I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015;
- Bộ luật Tố tụng dân sự số: 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2015; được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số: 85/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 25/6/2025;
- Luật Đất đai số: 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024; được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số: 43/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 29/6/2024;
- Luật Luật sư số: 65/2006/QH11 được Quốc hội thông qua ngày 29/6/2006; được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số: 20/2012/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 20/11/2012.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC GIẢI QUYẾT
1. Phải xác định đúng di sản trước khi phân chia
Không phải toàn bộ tài sản người chết từng quản lý đều thuộc di sản. Luật sư phải tách tài sản riêng, phần tài sản trong khối tài sản chung, nghĩa vụ tài sản chưa thanh toán và quyền hợp pháp của người thứ ba. Xác định sai khối di sản sẽ dẫn đến sai phần quyền của từng người thừa kế.
2. Chiến lược phải kiểm soát đồng thời di chúc, nhân thân và chứng cứ
Tranh chấp có thể phát sinh từ di chúc, hàng thừa kế, thừa kế thế vị, người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc, việc từ chối nhận di sản hoặc giao dịch được thực hiện trước khi mở thừa kế. Luật sư cần lập dòng thời gian, sơ đồ nhân thân, danh mục tài sản và chứng cứ theo từng sự kiện.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được xác định đúng di sản và xây dựng chiến lược bảo vệ quyền thừa kế kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
III. NHỮNG TRANH CHẤP THỪA KẾ PHỔ BIẾN TẠI TP. ĐÀ NẴNG
1. Tranh chấp về di chúc
Các bên thường tranh luận về năng lực, ý chí của người lập di chúc, chữ ký, người làm chứng, hình thức và phạm vi định đoạt. Trọng tâm là xác định di chúc có hiệu lực toàn bộ, một phần hay không thể thực hiện.
2. Tranh chấp chia di sản theo pháp luật
Tranh chấp phát sinh khi không có di chúc, di chúc không hợp pháp, bỏ sót người thừa kế hoặc có người thừa kế chết trước. Cần xác định đầy đủ hàng thừa kế, quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng, hôn nhân và trường hợp thừa kế thế vị.
Ảnh 1: Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại TP. Đà Nẵng Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư tranh tụng dân sự tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
IV. XÁC ĐỊNH DI SẢN VÀ PHẠM VI TÀI SẢN ĐƯỢC CHIA
1. Phân biệt tài sản riêng và tài sản chung
Cần kiểm tra thời điểm tạo lập, nguồn tiền, giấy tờ đăng ký, thỏa thuận tài sản và quá trình quản lý. Với tài sản chung, chỉ phần quyền của người chết mới được xác định là di sản.
2. Rà soát nghĩa vụ tài sản và quyền của người thứ ba
Trước khi chia, phải xác định khoản nợ, chi phí liên quan, nghĩa vụ thuế, tài sản đang thế chấp, tranh chấp hoặc đã chuyển nhượng. Bỏ sót nghĩa vụ có thể làm phương án phân chia không thể thi hành.
V. XÁC ĐỊNH NGƯỜI THỪA KẾ, HÀNG THỪA KẾ VÀ QUYỀN HƯỞNG DI SẢN
1. Lập sơ đồ nhân thân và hàng thừa kế
Cần xác minh cha mẹ, vợ chồng, con đẻ, con nuôi và người chết trước hoặc sau thời điểm mở thừa kế. Mỗi quan hệ phải được hỗ trợ bằng tài liệu hộ tịch hoặc chứng cứ phù hợp.
2. Kiểm tra các trường hợp đặc biệt
Luật sư phải xem xét người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc, thừa kế thế vị, từ chối nhận di sản, người không được quyền hưởng và người đang quản lý di sản. Mỗi trường hợp đều có thể làm thay đổi trực tiếp phần quyền của các bên.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư khởi kiện vụ án dân sự tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
VI. KIỂM TRA DI CHÚC VÀ ĐIỀU KIỆN CÓ HIỆU LỰC
1. Kiểm tra chủ thể, ý chí và thời điểm lập di chúc
Luật sư phải làm rõ người lập di chúc có minh mẫn, sáng suốt, tự nguyện và không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép tại thời điểm lập hay không.
