I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, được Quốc hội thông qua ngày 11/12/2025;
- Nghị định số 96/2026/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 31/03/2026, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
- Thông tư số 55/2026/TT-BTC do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành ngày 15/05/2026, quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam và xúc tiến đầu tư.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC TỰ CHẤM DỨT DỰ ÁN FDI
1. Nhà đầu tư có quyền chủ động chấm dứt dự án nhưng phải thực hiện đúng thủ tục
Theo pháp luật đầu tư hiện hành, nhà đầu tư có quyền tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án khi thuộc trường hợp luật định. Quyền này không đồng nghĩa với việc chỉ cần ngừng kinh doanh, trả mặt bằng hoặc không tiếp tục góp vốn là dự án đương nhiên hoàn tất thủ tục chấm dứt.
Đối với dự án FDI, cần xác định đúng chủ thể có quyền ra quyết định, tình trạng hồ sơ đầu tư và nghĩa vụ thông báo. Việc dự án có nhiều nhà đầu tư hoặc được thực hiện thông qua doanh nghiệp FDI đòi hỏi kiểm tra thêm điều lệ, thỏa thuận đầu tư và thẩm quyền quyết định nội bộ.
2. Chiến lược chấm dứt phải bảo vệ vốn, tài sản và quyền lợi hợp pháp
Trước khi quyết định chấm dứt, nhà đầu tư cần đánh giá khả năng điều chỉnh, chuyển nhượng hoặc tiếp tục dự án. Nếu lựa chọn chấm dứt, cần xác định phương án xử lý hợp đồng, tài sản, công nợ và nghĩa vụ tài chính nhằm hạn chế tranh chấp.
Công ty Luật TLK định hướng rà soát căn cứ pháp luật, kiểm tra tính hợp lệ của quyết định và xác lập trình tự thực hiện phù hợp, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư trong quá trình kết thúc dự án.
III. TỔNG QUAN VỀ QUYỀN TỰ QUYẾT ĐỊNH CHẤM DỨT DỰ ÁN FDI
1. Nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI là gì?
Đây là trường hợp nhà đầu tư chủ động quyết định kết thúc hoạt động dự án theo điểm a khoản 1 Điều 36 Luật Đầu tư năm 2025. Việc chấm dứt phải được thể hiện bằng quyết định hợp pháp và thực hiện nghĩa vụ thông báo đến cơ quan đăng ký đầu tư.
Cần phân biệt trường hợp này với việc dự án chấm dứt do điều kiện trong hợp đồng, điều lệ, hết thời hạn hoạt động hoặc theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, bởi căn cứ và cách xác định thời điểm thực hiện nghĩa vụ có sự khác biệt.
2. Phân biệt chấm dứt dự án với giải thể doanh nghiệp FDI
Chấm dứt hoạt động dự án không đương nhiên làm chấm dứt tư cách pháp lý của doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp còn dự án hoặc hoạt động hợp pháp khác, việc giải thể không phải hệ quả bắt buộc chỉ vì một dự án đã kết thúc.
Ảnh 1: Thủ tục nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án FDI tại Việt Nam – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764.
IV. ĐIỀU KIỆN VÀ CÁC TRƯỜNG HỢP NHÀ ĐẦU TƯ TỰ CHẤM DỨT DỰ ÁN
1. Điều kiện xác định quyền quyết định chấm dứt
Nhà đầu tư cần xác định:
- Tư cách chủ thể thực hiện dự án;
- Thẩm quyền ban hành quyết định chấm dứt;
- Điều lệ, hợp đồng và thỏa thuận đầu tư liên quan;
- Tình trạng IRC và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Quyền, nghĩa vụ của các nhà đầu tư và bên thứ ba.
Quyết định phải phù hợp với pháp luật và cơ chế quyết định của chủ thể có thẩm quyền.
2. Phân biệt các căn cứ chấm dứt tự nguyện
Cần phân biệt nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt với trường hợp dự án kết thúc theo điều kiện trong hợp đồng, điều lệ hoặc hết thời hạn hoạt động. Mặc dù đều không nhất thiết xuất phát từ quyết định chấm dứt bắt buộc của cơ quan đăng ký đầu tư, hồ sơ và mốc tính thời hạn thông báo không hoàn toàn giống nhau.
