ĐIỀU KIỆN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DỰ ÁN KHÔNG CẦN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ?
CÂU HỎI
Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, hiện tôi đang tìm hiểu các vấn đề pháp lý liên quan tới việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng vẫn còn một số vướng mắc. Vậy cho tôi hỏi, dự án đầu tư không cần chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải đáp ứng được điều kiện gì để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư? Mong được Quý Công ty giải đáp. Tôi xin cảm ơn!
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
1. Thủ tục đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
2. Thủ tục hiệu đính thông tin trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
3. Hướng dẫn thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trực tuyến
Cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng nội dung tư vấn như sau:
CƠ SỞ PHÁP LÝ
1. Luật Đầu tư số: 61/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17 tháng 06 năm 2020;
2. Nghị định số: 31/2021/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 26 tháng 3 năm 2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
3. Một số văn bản hướng dẫn khác có liên quan.
NỘI DUNG TƯ VẤN
Dưới sự phát triển ngày một vững vàng của nền kinh tế Việt Nam, nước ta đã trở thành một trong những lựa chọn phù hợp của các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài khi có nhu cầu đầu tư kinh doanh. Phần lớn các dự án đầu tư của nhà đầu tư là dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn còn vướng mắc, băn khoăn đối với các thủ tục liên quan đến việc tiến hành thực hiện dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, một trong số đó là điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp này. Vậy dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của nhà đầu tư cần phải đáp ứng được điều kiện gì để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư? Qua bài viết dưới đây, Công ty Luật TNHH TLK chúng tôi sẽ làm rõ vấn đề này để Quý vị có cái nhìn rõ nét, toàn diện hơn.
Ảnh 1. Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không cần chấp thuận chủ trương đầu tư_Hotline: +(84) 97 211 8764
I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN TỚI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DỰ ÁN KHÔNG CẦN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ?
1. Một số khái niệm liên quan tới Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không cần chấp thuận chủ trương đầu tư?
1.1. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là gì?
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được hiểu là văn bản ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư mà mình thực hiện.
Văn bản này có thể là bản giấy hoặc bản điện tử.
1.2. Chấp thuận chủ trương đầu tư là gì?
Chấp thuận chủ trương đầu tư là việc Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận các nội dung liên quan tới dự án đầu tư như: mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.
2. Những dự án đầu tư nào phải thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?
Theo quy định tại Luật Đầu tư 2020, nếu dự án đầu tư của nhà đầu tư thuộc một trong các trường hợp sau đây thì sẽ phải thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;
- Dự án đầu tư của một trong các tổ chức kinh tế sau:
1. Tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh;
2. Có tổ chức kinh tế thuộc trường hợp 1 nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;
3. Tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế thuộc trường hợp 1 nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.
3. Dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi đáp ứng những điều kiện nào?
Nhà đầu tư sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi dự án đầu tư đáp ứng được những điều kiện sau:
- Không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định tại Luật Đầu tư và Điều ước quốc tế về đầu tư;
- Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư được xác định trên cơ sở bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc bản sao hợp lệ thỏa thuận thuê địa điểm hoặc văn bản, tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Dự án đầu tư phù hợp với các quy hoạch sau:
+ Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;
+ Quy hoạch được tích hợp vào quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;
+ Quy hoạch đô thị;
- Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương và được Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua (nếu có), số lượng lao động sử dụng (nếu có);
- Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.
4. Thời gian hoạt động của dự án đầu tư là bao lâu?
Thời gian hoạt động của dự án đầu tư được quy định như sau:
- