11 được Quốc hội thông qua ngày 29/6/2006, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số: 20/2012/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 20/11/2012;
-
Luật Thi hành án dân sự số: 106/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 05/12/2025;
-
Nghị định số: 152/2026/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 13/5/2026, quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thi hành án dân sự;
-
Các văn bản hướng dẫn thi hành khác có liên quan còn hiệu lực.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC KIỂM SOÁT RỦI RO
1. Bản án có hiệu lực chưa đồng nghĩa quyền lợi đã được thu hồi
Luật sư phải kiểm tra nghĩa vụ, thời hạn yêu cầu, lãi phát sinh và tài sản của người phải thi hành.
2. Chiến lược phải gắn với tài sản và tiến độ xử lý
Yêu cầu thi hành phải gắn với xác minh tài sản và biện pháp bảo đảm phù hợp.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát bản án, đánh giá điều kiện thi hành và xây dựng phương án thu hồi tài sản phù hợp. Hotline: 097.211.8764.
III. CHI PHÍ LUẬT SƯ THI HÀNH ÁN DÂN SỰ ĐƯỢC TÍNH THẾ NÀO?
1. Giá trị nghĩa vụ và loại tài sản
Loại tài sản, tình trạng pháp lý và khả năng xử lý quyết định khối lượng công việc.
2. Giai đoạn tiếp nhận hồ sơ
Chi phí phụ thuộc giai đoạn tiếp nhận và tình trạng hồ sơ thực tế.
3. Phạm vi luật sư tham gia
Báo giá cần ghi rõ phạm vi rà soát, xác minh, kiến nghị, khiếu nại và theo dõi cưỡng chế.
Ảnh 1: Chi phí thuê luật sư hỗ trợ thi hành án dân sự, thu hồi tài sản tại TP. Hà Nội của Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
IV. CHI PHÍ RÀ SOÁT BẢN ÁN VÀ QUYỀN YÊU CẦU THI HÀNH ÁN
1. Kiểm tra nội dung phải thi hành
Luật sư xác định chủ thể, nghĩa vụ, tài sản, lãi và điều kiện thực hiện theo bản án.
2. Kiểm tra thời hiệu và hồ sơ yêu cầu
Thời hiệu, hiệu lực bản án và giấy tờ đại diện phải được rà soát đầy đủ.
👉 Xem thêm: Chi phí thuê luật sư dân sự tại TP. Hà Nội của Công ty Luật TLK
V. CHI PHÍ SOẠN, NỘP VÀ THEO DÕI ĐƠN YÊU CẦU
1. Soạn hồ sơ yêu cầu thi hành án
Đơn phải xác định đúng nghĩa vụ, tài sản, người phải thi hành và tài liệu kèm theo.
2. Theo dõi việc tiếp nhận và ra quyết định
Luật sư kiểm tra việc tiếp nhận đơn, ra quyết định và phân công chấp hành viên.
3. Kiểm soát mốc tự nguyện
Luật sư theo dõi thời hạn tự nguyện và kết quả xác minh để đề xuất bước tiếp theo.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư tranh tụng dân sự tại TP. Hà Nội của Công ty Luật TLK
VI. CHI PHÍ XÁC MINH ĐIỀU KIỆN THI HÀNH ÁN
1. Xác định phạm vi tài sản và nguồn thu cần xác minh
Luật sư rà soát thông tin về quyền sử dụng đất, nhà ở, phương tiện, tài khoản, cổ phần, phần vốn góp, khoản phải thu, thu nhập và tài sản đang do người khác quản lý. Phạm vi xác minh phải bám sát nghĩa vụ ghi trong bản án, tránh thu thập dàn trải nhưng không phục vụ khả năng tổ chức thi hành.
Hồ sơ có nhiều tài sản hoặc tài sản nằm ở nhiều địa bàn thường cần kiểm tra sâu hơn về tình trạng pháp lý, giao dịch bảo đảm. Luật Thi hành án dân sự năm 2025 tăng cường số hóa và liên thông dữ liệu.