👉 INTERNAL LINK 01: Tham khảo thêm: Chấm dứt hoạt động dự án đầu tư FDI tại Việt Nam – Các trường hợp, thủ tục và hậu quả pháp lý.
V. HỒ SƠ, TRÌNH TỰ, THỦ TỤC VÀ THỜI HẠN THÔNG BÁO CHẤM DỨT DỰ ÁN
1. Hồ sơ nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI
Theo trường hợp tự quyết định chấm dứt, hồ sơ trọng tâm gồm thông báo theo mẫu áp dụng, quyết định chấm dứt hoạt động dự án, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có và IRC nếu có. Biểu mẫu thông báo hiện hành là Mẫu I.1.12 ban hành kèm theo Thông tư 55/2026/TT-BTC.
2. Trình tự và thời hạn thông báo
Theo điểm a khoản 2 Điều 66 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư phải gửi thông báo và tài liệu tương ứng đến cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày quyết định chấm dứt.
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được tài liệu theo quy định, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo việc chấm dứt cho các cơ quan liên quan. Cần phân biệt thời hạn này với thời gian xử lý tài sản, công nợ và nghĩa vụ khác.
3. Chi phí và các nghĩa vụ cần xử lý
Chi phí thực hiện có thể bao gồm phí dịch vụ pháp lý, phí hoặc lệ phí nếu có căn cứ áp dụng và các khoản chi xử lý nghĩa vụ thực tế. Nhà đầu tư cần xác định riêng việc thanh lý tài sản, hợp đồng, nghĩa vụ thuế và lao động.
👉 INTERNAL LINK 02: Tham khảo thêm: Dịch vụ chấm dứt hoạt động dự án đầu tư FDI trọn gói tại Việt Nam.
👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được rà soát quyết định, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện đúng thời hạn thông báo chấm dứt dự án FDI – Hotline 097.211.8764.
VI. HỒ SƠ BỊ YÊU CẦU BỔ SUNG VÀ GIẢI PHÁP XỬ LÝ CỦA TLK
1. Hồ sơ chấm dứt dự án FDI không đầy đủ hoặc không thống nhất
Trong quá trình thực hiện thủ tục nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI, hồ sơ có thể bị yêu cầu bổ sung do thiếu quyết định hợp pháp, thông tin dự án không thống nhất hoặc tài liệu chưa phù hợp với căn cứ chấm dứt. Đặc biệt, đối với dự án đã nhiều lần điều chỉnh vốn, mục tiêu, địa điểm hoặc tiến độ, việc không đối chiếu hồ sơ qua các thời kỳ có thể dẫn đến sai lệch thông tin.
Trường hợp này cần phân biệt rõ sai sót về thành phần hồ sơ với vấn đề liên quan đến thẩm quyền quyết định của nhà đầu tư. Việc bổ sung tài liệu không thể thay thế yêu cầu về tính hợp pháp của quyết định chấm dứt nếu chủ thể ban hành không có thẩm quyền.
Công ty Luật TLK định hướng rà soát toàn bộ hồ sơ đầu tư, quyết định nội bộ và văn bản liên quan; xác định nội dung cần hoàn thiện và xây dựng phương án giải trình phù hợp. Đối với yêu cầu bổ sung chưa rõ căn cứ, luật sư có thể hỗ trợ nhà đầu tư đề nghị làm rõ theo trình tự pháp luật.
2. Xử lý trường hợp nhà đầu tư chưa thực hiện đúng thời hạn thông báo
Theo quy định về trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án, nghĩa vụ thông báo phải được thực hiện trong thời hạn luật định. Việc chậm thông báo có thể làm phát sinh rủi ro pháp lý và ảnh hưởng đến tính thống nhất giữa tình trạng thực tế với hồ sơ quản lý đầu tư.
Khi phát hiện quá hạn, nhà đầu tư cần xác định chính xác ngày quyết định chấm dứt, nguyên nhân chậm thực hiện và tình trạng hồ sơ. Không nên tự ý thay đổi ngày quyết định hoặc xây dựng tài liệu có nội dung không phản ánh đúng sự kiện thực tế nhằm hợp thức hóa thời hạn.
TLK định hướng kiểm tra căn cứ, đánh giá nghĩa vụ chưa thực hiện và hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ trên cơ sở thông tin trung thực. Những trách nhiệm phát sinh phải được xác định theo đúng hành vi, chủ thể và quy định pháp luật áp dụng.
