Giao dịch mua bán bất động sản là giao dịch có giá trị rất lớn, liên quan trực tiếp đến quyền sở hữu, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, đây cũng là lĩnh...
Giao dịch mua bán nhà đất đang chiếm tỷ trọng lớn trong thị trường bất động sản Việt Nam và cũng là lĩnh vực phát sinh nhiều tranh chấp nhất tại Tòa án nhân dân. Chỉ cần một điều khoản...
CẦN KIỂM TRA NHỮNG GÌ TRƯỚC KHI KÝ HỢP ĐỒNG VỚI ĐỐI TÁC? Trong hoạt động kinh doanh, việc ký hợp đồng với đối tác là bước quan trọng để xác lập giao dịch, bảo vệ quyền lợi và ràng buộc...
SOẠN HỢP ĐỒNG NÊN BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU ĐỂ TRÁNH SÓT ĐIỀU KHOẢN QUAN TRỌNG? Trong hoạt động kinh doanh, hợp đồng là nền tảng pháp lý ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên. Một hợp đồng chặt chẽ...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ Luật Luật Đất đai 2024 Luật Nhà ở 2023 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 Bộ luật Dân sự 2015 Luật Công chứng 2014 (sửa đổi 2024) Nghị định Nghị định 101/2024/NĐ-CP về đăng ký đất đai – đăng ký biến...
1 - CĂN CỨ PHÁP LÝ 2.1. Luật Luật Đất đai 2024 Luật Nhà ở 2023 (khi tài sản gắn liền với đất là nhà ở) Luật Kinh doanh bất động sản 2023 Bộ luật Dân sự 2015 Luật Công chứng 2014 (đã được sửa...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG Luật Đất đai 2024 Bộ luật Dân sự 2015 Luật Công chứng 2014 (sửa đổi 2024) Luật Nhà ở 2023 (nếu tài sản gắn liền với đất) Luật Kinh doanh bất động sản 2023 Nghị định 101/2024/NĐ-CP về...
Hoạt động thuê và cho thuê lại nhà, văn phòng, mặt bằng đang trở thành nhu cầu thiết yếu của cá nhân và doanh nghiệp trong quá trình kinh doanh, sinh sống và mở rộng hoạt động thương mại. Tuy...
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ, giao dịch mua bán nhà ở và căn hộ chung cư là một trong những hoạt động phổ biến nhất đối với cá nhân, hộ gia...
1 – GIỚI THIỆU TỔNG QUAN Trong hoạt động vay vốn, kinh doanh, đầu tư và giao dịch dân sự, biện pháp bảo đảm bằng cầm cố và thế chấp là phương thức quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi của...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ Bài viết tuân thủ các quy định pháp luật sau: Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020 (Điều 138–148 về hợp đồng xây dựng) Luật Thương mại 2005 Bộ luật Dân sự 2015 Nghị định 37/2015/NĐ-CP – Chi tiết...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ Hợp đồng EPC là loại hợp đồng đặc thù, được điều chỉnh bởi một hệ thống pháp luật riêng và phức tạp, bao gồm: Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020 (Điều 138–148 về hợp đồng...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020 (Điều 138–148) Bộ luật Dân sự 2015 (Điều 351–364 về trách nhiệm dân sự; Điều 385–422 về hợp đồng) Luật Thương mại 2005 (quy định chung về hợp đồng dịch...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ Hợp đồng tư vấn xây dựng (TVXD) chịu sự điều chỉnh bởi hệ thống pháp luật đặc thù: Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) – Điều 138–147 Bộ luật Dân sự 2015 – Hợp đồng dịch...
1 – CĂN CỨ PHÁP LÝ Vì hợp đồng cộng tác viên (CTV) không phải là hợp đồng lao động mà là hợp đồng dịch vụ, căn cứ pháp lý gồm: Bộ luật Dân sự 2015: Điều 385 – Khái niệm hợp đồng Điều...
