I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015;
- Bộ luật Tố tụng dân sự số: 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2015;
- Luật Thi hành án dân sự số: 106/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 05/12/2025;
- Các văn bản hướng dẫn thi hành khác có liên quan còn hiệu lực.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC THU HỒI QUYỀN LỢI
1. Thắng kiện chưa đồng nghĩa với đã thu hồi được quyền lợi
Bản án có hiệu lực chưa bảo đảm quyền lợi được thu hồi. Kết quả còn phụ thuộc việc yêu cầu đúng thời hạn, đúng cơ quan và xác định được điều kiện thi hành.
2. Chiến lược thi hành án phải được chuẩn bị sớm
Công ty Luật TLK rà soát nghĩa vụ, tình trạng tài sản và nguy cơ chuyển dịch để xây dựng phương án xác minh, bảo đảm và thu hồi phù hợp.
👉 Xem thêm: Dịch vụ kế toán và thuế trọn gói | Hệ sinh thái TLK
Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá khả năng thi hành và xây dựng phương án thu hồi tiền, tài sản kịp thời - Hotline: 097.211.8764.
III. NHỮNG BẢN ÁN, QUYẾT ĐỊNH ĐƯỢC YÊU CẦU THI HÀNH
1. Bản án, quyết định dân sự đã có hiệu lực
Dịch vụ áp dụng đối với nghĩa vụ trả tiền, giao tài sản, chuyển giao quyền sử dụng đất, bồi thường và nghĩa vụ dân sự khác trong bản án, quyết định có hiệu lực.
2. Quyết định được thi hành theo quy định riêng
Một số quyết định được thi hành ngay hoặc theo cơ chế riêng. Luật sư TLK kiểm tra hiệu lực, nghĩa vụ, chủ thể và thời điểm yêu cầu trước khi lập hồ sơ.
👉 Xem thêm: Thủ tục đăng ký tài khoản giao dịch điện tử với cơ quan thuế mới nhất 2026
Ảnh 1: Dịch vụ luật sư thi hành án dân sự và thu hồi tiền, tài sản tại tỉnh Lạng Sơn của Công ty Luật TLK - Hotline: 097.211.8764.
IV. NGƯỜI NÀO CÓ QUYỀN YÊU CẦU THI HÀNH ÁN DÂN SỰ?
1. Người được thi hành án và người đại diện hợp pháp
Người được nhận tiền, tài sản hoặc quyền lợi theo bản án có thể tự yêu cầu hoặc ủy quyền cho người đại diện thực hiện.
2. Kiểm tra tư cách và phạm vi ủy quyền
Luật sư TLK kiểm tra giấy tờ, tư cách đại diện, nội dung bản án và phạm vi ủy quyền. Việc chuyển giao hoặc thừa kế quyền yêu cầu phải xác định đúng chủ thể.
👉 Xem thêm: Đăng ký tài khoản giao dịch điện tử thuế cho doanh nghiệp mới (2026)
V. THỜI HIỆU VÀ ĐIỀU KIỆN YÊU CẦU THI HÀNH ÁN
1. Kiểm soát thời hiệu ngay khi bản án có hiệu lực
Người được thi hành án cần kiểm tra thời điểm bản án có hiệu lực và nghĩa vụ đến hạn. Chậm yêu cầu có thể phát sinh rủi ro về thời hiệu và tài sản.
2. Chuẩn bị điều kiện tổ chức thi hành
Hồ sơ phải xác định người phải thi hành, nghĩa vụ, số tiền, tài sản, lãi tiếp tục và thông tin hỗ trợ xác minh. Yêu cầu rõ ràng giúp quá trình tổ chức thi hành thuận lợi hơn.
VI. HỒ SƠ YÊU CẦU THI HÀNH ÁN DÂN SỰ
1. Xác định đầy đủ tài liệu cần thiết
Hồ sơ phải thể hiện rõ người được thi hành án, người phải thi hành án, nội dung nghĩa vụ, phần bản án cần thi hành và thông tin liên quan đến tài sản, thu nhập hoặc nơi cư trú của người có nghĩa vụ. Luật sư TLK rà soát bản án, quyết định, giấy tờ nhân thân, tài liệu ủy quyền và văn bản xác nhận hiệu lực để hạn chế nguy cơ hồ sơ bị yêu cầu bổ sung.
