I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG

1. Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015, hiện còn hiệu lực;

2. Bộ luật Tố tụng dân sự số: 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2015, đã được sửa đổi, bổ sung;

3. Luật số: 85/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 25/6/2025, sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự và các luật có liên quan;

4. Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 30/12/2016, quy định về án phí và lệ phí Tòa án.

II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC BẢO VỆ QUYỀN THỪA KẾ

1. Khóa đúng di sản và phạm vi quyền lợi

Luật sư xác định tài sản thuộc di sản, phần riêng của người chết và phần quyền trong tài sản chung. Sai khối di sản sẽ làm sai phần chia và nghĩa vụ.

2. Gắn kháng cáo với chứng cứ quyết định

TLK rà soát di chúc, hộ tịch, hồ sơ đất đai và giao dịch để xác định phần bản án cần giữ nguyên, sửa hoặc hủy.

👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát bản án, di sản và xây dựng chiến lược phúc thẩm tranh chấp thừa kế, Hotline 097.211.8764.

👉 Xem thêm: Dịch vụ kế toán và thuế trọn gói | Hệ sinh thái TLK

III. XÁC ĐỊNH DI SẢN, NGƯỜI ĐỂ LẠI DI SẢN VÀ THỜI ĐIỂM MỞ THỪA KẾ

1. Xác định chính xác khối di sản

Di sản gồm tài sản riêng và phần quyền của người chết trong tài sản chung. Luật sư đối chiếu nguồn gốc, người đứng tên, đóng góp và việc định đoạt.

2. Xác định thời điểm mở thừa kế

Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết; đây là mốc xác định người thừa kế, hiệu lực di chúc và thời hiệu.

Ảnh 1: Luật sư TLK kháng cáo, phúc thẩm tranh chấp thừa kế tại TP. Đà Nẵng, Hotline 097.211.8764

IV. KIỂM TRA DI CHÚC VÀ CĂN CỨ THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT

1. Kiểm tra điều kiện có hiệu lực của di chúc

Luật sư rà soát năng lực, sự tự nguyện, nội dung, hình thức và người làm chứng. Di chúc bị sửa chữa, có nhiều bản hoặc có nghi vấn về sự minh mẫn phải được kiểm chứng.

2. Xác định trường hợp thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo pháp luật áp dụng khi không có di chúc hợp pháp, di chúc không định đoạt hết di sản hoặc có phần không thể thực hiện; đồng thời phải xác định đúng hàng thừa kế.

👉 Xem thêm: Thuế đối với doanh nghiệp FDI & giao dịch xuyên biên giới – Rủi ro & giải pháp

V. RÀ SOÁT NGƯỜI THỪA KẾ, HÀNG THỪA KẾ VÀ PHẦN DI SẢN

1. Xác định đầy đủ người thừa kế

Luật sư kiểm tra giấy khai sinh, đăng ký kết hôn, giấy chứng tử và tài liệu cư trú. Bỏ sót người thừa kế có thể ảnh hưởng kết quả bản án.

2. Tính phần di sản của từng người

Phần hưởng được tính sau khi xác định di sản, nghĩa vụ, người thừa kế bắt buộc, việc từ chối nhận và thừa kế thế vị. Kết quả cần có bảng tính đối chiếu.

VI. XÁC ĐỊNH THỜI HIỆU, THỜI HẠN VÀ PHẠM VI KHÁNG CÁO

1. Kiểm tra thời hiệu yêu cầu về thừa kế

Luật sư phải xác định thời điểm mở thừa kế, loại di sản và yêu cầu cụ thể của từng đương sự. Thời hiệu yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế, bác bỏ quyền thừa kế và yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài sản không hoàn toàn giống nhau; việc nhầm lẫn có thể làm sai chiến lược tố tụng.

Nếu có nhiều người để lại di sản ở các thời điểm khác nhau, cần tách từng khối tài sản và từng mốc mở thừa kế, không gộp toàn bộ tài sản của nhiều thế hệ vào một thời hiệu chung.

2. Khóa chính xác thời hạn kháng cáo

Luật sư kiểm tra ngày tuyên án, việc đương sự có mặt, ngày nhận hoặc niêm yết bản án và chứng từ giao nhận. Trường hợp kháng cáo quá hạn phải làm rõ sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan hoặc lý do chính đáng bằng tài liệu cụ thể.