3. Vướng mắc khi chấm dứt dự án có nhiều nhà đầu tư hoặc đang tranh chấp
Đối với dự án liên doanh hoặc dự án có nhiều nhà đầu tư, việc tự quyết định chấm dứt phải được xem xét đồng thời với điều lệ, hợp đồng hợp tác và các thỏa thuận về thẩm quyền quyết định. Nếu các bên chưa thống nhất, việc ban hành quyết định không đúng thẩm quyền có thể phát sinh tranh chấp về hiệu lực và trách nhiệm.
Trong trường hợp này, luật sư cần xác định tư cách của từng nhà đầu tư, tỷ lệ sở hữu, quyền biểu quyết và cơ chế quyết định theo hồ sơ pháp lý. Việc xây dựng phương án xử lý phải bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng, tránh tự thừa nhận nghĩa vụ hoặc từ bỏ quyền khi chưa có căn cứ.
👉 INTERNAL LINK 03: Tham khảo thêm: Dịch vụ luật sư xử lý vướng mắc khi chấm dứt dự án đầu tư FDI tại Việt Nam – Hồ sơ, giải trình và giải pháp.
VII. LỖI THƯỜNG GẶP, RỦI RO VÀ TRÁCH NHIỆM SAU KHI CHẤM DỨT DỰ ÁN
1. Nhầm lẫn thời điểm quyết định chấm dứt với thời điểm hoàn thành thủ tục
Một sai sót thường gặp là cho rằng dự án chỉ được coi là chấm dứt khi doanh nghiệp hoàn thành mọi nghĩa vụ tài sản, thuế và hợp đồng. Cách hiểu này không phản ánh đầy đủ sự khác biệt giữa căn cứ chấm dứt hoạt động dự án và việc thực hiện các nghĩa vụ pháp lý phát sinh.
Đối với trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt, thời hạn 15 ngày làm việc được xác định từ ngày ban hành quyết định chấm dứt, theo quy định áp dụng. Không nên nhầm lẫn với thời hạn 03 ngày làm việc để cơ quan đăng ký đầu tư thông báo cho các cơ quan liên quan sau khi nhận được tài liệu theo quy định.
Việc xác định sai thời điểm có thể dẫn đến chậm thực hiện nghĩa vụ thông báo hoặc lựa chọn không đúng trình tự xử lý.
2. Không phân biệt chấm dứt dự án với giải thể doanh nghiệp và xử lý IRC
Nhà đầu tư cần phân biệt ba vấn đề có đối tượng pháp lý khác nhau:
- Chấm dứt hoạt động dự án đầu tư;
- Xử lý IRC, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và các tài liệu tương ứng;
- Giải thể hoặc tiếp tục hoạt động của doanh nghiệp FDI.
Một doanh nghiệp có thể thực hiện nhiều dự án. Vì vậy, việc chấm dứt một dự án không đương nhiên dẫn đến giải thể doanh nghiệp hoặc chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh còn lại.
Đối với nhà đầu tư nước ngoài, cần tiếp tục đánh giá điều kiện tiếp cận thị trường, hình thức đầu tư và các giấy phép chuyên ngành nếu doanh nghiệp dự kiến duy trì hoạt động khác sau khi dự án kết thúc.
3. Rủi ro phát sinh từ nghĩa vụ tài sản, hợp đồng, thuế và lao động
Việc tự quyết định chấm dứt dự án không làm mất đi những nghĩa vụ hợp pháp đã phát sinh. Nhà đầu tư và doanh nghiệp cần xác định trách nhiệm tương ứng với tài sản, hợp đồng, công nợ và người lao động.
| Nhóm nghĩa vụ | Vấn đề cần kiểm tra |
|---|---|
| Tài sản | Quyền sở hữu, thanh lý và giao dịch bảo đảm |
| Đất đai | Quyền sử dụng, hợp đồng thuê và bàn giao |
| Hợp đồng | Thanh toán, chấm dứt, bồi thường |
| Thuế | Nghĩa vụ kê khai và thanh toán tương ứng |
| Lao động | Tiền lương, trợ cấp và bảo hiểm |
| Ngoại hối | Xử lý vốn, khoản vay và giao dịch chuyển tiền |
Đặc biệt, không được mặc nhiên xác định mọi nghĩa vụ của doanh nghiệp là trách nhiệm trực tiếp của cổ đông hoặc nhà đầu tư nước ngoài. Việc xác định chủ thể chịu trách nhiệm phải căn cứ hình thức đầu tư, quan hệ pháp lý và quy định tương ứng.
