I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG

1. Luật Đầu tư số 143/2025/QH15, được Quốc hội thông qua ngày 11/12/2025;
2. Nghị định số 96/2026/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 31/03/2026, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
3. Thông tư số 55/2026/TT-BTC do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành ngày 15/05/2026, quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam và xúc tiến đầu tư.

II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC TỰ NGUYỆN CHẤM DỨT DỰ ÁN FDI

1. Nhà đầu tư có quyền chủ động quyết định chấm dứt hoạt động dự án

Theo điểm a khoản 1 Điều 36 Luật Đầu tư năm 2025, nhà đầu tư có quyền quyết định chấm dứt hoạt động dự án đầu tư. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng đối với nhà đầu tư nước ngoài không còn nhu cầu tiếp tục triển khai dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn.

Tuy nhiên, quyền quyết định chấm dứt không đồng nghĩa nhà đầu tư được bỏ qua thủ tục thông báo hoặc những nghĩa vụ đã phát sinh. Việc thực hiện phải bảo đảm đúng chủ thể, thẩm quyền quyết định, hồ sơ và thời hạn theo quy định. Đối với doanh nghiệp có nhiều dự án, cần xác định chính xác dự án chấm dứt để tránh ảnh hưởng đến những hoạt động đầu tư vẫn đang được triển khai hợp pháp.

2. Chiến lược lựa chọn thời điểm chấm dứt và xử lý nghĩa vụ

Trước khi ban hành quyết định, nhà đầu tư cần rà soát tình trạng vốn góp, tài sản, hợp đồng, công nợ, lao động, đất đai và nghĩa vụ tài chính. Đối với dự án trong khu công nghiệp hoặc khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, cần xem xét thêm nghĩa vụ thuê đất, thuê hạ tầng và bàn giao địa điểm.

Công ty Luật TLK hỗ trợ xác định căn cứ, thời điểm và trình tự thực hiện phù hợp với tình trạng dự án. Việc chuẩn bị trước phương án xử lý nghĩa vụ giúp nhà đầu tư chủ động kiểm soát tiến độ, chi phí và hạn chế tranh chấp sau khi dự án kết thúc.

👉 Xem thêm: Dịch vụ chấm dứt dự án FDI trọn gói tại tỉnh Lạng Sơn (MỚI NHẤT)

👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được tư vấn phương án tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn, kiểm soát hồ sơ và nghĩa vụ pháp lý – Hotline 097.211.8764.

III. TỔNG QUAN VỀ TỰ NGUYỆN CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG DỰ ÁN FDI

1. Bản chất pháp lý của việc nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt dự án

Tự nguyện chấm dứt dự án là trường hợp nhà đầu tư chủ động quyết định kết thúc hoạt động đầu tư theo quyền được pháp luật ghi nhận. Trường hợp này cần được phân biệt với việc dự án hết thời hạn hoạt động hoặc bị cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo các căn cứ luật định.

Việc chấm dứt dự án cũng không đồng nghĩa giải thể doanh nghiệp FDI. Doanh nghiệp có thể tiếp tục tồn tại và thực hiện hoạt động kinh doanh hoặc dự án khác nếu đáp ứng điều kiện pháp luật.

2. Lợi ích của việc chủ động thực hiện thủ tục đúng thời điểm

Chủ động thực hiện thủ tục giúp nhà đầu tư xác định rõ thời điểm kết thúc hoạt động, xây dựng kế hoạch thanh lý tài sản và phối hợp xử lý nghĩa vụ. Đối với dự án có hợp đồng dài hạn hoặc tài sản cần chuyển nhượng, việc chuẩn bị trước còn tạo điều kiện đánh giá phương án phù hợp, hạn chế chi phí phát sinh.

Ảnh 1: Tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn – Luật sư Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764

IV. ĐIỀU KIỆN VÀ THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CHẤM DỨT DỰ ÁN

1. Xác định đúng nhà đầu tư và chủ thể có quyền quyết định

Nhà đầu tư cần kiểm tra hồ sơ dự án, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), tình trạng góp vốn và các văn bản điều chỉnh. Trường hợp dự án có nhiều nhà đầu tư, quyền quyết định và việc ký tài liệu phải được đối chiếu với cấu trúc đầu tư, thỏa thuận giữa các bên và quy định pháp luật có liên quan.