Nếu có nhiều bản di chúc, cần xác định văn bản nào có hiệu lực đối với từng phần tài sản; nội dung sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ phải được xem xét theo trình tự thời gian.
2. Kiểm tra hình thức và nội dung di chúc
Di chúc có thể được lập bằng văn bản hoặc miệng trong trường hợp luật định. Luật sư cần kiểm tra yêu cầu về người làm chứng, công chứng, chứng thực, người viết hộ, người ký thay và cách thể hiện ý chí.
3. Xác định hiệu lực toàn bộ hoặc từng phần
Một sai sót không mặc nhiên làm toàn bộ di chúc vô hiệu. Cần tách phần hợp pháp, phần không thể thực hiện, phần liên quan tài sản không còn và phần ảnh hưởng người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được kiểm tra di chúc và xây dựng phương án bảo vệ quyền thừa kế phù hợp. Hotline: 097.211.8764.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư bảo vệ nguyên đơn và bị đơn trong vụ án dân sự tại TP. Đà Nẵng
VII. THỜI HIỆU, THẨM QUYỀN VÀ ĐIỀU KIỆN KHỞI KIỆN
1. Xác định thời hiệu theo từng yêu cầu
Tranh chấp thừa kế có thể gồm yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế, bác bỏ quyền hưởng, xử lý giao dịch hoặc đòi tài sản. Mỗi yêu cầu cần được tách riêng để xác định thời hiệu và thời điểm bắt đầu tính.
Luật sư phải khóa ngày mở thừa kế, thời điểm quyền bị xâm phạm, quá trình quản lý di sản, việc thừa nhận quyền và sự kiện ảnh hưởng đến thời hiệu.
2. Xác định Tòa án có thẩm quyền
Thẩm quyền phụ thuộc loại tranh chấp, cấp xét xử, nơi có bất động sản, nơi cư trú của bị đơn và yếu tố nước ngoài. Nếu di sản gồm nhiều tài sản ở nhiều địa phương, cần xác định đúng đối tượng tranh chấp chính và cơ quan giải quyết.
3. Kiểm tra điều kiện tiền tố tụng
Với tranh chấp liên quan quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất hoặc ranh giới, cần kiểm tra trường hợp phải hòa giải trước khi khởi kiện. Hồ sơ hòa giải phải đúng chủ thể, tài sản và nội dung tranh chấp.
Ảnh 2: Thời hiệu thẩm quyền và điều kiện khởi kiện tranh chấp thừa kế tại TP. Đà Nẵng Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
👉 Xem thêm: Thời hiệu và thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế tại TP. Đà Nẵng
VIII. CHỨNG CỨ VÀ NGHĨA VỤ CHỨNG MINH
1. Chứng minh quan hệ nhân thân và quyền hưởng di sản
Giấy khai sinh, đăng ký kết hôn, quyết định nuôi con nuôi, hồ sơ hộ tịch và tài liệu khác được dùng để xác định hàng thừa kế, quan hệ vợ chồng, con đẻ, con nuôi hoặc thừa kế thế vị. Khi giấy tờ thất lạc hoặc mâu thuẫn, cần xác minh tại cơ quan lưu trữ.
2. Chứng minh nguồn gốc và phạm vi di sản
Giấy chứng nhận, hợp đồng, hồ sơ địa chính, chứng từ thanh toán, tài liệu kê khai và hồ sơ xây dựng được dùng để xác định tài sản riêng, tài sản chung và phần quyền của người chết.