Đơn kháng cáo cần nêu rõ phần bản án bị phản đối, căn cứ và kết quả đề nghị. Việc chỉ trình bày chung rằng không đồng ý với bản án có thể làm giảm tính thuyết phục và gây khó khăn khi xác định phạm vi xét xử.

3. Xác định phạm vi phúc thẩm

Luật sư phải chỉ rõ nội dung liên quan di chúc, người thừa kế, khối di sản, nghĩa vụ tài sản, công sức quản lý hoặc phương thức chia đang được yêu cầu xem xét lại. Mỗi nội dung phải gắn với chứng cứ và đề nghị cụ thể.

👉 Xem thêm: Ấn định thuế đối với doanh nghiệp FDI: Rủi ro & cách phòng tránh

VII. THU THẬP CHỨNG CỨ VỀ NGUỒN GỐC, QUẢN LÝ VÀ ĐỊNH ĐOẠT DI SẢN

1. Chứng minh nguồn gốc tài sản

Luật sư rà soát giấy chứng nhận, hồ sơ cấp đất, hợp đồng mua bán, tài liệu xây dựng, chứng từ thanh toán và giấy tờ về tài sản chung. Mục tiêu là xác định tài sản do người chết tạo lập, được tặng cho, nhận thừa kế hay hình thành cùng chủ thể khác.

Trường hợp giấy chứng nhận chỉ đứng tên người chết nhưng tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân hoặc có đóng góp chung, cần thu thập chứng cứ để xác định đúng phần di sản.

2. Làm rõ quá trình quản lý, sử dụng

Việc một người quản lý, sử dụng hoặc nộp thuế trong thời gian dài không mặc nhiên làm phát sinh toàn bộ quyền sở hữu. Luật sư phải xác định họ quản lý với tư cách người thừa kế, người được giao trông coi, người nhận chuyển nhượng hay người chiếm hữu độc lập.

Chứng cứ có thể gồm biên lai thuế, hồ sơ cư trú, biên bản họp gia đình, giấy ủy quyền, lời khai người làm chứng, tài liệu sửa chữa và dữ liệu địa chính.

3. Kiểm tra giao dịch định đoạt di sản

Nếu một người thừa kế đã bán, tặng cho, thế chấp hoặc chuyển nhượng tài sản, cần xác định thời điểm giao dịch, phạm vi quyền của họ, ý kiến của đồng thừa kế và tình trạng đăng ký. Giao dịch vượt quá phần quyền có thể làm phát sinh tranh chấp với người thứ ba.

Ảnh 2: Luật sư TLK thu thập chứng cứ về nguồn gốc, quản lý và định đoạt di sản thừa kế tại TP. Đà Nẵng, Hotline 097.211.8764

👉 Xem thêm: Thuế nhà thầu nước ngoài trong giao dịch xuyên biên giới – Rủi ro FDI

👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát chứng cứ, nguồn gốc di sản và xây dựng phương án kháng cáo phù hợp, Hotline 097.211.8764.

VIII. XỬ LÝ DI SẢN LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN CHUNG

1. Xác định đúng phần quyền sử dụng đất

Luật sư phải đối chiếu giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính, nguồn gốc sử dụng, biến động và tình trạng thực tế. Nếu đất thuộc tài sản chung vợ chồng, đồng sở hữu hoặc có quyền của thành viên khác, cần xác định phần quyền của người chết trước khi chia thừa kế.

Không thể coi toàn bộ thửa đất là di sản chỉ vì giấy chứng nhận đứng tên người để lại di sản.

2. Phân biệt đất với nhà và tài sản gắn liền

Quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình và cây trồng có thể có nguồn gốc khác nhau. Người xây dựng hoặc cải tạo tài sản sau thời điểm mở thừa kế có thể yêu cầu xem xét phần giá trị đầu tư hợp lý.

Luật sư cần định giá từng loại tài sản, xác định hiện trạng và kiểm tra khả năng chia bằng hiện vật.