2. Kiểm tra nghĩa vụ trước khi ban hành quyết định

Việc quyết định chấm dứt cần được đặt trong mối quan hệ với các nghĩa vụ về hợp đồng, tài sản, công nợ, đất đai và lao động. Nhà đầu tư phải xác định những công việc cần thực hiện trước, đồng thời hoặc sau khi hoàn tất thủ tục đầu tư, tránh nhầm lẫn giữa quyền quyết định chấm dứt dự án và quyền đơn phương chấm dứt mọi nghĩa vụ hợp đồng.

V. HỒ SƠ, TRÌNH TỰ, CƠ QUAN TIẾP NHẬN VÀ THỜI HẠN

1. Hồ sơ thông báo tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án FDI

Theo Điều 66 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án, hồ sơ trọng tâm gồm thông báo, quyết định chấm dứt, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có và IRC nếu có.

Thông báo được lập theo biểu mẫu áp dụng tại Thông tư số 55/2026/TT-BTC. Những tài liệu về hợp đồng, công nợ hoặc tài sản được rà soát theo tình trạng thực tế, không mặc nhiên coi là thành phần bắt buộc của mọi hồ sơ thông báo.

2. Trình tự thực hiện và thời hạn thông báo

Nhà đầu tư gửi thông báo cùng tài liệu theo quy định đến cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày quyết định chấm dứt. Tại Lạng Sơn, cơ quan tiếp nhận cần được xác định theo địa điểm, tính chất và phạm vi quản lý của dự án.

Sau khi thực hiện thủ tục đầu tư, nhà đầu tư tiếp tục xử lý những nghĩa vụ còn tồn tại theo pháp luật liên quan. Thời hạn thông báo không đồng nghĩa toàn bộ công việc thanh lý tài sản và nghĩa vụ tài chính phải hoàn tất trong cùng thời hạn này.

👉 Xem thêm: Chi phí dịch vụ chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn (MỚI NHẤT)

VI. HỒ SƠ CHƯA ĐƯỢC TIẾP NHẬN, YÊU CẦU GIẢI TRÌNH VÀ GIẢI PHÁP TLK

1. Hồ sơ thiếu tài liệu, thông tin dự án không thống nhất hoặc xác định chưa đúng chủ thể

Trong quá trình tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn, vướng mắc có thể phát sinh khi thông tin trong quyết định chấm dứt không thống nhất với hồ sơ đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) hoặc các văn bản điều chỉnh. Đối với dự án từng thay đổi nhà đầu tư, cơ cấu sở hữu, vốn, mục tiêu hoặc địa điểm, việc xác định đúng chủ thể quyết định và ký thông báo có ý nghĩa quan trọng.

Trường hợp dự án có nhiều nhà đầu tư, cần đối chiếu quyền quyết định theo cấu trúc đầu tư, thỏa thuận hợp pháp và quy định áp dụng. Không nên mặc nhiên sử dụng quyết định của doanh nghiệp thay thế quyết định của nhà đầu tư nếu hai chủ thể không đồng nhất về mặt pháp lý.

Công ty Luật TLK hỗ trợ rà soát hồ sơ, xác định nguyên nhân chưa thống nhất và hướng dẫn hoàn thiện tài liệu trên cơ sở dữ liệu thực tế. Những thông tin cần điều chỉnh hoặc bổ sung được đánh giá theo đúng bản chất pháp lý, hạn chế việc thay đổi hồ sơ thiếu căn cứ.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư yêu cầu bổ sung hoặc giải trình

Việc cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bổ sung tài liệu cần được xem xét theo nội dung cụ thể. Vướng mắc có thể liên quan đến quyết định chấm dứt, thông tin nhà đầu tư, giấy tờ dự án hoặc việc xác định cơ quan tiếp nhận có thẩm quyền.