2. Cung cấp thông tin hỗ trợ xác minh
Người được thi hành án nên cung cấp thông tin về tài khoản, bất động sản, phương tiện, phần vốn góp, nơi làm việc, nguồn thu nhập hoặc giao dịch đáng chú ý của người phải thi hành án. Thông tin càng cụ thể thì việc xác minh càng có trọng tâm.
Công ty Luật TLK phân loại tài liệu đã có, thông tin cần kiểm chứng và dấu hiệu chuyển dịch tài sản. Hồ sơ được chuẩn bị tốt không chỉ giúp ban hành quyết định thi hành án mà còn tạo nền tảng cho bước bảo đảm, cưỡng chế và xử lý tài sản.
👉 Xem thêm: Thay đổi người đại diện có phải đăng ký lại tài khoản thuế điện tử?
VII. CƠ QUAN THI HÀNH ÁN CÓ THẨM QUYỀN TẠI TỈNH LẠNG SƠN
1. Xác định thẩm quyền theo bản án và địa bàn
Thẩm quyền phụ thuộc cơ quan đã xét xử, nơi cư trú, trụ sở hoặc nơi có tài sản của người phải thi hành án. Luật sư TLK kiểm tra từng căn cứ để xác định đúng Thi hành án dân sự tỉnh hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực có thẩm quyền tại Lạng Sơn.
2. Theo dõi việc tiếp nhận và ban hành quyết định
Sau khi nộp đơn, luật sư theo dõi việc tiếp nhận, yêu cầu bổ sung, ban hành quyết định thi hành án và phân công Chấp hành viên. Nếu hồ sơ bị từ chối hoặc chuyển nơi khác, Công ty Luật TLK rà soát căn cứ và đề xuất kiến nghị hoặc khiếu nại khi cần thiết.
Ảnh 2: Luật sư Công ty Luật TLK nộp và theo dõi hồ sơ thi hành án dân sự tại tỉnh Lạng Sơn - Hotline: 097.211.8764.
VIII. XÁC MINH TÀI KHOẢN, THU NHẬP VÀ TÀI SẢN CỦA NGƯỜI CÓ NGHĨA VỤ
1. Xây dựng kế hoạch xác minh có trọng tâm
Các nhóm tài sản thường được xem xét gồm tài khoản ngân hàng, tiền gửi, tiền lương, quyền sử dụng đất, nhà ở, phương tiện, phần vốn góp, cổ phần, quyền tài sản và khoản phải thu. Luật sư TLK đối chiếu thông tin từ hồ sơ tố tụng, giao dịch trước đây và tài liệu khách hàng cung cấp để xác định thứ tự ưu tiên.
2. Kiểm tra quyền sở hữu và tình trạng pháp lý
Tài sản đứng tên người phải thi hành án chưa chắc được xử lý ngay nếu đang thế chấp, thuộc sở hữu chung, có tranh chấp hoặc đã bị ngăn chặn. Ngược lại, tài sản do người khác đứng tên vẫn cần kiểm tra nếu có căn cứ cho rằng quyền sở hữu thực tế chưa được phản ánh đúng.
Luật sư TLK rà soát hồ sơ đăng ký, giao dịch bảo đảm, tình trạng đồng sở hữu và nghĩa vụ ưu tiên để lựa chọn biện pháp phong tỏa, khấu trừ, kê biên hoặc tiếp tục xác minh.
👉 Xem thêm: Chữ ký số hết hạn có cần đăng ký lại tài khoản thuế không?
IX. BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM VÀ NGĂN CHẶN TẨU TÁN TÀI SẢN
1. Nhận diện sớm dấu hiệu chuyển dịch tài sản
Dấu hiệu cần lưu ý gồm rút tiền bất thường, chuyển nhượng đất, tặng cho tài sản, bán phương tiện, thay đổi phần vốn hoặc tạo lập giao dịch với người thân. Những hành vi này có thể làm giảm khả năng thu hồi nếu không được xử lý kịp thời.
