I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015;
- Bộ luật Tố tụng dân sự số: 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2015;
- Luật Công chứng số: 46/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2024;
- Luật số: 85/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 25/6/2025, sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự và các luật có liên quan.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC KIỂM SOÁT RỦI RO
1. Tranh chấp thừa kế phải bắt đầu từ việc xác định đúng di sản
Tài sản đứng tên người đã mất chưa chắc toàn bộ là di sản. Luật sư phải tách tài sản riêng, tài sản chung, nghĩa vụ và quyền của người thứ ba trước khi xác định phần được hưởng.
2. Chiến lược phải kiểm soát di chúc, hàng thừa kế và thời hiệu
TLK đối chiếu thời điểm mở thừa kế, tình trạng di chúc, quan hệ nhân thân, quá trình quản lý tài sản và yêu cầu của từng người. Việc chỉ dựa vào giấy tờ đứng tên có thể làm sai phạm vi tranh chấp.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
III. NHỮNG TRANH CHẤP THỪA KẾ NÀO CẦN LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT?
1. Tranh chấp về di chúc và quyền hưởng di sản
Tranh chấp thường phát sinh khi di chúc bị cho là giả mạo, lập khi không minh mẫn, sai hình thức hoặc định đoạt tài sản ngoài quyền sở hữu. Vụ việc còn có thể liên quan người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc.
2. Tranh chấp về hàng thừa kế và cách phân chia
Các bên có thể bất đồng về quan hệ cha mẹ, con, vợ chồng, con nuôi, thừa kế thế vị, tài sản chung hoặc công sức quản lý di sản.
Ảnh 1: dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh Công ty Luật TLK hotline 097.211.8764
IV. XÁC ĐỊNH DI SẢN VÀ NGƯỜI THỪA KẾ
1. Xác định đầy đủ khối di sản
TLK rà soát nhà đất, tiền, cổ phần, phần vốn góp, phương tiện, quyền tài sản và khoản phải thu; đồng thời kiểm tra nguồn gốc, đăng ký, thế chấp, chuyển nhượng và nghĩa vụ.
2. Xác định đúng người có quyền liên quan
Luật sư kiểm tra giấy khai sinh, đăng ký kết hôn, quyết định nuôi con nuôi và tài liệu hộ tịch; tránh bỏ sót người thừa kế, người được di tặng, chủ nợ hoặc đồng sở hữu.
👉 Xem thêm: Luật sư kháng cáo và tranh tụng dân sự phúc thẩm tại TP. Hồ Chí Minh (MỚI NHẤT)
V. KIỂM TRA DI CHÚC VÀ THỜI HIỆU YÊU CẦU
1. Kiểm tra hiệu lực và phạm vi định đoạt của di chúc
Luật sư đánh giá năng lực, ý chí, hình thức, chữ ký, người làm chứng và phạm vi tài sản được định đoạt.
2. Xác định thời hiệu theo từng yêu cầu
TLK xác định thời điểm mở thừa kế, loại tài sản, yêu cầu chia di sản, xác nhận hoặc bác bỏ quyền thừa kế và sự kiện ảnh hưởng đến thời hiệu.
👉 Xem thêm: Luật sư đề nghị giám đốc thẩm, tái thẩm tại TP. Hồ Chí Minh (MỚI NHẤT)
VI. XÁC ĐỊNH NGUỒN GỐC, PHẠM VI VÀ GIÁ TRỊ DI SẢN
1. Phân biệt tài sản riêng với tài sản chung
Việc người đã mất đứng tên tài sản không đồng nghĩa toàn bộ tài sản đó là di sản. Luật sư TLK phải kiểm tra thời điểm hình thành, nguồn tiền, tình trạng hôn nhân, thỏa thuận tài sản, công sức đóng góp và quyền của đồng sở hữu để xác định phần thuộc người để lại di sản.
2. Xác định nghĩa vụ tài sản trước khi chia
Di sản chỉ được phân chia sau khi xem xét chi phí mai táng hợp lý, khoản nợ, thuế, nghĩa vụ bảo đảm và quyền của người thứ ba. Nếu bỏ qua nghĩa vụ, phương án chia có thể không thực hiện được hoặc tiếp tục phát sinh tranh chấp.
TLK lập danh mục tài sản, nghĩa vụ, tài sản đang tranh chấp, tài sản đã chuyển dịch và phần chưa đủ căn cứ; từ đó xác lập phạm vi yêu cầu phù hợp.