Đối với dự án trong khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn hoặc địa bàn có phân cấp quản lý riêng, nhà đầu tư cần kiểm tra địa điểm dự án, phạm vi quản lý và tình trạng pháp lý tại thời điểm thực hiện thủ tục. Không phải mọi dự án FDI tại Lạng Sơn đều được giải quyết bởi cùng một cơ quan đăng ký đầu tư.

TLK hỗ trợ phân tích yêu cầu giải trình, đối chiếu căn cứ pháp luật và chuẩn bị tài liệu cần thiết. Việc xử lý được thực hiện trên nguyên tắc bảo vệ quyền quyết định hợp pháp của nhà đầu tư, đồng thời bảo đảm tuân thủ trình tự thông báo theo quy định.

👉 Xem thêm: Dịch vụ kế toán – thuế khi chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn (MỚI NHẤT)

VII. SAI SÓT, RỦI RO VÀ TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ KHI TỰ NGUYỆN CHẤM DỨT DỰ ÁN

1. Không thực hiện thông báo đúng thời hạn hoặc nhầm lẫn giữa các thủ tục

Theo quy định về chấm dứt hoạt động dự án đầu tư, trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt phải thực hiện nghĩa vụ thông báo trong thời hạn pháp luật quy định. Việc không tuân thủ thời hạn hoặc sử dụng hồ sơ không phù hợp có thể dẫn đến yêu cầu khắc phục và rủi ro xử lý vi phạm nếu đủ căn cứ theo pháp luật.

Nhà đầu tư cần phân biệt thủ tục thông báo tự quyết định chấm dứt với các trường hợp dự án hết thời hạn, chấm dứt theo điều kiện hợp đồng hoặc bị cơ quan đăng ký đầu tư quyết định chấm dứt. Mỗi trường hợp có căn cứ và trình tự riêng, không nên sử dụng chung một bộ hồ sơ.

Đặc biệt, việc ngừng triển khai dự án trên thực tế không đồng nghĩa đã hoàn thành thủ tục chấm dứt theo pháp luật đầu tư. Nhà đầu tư cần xác định rõ thời điểm ban hành quyết định, thời hạn thông báo và những công việc pháp lý liên quan.

2. Chấm dứt dự án nhưng chưa xử lý đầy đủ hợp đồng, tài sản và nghĩa vụ tài chính

Quyết định tự nguyện chấm dứt dự án không đương nhiên làm chấm dứt mọi nghĩa vụ của nhà đầu tư với đối tác, người lao động hoặc cơ quan nhà nước. Những nghĩa vụ hợp pháp đã phát sinh vẫn phải được xử lý theo quy định liên quan.

Các nhóm vấn đề cần rà soát gồm:

• Hợp đồng thuê đất, thuê nhà xưởng và thuê hạ tầng;
• Công nợ, khoản vay và nghĩa vụ thanh toán;
• Quyền sở hữu, tình trạng pháp lý của tài sản;
• Nghĩa vụ đối với người lao động;
• Thuế, hải quan và các nghĩa vụ tài chính liên quan;
• Trách nhiệm bàn giao địa điểm và xử lý tài sản gắn liền với đất.

Đối với doanh nghiệp FDI có tài sản nhập khẩu hoặc khoản vay nước ngoài, việc thanh lý và xử lý dòng tiền cần được kiểm tra theo pháp luật chuyên ngành. Công ty Luật TLK hỗ trợ xác định phương án pháp lý phù hợp; TLK Global phối hợp rà soát nghĩa vụ kế toán – thuế khi có nhu cầu thực tế.

Ảnh 2: Kiểm soát rủi ro tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764

👉 Xem thêm: Tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn: Thủ tục (MỚI NHẤT)

VIII. GIÁ TRỊ DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA CÔNG TY LUẬT TLK

1. Xác định đúng căn cứ chấm dứt và xây dựng phương án phù hợp

Giá trị của dịch vụ pháp lý nằm ở khả năng xác định chính xác quyền quyết định của nhà đầu tư, tình trạng hồ sơ dự án và những nghĩa vụ cần được kiểm soát trước khi thực hiện thủ tục. Đối với dự án FDI, việc rà soát còn có thể liên quan đến cơ cấu sở hữu, quốc tịch nhà đầu tư, lịch sử góp vốn, chuyển nhượng và các giấy phép chuyên ngành khi thực sự liên quan.

