I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG

1. Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015;

2. Bộ luật Tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2015;

3. Luật số 85/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 25/6/2025;

4. Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024.

II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC KIỂM SOÁT RỦI RO

Tranh chấp thừa kế phải xử lý theo chuỗi vấn đề liên kết.

1. Xác định đúng quan hệ pháp lý trước khi khởi kiện

Vụ việc có thể đồng thời liên quan quyền sở hữu, tài sản chung, giao dịch trước khi mở thừa kế và di chúc. TLK dựng dòng thời gian tài sản, xác định đúng di sản rồi mới thiết kế yêu cầu tố tụng.

2. Chiến lược phải hướng tới quyền lợi có thể thu hồi

Yêu cầu khởi kiện phải gắn với chứng cứ và hiện trạng di sản. Nếu có nguy cơ chuyển nhượng hoặc tẩu tán, cần tính sớm phương án bảo toàn tài sản và thi hành bản án.

👉 Xem thêm: Dịch vụ thuế trọn gói của Công ty Luật TLK – An toàn pháp lý

III. XÁC ĐỊNH ĐÚNG DI SẢN THỪA KẾ VÀ NGUỒN GỐC TÀI SẢN

Xác định sai di sản có thể làm sai phương án chia.

1. Tài sản đứng tên người chết chưa chắc toàn bộ là di sản

Cần phân biệt tài sản riêng với phần quyền trong tài sản chung. Với nhà đất, tiền, cổ phần hoặc phần vốn góp, phải kiểm tra nguồn hình thành, thời điểm tạo lập và người cùng đóng góp.

2. Phải tách quyền của người khác trước khi chia

Nếu tài sản thuộc sở hữu chung, chỉ phần quyền của người chết mới thuộc khối di sản. Cần đối chiếu giấy tờ sở hữu, chứng từ thanh toán, hồ sơ địa chính và quá trình quản lý, sử dụng.

Ảnh 1: Luật sư Công ty Luật TLK xác định di sản thừa kế nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh - Hotline 097.211.8764

👉 Xem thêm: Rà soát hồ sơ kế toán – thuế định kỳ: Giải pháp phòng ngừa truy thu thuế

IV. KIỂM TRA DI CHÚC VÀ HIỆU LỰC ĐỊNH ĐOẠT DI SẢN

Di chúc phải được đánh giá, không chỉ dựa vào công chứng.

1. Kiểm tra ý chí, nội dung và hình thức

Cần xem xét hoàn cảnh lập, khả năng nhận thức, nội dung định đoạt, chữ ký, người làm chứng và phạm vi tài sản người lập có quyền định đoạt.

2. Tranh chấp chữ ký hoặc nhận thức cần chứng cứ riêng

Khi nghi ngờ giả mạo hoặc mất khả năng nhận thức, bệnh án, tài liệu tại thời điểm lập, lời khai người chứng kiến và giám định có thể là chứng cứ trọng tâm.

👉 Xem thêm: Doanh nghiệp tự làm kế toán có an toàn không? Rủi ro & giải pháp kiểm soát

V. XÁC ĐỊNH NGƯỜI THỪA KẾ, HÀNG THỪA KẾ VÀ PHẦN DI SẢN ĐƯỢC HƯỞNG

Xác định đúng người có quyền là tiền đề chia di sản.

1. Xác định đầy đủ người có quyền hưởng di sản

Cần kiểm tra quan hệ nhân thân, thời điểm mở thừa kế và trường hợp người thừa kế chết trước hoặc cùng thời điểm với người để lại di sản. Gia đình nhiều thế hệ cần dựng sơ đồ để tránh bỏ sót người thừa kế thế vị.

2. Phân biệt các cơ chế hưởng di sản

Thừa kế theo di chúc, theo pháp luật, thừa kế thế vị, người hưởng không phụ thuộc nội dung di chúc và trường hợp không được quyền hưởng phải được tách rõ trước khi xác định phần tài sản.

👉 Xem thêm: Đánh giá khả năng thắng khiếu nại thuế – Luật TLK phân tích chuyên sâu

VI. DỊCH VỤ LUẬT SƯ TLK GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ TRỌN GÓI

Tranh chấp thừa kế thường phức tạp vì quan hệ nhân thân, nguồn gốc tài sản, di chúc và chứng cứ được hình thành trong nhiều năm. Giá trị của luật sư nằm ở khả năng kiểm soát toàn bộ vụ việc từ xác định quyền đến thực hiện quyền trên thực tế.

