I. CĂN CỨ PHÁP LÝ ÁP DỤNG
- Luật Thi hành án dân sự số: 106/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 05/12/2025;
- Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015;
- Luật Luật sư số: 65/2006/QH11 được Quốc hội thông qua ngày 29/6/2006, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số: 20/2012/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 20/11/2012;
- Các văn bản hướng dẫn thi hành khác có liên quan còn hiệu lực.
II. NHẬN ĐỊNH PHÁP LÝ VÀ CHIẾN LƯỢC KIỂM SOÁT RỦI RO
1. Có bản án có lợi chưa đồng nghĩa quyền lợi đã được bảo đảm
Thi hành án dân sự là giai đoạn chuyển nội dung bản án, quyết định thành quyền lợi thực tế. Nếu chậm yêu cầu hoặc không theo dõi tài sản, người được thi hành án có thể gặp khó khăn dù đã thắng kiện.
2. Chiến lược phải tập trung vào điều kiện thi hành và tài sản
Công ty Luật TLK kiểm tra hiệu lực, thời hiệu, nghĩa vụ, tài sản và giao dịch có nguy cơ làm giảm khả năng thu hồi; từ đó xây dựng phương án phù hợp.
👉 hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá bản án và xây dựng phương án thi hành kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
III. DỊCH VỤ LUẬT SƯ YÊU CẦU VÀ TỔ CHỨC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TRỌN GÓI LÀ GÌ?
1. Phạm vi tư vấn và theo dõi thi hành án
Dịch vụ gồm rà soát bản án, soạn đơn, làm việc với cơ quan thi hành án, xác minh điều kiện và theo dõi tiến độ.
2. Giá trị của dịch vụ trọn gói
Luật sư duy trì chiến lược thống nhất từ khi nộp đơn đến khi quyền lợi được thực hiện và xử lý trở ngại phát sinh.
Ảnh 1: quy trình Công ty Luật TLK yêu cầu và tổ chức thi hành án dân sự trọn gói, Hotline: 097.211.8764.
IV. NHỮNG VỤ VIỆC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ CÔNG TY LUẬT TLK TIẾP NHẬN
1. Thi hành nghĩa vụ trả tiền, giao tài sản và thanh toán công nợ
Công ty Luật TLK tiếp nhận việc thu hồi tiền vay, công nợ, tiền bồi thường, tiền lãi, giao tài sản và thực hiện nghĩa vụ theo bản án, quyết định.
2. Thi hành án liên quan đất đai, nhà ở và tài sản có đăng ký
Nhóm vụ việc này thường cần xác minh hiện trạng, quyền sở hữu, giao dịch bảo đảm, người quản lý và thủ tục đăng ký sau thi hành.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư bảo vệ bị đơn trong vụ án dân sự
V. CÁC NỘI DUNG CỐT LÕI LUẬT SƯ PHẢI KIỂM TRA
1. Hiệu lực, nội dung và phạm vi nghĩa vụ
Luật sư kiểm tra phần quyết định, chủ thể, số tiền, lãi, tài sản phải giao và điều kiện thực hiện.
2. Thời hiệu, cơ quan có thẩm quyền và hồ sơ yêu cầu
Xác định đúng thời hiệu, nơi nộp đơn và tài liệu kèm theo giúp hạn chế chậm trễ.
3. Điều kiện thi hành và nguy cơ tài sản bị chuyển dịch
Luật sư đánh giá tài sản, thu nhập, giao dịch và khả năng áp dụng biện pháp bảo toàn hoặc cưỡng chế.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự trọn gói
VI. XÁC ĐỊNH QUYỀN YÊU CẦU, THỜI HIỆU VÀ THẨM QUYỀN THI HÀNH ÁN
1. Kiểm tra chủ thể và phạm vi quyền yêu cầu
Luật sư phải xác định người được thi hành án, người đại diện, người nhận chuyển giao quyền yêu cầu và phạm vi nghĩa vụ trong bản án, quyết định. Hồ sơ cần đối chiếu chính xác chủ thể, số tiền, tài sản, tiền lãi, nghĩa vụ liên đới và điều kiện phát sinh trách nhiệm.