👉 Xem thêm: Luật sư thi hành án dân sự và thu hồi tài sản tại TP. Hồ Chí Minh (MỚI NHẤT)
VII. PHÂN CHIA DI SẢN THEO DI CHÚC
1. Kiểm tra tính hợp pháp của di chúc
Di chúc phải được đánh giá về chủ thể lập, sự minh mẫn, tự nguyện, nội dung, hình thức, chữ ký, người làm chứng và thời điểm lập. Di chúc có công chứng vẫn có thể bị tranh chấp nếu ý chí bị chi phối, tài sản định đoạt không thuộc quyền sở hữu hoặc thủ tục có sai sót.
2. Xác định phạm vi di chúc có hiệu lực
Di chúc chỉ có hiệu lực đối với phần tài sản thuộc người lập và nội dung hợp pháp. Tài sản chung hoặc phần định đoạt vượt quá quyền sở hữu phải được tách riêng.
Cần kiểm tra người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc, người từ chối nhận di sản, người không có quyền hưởng và trường hợp người được chỉ định chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc.
3. Xử lý nhiều bản di chúc
Nếu có nhiều bản di chúc, luật sư xác định thời điểm, nội dung sửa đổi, thay thế và phạm vi còn hiệu lực. Không mặc định bản lập sau làm mất toàn bộ bản trước nếu chỉ sửa một phần.
Ảnh 2: dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh Công ty Luật TLK hotline 097.211.8764
VIII. PHÂN CHIA DI SẢN THEO PHÁP LUẬT
1. Xác định hàng thừa kế và thừa kế thế vị
Khi không có di chúc hợp pháp hoặc phần di sản không được định đoạt, việc chia được thực hiện theo pháp luật. Luật sư kiểm tra quan hệ vợ chồng, cha mẹ, con, con nuôi và các hàng thừa kế tiếp theo bằng tài liệu hộ tịch hoặc quyết định có liên quan.
Thừa kế thế vị cần được phân biệt với chuyển quyền hưởng di sản. TLK xác định đúng người được thế vị và phần di sản tương ứng.
2. Xử lý người bị bỏ sót hoặc không rõ quan hệ
Tranh chấp thường phát sinh khi có con riêng, con nuôi, người chung sống như vợ chồng, người thay đổi thông tin hộ tịch hoặc người ở nước ngoài. Mỗi trường hợp cần chứng cứ xác lập quan hệ hợp pháp.
3. Kiểm soát việc từ chối và thỏa thuận phân chia
Việc từ chối nhận di sản hoặc thỏa thuận phân chia phải được kiểm tra về chủ thể, ý chí, thời điểm, hình thức và mục đích. TLK đánh giá nguy cơ giao dịch nhằm trốn tránh nghĩa vụ hoặc xâm phạm quyền của người khác.
👉 Xem thêm: Luật sư yêu cầu bảo toàn tài sản tại TP. Hồ Chí Minh (MỚI NHẤT)
IX. XỬ LÝ TÀI SẢN CHUNG, NGHĨA VỤ VÀ CÔNG SỨC ĐÓNG GÓP
1. Tách phần sở hữu của người còn sống
Trước khi chia di sản, phải xác định phần của vợ hoặc chồng, đồng sở hữu, thành viên hộ gia đình hoặc người cùng góp vốn. Chỉ phần thuộc người đã mất mới được đưa vào khối di sản.
2. Xác định công sức quản lý và đầu tư
Người trực tiếp trông nom, sửa chữa, đầu tư hoặc duy trì tài sản có thể yêu cầu xem xét công sức nếu có căn cứ. Luật sư phải tách chi phí hợp lý, giá trị làm tăng thêm và lợi ích đã được hưởng trong thời gian quản lý.
Yêu cầu công sức không được đồng nhất với quyền sở hữu. TLK dựa trên chứng từ, hiện trạng, thời gian quản lý và đóng góp thực tế.
3. Giải quyết quyền của người thứ ba
Tài sản có thể đang thế chấp, cho thuê, chuyển nhượng hoặc bị kê biên. Luật sư phải đưa đúng chủ thể liên quan vào vụ án, xác định thứ tự thanh toán và phần tài sản còn lại để chia.
👉 Xem thêm: Luật sư tranh tụng tại phiên tòa dân sự sơ thẩm ở TP. Hồ Chí Minh (MỚI NHẤT)
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
X. THU THẬP CHỨNG CỨ VÀ XÂY DỰNG YÊU CẦU KHỞI KIỆN
1. Xây dựng hồ sơ theo từng nhóm vấn đề
Hồ sơ cần được chia thành tài liệu về người để lại di sản, người thừa kế, nguồn gốc tài sản, di chúc, nghĩa vụ, quá trình quản lý và hiện trạng. TLK phân loại chứng cứ quyết định, chứng cứ hỗ trợ, tài liệu cần xác minh và khoảng trống cần bổ sung.