1. Rà soát hồ sơ và dựng bản đồ pháp lý của vụ việc

Công ty Luật TLK hệ thống hóa thời điểm mở thừa kế, quan hệ giữa các bên, lịch sử tạo lập tài sản, quá trình quản lý di sản, giao dịch đã phát sinh và tình trạng pháp lý hiện tại. Từ đó, luật sư tách rõ tài sản nào thực sự thuộc di sản, tài sản nào có phần quyền của người khác, ai có khả năng được hưởng và vấn đề nào còn thiếu chứng cứ.

Hồ sơ cần được chia thành các nhóm về nhân thân, tài sản, di chúc, giao dịch và yêu cầu của từng bên để nhận diện sớm điểm mạnh, khoảng trống chứng cứ và nguy cơ phát sinh yêu cầu mới.

2. Xây dựng chiến lược yêu cầu và phòng vệ tố tụng

Với nguyên đơn, trọng tâm là xác định yêu cầu phải đưa vào vụ án, tài sản cần xác định và chứng cứ phải khóa. Với bị đơn, cần phân biệt phản bác với phản tố; với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, phải đánh giá có cần đưa ra yêu cầu độc lập hay không.

Chiến lược còn phải dự liệu lập luận đối lập. Tranh chấp di chúc cần tập trung chữ ký, năng lực nhận thức và phạm vi tài sản định đoạt; tranh chấp nguồn gốc nhà đất phải ưu tiên hồ sơ địa chính, chứng từ tạo lập và lịch sử biến động.

👉 Xem thêm: Doanh nghiệp bị truy thu thuế: Nguyên nhân và cách xử lý mới nhất

3. Đại diện, tranh tụng và kiểm soát phát sinh đến sau bản án

Phạm vi dịch vụ có thể gồm soạn đơn, bản trình bày, phản tố, yêu cầu độc lập; đề nghị thu thập chứng cứ, giám định, định giá; tham gia hòa giải, phiên tòa và chuẩn bị luận cứ.

Chiến lược không dừng ở bản án mà phải tính đến người đang quản lý tài sản, khả năng giao tài sản, thanh toán chênh lệch và thủ tục sau bản án.

Ảnh 2: Luật sư Công ty Luật TLK tranh tụng và bảo vệ quyền thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh - Hotline 097.211.8764

👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát hồ sơ thừa kế và xây dựng chiến lược tranh tụng phù hợp, Hotline 097.211.8764.

VII. THI HÀNH BẢN ÁN VÀ HIỆN THỰC HÓA QUYỀN ĐỐI VỚI DI SẢN

Một phương án giải quyết chỉ thực sự hiệu quả khi quyền được công nhận có thể chuyển thành tài sản, tiền hoặc quyền sở hữu thực tế. Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, nên chiến lược thi hành án hiện nay phải được đặt trong khung pháp luật mới.

1. Thiết kế yêu cầu để bản án có khả năng thi hành

Yêu cầu chia di sản phải xác định rõ tài sản, phần quyền, nghĩa vụ giao tài sản hoặc thanh toán. Yêu cầu quá chung hoặc bỏ sót người đang nắm giữ tài sản có thể khiến việc thi hành gặp khó khăn.

Với nhà đất khó chia hiện vật, cần dự liệu phương án giao tài sản và thanh toán chênh lệch; với tiền, cổ phần, phần vốn góp hoặc quyền tài sản khác, phải xác định chủ thể có nghĩa vụ chuyển giao.

2. Kiểm soát tài sản và thủ tục sau bản án

Sau khi bản án có hiệu lực, cần chủ động yêu cầu thi hành án, theo dõi điều kiện thi hành và xử lý trở ngại về giao tài sản, đăng ký biến động hoặc nghĩa vụ thanh toán.

Công ty Luật TLK có thể phối hợp cùng Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global để xử lý thi hành án, đăng ký tài sản và nghĩa vụ tài chính khi cần.

👉 Xem thêm: Doanh nghiệp bị phong tỏa tài khoản do nợ thuế – Cách xử lý mới nhất

3. Mục tiêu cuối cùng là nhận được quyền lợi thực tế

Trong tranh chấp thừa kế, không nên chỉ dừng ở tỷ lệ. Phương án phải xác định tài sản giao cho ai, nghĩa vụ thanh toán và thủ tục cần hoàn tất để quyền tài sản được ghi nhận.