Công ty Luật TLK đánh giá thời điểm, tài liệu hỗ trợ và mức độ khẩn cấp trước khi đề xuất biện pháp. Yêu cầu phải có căn cứ, đúng phạm vi nghĩa vụ và không xâm phạm quyền hợp pháp của người thứ ba.
2. Lựa chọn biện pháp phù hợp
Tùy trường hợp, có thể xem xét phong tỏa tài khoản, tạm giữ tài sản, giấy tờ, cấm chuyển dịch quyền hoặc biện pháp bảo đảm khác. Mỗi biện pháp cần xác định rõ tài sản, giá trị, chủ thể quản lý và mục tiêu bảo toàn.
Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được xác minh điều kiện thi hành và ngăn chặn nguy cơ tẩu tán tài sản kịp thời - Hotline: 097.211.8764.
X. CƯỠNG CHẾ KÊ BIÊN VÀ XỬ LÝ TÀI SẢN THI HÀNH ÁN
1. Xác định điều kiện và phạm vi cưỡng chế
Cưỡng chế được xem xét khi người phải thi hành án có điều kiện nhưng không tự nguyện thực hiện nghĩa vụ. Luật sư TLK kiểm tra thời hạn tự nguyện, kết quả xác minh, tài sản có thể xử lý và tính tương xứng giữa giá trị tài sản với nghĩa vụ.
Kê biên phải đúng chủ thể, đúng tài sản và không vượt quá phạm vi cần thiết. Với tài sản chung, tài sản thế chấp hoặc có người thứ ba quản lý, cần làm rõ phần quyền của người phải thi hành án và thứ tự ưu tiên thanh toán.
2. Kiểm soát thủ tục xử lý tài sản
Sau kê biên, tài sản có thể phải kiểm kê, định giá, bán đấu giá và phân chia tiền thu được. Công ty Luật TLK theo dõi việc thông báo, bảo quản, định giá và xử lý; đồng thời kiểm tra khi có khiếu nại, tranh chấp hoặc dấu hiệu giá không phù hợp.
Nếu tài sản không bán được hoặc giá trị giảm, luật sư đánh giá phương án giảm giá, nhận tài sản để trừ nghĩa vụ hoặc xác minh thêm nguồn tài sản khác.
3. Gắn cưỡng chế với mục tiêu thu hồi thực tế
Cưỡng chế không phải mục tiêu cuối cùng nếu tài sản khó bán, chi phí xử lý lớn hoặc có nhiều nghĩa vụ ưu tiên. Phương án hiệu quả phải ưu tiên tài sản có tính thanh khoản, hồ sơ pháp lý rõ và khả năng tạo nguồn tiền sớm.
👉 Xem thêm: Lỗi tài khoản thuế không hợp lệ – nguyên nhân & cách xử lý
XI. ĐỊNH GIÁ, BÁN ĐẤU GIÁ VÀ THANH TOÁN TIỀN THI HÀNH ÁN
1. Kiểm soát việc xác định giá trị tài sản
Sau khi tài sản bị kê biên, giá trị tài sản là cơ sở quan trọng để lựa chọn phương án xử lý, xác định khả năng thu hồi và bảo vệ quyền lợi của người được thi hành án. Luật sư TLK kiểm tra loại tài sản, tình trạng pháp lý, hiện trạng sử dụng, nghĩa vụ bảo đảm, quyền của người đồng sở hữu và các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá.
Việc thỏa thuận giá hoặc lựa chọn tổ chức thẩm định giá cần được theo dõi chặt chẽ. Nếu kết quả thiếu căn cứ hoặc chênh lệch lớn với thị trường, luật sư đánh giá việc định giá lại hoặc khiếu nại.
2. Theo dõi quá trình bán đấu giá tài sản
Bán đấu giá có thể kéo dài nếu hồ sơ tài sản chưa đầy đủ, có tranh chấp hoặc nhiều lần không có người mua. Công ty Luật TLK theo dõi việc niêm yết, lựa chọn tổ chức đấu giá, giá khởi điểm và kết quả từng lần bán.