Công ty Luật TLK hỗ trợ đánh giá hồ sơ đầu tư, phân biệt trường hợp tự nguyện chấm dứt với những căn cứ chấm dứt khác và xây dựng trình tự thực hiện phù hợp. Những vấn đề liên quan đến hợp đồng, tài sản, công nợ hoặc nghĩa vụ tài chính được phân loại để xác định công việc cần thực hiện trước, đồng thời hoặc sau khi gửi thông báo.

Phương pháp này giúp nhà đầu tư chủ động triển khai thủ tục, hạn chế việc chuẩn bị hồ sơ không phù hợp hoặc xử lý nghĩa vụ thiếu nhất quán.

2. Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ, giải trình và kiểm soát nghĩa vụ sau chấm dứt

TLK hỗ trợ chuẩn bị quyết định, thông báo và những tài liệu cần thiết theo quy định; hướng dẫn khách hàng ký hồ sơ, thực hiện công việc theo ủy quyền hợp pháp và theo dõi quá trình giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền.

Trường hợp phát sinh yêu cầu giải trình hoặc bổ sung, nội dung được đánh giá trên cơ sở pháp luật và tình trạng thực tế. Việc hỗ trợ không nhằm thay thế quyền quyết định của nhà đầu tư hoặc tự nhận trách nhiệm ngoài phạm vi được giao.

Sau khi hoàn tất công việc thuộc thủ tục đầu tư, TLK tiếp tục hỗ trợ các vấn đề pháp lý liên quan theo thỏa thuận. Đối với nghĩa vụ kế toán – thuế, TLK Global có thể phối hợp để bảo đảm tiến độ xử lý phù hợp với tình trạng của doanh nghiệp.

👉 Xem thêm: Chấm dứt dự án FDI tại khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn (MỚI NHẤT)

👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được rà soát hồ sơ, tư vấn thủ tục tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn và xây dựng phương án kiểm soát nghĩa vụ pháp lý – Hotline 097.211.8764.

IX. QUY TRÌNH LUẬT SƯ HỖ TRỢ NHÀ ĐẦU TƯ

1. Tiếp nhận hồ sơ, đánh giá căn cứ và xác định trình tự thực hiện

Quy trình hỗ trợ bắt đầu từ việc tiếp nhận thông tin nhà đầu tư, tình trạng hoạt động dự án, hồ sơ IRC, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có và những tài liệu điều chỉnh liên quan.

TLK kiểm tra căn cứ tự nguyện chấm dứt, xác định chủ thể có quyền quyết định, thời hạn thông báo và cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền. Đồng thời, các nghĩa vụ về hợp đồng, tài sản, công nợ và tài chính được rà soát để xác định những công việc cần phối hợp.

Trên cơ sở kết quả đánh giá, TLK đề xuất trình tự, phạm vi dịch vụ và trách nhiệm cung cấp tài liệu của khách hàng, giúp quá trình triển khai có căn cứ và phù hợp với tình trạng dự án.

2. Chuẩn bị, thực hiện thủ tục và bàn giao kết quả

Sau khi thống nhất phương án, TLK hỗ trợ soạn thảo, rà soát và hoàn thiện tài liệu; hướng dẫn việc ký, nộp hồ sơ và theo dõi tình trạng xử lý theo phạm vi công việc được giao.

Những yêu cầu bổ sung được đánh giá và xử lý phù hợp với quy định pháp luật. Khi hoàn tất công việc, TLK bàn giao tài liệu và thông tin về những nghĩa vụ mà nhà đầu tư cần tiếp tục thực hiện, bảo đảm tính liên tục trong quản lý hồ sơ và xử lý trách nhiệm sau chấm dứt.