Ảnh 3: Công ty Luật TLK hỗ trợ thi hành án và nhận di sản thừa kế tại TP. Hồ Chí Minh - Hotline 097.211.8764

👉 Xem thêm: Doanh nghiệp bị ấn định thuế – Khi nào xảy ra và cách xử lý hợp pháp

VIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG

1. Không có di chúc thì có yêu cầu chia di sản được không?

Có thể. Khi không có di chúc hợp pháp hoặc di chúc không định đoạt hết di sản, phần tài sản tương ứng có thể được xem xét chia theo pháp luật. Cần xác định đúng di sản và đầy đủ những người có quyền hưởng.

2. Di chúc viết tay có giá trị pháp lý không?

Di chúc viết tay không đương nhiên vô hiệu vì không công chứng. Giá trị của di chúc phải được xem xét theo điều kiện có hiệu lực, ý chí của người lập, nội dung, hình thức và hoàn cảnh lập.

3. Tranh chấp thừa kế nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh khởi kiện ở đâu?

Thẩm quyền phải xác định theo loại tranh chấp, nơi có bất động sản, nơi cư trú của các bên và yếu tố nước ngoài nếu có; không nên chỉ căn cứ nơi người khởi kiện sinh sống.

4. Để lâu nhiều năm còn được yêu cầu chia thừa kế không?

Phải kiểm tra thời điểm mở thừa kế, loại di sản và loại yêu cầu cụ thể; không được đồng nhất thời hiệu chia di sản với mọi tranh chấp tài sản khác.

5. Ai phải chứng minh nhà đất là di sản?

Bên đưa ra yêu cầu phải chứng minh các sự kiện làm căn cứ cho yêu cầu. Ngoài giấy chứng nhận, nguồn gốc tạo lập, tài sản chung, giao dịch và quá trình sử dụng cũng có thể phải chứng minh.

6. Có thể giám định chữ ký trong di chúc không?

Có thể xem xét khi tính xác thực của chữ ký hoặc chữ viết là vấn đề trọng tâm. Tuy nhiên, việc giám định phải gắn với tài liệu mẫu, mục đích chứng minh và toàn bộ chiến lược chứng cứ của vụ án.

7. Có thể ngăn người đang giữ di sản bán tài sản không?

Nếu có nguy cơ chuyển dịch tài sản ảnh hưởng việc giải quyết hoặc thi hành án, có thể xem xét yêu cầu biện pháp khẩn cấp tạm thời khi đủ điều kiện. Cần đồng thời đánh giá nghĩa vụ bảo đảm và rủi ro trách nhiệm.

8. Bị đơn trong vụ án thừa kế có được phản tố không?

Có thể nếu yêu cầu đáp ứng điều kiện tố tụng. Phải phân biệt phản tố với việc chỉ phản bác yêu cầu của nguyên đơn, vì hai trường hợp dẫn đến phạm vi xem xét và nghĩa vụ chứng minh khác nhau.

9. Chi phí giải quyết tranh chấp thừa kế gồm những khoản nào?

Ngoài phí luật sư, vụ án có thể phát sinh án phí và chi phí định giá, giám định, xem xét thẩm định tại chỗ hoặc thu thập tài liệu; mức thực tế phụ thuộc tính chất, giá trị tranh chấp.

10. Nên thuê luật sư vào thời điểm nào?

Nên tham gia trước khi yêu cầu và chứng cứ bị định hình sai. Luật sư tham gia sớm giúp xác định di sản, kiểm soát tài liệu, đánh giá thời hiệu, lựa chọn yêu cầu và nhận diện nguy cơ tài sản bị chuyển dịch.

👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.

🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK

🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global

🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global

IX. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK

Tranh chấp thừa kế không đơn thuần là chia tài sản. Phương án hiệu quả phải đồng thời xác định đúng di sản, người hưởng, hiệu lực di chúc, chứng cứ, yêu cầu tố tụng, khả năng bảo toàn tài sản và hiện thực hóa quyền sau bản án.

Hệ sinh thái Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global cung cấp giải pháp phối hợp từ pháp lý, tranh tụng đến các vấn đề tài chính, thuế và tài sản liên quan khi cần thiết, giúp khách hàng kiểm soát vụ việc xuyên suốt thay vì xử lý từng thủ tục rời rạc.

👉 Xem thêm: Quyết toán thuế cuối năm – Lỗi khiến doanh nghiệp bị truy thu

👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá toàn diện tranh chấp thừa kế và xây dựng phương án bảo vệ quyền lợi hợp pháp, Hotline 097.211.8764.

CÔNG TY LUẬT TLK:

🌐 Website: tlklawfirm.vn

📧 Email: info@tlklawfirm.vn

☎ Tel: 0243.2011.747

📞 Hotline: 097.211.8764