3. Lựa chọn phương thức chia phù hợp

Nếu tài sản có thể chia mà không làm giảm đáng kể giá trị, có thể đề nghị chia bằng hiện vật. Nếu không thể chia, cần xem xét giao cho một hoặc một số người nhận và thanh toán chênh lệch, hoặc bán tài sản để chia giá trị.

Phương án phải tính đến nhu cầu chỗ ở, công sức quản lý, khả năng thanh toán và quyền của người thứ ba.

👉 Xem thêm: Chi phí lãi vay doanh nghiệp FDI – Giới hạn khấu trừ & rủi ro thuế

IX. CĂN CỨ ĐỀ NGHỊ GIỮ NGUYÊN, SỬA HOẶC HỦY BẢN ÁN

1. Đề nghị giữ nguyên bản án

Giữ nguyên bản án phù hợp khi cấp sơ thẩm đã xác định đúng di sản, người thừa kế, hiệu lực di chúc, nghĩa vụ tài sản và phương thức chia. Người đề nghị giữ nguyên vẫn phải phản bác từng nội dung kháng cáo và chứng cứ mới.

2. Đề nghị sửa bản án

Sửa án được xem xét khi hồ sơ đã đủ để tính lại phần di sản, phần quyền của từng người, công sức quản lý, nghĩa vụ thanh toán chênh lệch hoặc án phí. Yêu cầu sửa phải kèm bảng tính và phương án chia cụ thể.

3. Đề nghị hủy án để xét xử lại

Hủy án được cân nhắc khi bỏ sót người thừa kế, thiếu người có quyền lợi liên quan, chưa định giá tài sản, chưa xác minh nguồn gốc đất hoặc chưa giải quyết giao dịch định đoạt di sản. Luật sư phải chứng minh sai sót không thể khắc phục đầy đủ tại cấp phúc thẩm.

👉 Xem thêm: Chi phí dịch vụ nội bộ doanh nghiệp FDI – Rủi ro thuế & giải pháp

X. KIỂM SOÁT TÀI SẢN VÀ THI HÀNH ÁN SAU PHÚC THẨM

1. Ngăn ngừa chuyển dịch tài sản

Khi có dấu hiệu mua bán, tặng cho, thế chấp hoặc thay đổi hiện trạng, cần đánh giá căn cứ yêu cầu cấm chuyển dịch, phong tỏa hoặc áp dụng biện pháp phù hợp. Yêu cầu phải xác định rõ tài sản, tính cấp thiết và phạm vi cần bảo vệ.

2. Chuẩn bị phương án giao tài sản và thanh toán chênh lệch

Nếu một người được nhận nhà đất và phải thanh toán cho đồng thừa kế, luật sư cần kiểm tra giá trị định giá, thời hạn thanh toán, khả năng tài chính và phương án xử lý nếu không thực hiện. Phán quyết thiếu cơ chế rõ ràng dễ phát sinh khó khăn khi thi hành.

3. Kiểm soát quyền của người thứ ba

Tài sản có thể đang cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng hoặc do người khác quản lý. Công ty Luật TLK rà soát hiệu lực giao dịch, phạm vi quyền và thứ tự ưu tiên để hạn chế tranh chấp phát sinh sau phúc thẩm.

👉 Xem thêm: Chuyển giá & giao dịch liên kết – Rủi ro ấn định thuế doanh nghiệp FDI

XI. QUY TRÌNH LUẬT SƯ TLK XỬ LÝ HỒ SƠ THỪA KẾ

1. Tiếp nhận hồ sơ và khóa các mốc tố tụng

Ngay khi tiếp nhận vụ việc, Luật sư TLK kiểm tra bản án sơ thẩm, đơn kháng cáo, biên bản phiên tòa, tài liệu về di chúc, hộ tịch, giấy chứng nhận, hồ sơ địa chính, giao dịch chuyển nhượng và chứng cứ quản lý di sản. Trọng tâm là xác định phần bản án ảnh hưởng đến khách hàng, thời hạn kháng cáo, phạm vi cần yêu cầu xem xét lại và tình trạng tài sản đang tranh chấp.

Hồ sơ được phân loại theo từng người để lại di sản, từng thời điểm mở thừa kế, từng khối tài sản và từng nhóm người thừa kế.