X. NĂNG LỰC VÀ PHƯƠNG PHÁP KIỂM SOÁT RỦI RO CỦA TLK

1. Phương pháp rà soát chuyên sâu đối với hồ sơ đầu tư FDI

Công ty Luật TLK tiếp cận hồ sơ trên cơ sở mối quan hệ giữa chủ thể đầu tư, quyền thực hiện dự án, quyết định chấm dứt và các nghĩa vụ phát sinh. Việc phân biệt IRC, ERC, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép chuyên ngành giúp xác định đúng đối tượng, phạm vi thủ tục và những vấn đề pháp lý cần xử lý.

Đối với dự án có nhiều nhà đầu tư hoặc từng thay đổi cơ cấu sở hữu, hồ sơ cần được đối chiếu theo diễn biến pháp lý để xác định đúng quyền quyết định. Không mặc nhiên áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường hoặc thủ tục M&A cho mọi trường hợp chấm dứt, mà chỉ xem xét khi có liên quan thực sự đến dự án.

2. Kiểm soát chứng cứ, thời hạn và nghĩa vụ pháp lý

Phương pháp xử lý của TLK chú trọng tính đầy đủ, thống nhất và khả năng chứng minh của hồ sơ. Những tài liệu quan trọng được đối chiếu giữa hồ sơ đầu tư, tài liệu doanh nghiệp và tình trạng thực tế, hạn chế rủi ro từ thông tin không nhất quán.

Thời hạn thông báo được theo dõi độc lập với tiến độ thanh lý tài sản, xử lý công nợ hoặc hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Việc phân định các mốc công việc giúp nhà đầu tư chủ động kế hoạch, tránh nhầm lẫn giữa hoàn tất thủ tục đầu tư và hoàn tất toàn bộ trách nhiệm phát sinh từ dự án.

Với định hướng xử lý đúng ngay từ đầu, TLK hỗ trợ nhà đầu tư FDI tại tỉnh Lạng Sơn thực hiện quyền tự nguyện chấm dứt dự án đúng pháp luật, kiểm soát rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong quá trình kết thúc hoạt động đầu tư.

XI. HỆ SINH THÁI CÔNG TY LUẬT TLK VÀ TLK GLOBAL TRONG XỬ LÝ DỰ ÁN FDI

1. Công ty Luật TLK – Tư vấn pháp lý và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư khi tự nguyện chấm dứt dự án

Tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn là quyền của nhà đầu tư khi thuộc trường hợp pháp luật cho phép. Tuy nhiên, việc thực hiện cần bảo đảm đúng thẩm quyền quyết định, trình tự thông báo và những nghĩa vụ pháp lý còn tồn tại. Đối với dự án có nhiều nhà đầu tư, từng điều chỉnh vốn, mục tiêu, địa điểm hoặc thay đổi cơ cấu sở hữu, việc kiểm tra hồ sơ trước khi ban hành quyết định có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.

CÔNG TY LUẬT TLK cung cấp dịch vụ tư vấn, rà soát căn cứ chấm dứt, xác định chủ thể có quyền quyết định, chuẩn bị hồ sơ và hỗ trợ thực hiện thủ tục theo phạm vi hợp đồng dịch vụ pháp lý.

Đối với dự án trong khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn hoặc dự án sử dụng đất, nhà xưởng và hạ tầng thuê, TLK chú trọng rà soát tình trạng địa điểm đầu tư, hợp đồng và nghĩa vụ phát sinh. Việc xác định đúng cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền được thực hiện dựa trên địa điểm, tính chất dự án và quy định phân cấp áp dụng.

Giải pháp pháp lý hướng đến việc bảo đảm quyết định chấm dứt được thực hiện đúng trình tự, đồng thời kiểm soát những vấn đề có khả năng ảnh hưởng đến quyền tài sản và trách nhiệm của nhà đầu tư sau khi dự án kết thúc.