2. Kiểm tra tính xác thực và khả năng xử lý tài sản
Thông tin tài sản phải được kiểm chứng bằng tài liệu hợp pháp; đồng thời phân biệt tài sản riêng, tài sản chung, tài sản đang thế chấp hoặc có tranh chấp.
Luật sư còn phải đánh giá khả năng kê biên, xử lý và giá trị còn lại sau khi thanh toán nghĩa vụ bảo đảm, thuế, chi phí cùng quyền của người thứ ba.
3. Theo dõi kết quả xác minh và đề xuất bước tiếp theo
Sau khi có kết quả xác minh, luật sư đối chiếu với bản án, số tiền còn phải thi hành và tiến độ xử lý. Nếu người phải thi hành có điều kiện nhưng không tự nguyện thực hiện, cần kiến nghị áp dụng biện pháp bảo đảm hoặc cưỡng chế phù hợp.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư thương lượng và hòa giải tranh chấp hợp đồng tại TP. Hà Nội của Công ty Luật TLK
VII. CHI PHÍ KIẾN NGHỊ ÁP DỤNG BIỆN PHÁP CƯỠNG CHẾ
1. Xác định căn cứ và tài sản có thể cưỡng chế
Luật sư kiểm tra tình trạng tự nguyện thi hành, tài sản, nghĩa vụ và quyền của người liên quan. Kiến nghị cưỡng chế phải chỉ rõ tài sản hoặc nguồn thu có thể xử lý, giá trị dự kiến và mối liên hệ với nghĩa vụ chưa được thực hiện.
2. Lựa chọn biện pháp phù hợp với từng loại tài sản
Tùy hồ sơ, có thể xem xét khấu trừ tiền, trừ vào thu nhập, kê biên tài sản hoặc buộc chuyển giao vật, giấy tờ. Phương án phải cân đối hiệu quả thu hồi, chi phí và nguy cơ tranh chấp với người thứ ba.
Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 và Nghị định số 152/2026/NĐ-CP điều chỉnh thủ tục, biện pháp bảo đảm và cưỡng chế thi hành án.
3. Kiểm soát chi phí và tiến độ cưỡng chế
Luật sư cần kiểm soát dự toán, căn cứ chi, trách nhiệm chịu chi phí và tiến độ cưỡng chế.
Ảnh 2: Luật sư Công ty Luật TLK kiến nghị áp dụng biện pháp cưỡng chế thi hành án dân sự tại TP. Hà Nội – Hotline 097.211.8764
👉 Xem thêm: Biện pháp bảo đảm và cưỡng chế thi hành án dân sự tại TP. Hà Nội.
VIII. CHI PHÍ XỬ LÝ, KÊ BIÊN VÀ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Kiểm tra điều kiện kê biên và quyền của người liên quan
Trước khi kê biên, luật sư phải làm rõ chủ sở hữu, phần quyền của người phải thi hành, giao dịch bảo đảm và tranh chấp. Tài sản chung hoặc do người thứ ba quản lý cần được xác định phạm vi xử lý chặt chẽ.
2. Theo dõi thẩm định giá và xác định giá tài sản
Luật Thi hành án dân sự năm 2025 sử dụng khái niệm “thẩm định giá, xác định giá tài sản kê biên”. Luật sư cần kiểm tra tổ chức thẩm định, hiện trạng, hồ sơ pháp lý và căn cứ giá; nếu có dấu hiệu bất hợp lý, phải đánh giá khả năng yêu cầu xem xét lại.
3. Kiểm soát bán đấu giá và phân phối tiền thu được
Luật sư theo dõi tổ chức đấu giá, niêm yết, giá khởi điểm, kết quả bán và việc giảm giá. Sau khi xử lý tài sản, cần kiểm tra thứ tự thanh toán, chi phí và số tiền khách hàng được nhận.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát tài sản, theo dõi kê biên và kiểm soát quá trình thu hồi quyền lợi. Hotline: 097.211.8764.