Nếu bản án có nhiều chủ thể hoặc nghĩa vụ theo từng phần, đơn yêu cầu phải nêu rõ nội dung cần tổ chức thi hành.
2. Kiểm soát thời hiệu yêu cầu thi hành án
Thời hiệu phải được tính từ thời điểm bản án, quyết định có hiệu lực hoặc từ thời điểm nghĩa vụ đến hạn nếu bản án ấn định thời gian thực hiện. Luật sư cần kiểm tra sự kiện khách quan, trở ngại hoặc trường hợp pháp luật quy định có ảnh hưởng đến việc tính thời hiệu.
Luật Thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026; việc xác định quyền yêu cầu, thời hiệu và thủ tục phải áp dụng đúng pháp luật đang có hiệu lực.
3. Xác định đúng cơ quan có thẩm quyền
Luật sư rà soát cấp xét xử, nơi người phải thi hành án cư trú, làm việc, có trụ sở hoặc có tài sản và trường hợp phải ủy thác thi hành. Nộp sai cơ quan có thể làm mất thời gian trong khi tài sản tiếp tục biến động.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư khởi kiện đòi nợ và tranh chấp vay tài sản
VII. XÁC MINH ĐIỀU KIỆN THI HÀNH VÀ HỆ THỐNG TÀI SẢN
1. Xác định tài sản, thu nhập và quyền tài sản
Khả năng thi hành phụ thuộc trực tiếp vào tài sản và nguồn thu của người phải thi hành án. Luật sư cần rà soát nhà đất, phương tiện, tài khoản, tiền gửi, cổ phần, phần vốn góp, khoản phải thu, thu nhập định kỳ và quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng.
Thông tin phải được kiểm tra về chủ sở hữu, đăng ký, giao dịch bảo đảm, tranh chấp, kê biên và quyền của người thứ ba.
2. Thu thập và cung cấp thông tin có căn cứ
Người được thi hành án nên cung cấp thông tin có căn cứ về tài sản, nơi làm việc, nguồn thu và giao dịch của người phải thi hành.
3. Theo dõi kết quả và biến động tài sản
Tài sản, tài khoản và thu nhập có thể thay đổi trong quá trình thi hành. Công ty Luật TLK theo dõi kết quả và đề xuất xác minh bổ sung khi có căn cứ.
Nghị định số 152/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thi hành án dân sự, có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.
Ảnh 2: quy trình Công ty Luật TLK yêu cầu và tổ chức thi hành án dân sự trọn gói, Hotline: 097.211.8764.
VIII. RỦI RO VÀ SAI LẦM THƯỜNG GẶP TRONG THI HÀNH ÁN DÂN SỰ
1. Chậm nộp đơn hoặc yêu cầu thiếu nội dung
Nhiều người được thi hành án chờ bên có nghĩa vụ tự nguyện quá lâu mà không kiểm soát thời hiệu, lãi tiếp tục phát sinh và tình trạng tài sản. Đơn yêu cầu cũng có thể ghi thiếu khoản lãi, tài sản, nghĩa vụ liên đới hoặc phần quyết định cần thi hành.
2. Thụ động trong việc xác minh tài sản
Cơ quan thi hành án thực hiện nhiệm vụ theo thẩm quyền, nhưng người được thi hành án vẫn cần chủ động cung cấp thông tin, theo dõi kết quả và kiến nghị khi phát hiện tài sản mới.
3. Thỏa thuận thanh toán thiếu bảo đảm
Nếu thỏa thuận trả dần không xác định lịch thanh toán, tài sản bảo đảm và xử lý vi phạm, người được thi hành án có thể mất thêm thời gian mà không thu hồi được quyền lợi.
4. Tự ý gây sức ép hoặc xử lý tài sản
Người được thi hành án không được tự chiếm giữ, định đoạt tài sản hoặc sử dụng biện pháp trái pháp luật để buộc thanh toán. Mọi hoạt động phải được thực hiện thông qua thủ tục hợp pháp.
👉 hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được kiểm soát thời hiệu, tài sản và rủi ro trong quá trình thi hành án. Hotline: 097.211.8764.