Nếu tài sản không bán được, luật sư đánh giá phương án giảm giá, nhận tài sản để trừ vào nghĩa vụ hoặc tiếp tục xác minh nguồn tài sản khác. Mục tiêu là tránh để quá trình xử lý kéo dài nhưng không tạo ra nguồn tiền thực tế.
3. Kiểm tra thứ tự và phạm vi thanh toán
Số tiền thu được từ xử lý tài sản không mặc nhiên được thanh toán toàn bộ cho một người được thi hành án. Luật sư TLK rà soát chi phí cưỡng chế, nghĩa vụ có bảo đảm, các khoản ưu tiên, số người được thi hành án và phần nghĩa vụ còn lại.
Khi có nhiều người cùng yêu cầu, việc phân chia phải được kiểm tra theo đúng căn cứ và thời điểm phát sinh quyền. Nếu số tiền thu được không đủ, luật sư tiếp tục xác minh tài sản khác, theo dõi phần nghĩa vụ chưa thi hành và đề xuất phương án phù hợp.
👉 Xem thêm: Thay đổi người đại diện có phải cập nhật tài khoản thuế điện tử?
XII. PHẠM VI DỊCH VỤ THI HÀNH ÁN CỦA CÔNG TY LUẬT TLK
1. Rà soát bản án và xây dựng chiến lược thu hồi
Công ty Luật TLK tiếp nhận bản án, quyết định, tài liệu về tài sản, thông tin nhân thân, hồ sơ giao dịch và các văn bản thi hành án đã phát sinh. Luật sư xác định phần nghĩa vụ đã có hiệu lực, thời hiệu yêu cầu, số tiền gốc, lãi tiếp tục, tài sản phải giao và chủ thể có liên quan.
Kết quả rà soát phải chỉ ra khả năng thi hành, tài sản có thể xử lý, rủi ro chuyển dịch, thứ tự ưu tiên và các bước cần thực hiện. Khách hàng từ đó lựa chọn phương án thu hồi phù hợp.
2. Soạn, nộp và theo dõi hồ sơ thi hành án
Luật sư TLK hỗ trợ soạn đơn yêu cầu, chuẩn bị tài liệu, xác định cơ quan có thẩm quyền và theo dõi việc tiếp nhận. Sau khi có quyết định thi hành án, luật sư kiểm tra việc giao, thông báo, thời hạn tự nguyện, phân công Chấp hành viên và tiến độ xác minh.
Nếu hồ sơ chậm xử lý hoặc kết quả xác minh chưa đầy đủ, Công ty Luật TLK tư vấn kiến nghị, yêu cầu làm rõ hoặc khiếu nại khi có căn cứ.
3. Xác minh, bảo toàn và xử lý tài sản
Công ty Luật TLK hỗ trợ xây dựng danh mục tài sản cần xác minh, đối chiếu thông tin về tài khoản, thu nhập, bất động sản, phương tiện, phần vốn góp, cổ phần và quyền tài sản. Khi có dấu hiệu tẩu tán hoặc che giấu, luật sư đánh giá biện pháp bảo đảm và thời điểm đề nghị áp dụng.
Trong giai đoạn cưỡng chế, luật sư theo dõi kê biên, thẩm định giá, bán đấu giá, giao tài sản và thanh toán. Với tài sản chung, tài sản thế chấp hoặc có tranh chấp, Công ty Luật TLK rà soát quyền của người thứ ba.
4. Khiếu nại, kiến nghị và xử lý tình huống phát sinh
Quá trình thi hành án có thể phát sinh chậm xác minh, kê biên không đúng, định giá chưa phù hợp, bán đấu giá kéo dài hoặc tranh chấp về tài sản. Luật sư TLK xác định hành vi, quyết định cần xem xét, thời hạn thực hiện quyền và tài liệu hỗ trợ.
Khách hàng được cập nhật tiến độ, rủi ro và phương án xử lý. Khiếu nại chỉ được thực hiện khi có căn cứ và mục tiêu rõ ràng.