Ảnh 2: Rủi ro và nghĩa vụ pháp lý khi nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764
VIII. GIÁ TRỊ DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TY LUẬT TLK
1. Rà soát căn cứ và bảo đảm tính hợp pháp của quyết định chấm dứt
Giá trị quan trọng của dịch vụ pháp lý là giúp nhà đầu tư xác định đúng căn cứ chấm dứt, chủ thể có thẩm quyền và tài liệu chứng minh. Đối với dự án đã điều chỉnh nhiều lần hoặc có nhiều nhà đầu tư, việc kiểm tra quyết định nội bộ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.
Công ty Luật TLK định hướng đánh giá hồ sơ trên cơ sở pháp luật hiện hành, đối chiếu điều lệ, hợp đồng và tình trạng dự án trước khi xây dựng phương án thực hiện. Mục tiêu là bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng, tránh các sai sót có thể ảnh hưởng đến hiệu lực quyết định hoặc phát sinh tranh chấp.
2. Hỗ trợ thực hiện thủ tục và kiểm soát nghĩa vụ sau chấm dứt
TLK hỗ trợ khách hàng chuẩn bị thông báo, quyết định, tài liệu liên quan và thực hiện công việc theo ủy quyền hợp pháp trong phạm vi dịch vụ đã thống nhất.
Đối với dự án có tài sản, hợp đồng hoặc nghĩa vụ tài chính chưa hoàn thành, luật sư định hướng xử lý theo trình tự phù hợp, phân biệt việc hoàn tất thủ tục đầu tư với những nghĩa vụ tiếp tục tồn tại.
👉 INTERNAL LINK 04: Tham khảo thêm: Chi phí dịch vụ chấm dứt hoạt động dự án đầu tư FDI trọn gói tại Việt Nam – Báo giá và các khoản phát sinh.
👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được rà soát quyết định chấm dứt dự án FDI, kiểm tra thời hạn thông báo và xây dựng phương án pháp lý phù hợp – Hotline 097.211.8764.
IX. QUY TRÌNH TLK HỖ TRỢ NHÀ ĐẦU TƯ CHẤM DỨT DỰ ÁN FDI
1. Tiếp nhận hồ sơ và xác định căn cứ tự chấm dứt dự án
Quy trình bắt đầu bằng việc tiếp nhận thông tin nhà đầu tư, hồ sơ pháp lý và mục tiêu chấm dứt dự án. Luật sư kiểm tra thẩm quyền ban hành quyết định, tình trạng IRC, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và những nghĩa vụ có khả năng ảnh hưởng đến phương án thực hiện.
Đối với dự án đã được cấp phép theo pháp luật trước đây, việc rà soát cần xem xét quy định chuyển tiếp, tình trạng điều chỉnh và các tài liệu còn giá trị pháp lý.
2. Chuẩn bị quyết định, thông báo và tài liệu theo quy định
Sau khi xác định đúng căn cứ, TLK hỗ trợ chuẩn bị và rà soát hồ sơ theo trường hợp áp dụng. Trọng tâm là bảo đảm thông tin thống nhất, quyết định được ban hành đúng thẩm quyền và tài liệu phù hợp với quy định hiện hành.
Quy trình thực hiện gồm:
- Kiểm tra quyền quyết định và căn cứ chấm dứt;
- Rà soát, hoàn thiện quyết định nội bộ;
- Chuẩn bị thông báo và tài liệu tương ứng;
- Hỗ trợ thực hiện nghĩa vụ thông báo đúng thời hạn;
- Theo dõi tình trạng hồ sơ và vấn đề phát sinh.
3. Hướng dẫn xử lý nghĩa vụ sau khi dự án chấm dứt
Sau khi thực hiện thủ tục đầu tư, khách hàng cần tiếp tục xác định trách nhiệm liên quan đến tài sản, hợp đồng, công nợ, thuế và lao động nếu có.
TLK định hướng hỗ trợ xử lý những vấn đề pháp lý còn tồn tại theo phạm vi dịch vụ, đồng thời phân biệt rõ công việc thuộc trách nhiệm nhà đầu tư với công việc có thể thực hiện thông qua đơn vị tư vấn.