3. Kiểm tra, giao nộp và phản bác chứng cứ
Mỗi tài liệu phải được đánh giá về nguồn gốc, tính xác thực, sự liên quan và giá trị chứng minh. Khi có tranh chấp chữ ký, năng lực lập di chúc hoặc thời điểm tạo lập giấy tờ, cần xem xét giám định, xác minh và đối chiếu bản gốc.
Tài liệu do cơ quan, ngân hàng, tổ chức công chứng hoặc người thứ ba quản lý có thể cần đề nghị Tòa án thu thập.
👉 Xem thêm: Chứng cứ và nghĩa vụ chứng minh trong vụ án dân sự
IX. CÔNG SỨC QUẢN LÝ, BẢO QUẢN VÀ NGHĨA VỤ TÀI SẢN
1. Xác định công sức đóng góp và quản lý di sản
Người quản lý di sản có thể đã sửa chữa, bảo quản, đầu tư, nộp thuế hoặc duy trì tài sản. Luật sư cần xác định công việc thực tế, nguồn tiền, thời gian, mức độ đóng góp và lợi ích đã khai thác từ tài sản.
2. Xử lý nghĩa vụ của người chết để lại
Trước khi chia di sản, cần rà soát nợ, thuế, chi phí mai táng, nghĩa vụ bảo đảm và khoản phải thanh toán khác. Mỗi nghĩa vụ phải được xác minh về chủ thể, số tiền, thời hạn và chứng cứ.
3. Kiểm soát việc hưởng lợi từ di sản
Nếu người quản lý đã cho thuê, thu hoa lợi, chuyển nhượng hoặc sử dụng độc quyền, cần đối chiếu lợi ích đã nhận với chi phí đã bỏ ra; tránh chỉ ghi nhận công sức mà bỏ qua khoản thu.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư thi hành án dân sự tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
X. HÒA GIẢI, KHỞI KIỆN VÀ PHÂN CHIA DI SẢN
1. Xây dựng phương án hòa giải theo tài sản thực tế
Phương án hòa giải phải dựa trên khối di sản, phần quyền, hiện trạng sử dụng, nhu cầu của từng người và khả năng thanh toán chênh lệch. Với bất động sản khó chia, có thể giao cho một người nhận và thanh toán giá trị, bán tài sản để chia hoặc thỏa thuận sử dụng chung.
2. Xây dựng yêu cầu khởi kiện có thể thi hành
Yêu cầu phải chỉ rõ di sản, người thừa kế, phần quyền, tài sản đề nghị giao, nghĩa vụ thanh toán và phương án đăng ký sau bản án. Nếu yêu cầu tuyên di chúc không hợp pháp, phải xác định căn cứ và hậu quả đối với từng phần di sản.
3. Kiểm soát định giá và thi hành án
Định giá ảnh hưởng phần chênh lệch, án phí và khả năng nhận tài sản. Luật sư cần kiểm tra hiện trạng, quyền của người thứ ba, khả năng tách thửa, đăng ký, bàn giao và xử lý người đang chiếm hữu để bản án có thể thi hành.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng tại TP. Đà Nẵng của Công ty Luật TLK
XI. PHẠM VI DỊCH VỤ VÀ SẢN PHẨM CỦA LUẬT SƯ TLK
1. Đánh giá hồ sơ và xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp thừa kế
Công ty Luật TLK tiếp nhận, phân loại và sắp xếp hồ sơ theo trình tự thời gian; xác định người để lại di sản, thời điểm mở thừa kế, khối tài sản, người thừa kế, di chúc, nghĩa vụ tài sản và các giao dịch đã phát sinh. Luật sư đồng thời kiểm tra tài sản riêng, tài sản chung, quyền của người thứ ba, người đang quản lý di sản và nguy cơ tài sản bị chuyển dịch hoặc thay đổi hiện trạng.