Ảnh 3: Luật sư Công ty Luật TLK đại diện thi hành án dân sự, xử lý và thu hồi tiền, tài sản tại tỉnh Lạng Sơn - Hotline: 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Có bản án rồi thì quyền lợi có tự động được thi hành không?
Không. Trong nhiều trường hợp, người được thi hành án phải nộp đơn yêu cầu đúng thời hiệu và cung cấp thông tin cần thiết để cơ quan có thẩm quyền tổ chức thi hành.
2. Thời hiệu yêu cầu thi hành án được tính như thế nào?
Thời hiệu phụ thuộc thời điểm bản án, quyết định có hiệu lực và thời điểm nghĩa vụ đến hạn. Cần kiểm tra từng nội dung cụ thể để tránh mất quyền yêu cầu.
3. Không biết người phải thi hành án có tài sản thì làm thế nào?
Khách hàng có thể cung cấp thông tin ban đầu và đề nghị xác minh. Luật sư hỗ trợ xác định nhóm tài sản, nguồn thông tin và biện pháp cần thực hiện.
4. Tài sản đang thế chấp có thể bị xử lý để thi hành án không?
Có thể trong trường hợp đáp ứng điều kiện pháp luật. Việc xử lý phải xem xét nghĩa vụ bảo đảm, giá trị tài sản, quyền ưu tiên và quyền của bên nhận thế chấp.
5. Tài sản chung của vợ chồng có bị kê biên không?
Có thể xem xét phần quyền của người phải thi hành án trong tài sản chung. Cần xác định nguồn gốc, tỷ lệ sở hữu và quyền lợi của người còn lại.
6. Người phải thi hành án chuyển nhượng tài sản thì xử lý thế nào?
Cần kiểm tra thời điểm, chủ thể, mục đích và tính hợp pháp của giao dịch. Nếu có dấu hiệu nhằm trốn tránh nghĩa vụ, luật sư đánh giá phương án yêu cầu xử lý phù hợp.
7. Tài sản bán đấu giá nhiều lần không thành thì làm sao?
Có thể xem xét giảm giá, nhận tài sản để trừ nghĩa vụ hoặc tiếp tục xác minh nguồn tài sản khác, tùy hồ sơ và lựa chọn của người được thi hành án.
8. Có thể khiếu nại Chấp hành viên không?
Có thể khi hành vi hoặc quyết định ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp và còn thời hạn thực hiện quyền. Khiếu nại cần nêu rõ nội dung, căn cứ và yêu cầu xử lý.
9. Phí luật sư có bao gồm chi phí thi hành án không?
Không mặc nhiên. Phí luật sư, chi phí cưỡng chế, thẩm định giá, bán đấu giá và khoản phát sinh khác cần được phân định rõ trong hợp đồng dịch vụ.
10. Khi nào nên thuê Luật sư TLK hỗ trợ thi hành án?
Nên liên hệ ngay khi bản án có hiệu lực, khi phát hiện dấu hiệu tẩu tán tài sản hoặc khi quá trình xác minh, kê biên, bán đấu giá bị kéo dài.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Thi hành án dân sự là giai đoạn chuyển phán quyết thành tiền, tài sản hoặc quyền lợi thực tế. Hiệu quả không chỉ phụ thuộc đơn yêu cầu mà còn nằm ở khả năng xác minh đúng tài sản, áp dụng biện pháp kịp thời, kiểm soát kê biên, định giá, bán đấu giá và thanh toán.
Công ty Luật TLK cung cấp dịch vụ xuyên suốt từ rà soát bản án, chuẩn bị hồ sơ, xác minh điều kiện thi hành, bảo toàn tài sản, cưỡng chế, xử lý tài sản đến khiếu nại và theo dõi thu hồi. Mỗi phương án được xây dựng theo giá trị nghĩa vụ, tình trạng tài sản và mục tiêu thực tế của khách hàng.
➡️ Giá trị cốt lõi của Công ty Luật TLK là yêu cầu đúng thời hạn, xác minh đúng trọng tâm, bảo toàn đúng tài sản và theo đuổi đến khi quyền lợi được hiện thực hóa.
CÔNG TY LUẬT TLK:
🌐 Website: tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