X. NĂNG LỰC VÀ LỢI THẾ CỦA CÔNG TY LUẬT TLK
1. Tư duy pháp lý chuyên sâu gắn với quyền chủ động của nhà đầu tư
Việc nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI đòi hỏi đánh giá đồng thời quyền quyết định, thủ tục đầu tư và nghĩa vụ phát sinh. Một phương án phù hợp không chỉ bảo đảm hồ sơ hợp lệ mà còn phải chú trọng quyền lợi nhà đầu tư trong quá trình kết thúc hoạt động.
Công ty Luật TLK định hướng lựa chọn giải pháp trên cơ sở căn cứ pháp luật, tình trạng hồ sơ và mục tiêu thực tế của khách hàng, hạn chế những nghĩa vụ hoặc công việc không cần thiết.
2. Phối hợp nghiệp vụ để xử lý các vấn đề liên quan
Đối với dự án có tài sản, khoản vay hoặc hợp đồng phức tạp, quá trình chấm dứt có thể cần sự phối hợp giữa các nghiệp vụ đầu tư, doanh nghiệp, hợp đồng và giải quyết tranh chấp.
Triết lý “xử lý đúng ngay từ đầu” của TLK hướng đến việc kiểm tra hồ sơ, xác định trình tự phù hợp và chủ động kiểm soát rủi ro trước khi thực hiện quyết định có ảnh hưởng đến quyền lợi nhà đầu tư.
XI. HỆ SINH THÁI DỊCH VỤ TLK VÀ TLK GLOBAL
1. Công ty Luật TLK – Giải pháp pháp lý bảo vệ quyền chủ động của nhà đầu tư FDI
Nhà đầu tư có quyền chủ động quyết định chấm dứt hoạt động dự án FDI khi thuộc trường hợp pháp luật cho phép. Tuy nhiên, việc thực hiện quyền này cần bảo đảm tính hợp pháp của quyết định, tuân thủ thời hạn thông báo và xử lý những nghĩa vụ liên quan. Đối với dự án có nhiều nhà đầu tư, tài sản lớn hoặc hợp đồng phức tạp, việc thiếu phương án pháp lý thống nhất có thể dẫn đến tranh chấp sau khi dự án kết thúc.
CÔNG TY LUẬT TLK định hướng cung cấp giải pháp pháp lý trên cơ sở rà soát tình trạng dự án, xác định đúng chủ thể có quyền quyết định và lựa chọn trình tự thực hiện phù hợp. Trọng tâm không chỉ là hoàn thiện thông báo chấm dứt mà còn bảo vệ quyền đầu tư, quyền sở hữu tài sản và những lợi ích hợp pháp của khách hàng trong quá trình kết thúc dự án.
Đặc biệt, đối với nhà đầu tư nước ngoài thực hiện dự án thông qua tổ chức kinh tế tại Việt Nam, luật sư cần phân biệt quyền của nhà đầu tư với thẩm quyền của doanh nghiệp, hội đồng thành viên, đại hội đồng cổ đông hoặc chủ thể có thẩm quyền tương ứng. Việc xác định đúng cơ chế quyết định giúp hạn chế nguy cơ tranh chấp về hiệu lực của văn bản chấm dứt.
2. TLK Global – Hỗ trợ kế toán, thuế và nghĩa vụ tài chính phát sinh
Sau khi nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI, doanh nghiệp có thể phải tiếp tục xử lý những khoản công nợ, nghĩa vụ thuế, tài sản và giao dịch tài chính đã phát sinh trong quá trình hoạt động. Các nghĩa vụ này cần được xác định theo bản chất giao dịch và tình trạng pháp lý của doanh nghiệp, không đồng nhất với thủ tục thông báo chấm dứt dự án.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & ĐẠI LÝ THUẾ TLK GLOBAL phối hợp hỗ trợ những nghiệp vụ kế toán, thuế phù hợp với nhu cầu khách hàng. Phạm vi có thể bao gồm rà soát chứng từ, đối chiếu số liệu, xác định nghĩa vụ kê khai và hỗ trợ xử lý hồ sơ thuế theo quy định.