Việc đánh giá được thực hiện theo từng tầng: Xác định di sản; xác định người thừa kế; kiểm tra hiệu lực di chúc; rà soát thời hiệu; phân tích công sức quản lý, nghĩa vụ tài sản và khả năng phân chia trên thực tế. Cách tiếp cận này giúp khách hàng nhìn rõ phần quyền có thể bảo vệ, điểm yếu chứng cứ và rủi ro nếu lựa chọn sai yêu cầu.
2. Soạn thảo hồ sơ và đại diện làm việc
Tùy phạm vi hợp đồng, luật sư soạn đơn yêu cầu cung cấp tài liệu, đơn hòa giải, đơn khởi kiện, bản trình bày, yêu cầu độc lập, văn bản phản bác, đơn đề nghị giám định, định giá, xem xét tại chỗ, thu thập chứng cứ và áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Luật sư có thể đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với cơ quan hộ tịch, cơ quan quản lý đất đai, tổ chức công chứng, ngân hàng, Tòa án, đơn vị định giá và các đồng thừa kế trong phạm vi pháp luật cho phép. Mỗi văn bản và buổi làm việc phải thống nhất với mục tiêu, chứng cứ và phương án phân chia đã xác lập.
3. Tham gia tố tụng và theo dõi sau bản án
TLK tham gia phiên họp công khai chứng cứ, hòa giải, đối chất, định giá, xem xét tại chỗ và phiên tòa; xây dựng kế hoạch hỏi, bản luận cứ và phương án phản bác đối với từng yêu cầu. Sau xét xử, luật sư rà soát bản án, thời hạn kháng cáo, nghĩa vụ thanh toán chênh lệch, thủ tục đăng ký tài sản và khả năng thi hành án.
Sản phẩm có thể gồm báo cáo đánh giá vụ việc, bảng tổng hợp diễn biến vụ việc và đánh giá pháp lý, sơ đồ nhân thân, danh mục di sản, bảng dự kiến phần quyền, danh mục chứng cứ, hồ sơ tố tụng, bản luận cứ và báo cáo tiến độ.
Ảnh 3: Phạm vi dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại TP. Đà Nẵng Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
XII. CHI PHÍ THUÊ LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ
1. Căn cứ xác định chi phí
Chi phí phụ thuộc số lượng người thừa kế, loại và giá trị di sản, số địa điểm có tài sản, tình trạng giấy tờ, mức độ tranh chấp di chúc, số giao dịch cần xác minh, giai đoạn tố tụng và mức độ khẩn cấp. Hồ sơ có nhiều bất động sản, người thừa kế ở nước ngoài, di chúc bị tranh chấp, tài sản đã chuyển nhượng hoặc cần giám định thường đòi hỏi nhiều thời gian và nguồn lực hơn.
2. Phương án thuê luật sư
Khách hàng có thể thuê theo công việc, theo giai đoạn hoặc trọn gói. Thuê theo công việc phù hợp khi chỉ cần xác định hàng thừa kế, rà soát di chúc, tính phần quyền hoặc soạn một văn bản. Thuê theo giai đoạn phù hợp khi cần hòa giải, sơ thẩm, phúc thẩm hoặc thi hành án. Gói trọn gói phù hợp với vụ việc phức tạp, nhiều tài sản, nhiều người thừa kế và cần chiến lược xuyên suốt.
Báo giá phải ghi rõ phạm vi công việc, sản phẩm bàn giao, số lần làm việc, giai đoạn kết thúc, chi phí ngoài địa bàn, khoản do bên thứ ba thu và điều kiện điều chỉnh phí. Khách hàng nên đánh giá giá trị dịch vụ dựa trên khả năng kiểm soát toàn bộ hồ sơ, không chỉ nhìn vào mức phí ban đầu.
3. Kiểm soát chi phí phát sinh
Án phí, định giá, giám định, đo đạc, sao chụp, dịch thuật, đi lại và chi phí thi hành án không mặc nhiên thuộc thù lao luật sư. Công việc ngoài hợp đồng chỉ nên triển khai sau khi hai bên thống nhất phạm vi, tiến độ và chi phí.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá hồ sơ thừa kế, xác định phạm vi công việc và báo giá minh bạch. Hotline: 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Không có di chúc thì di sản được chia thế nào?