2. Lập bảng đối chiếu di sản, người thừa kế và chứng cứ

Công ty Luật TLK lập bảng thể hiện nguồn gốc tài sản, người đứng tên, quá trình tạo lập, thời điểm định đoạt, người đang quản lý và chứng cứ tương ứng. Đối với mỗi người thừa kế, bảng phân tích làm rõ quan hệ nhân thân, hàng thừa kế, trường hợp thừa kế thế vị, từ chối nhận di sản và phần được hưởng.

Tài liệu được phân loại thành chứng cứ quyết định, chứng cứ hỗ trợ, chứng cứ có rủi ro và chứng cứ còn thiếu để xây dựng phương án thu thập phù hợp.

3. Xây dựng chiến lược và luận cứ phúc thẩm

Chiến lược được triển khai theo chuỗi: người để lại di sản – khối di sản – người thừa kế – di chúc – nghĩa vụ tài sản – chứng cứ – sai sót của bản án – yêu cầu phúc thẩm. Luật sư lựa chọn đề nghị giữ nguyên, sửa hoặc hủy bản án tùy mức độ đầy đủ của hồ sơ và khả năng khắc phục sai sót.

Bản luận cứ phải lượng hóa phần di sản, tỷ lệ hưởng, giá trị thanh toán chênh lệch, công sức quản lý và nghĩa vụ của từng người.

Luật sư đồng thời kiểm tra án phí, chi phí định giá, chi phí giám định và nghĩa vụ tài sản do người chết để lại. Những khoản này phải được xử lý trước khi xác định giá trị di sản thực tế được chia cho từng người thừa kế.

4. Tham gia phiên tòa và kiểm soát thi hành án

Tại phiên tòa, Luật sư TLK tập trung chứng minh đúng khối di sản, đúng người thừa kế và đúng phương thức chia. Mỗi đề nghị phải cụ thể về tài sản, diện tích, giá trị, người nhận hiện vật, người thanh toán chênh lệch và thời hạn thực hiện.

Ảnh 3: Luật sư TLK xử lý hồ sơ kháng cáo, phúc thẩm tranh chấp thừa kế tại TP. Đà Nẵng, Hotline 097.211.8764

XII. GIẢI PHÁP GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ TOÀN DIỆN CỦA TLK

1. Bảo vệ người yêu cầu chia di sản

Luật sư giúp xác định khối di sản, người thừa kế, phần quyền và chứng cứ chứng minh nguồn gốc tài sản. Trường hợp có di chúc, TLK rà soát điều kiện có hiệu lực, phạm vi định đoạt và phần di sản không được đề cập.

2. Bảo vệ người đang quản lý hoặc nhận chuyển giao tài sản

Người đang quản lý di sản có thể đã sửa chữa, đầu tư, nhận tặng cho, nhận chuyển nhượng hoặc sử dụng ổn định trong thời gian dài. Luật sư phải phân biệt quyền thừa kế với quyền phát sinh từ giao dịch, công sức đóng góp và nghĩa vụ hoàn trả.

3. Ưu tiên phương án chia có khả năng thi hành

Phương án chia phải tính đến hiện trạng sử dụng, nhu cầu chỗ ở, khả năng chia bằng hiện vật, giá trị định giá và năng lực thanh toán chênh lệch. Một phán quyết đúng về tỷ lệ nhưng không khả thi về giao tài sản hoặc thanh toán có thể tiếp tục phát sinh tranh chấp.

4. Sản phẩm pháp lý khách hàng nhận được

Tùy phạm vi dịch vụ, khách hàng có thể nhận được:

• Báo cáo đánh giá bản án và khả năng kháng cáo;

• Bảng tổng hợp diễn biến vụ việc và đánh giá pháp lý;

• Bảng đối chiếu người để lại di sản, người thừa kế, tài sản và chứng cứ;

• Bảng tính phần di sản, nghĩa vụ tài sản và giá trị thanh toán chênh lệch;

• Đơn kháng cáo, bản trình bày ý kiến, luận cứ và kế hoạch hỏi;

• Phương án bảo toàn tài sản, thương lượng và kiểm soát thi hành án.