👉 Xem thêm: Trình tự kê biên, thẩm định giá và bán đấu giá tài sản thi hành án tại TP. Hà Nội.
IX. CHI PHÍ KHIẾU NẠI HOẠT ĐỘNG THI HÀNH ÁN
1. Xác định quyết định hoặc hành vi cần khiếu nại
Luật sư rà soát quyết định, thông báo, biên bản và kết quả xác minh để xác định nội dung ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi khách hàng. Khiếu nại phải đúng đối tượng và đúng thẩm quyền.
2. Kiểm soát thời hạn, chứng cứ và yêu cầu
Hồ sơ khiếu nại cần nêu rõ diễn biến, quyền lợi bị ảnh hưởng, căn cứ, chứng cứ và yêu cầu. Luật năm 2025 có nhóm quy định riêng về khiếu nại, tố cáo, kháng nghị và kiến nghị.
3. Theo dõi kết quả và lựa chọn bước tiếp theo
Sau khi nộp khiếu nại, luật sư theo dõi việc thụ lý, giải quyết và ban hành quyết định. Nếu kết quả chưa bảo vệ đúng quyền lợi, cần đánh giá quyền khiếu nại tiếp, kiến nghị hoặc lựa chọn thủ tục khác phù hợp.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư dân sự trọn gói tại TP. Hà Nội của Công ty Luật TLK
X. RỦI RO THẮNG KIỆN NHƯNG KHÔNG THU HỒI ĐƯỢC TÀI SẢN
1. Yêu cầu thi hành án chậm hoặc hồ sơ thiếu chính xác
Chậm kiểm tra bản án, lãi, thời hiệu và thông tin người phải thi hành có thể làm mất thời gian xử lý. Hồ sơ thiếu tài liệu hoặc xác định sai nghĩa vụ cũng khiến việc tổ chức thi hành bị gián đoạn.
2. Tài sản đã chuyển dịch hoặc bị ràng buộc nghĩa vụ khác
Nhà đất đã thế chấp, tài sản thuộc sở hữu chung, tài khoản không còn số dư hoặc cổ phần bị hạn chế chuyển nhượng đều có thể làm giảm khả năng thu hồi. Luật sư cần đánh giá giá trị thực còn lại, không chỉ dựa vào giá trị danh nghĩa.
3. Không theo dõi sát tiến độ tổ chức thi hành
Không theo dõi kết quả xác minh, kê biên, thẩm định giá và đấu giá có thể khiến rủi ro chỉ được phát hiện khi đã khó khắc phục.
4. Không kiểm soát chi phí và hiệu quả thu hồi
Tài sản khó bán hoặc chịu nhiều nghĩa vụ ưu tiên có thể không mang lại số tiền tương xứng với chi phí xử lý. Cần so sánh khả năng thu hồi, cơ hội thỏa thuận và chi phí trước khi kiến nghị cưỡng chế.
👉 Xem thêm: Những rủi ro thường gặp khi thi hành bản án dân sự tại TP. Hà Nội.
XI. DỊCH VỤ HỖ TRỢ THI HÀNH ÁN CỦA CÔNG TY LUẬT TLK
1. Rà soát bản án, quyết định và quyền yêu cầu thi hành án
Công ty Luật TLK tiếp nhận bản án, quyết định, hồ sơ đại diện, chứng từ thanh toán và thông tin về người phải thi hành án. Luật sư đối chiếu chủ thể, nghĩa vụ, tài sản, lãi phát sinh, thời hiệu và cơ quan có thẩm quyền.
Đối với hồ sơ phức tạp, luật sư xây dựng bảng tổng hợp diễn biến vụ việc và đánh giá pháp lý, làm rõ số tiền đã thi hành, số còn lại, mốc tính lãi, tài sản đã xác minh và nội dung chưa được xử lý.