Đặc biệt, nếu doanh nghiệp vẫn tiếp tục hoạt động sau khi chấm dứt một dự án, cần phân biệt nghĩa vụ thuế liên quan đến dự án đã kết thúc với nghĩa vụ đang tiếp tục phát sinh từ những hoạt động kinh doanh hợp pháp khác.
3. Giá trị của giải pháp phối hợp pháp lý – tài chính – kế toán – thuế
Việc nhà đầu tư chủ động chấm dứt dự án không có nghĩa mọi nghĩa vụ đều được giải quyết đồng thời. Thủ tục đầu tư, xử lý tài sản, công nợ và nghĩa vụ thuế có căn cứ, chủ thể và trình tự khác nhau.
Để kiểm soát quá trình thực hiện, cần phân định rõ:
| Nhóm công việc | Nội dung trọng tâm |
|---|---|
| Pháp lý đầu tư | Quyết định, thông báo, hồ sơ và thời hạn |
| Doanh nghiệp | Thẩm quyền nội bộ, ERC và hoạt động còn lại |
| Hợp đồng – tài sản | Thanh lý, nghĩa vụ và quyền của bên thứ ba |
| Tài chính | Khoản vay, công nợ và dòng tiền |
| Kế toán – thuế | Chứng từ và nghĩa vụ thuế tương ứng |
Với triết lý “xử lý đúng ngay từ đầu”, hệ sinh thái TLK hướng đến việc giúp nhà đầu tư xác định rõ quyền quyết định, trình tự pháp lý và nghĩa vụ cần giải quyết, hạn chế những chi phí hoặc tranh chấp phát sinh do xử lý thiếu đồng bộ.
👉 INTERNAL LINK 05: Tham khảo thêm: Nghĩa vụ thuế khi chấm dứt hoạt động dự án đầu tư FDI – Kê khai, quyết toán và xử lý công nợ.
XII. CÁC NGHIỆP VỤ PHÁP LÝ BỔ SUNG LIÊN QUAN
1. Điều chỉnh hoặc chuyển nhượng dự án trước khi quyết định chấm dứt
Trước khi tự quyết định chấm dứt dự án FDI, nhà đầu tư cần đánh giá khả năng điều chỉnh mục tiêu, quy mô, tiến độ hoặc chuyển nhượng dự án. Trong một số trường hợp, việc tiếp tục hoạt động dưới phương án phù hợp có thể bảo toàn giá trị đầu tư và hạn chế tổn thất tốt hơn so với kết thúc toàn bộ dự án.
Đối với phương án điều chỉnh, cần kiểm tra tình trạng pháp lý, điều kiện áp dụng và những nội dung phải thực hiện thủ tục tương ứng. Với dự án được cấp phép theo pháp luật trước đây, việc đánh giá còn phải tính đến quy định chuyển tiếp và quyền đã được xác lập hợp pháp.
Trường hợp chuyển nhượng dự án, nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng cần được xem xét về quốc tịch, điều kiện tiếp cận thị trường, tỷ lệ sở hữu và yêu cầu chuyên ngành khi có liên quan. Cần phân biệt chuyển nhượng dự án với chuyển nhượng cổ phần hoặc phần vốn góp vì hai nhóm giao dịch có đối tượng và hệ quả pháp lý khác nhau.
2. Chấm dứt một phần hoạt động dự án và tiếp tục phần còn lại
Đối với dự án có nhiều mục tiêu, hạng mục hoặc giai đoạn đầu tư, nhà đầu tư có thể xem xét chấm dứt một phần hoạt động khi đáp ứng điều kiện pháp luật. Việc lựa chọn phương án này cần xác định rõ phạm vi phần chấm dứt và khả năng tiếp tục triển khai phần còn lại.
Theo quy định về chấm dứt một phần hoạt động dự án, nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án tương ứng. Vì vậy, không thể chỉ ban hành quyết định ngừng một hạng mục trên thực tế mà bỏ qua việc xử lý hồ sơ pháp lý nếu thuộc trường hợp phải điều chỉnh.
Cần đặc biệt kiểm tra những nội dung có thể thay đổi:
- Mục tiêu và quy mô dự án;
- Vốn đầu tư và tiến độ thực hiện;
- Địa điểm, diện tích sử dụng đất;
- Tài sản, lao động và hợp đồng liên quan;
- Các điều kiện trong văn bản chấp thuận đầu tư.