2. TLK Global – Hỗ trợ kế toán, thuế và nghĩa vụ tài chính sau chấm dứt

Việc chấm dứt một dự án đầu tư không đương nhiên làm chấm dứt nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp thực hiện dự án. Trường hợp doanh nghiệp vẫn tiếp tục hoạt động, những nghĩa vụ về kế toán, hóa đơn và kê khai thuế được thực hiện theo tình trạng pháp lý của người nộp thuế và quy định áp dụng.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & ĐẠI LÝ THUẾ TLK GLOBAL hỗ trợ doanh nghiệp rà soát sổ sách, báo cáo tài chính, tài sản, công nợ, hóa đơn và nghĩa vụ kế toán – thuế trong phạm vi chuyên môn. Đối với giao dịch thanh lý tài sản hoặc khoản thanh toán phát sinh khi kết thúc dự án, việc đối chiếu dữ liệu được thực hiện theo bản chất giao dịch và chứng từ hợp pháp.

Sự phối hợp giữa Công ty Luật TLK và TLK Global giúp nhà đầu tư có cơ sở xử lý đồng bộ giữa hồ sơ pháp lý và dữ liệu tài chính. Mỗi công việc được phân định theo chức năng chuyên môn, tránh nhầm lẫn giữa thủ tục đầu tư, nghĩa vụ thuế và trách nhiệm của doanh nghiệp.

Với định hướng “xử lý đúng ngay từ đầu”, hệ sinh thái TLK hướng tới giải pháp Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư FDI tại tỉnh Lạng Sơn.

👉 Xem thêm: Dự án FDI bị chấm dứt tại tỉnh Lạng Sơn: Giải pháp pháp lý (MỚI NHẤT)

XII. CÁC PHƯƠNG ÁN VÀ NGHIỆP VỤ PHÁP LÝ LIÊN QUAN

1. Điều chỉnh, tạm ngừng hoặc chuyển nhượng dự án trước khi quyết định chấm dứt

Trước khi quyết định tự nguyện chấm dứt dự án FDI, nhà đầu tư nên đánh giá những phương án pháp lý có thể bảo toàn lợi ích kinh tế và phù hợp mục tiêu đầu tư. Tùy tình trạng dự án, các phương án có thể bao gồm điều chỉnh tiến độ, mục tiêu, vốn, địa điểm, tạm ngừng hoạt động hoặc chuyển nhượng dự án theo điều kiện pháp luật.

Việc lựa chọn phương án thay thế không được thực hiện máy móc. Đối với dự án không còn khả năng triển khai hoặc nhà đầu tư không có nhu cầu tiếp tục, tự nguyện chấm dứt có thể là phương án phù hợp. Ngược lại, nếu dự án còn tài sản, quyền khai thác hoặc giá trị thương mại, cần xem xét tính khả thi của việc chuyển nhượng trước khi quyết định kết thúc hoạt động.

Trường hợp chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư nước ngoài, cần kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường, cơ cấu sở hữu, quyền sử dụng đất và những yêu cầu pháp lý liên quan. Không được coi thủ tục chuyển nhượng dự án là đương nhiên được phép chỉ vì các bên đã đạt được thỏa thuận thương mại.

Công ty Luật TLK hỗ trợ phân tích quyền lựa chọn của nhà đầu tư, đánh giá điều kiện pháp lý và xây dựng phương án phù hợp với tình trạng hồ sơ, lợi ích kinh tế và rủi ro thực tế.

2. Xử lý hợp đồng, tài sản và nghĩa vụ sau khi tự nguyện chấm dứt dự án

Quyết định chấm dứt dự án không đương nhiên làm mất hiệu lực mọi hợp đồng hoặc xóa bỏ trách nhiệm thanh toán đã phát sinh hợp pháp. Nhà đầu tư cần xem xét tình trạng thực hiện hợp đồng, quyền sở hữu tài sản, công nợ và những nghĩa vụ liên quan để lựa chọn trình tự thanh lý phù hợp.

Đối với dự án có đất thuê, nhà xưởng hoặc hạ tầng đã đầu tư, cần kiểm tra quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng, tình trạng sử dụng địa điểm và quy định pháp luật chuyên ngành. Việc bàn giao mặt bằng, chuyển nhượng hoặc thanh lý tài sản phải được thực hiện trên cơ sở quyền hợp pháp của các bên.