IX. PHƯƠNG ÁN TỰ NGUYỆN, CƯỠNG CHẾ VÀ BẢO TOÀN TÀI SẢN
1. Khuyến khích tự nguyện nhưng phải kiểm soát
Tự nguyện thi hành có thể giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, nhưng phương án phải rõ lịch thanh toán, nguồn tiền, tài sản bảo đảm và hậu quả nếu tiếp tục vi phạm.
2. Đề nghị cưỡng chế phù hợp
Khi hết thời hạn tự nguyện, luật sư đánh giá tài sản, quyền của người thứ ba và chi phí xử lý để kiến nghị biện pháp phù hợp, tránh kê biên dàn trải.
3. Ngăn ngừa chuyển dịch và che giấu tài sản
Nếu phát hiện dấu hiệu chuyển nhượng, rút tiền, chuyển quyền sở hữu hoặc tạo giao dịch nhằm giảm khả năng thi hành, Công ty Luật TLK thu thập thông tin, kiến nghị xác minh và đề xuất biện pháp bảo toàn theo quy định.
👉 Xem thêm: Chi phí thuê luật sư dân sự của Công ty Luật TLK
X. CHI PHÍ, THỜI GIAN VÀ PHẠM VI DỊCH VỤ
1. Chi phí phụ thuộc nghĩa vụ và tài sản
Chi phí phụ thuộc giá trị nghĩa vụ, số người phải thi hành, tài sản, địa bàn, nhu cầu xác minh, cưỡng chế, định giá, bán đấu giá và tranh chấp phát sinh.
2. Phạm vi dịch vụ phải được ghi rõ
Hợp đồng cần xác định việc rà soát bản án, soạn đơn, theo dõi quyết định, xác minh tài sản, tham gia làm việc, kiến nghị cưỡng chế, xử lý khiếu nại và thủ tục đăng ký sau thi hành có nằm trong gói hay không. Phí thi hành án, định giá, bán đấu giá, đi lại và khoản phải nộp cho cơ quan, tổ chức khác phải được tách riêng.
3. Thời gian phụ thuộc điều kiện thi hành
Thời gian có thể kéo dài khi tài sản chưa rõ, thuộc sở hữu chung, đang thế chấp, có tranh chấp hoặc phải bán đấu giá. Công ty Luật TLK cập nhật kết quả theo từng giai đoạn.
👉 Xem thêm: Dịch vụ luật sư dân sự trọn gói của Công ty Luật TLK
XI. QUY TRÌNH CÔNG TY LUẬT TLK TỔ CHỨC THI HÀNH ÁN DÂN SỰ
1. Tiếp nhận bản án và xác định mục tiêu thi hành
Công ty Luật TLK tiếp nhận bản án, quyết định, tài liệu về việc giao nhận, thông tin người phải thi hành án và tài sản đã biết. Luật sư kiểm tra hiệu lực, chủ thể, số tiền, tiền lãi, tài sản phải giao, nghĩa vụ liên đới và điều kiện thực hiện để xác định chính xác nội dung cần yêu cầu.
Mục tiêu được làm rõ ngay từ đầu để tránh yêu cầu thiếu, trùng lặp hoặc không phù hợp với phần quyết định của bản án.
2. Hoàn thiện hồ sơ yêu cầu và kiểm soát thời hiệu
Luật sư rà soát thời hiệu, cơ quan có thẩm quyền, tài liệu kèm theo và nội dung đơn yêu cầu. Hồ sơ phải thể hiện đầy đủ khoản gốc, lãi, nghĩa vụ tiếp tục phát sinh, tài sản, người phải thi hành và phần bản án cần tổ chức thực hiện.
Nếu có nhiều người phải thi hành hoặc tài sản ở nhiều địa phương, Công ty Luật TLK xác định lộ trình phù hợp.
3. Xây dựng hệ thống tài sản và phương án tổ chức thi hành
Công ty Luật TLK lập BẢNG TỔNG HỢP DIỄN BIẾN VỤ VIỆC VÀ ĐÁNH GIÁ PHÁP LÝ, kết nối nghĩa vụ với tài sản, thu nhập, quyền tài sản và giao dịch có liên quan. Thông tin được phân loại theo mức độ xác thực, khả năng xử lý và nguy cơ chuyển dịch.