2. Xây dựng yêu cầu rõ ràng, có thể thi hành
Yêu cầu có thể gồm xác định di sản, công nhận hoặc không công nhận di chúc, xác định hàng thừa kế, chia bằng hiện vật, thanh toán chênh lệch, buộc giao tài sản hoặc hủy giao dịch liên quan.
Mỗi yêu cầu phải gắn với chủ thể, tài sản, tỷ lệ hoặc giá trị cụ thể. Khi tài sản không thể chia hiện vật, luật sư dự liệu phương án giao cho một người, thanh toán chênh lệch hoặc xử lý theo cơ chế phù hợp.
3. Kiểm soát thời hiệu và bảo toàn tài sản
Trước khi nộp đơn, TLK lập dòng thời gian, xác định loại yêu cầu, mốc mở thừa kế và sự kiện ảnh hưởng đến thời hiệu. Nếu di sản có nguy cơ bị chuyển nhượng, thay đổi hiện trạng hoặc che giấu, luật sư xem xét biện pháp bảo toàn phù hợp.
👉 Xem thêm: Luật sư sửa đổi, bổ sung và xử lý trả lại đơn khởi kiện tại TP. Hồ Chí Minh (MỚI NHẤT)
XI. BẢO TOÀN, ĐỊNH GIÁ VÀ PHÂN CHIA DI SẢN
1. Bảo toàn hiện trạng và ngăn chặn việc chuyển dịch di sản
Trong thời gian giải quyết tranh chấp, di sản có thể bị chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê, xây dựng, tháo dỡ hoặc chiếm giữ riêng. Luật sư TLK phải xác định tài sản cụ thể, tình trạng đăng ký, người đang quản lý và dấu hiệu cho thấy quyền lợi của người thừa kế có nguy cơ bị ảnh hưởng.
Tùy hồ sơ, luật sư xem xét yêu cầu cấm chuyển dịch, cấm thay đổi hiện trạng, kê biên hoặc biện pháp phù hợp khác. Yêu cầu phải có chứng cứ về tính cấp thiết, phạm vi tài sản và mối liên hệ với yêu cầu khởi kiện. Người yêu cầu cũng cần dự liệu nghĩa vụ bảo đảm và trách nhiệm nếu áp dụng không đúng.
2. Định giá đúng phạm vi và giá trị tài sản
Định giá ảnh hưởng trực tiếp đến cách chia, khoản chênh lệch, án phí và khả năng thi hành. TLK kiểm tra quyền sử dụng đất, nhà, công trình, tài sản gắn liền, phần vốn góp, cổ phần, khoản phải thu và nghĩa vụ đang gắn với tài sản.
Khi kết quả định giá bỏ sót tài sản, áp dụng sai hiện trạng hoặc không phản ánh đặc điểm pháp lý, luật sư đề nghị làm rõ, định giá bổ sung hoặc định giá lại nếu có căn cứ. Giá trị thị trường phải được phân biệt với giá trị pháp lý có thể phân chia và xử lý.
3. Lựa chọn phương án phân chia có thể thi hành
Di sản có thể được chia bằng hiện vật, giao cho một hoặc một số người nhận và thanh toán chênh lệch, hoặc xử lý theo phương án khác phù hợp. Luật sư phải cân nhắc nhu cầu sử dụng, tỷ lệ được hưởng, khả năng thanh toán, quyền của người đang cư trú và tình trạng pháp lý của tài sản.
TLK ưu tiên phương án rõ tài sản, rõ tỷ lệ, rõ nghĩa vụ thanh toán và thời hạn thực hiện; tránh bản án tuyên chung chung nhưng không thể đăng ký hoặc cưỡng chế.
Ảnh 3: dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh Công ty Luật TLK hotline 097.211.8764
XII. DỊCH VỤ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ CỦA TLK
1. Đánh giá hồ sơ và xác định chiến lược giải quyết
Công ty Luật TLK tiếp nhận giấy tờ nhân thân, di chúc, hồ sơ tài sản, tài liệu hộ tịch, chứng từ quản lý và thông tin về nghĩa vụ của người đã mất. Luật sư xác định thời điểm mở thừa kế, phạm vi di sản, hàng thừa kế, người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc, thừa kế thế vị và quyền của người thứ ba.
Khách hàng có thể nhận báo cáo đánh giá, bảng tổng hợp diễn biến vụ việc và đánh giá pháp lý, danh mục chứng cứ, điểm mạnh, điểm yếu, rủi ro thời hiệu và phương án thương lượng hoặc khởi kiện.
2. Thu thập chứng cứ và hoàn thiện hồ sơ khởi kiện
TLK hỗ trợ xác minh tài sản, trích lục hộ tịch, kiểm tra giao dịch, thu thập hồ sơ địa chính, tài liệu ngân hàng, giấy tờ công chứng và chứng cứ về công sức quản lý. Khi cần, luật sư đề nghị giám định di chúc, chữ ký, chữ viết; định giá, thẩm định tại chỗ hoặc áp dụng biện pháp bảo toàn.