Những nhóm công việc cần rà soát bao gồm:

• Thanh lý hoặc xử lý hợp đồng còn hiệu lực;
• Đối chiếu và thanh toán công nợ;
• Xử lý quyền sở hữu và giao dịch liên quan đến tài sản;
• Thực hiện nghĩa vụ đối với người lao động;
• Kiểm tra thuế, hải quan và nghĩa vụ tài chính;
• Lưu giữ hồ sơ và chứng từ sau khi dự án chấm dứt.

Công ty Luật TLK hỗ trợ xác định phương án pháp lý đối với từng nhóm nghĩa vụ, hạn chế việc kết thúc thủ tục đầu tư nhưng chưa kiểm soát đầy đủ những trách nhiệm liên quan.

3. Giải thể doanh nghiệp và xử lý vốn đầu tư khi dự án kết thúc

Trường hợp doanh nghiệp FDI không còn nhu cầu tiếp tục hoạt động sau khi dự án chấm dứt, nhà đầu tư có thể xem xét thủ tục giải thể theo pháp luật doanh nghiệp. Điều kiện giải thể, việc thanh toán các khoản nợ và xử lý nghĩa vụ tài sản phải được đánh giá độc lập với thủ tục thông báo chấm dứt dự án.

Đối với nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu chuyển vốn hoặc tiền thu từ thanh lý tài sản ra nước ngoài, việc xử lý cần tuân thủ quy định về quản lý ngoại hối, chứng từ nguồn tiền và những nghĩa vụ tài chính có liên quan. Không nên mặc nhiên coi việc hoàn tất thủ tục chấm dứt dự án là căn cứ cho phép chuyển ngay toàn bộ số dư tài khoản ra nước ngoài.

Việc rà soát cần làm rõ chủ thể có quyền nhận tiền, tình trạng vốn góp, khoản vay, công nợ và nghĩa vụ thanh toán. Những vấn đề thuộc pháp luật đầu tư, doanh nghiệp, ngân hàng và thuế được xác định theo giao dịch thực tế, tránh áp dụng cùng một quy trình cho mọi nhà đầu tư.

Công ty Luật TLK hỗ trợ xử lý vấn đề pháp lý và phối hợp TLK Global đối với các công việc kế toán – thuế khi thực sự liên quan.

👉 Xem thêm: Chấm dứt dự án đầu tư FDI tại tỉnh Lạng Sơn: Thủ tục (MỚI NHẤT)

Ảnh 3: Tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn và xử lý nghĩa vụ sau chấm dứt – Công ty Luật TLK – Hotline 097.211.8764

👉 Liên hệ luật sư Công ty Luật TLK để được tư vấn thủ tục tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn, rà soát hồ sơ, xử lý tài sản và kiểm soát nghĩa vụ pháp lý liên quan – Hotline 097.211.8764.

XIII. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG

1. Nhà đầu tư nước ngoài có quyền tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn không?

Có. Nhà đầu tư được quyền quyết định chấm dứt hoạt động dự án theo trường hợp pháp luật cho phép. Tuy nhiên, việc thực hiện phải bảo đảm đúng chủ thể, trình tự thông báo, thời hạn và những nghĩa vụ pháp lý có liên quan.

2. Tự nguyện chấm dứt dự án FDI có cần cơ quan nhà nước chấp thuận trước không?

Đối với trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt theo điểm a khoản 1 Điều 36 Luật Đầu tư năm 2025, nhà đầu tư thực hiện thủ tục thông báo theo quy định. Cần phân biệt trường hợp này với những căn cứ chấm dứt khác có trình tự riêng.

3. Thời hạn thông báo tự nguyện chấm dứt dự án FDI là bao lâu?

Theo Điều 66 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư gửi thông báo và tài liệu theo quy định trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày quyết định chấm dứt. Việc xử lý nghĩa vụ liên quan thực hiện theo pháp luật tương ứng.

4. Hồ sơ tự nguyện chấm dứt dự án FDI gồm những tài liệu gì?

Hồ sơ trọng tâm gồm thông báo, quyết định chấm dứt của nhà đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nếu có và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nếu có. Thành phần cụ thể cần được đối chiếu với quy định hiện hành.

5. Nhà đầu tư nộp hồ sơ chấm dứt dự án FDI tại cơ quan nào ở Lạng Sơn?

Cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền được xác định theo địa điểm, tính chất dự án và quy định phân cấp áp dụng. Đối với dự án trong khu công nghiệp hoặc khu kinh tế, cần kiểm tra phạm vi quản lý cụ thể trước khi nộp hồ sơ.

6. Chấm dứt một dự án FDI có bắt buộc giải thể doanh nghiệp không?

Không. Chấm dứt dự án và giải thể doanh nghiệp là hai thủ tục pháp lý khác nhau. Doanh nghiệp có thể tiếp tục tồn tại và thực hiện dự án hoặc hoạt động kinh doanh khác nếu đáp ứng điều kiện pháp luật.

7. Dự án FDI còn nợ thuế hoặc công nợ có được tự nguyện chấm dứt không?

Cần xem xét căn cứ chấm dứt và tình trạng nghĩa vụ cụ thể. Việc chấm dứt dự án không đương nhiên xóa bỏ nghĩa vụ thuế, khoản nợ hoặc trách nhiệm thanh toán hợp pháp. Nhà đầu tư phải xây dựng phương án xử lý phù hợp.

8. Nhà đầu tư có phải thanh lý toàn bộ tài sản trước khi thông báo chấm dứt không?

Không thể áp dụng yêu cầu chung cho mọi trường hợp. Thời điểm và phương thức xử lý tài sản phụ thuộc quyền sở hữu, hợp đồng và quy định pháp luật liên quan. Nhà đầu tư cần đánh giá nghĩa vụ thực tế trước khi triển khai.

9. Sau khi tự nguyện chấm dứt dự án, nhà đầu tư có được chuyển vốn về nước không?

Nhà đầu tư được xử lý và chuyển tiền hợp pháp theo quy định về ngoại hối và pháp luật liên quan. Trước khi thực hiện, cần kiểm tra nghĩa vụ tài chính, khoản vay, nguồn tiền và chứng từ giao dịch.

10. Công ty Luật TLK hỗ trợ thủ tục tự nguyện chấm dứt dự án FDI như thế nào?

TLK hỗ trợ rà soát căn cứ, xác định thẩm quyền, chuẩn bị hồ sơ, thực hiện công việc theo ủy quyền hợp pháp và kiểm soát nghĩa vụ liên quan. TLK Global phối hợp hỗ trợ kế toán – thuế khi phát sinh nhu cầu.

👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.

🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK

🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global

🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global

XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK

Tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án đầu tư FDI tại tỉnh Lạng Sơn là quyền hợp pháp của nhà đầu tư, nhưng việc thực hiện cần bảo đảm đúng căn cứ, hồ sơ, thời hạn thông báo và những nghĩa vụ liên quan. Lựa chọn đúng phương án ngay từ đầu giúp nhà đầu tư chủ động kết thúc dự án, kiểm soát chi phí, xử lý tài sản và hạn chế rủi ro pháp lý sau khi hoạt động đầu tư chấm dứt.

CÔNG TY LUẬT TLK cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý về tự nguyện chấm dứt dự án FDI tại tỉnh Lạng Sơn, bao gồm rà soát hồ sơ, xác định quyền quyết định, chuẩn bị thủ tục và hỗ trợ xử lý các nghĩa vụ phát sinh. CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & ĐẠI LÝ THUẾ TLK GLOBAL phối hợp hỗ trợ kế toán – thuế khi phù hợp với tình trạng thực tế của doanh nghiệp.

Với triết lý “xử lý đúng ngay từ đầu”, hệ sinh thái TLK hướng đến giải pháp đồng bộ Pháp lý – Tài chính – Kế toán – Thuế, bảo đảm việc chấm dứt dự án được triển khai có căn cứ, minh bạch và phù hợp với quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư nước ngoài.

CÔNG TY LUẬT TLK

🌐 Website: https://tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764