Trên cơ sở đó, luật sư đề xuất phương án tự nguyện, xác minh bổ sung, bảo toàn tài sản, cưỡng chế, định giá, bán đấu giá hoặc xử lý trở ngại phát sinh.
4. Theo dõi tiến độ, kiến nghị và xử lý sau thi hành
Luật sư theo dõi quyết định, kết quả xác minh, thời hạn tự nguyện, biện pháp cưỡng chế và số tiền đã thu. Khi có chậm trễ, thiếu thông tin hoặc tài sản mới, Công ty Luật TLK chuẩn bị văn bản đề nghị, kiến nghị hoặc khiếu nại khi có căn cứ.
Ảnh 3: quy trình Công ty Luật TLK yêu cầu và tổ chức thi hành án dân sự trọn gói, Hotline: 097.211.8764.
XII. GIÁ TRỊ THỰC TIỄN VÀ LỢI THẾ CỦA CÔNG TY LUẬT TLK
1. Chuyển bản án thành quyền lợi thực tế
Một bản án có lợi chỉ có giá trị khi nghĩa vụ được thực hiện trên thực tế. Công ty Luật TLK không dừng ở việc nộp đơn yêu cầu mà theo dõi toàn bộ quá trình xác minh, tự nguyện, cưỡng chế, xử lý tài sản và thanh toán.
Luật sư đối chiếu bản án với kết quả tổ chức thi hành để phát hiện nghĩa vụ còn thiếu hoặc chưa được thực hiện đầy đủ.
2. Kiểm soát tài sản và khả năng thi hành ngay từ đầu
Tài sản có thể bị chuyển nhượng, thế chấp, đứng tên chung hoặc phát sinh tranh chấp. Công ty Luật TLK hệ thống hóa nhà đất, tài khoản, phương tiện, cổ phần, phần vốn góp, khoản phải thu, thu nhập và quyền tài sản để đánh giá khả năng xử lý.
Mỗi nguồn tài sản được kiểm tra về chủ sở hữu, giao dịch bảo đảm và quyền của người thứ ba, tránh kiến nghị cưỡng chế dàn trải.
3. Chủ động xử lý chậm trễ và trở ngại phát sinh
Thi hành án có thể kéo dài do chưa xác minh được tài sản, tài sản thuộc sở hữu chung, đang thế chấp, phải định giá, bán đấu giá hoặc phát sinh khiếu nại. Công ty Luật TLK theo dõi từng mốc, yêu cầu cung cấp thông tin, đề xuất biện pháp và chuẩn bị phương án xử lý khi xuất hiện trở ngại.
Luật sư đồng thời kiểm soát thỏa thuận trả dần hoặc nhận tài sản thay thế để không làm mất quyền tiếp tục yêu cầu thi hành.
4. Lợi thế phối hợp trong hệ sinh thái TLK
Hệ sinh thái gồm Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global có thể phối hợp khi tài sản thi hành liên quan doanh nghiệp, cổ phần, dòng tiền, hóa đơn, kế toán, thuế hoặc nghĩa vụ tài chính.
Công ty Luật TLK không cam kết chắc chắn thời gian hoặc kết quả thu hồi toàn bộ. Cam kết phù hợp là đánh giá trung thực, kiểm soát hồ sơ, theo dõi tiến độ, xử lý đúng phạm vi và bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng trên cơ sở điều kiện thi hành thực tế.
👉 Xem thêm: Chi phí dịch vụ luật sư dân sự trọn gói của Công ty Luật TLK
👉 hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá bản án và xây dựng phương án thi hành kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
XIII. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP CỦA KHÁCH HÀNG
1. Có bản án có hiệu lực thì cơ quan thi hành án tự động tổ chức thi hành không?
Không phải mọi trường hợp đều tự động. Người được thi hành án cần kiểm tra quyền yêu cầu, thời hiệu và thủ tục nộp đơn.
2. Thời hiệu yêu cầu thi hành án được tính như thế nào?
Thời hiệu được xác định theo thời điểm bản án có hiệu lực hoặc thời điểm nghĩa vụ đến hạn. Hồ sơ cụ thể cần được kiểm tra riêng.