Di sản được xem xét chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế tương ứng, sau khi xác định đúng khối di sản, nghĩa vụ tài sản và trường hợp thừa kế thế vị nếu có.
2. Di chúc viết tay có giá trị pháp lý không?
Có thể có giá trị nếu người lập minh mẫn, tự nguyện, nội dung và hình thức đáp ứng điều kiện pháp luật. Khi chữ ký, thời điểm lập hoặc ý chí bị tranh chấp, có thể cần xác minh hoặc giám định.
3. Có nhiều bản di chúc thì áp dụng bản nào?
Cần xác định trình tự thời gian, phạm vi tài sản, nội dung sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ. Bản lập sau không phải lúc nào cũng thay thế toàn bộ các bản trước đối với mọi tài sản.
4. Người không có tên trong di chúc có được hưởng di sản không?
Có thể trong trường hợp thuộc nhóm người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc hoặc phần di sản không được định đoạt hợp pháp. Mỗi trường hợp phải được kiểm tra riêng.
5. Con nuôi có được hưởng thừa kế không?
Con nuôi hợp pháp có quyền thừa kế theo quy định tương ứng. Cần có tài liệu chứng minh quan hệ nuôi con nuôi và xác định đúng thời điểm phát sinh quan hệ này.
6. Người quản lý di sản có được hưởng thêm công sức không?
Có thể được xem xét nếu chứng minh được việc quản lý, bảo quản, sửa chữa, đầu tư hoặc duy trì tài sản. Tuy nhiên, phải đối chiếu cả lợi ích họ đã khai thác từ di sản.
7. Một người tự ý bán di sản thì xử lý thế nào?
Cần kiểm tra quyền định đoạt, thời điểm chuyển nhượng, người mua, tình trạng đăng ký và phạm vi phần quyền của người bán. Tùy trường hợp, giao dịch có thể bị yêu cầu xử lý một phần hoặc toàn bộ.
8. Tranh chấp thừa kế có bắt buộc hòa giải trước khi khởi kiện không?
Không phải mọi tranh chấp thừa kế đều bắt buộc hòa giải. Nếu tranh chấp đồng thời liên quan quyền sử dụng đất hoặc ranh giới, cần kiểm tra điều kiện tiền tố tụng cụ thể.
9. Chi phí giải quyết tranh chấp thừa kế gồm những khoản nào?
Ngoài thù lao luật sư, vụ việc có thể phát sinh án phí, định giá, giám định, đo đạc, dịch thuật, sao chụp, đi lại và chi phí thi hành án. Báo giá cần tách rõ từng nhóm khoản.
10. Khi nào nên thuê luật sư thừa kế?
Nên thuê khi có nhiều người thừa kế, di chúc bị tranh chấp, tài sản đã chuyển dịch, giấy tờ thiếu, người quản lý không hợp tác hoặc thời hiệu có nguy cơ hết.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Tranh chấp thừa kế chỉ được giải quyết hiệu quả khi di sản, người thừa kế, di chúc, chứng cứ và khả năng thi hành được xác định trong một chiến lược thống nhất.
Hệ sinh thái TLK gồm Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global, cung cấp giải pháp đồng bộ Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, giúp khách hàng kiểm soát rủi ro, bảo vệ tài sản và giải quyết toàn diện các quyền, nghĩa vụ phát sinh từ di sản.
➡️ Giá trị khác biệt của TLK là xác định đúng di sản, bảo vệ đúng phần quyền, kiểm soát đúng chứng cứ và xây dựng phương án phân chia có khả năng thi hành thực tế.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá hồ sơ và hỗ trợ giải quyết tranh chấp thừa kế kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
