HỘ KINH DOANH VÀ CÔNG TY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ CHO CÔNG TY KHÁC VAY TIỀN. VẬY, KHI CÔNG TY VAY TIỀN BỊ GIẢI THỂ THÌ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓ CÓ BỊ THANH LÝ HAY KHÔNG?

HỘ KINH DOANH VÀ CÔNG TY THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ CHO CÔNG TY KHÁC VAY TIỀN. VẬY, KHI CÔNG TY VAY TIỀN BỊ GIẢI THỂ THÌ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓ CÓ BỊ THANH LÝ HAY KHÔNG?

CÂU HỎI:

Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, Chúng tôi hiện đang có một bất động sản dùng thế chấp vào ngân hàng để bảo lãnh cho một công ty khác vay tiền. Hiện nay công ty đó đang tiến hành thủ tục giải thể và không có khả năng trả tiền vay ngân hàng. Vậy tôi xin hỏi, trường hợp công ty ấy giải thể thì bất động sản của Chúng tôi có bị Ngân hành thanh lý để thu hồi khoản vay hay không? Mong được Quý Công ty giải đáp về vấn đề này. Tôi xin cảm ơn!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

1. Hợp đồng chuyển nhượng  đất không công chứng có bị vô hiệu không?

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bắt buộc phải có chữ ký của người có tên trong sổ hộ khẩu

3. Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới bạn nội dung tư vấn như sau:

CƠ SỞ PHÁP LÝ:

1. Bộ Luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;

2. Nghị định số: 21/2021/NĐ-CP do Chính phủ thông qua ngày 19 tháng 03 năm 2012 quy định thi hành Bộ Luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;

3. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan.

NỘI DUNG TƯ VẤN:

Thế chấp tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).   

Tài sản thế chấp thường là bất động sản hoặc động sản nhưng không chuyển giao hoặc việc chuyển giao cho bên nhận thế chấp giữ sẽ gặp khó khăn trong việc giao nhận, giữ gìn và bảo quản. Bên thế chấp sẽ chuyển giao cho bên nhận thể chấp giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu cho bên nhận thế chấp nếu các bên có thỏa thuận.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 299 Bộ Luật Dân sự năm 2915 đã quy định các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Trường hợp khi dùng tài sản của mình thế chấp cho ngân hàng bảo đảm khoản vay, khi không thực hiện đúng nội dung của hợp đồng vay tiền sản thì bị xử lý tài sản để thu hồi nợ cho ngân hàng.

Kính thưa Quý khách hàng, với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Bởi vậy, trong suốt quá trình hoạt động của mình, chúng tôi xác định giá dịch vụ cạnh tranh, chất lượng công việc và sự hài lòng của khách hàng luôn là mục tiêu quan trọng nhất. Điều đó không chỉ được thể hiện cụ thể thông qua quy trình xử lý chuyên nghiệp, chất lượng công việc mà còn thể hiện ở những cam kết và ưu đãi mà chúng tôi dành tặng Quý Khách hàng.

CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN:

1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư;

2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

CAM KẾT CỦA TLK LAWFIRM TẠI ĐÂY

Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng.

Kính chúc Quý khách sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!

Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn và sử dụng dịch vụ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

CÔNG TY LUẬT TNHH TLK          

-  ĐT: +(84) 243 2011 747                        Hotline: +(84) 97 211 8764

-  Email: info@tlklawfirm.vn                     Website: tlklawfirm.vn