2. Xác minh tài sản và xây dựng phương án thu hồi
Luật sư đánh giá thông tin về nhà đất, phương tiện, tài khoản, thu nhập, cổ phần, phần vốn góp và khoản phải thu. Mỗi tài sản được xem xét theo quyền sở hữu, tình trạng thế chấp, khả năng kê biên, giá trị còn lại và thứ tự thanh toán.
Phương án thu hồi phải xác định tài sản nên xử lý trước, chi phí, thời gian và giá trị có thể thu hồi. Khi có dấu hiệu tẩu tán, luật sư kiến nghị biện pháp bảo đảm hoặc cưỡng chế phù hợp.
3. Đại diện làm việc, kiến nghị và khiếu nại
Công ty Luật TLK hỗ trợ soạn đơn yêu cầu, văn bản cung cấp thông tin, công văn kiến nghị, đơn khiếu nại và làm việc với cơ quan thi hành án, chấp hành viên cùng chủ thể liên quan.
Khi tiến độ chậm hoặc xác minh chưa đầy đủ, luật sư lựa chọn đúng cơ chế kiến nghị, khiếu nại để thúc đẩy xử lý đúng thẩm quyền, trình tự và hiệu quả.
4. Theo dõi kê biên, thẩm định giá, đấu giá và thanh toán
Luật sư kiểm soát kê biên, thẩm định giá, giá khởi điểm, bán đấu giá và phân phối tiền. Khi có dấu hiệu định giá không phù hợp hoặc xử lý sai phạm vi tài sản, Công ty Luật TLK đánh giá biện pháp bảo vệ kịp thời.
Ảnh 3: Dịch vụ luật sư hỗ trợ thi hành án dân sự và thu hồi tài sản tại TP. Hà Nội của Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
👉 Xem thêm: Biện pháp bảo đảm và cưỡng chế thi hành án dân sự tại TP. Hà Nội
XII. PHƯƠNG ÁN TÍNH PHÍ GẮN VỚI KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC
1. Gói rà soát hồ sơ và xây dựng kế hoạch thi hành án
Gói này phù hợp khi khách hàng cần xác định quyền yêu cầu, số tiền còn phải thi hành, lãi, tài sản có thể xử lý và bước công việc ưu tiên. Sản phẩm có thể gồm báo cáo đánh giá, danh mục tài sản và kế hoạch hành động.
2. Gói đại diện theo dõi và thúc đẩy thi hành án
Phạm vi có thể gồm nộp hồ sơ, theo dõi quyết định, làm việc với chấp hành viên, cung cấp thông tin tài sản và kiến nghị xác minh. Báo giá cần quy định rõ số buổi làm việc, số văn bản và thời gian theo dõi.
3. Gói xử lý tài sản và tham gia toàn diện
Gói toàn diện phù hợp với hồ sơ giá trị lớn, nhiều tài sản, tài sản thế chấp hoặc có tranh chấp với người thứ ba. Luật sư tham gia từ rà soát đến xác minh, cưỡng chế, kê biên, thẩm định giá, đấu giá và phân phối tiền.
Phí dịch vụ có thể chia theo các mốc tiếp nhận, hoàn thiện hồ sơ, xác minh, xử lý tài sản và thu hồi, giúp khách hàng kiểm soát ngân sách và tiến độ.
4. Kiểm soát chi phí phát sinh và hiệu quả thu hồi
Thù lao luật sư cần tách khỏi chi phí xác minh, thẩm định giá, đấu giá, cưỡng chế, đi lại, lưu trú và khoản nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Mọi phát sinh phải được thống nhất trước.
Việc lựa chọn gói dịch vụ phải dựa trên giá trị có khả năng thu hồi. Tài sản khó xử lý hoặc chịu nhiều nghĩa vụ ưu tiên cần được tính toán để tránh chi phí vượt quá lợi ích.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá điều kiện thi hành án, xác định phạm vi công việc và nhận báo giá minh bạch. Hotline: 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Chi phí thuê luật sư hỗ trợ thi hành án dân sự tại TP. Hà Nội có cố định không?