Việc chấm dứt một phần phải bảo đảm quyền, nghĩa vụ đối với phần dự án đã kết thúc và điều kiện pháp lý của phần tiếp tục hoạt động.
3. Giải thể doanh nghiệp FDI sau khi chấm dứt dự án
Chấm dứt dự án và giải thể doanh nghiệp là hai thủ tục độc lập. Một doanh nghiệp FDI có thể thực hiện nhiều dự án hoặc tiếp tục hoạt động kinh doanh khác sau khi một dự án chấm dứt.
Trường hợp nhà đầu tư muốn kết thúc toàn bộ hoạt động của doanh nghiệp tại Việt Nam, cần đánh giá điều kiện giải thể theo pháp luật doanh nghiệp. Đặc biệt, phải xác định khả năng thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài sản và tình trạng tranh chấp.
Việc lựa chọn giải thể phải được xác định riêng, không mặc nhiên coi quyết định chấm dứt dự án là quyết định giải thể doanh nghiệp. Công ty Luật TLK có thể hỗ trợ rà soát điều kiện và xây dựng trình tự pháp lý phù hợp theo phạm vi dịch vụ được thống nhất.
4. Xử lý tài sản, hợp đồng và chuyển vốn đầu tư ra nước ngoài
Sau khi dự án chấm dứt, nhà đầu tư cần xác định quyền đối với tài sản, hợp đồng và các khoản tiền còn lại. Việc xử lý phải căn cứ chủ thể sở hữu, nguồn hình thành tài sản, giao dịch bảo đảm và những nghĩa vụ có liên quan.
Đối với tài sản gắn liền với đất hoặc nhà xưởng đang thuê, cần kiểm tra điều kiện hợp đồng, quyền sử dụng đất và trách nhiệm bàn giao. Nếu tài sản đang bảo đảm khoản vay, việc thanh lý phải tuân thủ quyền hợp pháp của bên nhận bảo đảm.
Đối với khoản vốn dự kiến chuyển ra nước ngoài, cần phân biệt vốn góp, lợi nhuận, khoản vay và tiền thu từ thanh lý tài sản. Việc chuyển tiền phải đáp ứng nghĩa vụ tài chính, hồ sơ ngân hàng và quy định quản lý ngoại hối tương ứng; không mặc nhiên được chuyển toàn bộ vốn đã đăng ký sau khi dự án chấm dứt.
Ảnh 3: Công ty Luật TLK hỗ trợ nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI, xử lý tài sản và nghĩa vụ pháp lý – Hotline 097.211.8764
👉 INTERNAL LINK 06: Tham khảo thêm: Chấm dứt hoạt động dự án đầu tư FDI nhưng không giải thể doanh nghiệp – Điều kiện và thủ tục.
👉 INTERNAL LINK 07: Tham khảo thêm: Chấm dứt một phần hoạt động dự án đầu tư FDI tại Việt Nam – Điều kiện và thủ tục điều chỉnh.
👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được tư vấn phương án tự chấm dứt dự án đầu tư FDI, hoàn thiện hồ sơ đúng thời hạn và kiểm soát nghĩa vụ pháp lý sau chấm dứt – Hotline 097.211.8764.
XIII. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Nhà đầu tư nước ngoài có quyền tự quyết định chấm dứt dự án FDI không?
Có. Nhà đầu tư có quyền tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án khi thuộc trường hợp pháp luật cho phép. Tuy nhiên, quyết định phải được ban hành đúng thẩm quyền và thực hiện nghĩa vụ thông báo theo quy định. Nhà đầu tư vẫn phải xử lý các nghĩa vụ hợp pháp phát sinh từ quá trình thực hiện dự án.
2. Thời hạn thông báo khi nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án là bao lâu?
Theo điểm a khoản 2 Điều 66 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư gửi thông báo và tài liệu tương ứng đến cơ quan đăng ký đầu tư trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày quyết định chấm dứt. Cần phân biệt thời hạn này với thời gian xử lý các nghĩa vụ khác.
3. Hồ sơ tự quyết định chấm dứt dự án FDI gồm những tài liệu gì?
Hồ sơ trọng tâm gồm thông báo chấm dứt hoạt động, quyết định chấm dứt hợp pháp của nhà đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu có. Tài liệu cụ thể phải phù hợp quy định hiện hành và tình trạng pháp lý của dự án.