👉 Xem thêm: Chi phí lãi vay doanh nghiệp FDI – Rủi ro loại chi phí & giải pháp

XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG

1. Khi nào nên kháng cáo bản án tranh chấp thừa kế?

Nên kháng cáo khi bản án xác định sai di sản, người thừa kế, hiệu lực di chúc, thời hiệu, phần được hưởng hoặc phương thức chia. Đơn kháng cáo phải nêu rõ phần bị phản đối và kết quả đề nghị.

2. Thời hạn kháng cáo được xác định như thế nào?

Thời hạn phụ thuộc ngày tuyên án, việc đương sự có mặt và ngày nhận hoặc niêm yết bản án. Cần kiểm tra tài liệu giao nhận và nộp đơn trong thời hạn luật định.

3. Di chúc viết tay có giá trị pháp lý không?

Có thể có giá trị nếu người lập minh mẫn, tự nguyện, nội dung và hình thức phù hợp quy định. Trường hợp có tranh chấp, cần kiểm tra chữ viết, chữ ký, người làm chứng và hoàn cảnh lập di chúc.

4. Người đứng tên giấy chứng nhận có được hưởng toàn bộ tài sản không?

Không mặc nhiên. Phải xác định nguồn gốc tài sản, thời điểm tạo lập, chế độ tài sản vợ chồng, đồng sở hữu và phần quyền của người để lại di sản.

5. Có thể bổ sung chứng cứ tại cấp phúc thẩm không?

Có thể, nếu chứng cứ liên quan, hợp pháp và cần thiết.

6. Bỏ sót người thừa kế có thể làm hủy bản án không?

Có thể, nếu việc bỏ sót ảnh hưởng đến phần di sản, quyền trình bày, chứng minh và không thể khắc phục đầy đủ tại cấp phúc thẩm.

7. Người quản lý di sản lâu năm có được hưởng thêm không?

Có thể được xem xét công sức bảo quản, duy trì, tôn tạo hoặc chi phí hợp lý nếu có chứng cứ. Việc quản lý lâu năm không mặc nhiên làm phát sinh quyền sở hữu toàn bộ di sản.

8. Di sản là nhà đất được chia như thế nào?

Tòa án có thể chia bằng hiện vật, giao cho một hoặc một số người nhận và thanh toán chênh lệch, hoặc xử lý theo phương án khác phù hợp hiện trạng và khả năng thi hành.

9. Chi phí thuê luật sư tranh chấp thừa kế được xác định thế nào?

Chi phí phụ thuộc số người thừa kế, số tài sản, nguồn gốc nhà đất, tình trạng di chúc, dung lượng hồ sơ, định giá và phạm vi luật sư tham gia.

10. Nên thuê luật sư vào thời điểm nào?

Nên thuê ngay khi nhận bản án, phát hiện bỏ sót người thừa kế hoặc có nguy cơ chuyển dịch tài sản để khóa thời hạn, bảo toàn chứng cứ và kiểm soát di sản.

👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.

🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK

🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global

🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global

XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK

Kháng cáo tranh chấp thừa kế đòi hỏi phải xác định đồng thời người để lại di sản, khối tài sản, người thừa kế, hiệu lực di chúc, nghĩa vụ tài sản và phương thức chia. Một sai sót về nguồn gốc nhà đất, hàng thừa kế hoặc thời điểm mở thừa kế có thể làm thay đổi toàn bộ kết quả vụ án.

Hệ sinh thái TLK – gồm Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global – cung cấp giải pháp đồng bộ Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, phù hợp với vụ việc có nhiều người thừa kế, nhiều tài sản, giao dịch chuyển nhượng, nghĩa vụ tài chính hoặc tranh chấp nhà đất phức tạp tại TP. Đà Nẵng.

➡️ Giá trị cốt lõi của TLK là xác định đúng di sản, chứng minh đúng phần quyền và lựa chọn đúng phương thức chia để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng.

👉 Hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được rà soát bản án, di chúc, di sản và xây dựng chiến lược phúc thẩm tranh chấp thừa kế, Hotline 097.211.8764.

CÔNG TY LUẬT TLK:

🌐 Website: tlklawfirm.vn

📧 Email: info@tlklawfirm.vn

☎ Tel: 0243.2011.747

📞 Hotline: 097.211.8764