Không. Mức phí phụ thuộc giá trị nghĩa vụ, tình trạng hồ sơ, loại tài sản, số địa bàn cần xác minh, mức độ hợp tác và phạm vi luật sư tham gia.
2. Có bản án có hiệu lực thì chắc chắn thu hồi được tài sản không?
Không. Kết quả còn phụ thuộc điều kiện thi hành, tình trạng tài sản, thứ tự ưu tiên thanh toán, tiến độ xử lý và khả năng phát hiện tài sản thực tế.
3. Có thể thuê luật sư chỉ để soạn đơn yêu cầu thi hành án không?
Có. Khách hàng có thể thuê riêng việc rà soát bản án, tính nghĩa vụ và soạn hồ sơ, nhưng cần thống nhất rõ phạm vi theo dõi sau khi nộp.
4. Phí luật sư có bao gồm chi phí cưỡng chế và bán đấu giá không?
Thông thường không. Chi phí cưỡng chế, thẩm định giá, đấu giá, đo đạc và khoản phải nộp cho cơ quan, tổ chức có thẩm quyền thường được tính riêng.
5. Người được thi hành án có quyền cung cấp thông tin tài sản không?
Có. Người được thi hành án có thể cung cấp thông tin, tài liệu về tài sản và đề nghị cơ quan thi hành án xác minh, áp dụng biện pháp phù hợp.
6. Tài sản đang thế chấp có thể bị xử lý để thi hành án không?
Có thể, nhưng phải xem xét quyền của bên nhận bảo đảm, giá trị tài sản, nghĩa vụ ưu tiên và số tiền còn lại sau khi thanh toán các khoản liên quan.
7. Khi nào nên khiếu nại hoạt động thi hành án?
Nên khi có quyết định hoặc hành vi ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi, như chậm xử lý, xác minh không đầy đủ, kê biên sai hoặc phân phối tiền không phù hợp.
8. Luật sư có cam kết thu hồi đủ toàn bộ tài sản không?
Không. Luật sư đánh giá khả năng, xây dựng phương án và bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp; kết quả phụ thuộc tài sản, nghĩa vụ ưu tiên và quá trình tổ chức thi hành.
9. Hồ sơ thi hành án kéo dài có làm tăng phí luật sư không?
Có thể. Việc phát sinh nhiều lần xác minh, làm việc, cưỡng chế, đấu giá hoặc khiếu nại sẽ làm tăng khối lượng công việc nếu vượt phạm vi đã thỏa thuận.
10. Làm thế nào để hạn chế chi phí và rút ngắn thời gian thu hồi?
Khách hàng cần cung cấp đầy đủ bản án, chứng từ, thông tin tài sản, liên hệ luật sư sớm và ưu tiên biện pháp có khả năng thu hồi thực tế cao.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Thi hành án dân sự không chỉ là thủ tục tiếp nối sau bản án, mà là giai đoạn quyết định quyền lợi đã được tuyên có thực sự được thu hồi hay không. Việc xử lý đúng ngay từ đầu giúp khách hàng kiểm soát thời hiệu, xác định đúng tài sản, lựa chọn biện pháp phù hợp và hạn chế chi phí phát sinh.
Hệ sinh thái TLK – gồm Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global chuyên cung cấp giải pháp đồng bộ Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, hỗ trợ xử lý các hồ sơ thi hành án liên quan nhà đất, công nợ, cổ phần, tài sản doanh nghiệp và nghĩa vụ tài chính.
➡️ Điểm khác biệt cốt lõi của TLK là hệ sinh thái toàn diện, xử lý đúng ngay từ đầu để giảm chi phí, hạn chế rủi ro và tối ưu khả năng thu hồi tài sản.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