4. Nhà đầu tư sử dụng biểu mẫu nào để thông báo tự chấm dứt dự án FDI?
Biểu mẫu hiện hành là Mẫu I.1.12 ban hành kèm theo Thông tư 55/2026/TT-BTC. Nhà đầu tư cần điền đúng thông tin chủ thể, dự án và căn cứ chấm dứt. Đối với hồ sơ đã được tiếp nhận theo biểu mẫu trước đây, cần kiểm tra quy định chuyển tiếp tương ứng.
5. Nhà đầu tư có phải nộp lại IRC khi tự quyết định chấm dứt dự án không?
Theo thủ tục áp dụng, nhà đầu tư gửi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu dự án đã được cấp văn bản này, cùng những tài liệu được quy định. Không phải mọi dự án FDI đều có IRC. Cần xác định đúng tình trạng cấp phép trước khi chuẩn bị hồ sơ.
6. Chấm dứt dự án FDI có bắt buộc phải giải thể doanh nghiệp không?
Không bắt buộc trong mọi trường hợp. Chấm dứt dự án và giải thể doanh nghiệp có đối tượng, điều kiện và thủ tục khác nhau. Doanh nghiệp FDI có thể tiếp tục tồn tại nếu còn hoạt động kinh doanh hợp pháp. Việc giải thể chỉ thực hiện khi có căn cứ và đáp ứng điều kiện luật định.
7. Nhà đầu tư có thể tự chấm dứt dự án FDI đang có công nợ không?
Cần xác định căn cứ chấm dứt và bản chất từng nghĩa vụ. Công nợ không đương nhiên làm mất quyền tự quyết định chấm dứt dự án trong mọi trường hợp. Tuy nhiên, doanh nghiệp và chủ thể liên quan vẫn phải thực hiện trách nhiệm thanh toán hợp pháp theo các căn cứ tương ứng.
8. Nhà đầu tư có thể tự chấm dứt một phần hoạt động dự án FDI không?
Có thể khi thuộc trường hợp pháp luật cho phép. Nhà đầu tư cần xác định rõ phần hoạt động chấm dứt, phần tiếp tục triển khai và thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án tương ứng. Những nghĩa vụ liên quan đến phần đã chấm dứt vẫn phải được xử lý theo quy định.
9. Nhà đầu tư chậm thông báo chấm dứt dự án FDI cần xử lý thế nào?
Cần xác định ngày quyết định, thời điểm thực hiện thông báo và nguyên nhân chậm. Nhà đầu tư nên rà soát hồ sơ, hoàn thiện nghĩa vụ còn thiếu và đánh giá trách nhiệm pháp lý có thể phát sinh. Không nên tự ý sửa ngày quyết định hoặc tạo tài liệu không phản ánh đúng sự thật.
10. Công ty Luật TLK hỗ trợ thủ tục tự chấm dứt dự án FDI như thế nào?
TLK hỗ trợ rà soát căn cứ và thẩm quyền quyết định, kiểm tra hồ sơ, chuẩn bị thông báo và tư vấn nghĩa vụ liên quan theo phạm vi dịch vụ. Đối với dự án có tài sản, hợp đồng hoặc vướng mắc phức tạp, luật sư có thể xây dựng phương án xử lý phù hợp với quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án FDI tại Việt Nam cần bảo đảm tính hợp pháp của quyết định, thực hiện đúng thời hạn thông báo và kiểm soát những nghĩa vụ còn tồn tại. Lựa chọn đúng phương án ngay từ đầu giúp nhà đầu tư chủ động kết thúc dự án, bảo vệ quyền lợi hợp pháp, hạn chế tranh chấp và tránh những chi phí không cần thiết.
CÔNG TY LUẬT TLK cung cấp giải pháp pháp lý chuyên sâu về thủ tục nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án FDI, rà soát hồ sơ IRC, quyết định đầu tư, nghĩa vụ thông báo, tài sản và hợp đồng. Công ty TNHH Tư vấn & Đại lý Thuế TLK Global phối hợp hỗ trợ những nghiệp vụ kế toán – thuế phù hợp. Với triết lý “xử lý đúng ngay từ đầu”, hệ sinh thái TLK hướng đến giải pháp đồng bộ Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, giúp nhà đầu tư kiểm soát rủi ro và thực hiện thủ tục một cách nhất quán.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