Hồ sơ khởi kiện được xây dựng theo từng yêu cầu: xác định di sản, công nhận hoặc bác bỏ di chúc, xác định người thừa kế, chia hiện vật, thanh toán chênh lệch, hủy giao dịch hoặc buộc giao tài sản.
3. Bảo vệ khách hàng tại Tòa án và giai đoạn thi hành
Luật sư tham gia hòa giải, công khai chứng cứ, đối chất, định giá, thẩm định và phiên tòa; chuẩn bị kế hoạch hỏi, luận cứ và phương án phản bác. TLK đồng thời kiểm tra nội dung bản án, thủ tục đăng ký biến động, bàn giao tài sản và yêu cầu thi hành án.
Với di sản liên quan doanh nghiệp, cổ phần, phần vốn góp, nghĩa vụ tài chính hoặc thuế, Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global có thể phối hợp xử lý đồng bộ vấn đề pháp lý, tài chính, kế toán và thuế.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Tài sản đứng tên người đã mất có phải toàn bộ là di sản không?
Không. Cần tách phần tài sản riêng, tài sản chung, quyền của đồng sở hữu, nghĩa vụ tài sản và phần thực tế thuộc người để lại di sản.
2. Không có di chúc thì di sản được chia như thế nào?
Di sản được chia theo hàng thừa kế và nguyên tắc pháp luật. Cần kiểm tra quan hệ vợ chồng, cha mẹ, con, con nuôi, thừa kế thế vị và trường hợp từ chối nhận di sản.
3. Di chúc có công chứng có thể bị tuyên không hợp pháp không?
Có thể nếu người lập không minh mẫn, không tự nguyện, tài sản định đoạt không thuộc quyền của họ hoặc có vi phạm nghiêm trọng ảnh hưởng đến hiệu lực.
4. Người không có tên trong di chúc có được hưởng di sản không?
Có thể trong trường hợp thuộc nhóm người thừa kế không phụ thuộc nội dung di chúc hoặc phần di sản không được định đoạt hợp pháp.
5. Con riêng hoặc con nuôi có quyền hưởng thừa kế không?
Quyền hưởng phụ thuộc quan hệ pháp lý được xác lập. Con riêng có quan hệ huyết thống hợp pháp và con nuôi hợp pháp được xem xét theo quy định tương ứng.
6. Thừa kế thế vị được áp dụng khi nào?
Thừa kế thế vị được xem xét khi người thuộc hàng thừa kế chết trước hoặc cùng thời điểm với người để lại di sản và có con được hưởng phần mà cha hoặc mẹ họ đáng lẽ được hưởng.
7. Hết thời hiệu chia di sản thì tài sản được xử lý thế nào?
Cần xác định loại tài sản, yêu cầu cụ thể, quá trình quản lý và tình trạng pháp lý của di sản. Không nên kết luận người đang giữ tài sản đương nhiên được hưởng toàn bộ.
8. Người quản lý di sản có được tính công sức không?
Có thể nếu chứng minh được thời gian quản lý, chi phí hợp lý, công việc thực tế và giá trị làm tăng thêm; nhưng công sức không đồng nghĩa quyền sở hữu toàn bộ tài sản.
9. Có thể ngăn chặn việc bán nhà đất đang tranh chấp thừa kế không?
Có thể xem xét khi có chứng cứ về tài sản, tính cấp thiết và nguy cơ ảnh hưởng đến thi hành án. Người yêu cầu có thể phải thực hiện biện pháp bảo đảm.
10. Khi nào nên thuê luật sư tranh chấp thừa kế?
Nên thuê từ giai đoạn xác định di sản, kiểm tra di chúc và hàng thừa kế, đặc biệt khi tài sản đang bị chuyển dịch, có người ở nước ngoài hoặc xuất hiện tranh chấp về công sức.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Tranh chấp thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh thường đan xen giữa quan hệ nhân thân, tài sản chung, di chúc, nghĩa vụ và quyền của người thứ ba. Công ty Luật TLK hỗ trợ xuyên suốt từ xác định di sản, người thừa kế, thời hiệu, chứng cứ đến bảo vệ khách hàng tại Tòa án và thi hành án.
Với di sản liên quan doanh nghiệp hoặc nghĩa vụ tài chính, hệ sinh thái Công ty Luật TLK – Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global phối hợp giải pháp pháp lý, tài chính, kế toán và thuế khi cần thiết.
➡️ Giá trị cốt lõi của TLK là xử lý đúng ngay từ đầu: đúng di sản, đúng người thừa kế, đúng chứng cứ và đúng phương án phân chia.
👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