3. Có thể yêu cầu cả tiền lãi phát sinh sau bản án không?
Có thể nếu bản án, quyết định ghi nhận nghĩa vụ tiếp tục chịu lãi. Đơn yêu cầu cần nêu rõ căn cứ, thời điểm tính và phạm vi đề nghị thi hành.
4. Người phải thi hành án không có tài sản thì xử lý ra sao?
Cần tiếp tục kiểm tra thu nhập, quyền tài sản, giao dịch, tài sản phát sinh và điều kiện thi hành. Việc chưa có tài sản tại một thời điểm không đồng nghĩa nghĩa vụ đã chấm dứt.
5. Có thể tự thỏa thuận trả dần ngoài cơ quan thi hành án không?
Có thể, nhưng thỏa thuận phải rõ số tiền, lịch thanh toán, bảo đảm và hậu quả khi vi phạm.
6. Tài sản đang thế chấp có thể bị xử lý để thi hành án không?
Khả năng xử lý phụ thuộc tình trạng pháp lý, nghĩa vụ bảo đảm, thứ tự ưu tiên thanh toán và giá trị tài sản. Cần rà soát hồ sơ cụ thể trước khi đề xuất biện pháp.
7. Người được thi hành án có quyền cung cấp thông tin tài sản không?
Có. Việc cung cấp thông tin có căn cứ về tài khoản, nhà đất, phương tiện, cổ phần, thu nhập hoặc quyền tài sản giúp hỗ trợ quá trình xác minh và tổ chức thi hành.
8. Chi phí thuê luật sư thi hành án được xác định như thế nào?
Chi phí phụ thuộc giá trị nghĩa vụ, số người phải thi hành, tài sản, địa bàn, nhu cầu xác minh, cưỡng chế, định giá, bán đấu giá và phạm vi luật sư tham gia.
9. Có thể khiếu nại khi việc thi hành án bị chậm không?
Có thể khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi hoặc việc chậm thực hiện ảnh hưởng quyền lợi. Cần kiểm tra hồ sơ và thời hạn trước khi khiếu nại.
10. Khi nào nên liên hệ Công ty Luật TLK?
Nên liên hệ ngay khi bản án có hiệu lực, trước khi hết thời hiệu, khi chưa nhận được thông tin tổ chức thi hành, phát hiện tài sản mới hoặc có dấu hiệu tài sản bị chuyển dịch.
👉 Quý Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về Hệ sinh thái TLK và các gói ưu đãi dịch vụ Pháp lý, Kế toán – Thuế đang được áp dụng dưới đây.
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ pháp lý của Công ty Luật TLK
🔗 Chính sách ưu đãi dịch vụ Kế toán – Thuế của Công ty Tư vấn và Đại lý thuế TLK Global
🔗 Hệ sinh thái TLK: Công ty Luật TLK và Công ty Tư vấn và Đại lý Thuế TLK Global
XIV. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT TLK
Thi hành án dân sự là giai đoạn quyết định quyền lợi được tuyên trong bản án có trở thành kết quả thực tế hay không. Việc chậm nộp đơn, không kiểm soát khoản lãi, thiếu thông tin tài sản hoặc thỏa thuận trả dần không có bảo đảm có thể làm giảm đáng kể khả năng thu hồi.
Công ty Luật TLK cung cấp dịch vụ rà soát bản án, soạn và nộp đơn yêu cầu, xác minh điều kiện, theo dõi tiến độ, kiến nghị biện pháp, hỗ trợ cưỡng chế, xử lý tài sản và giải quyết trở ngại phát sinh theo phạm vi thỏa thuận. Mỗi hồ sơ được xử lý trên cơ sở nghĩa vụ, tài sản, thời hiệu, chi phí, rủi ro và khả năng thi hành thực tế.
👉 hãy liên hệ ngay với Luật sư TLK để được đánh giá bản án và xây dựng phương án thi hành kịp thời. Hotline: 097.211.8764.
CÔNG TY LUẬT TLK
🌐 Website: tlklawfirm.vn
📧 Email: info@tlklawfirm.vn
☎ Tel: 0243.2011.747
📞 Hotline: 097.211.8764
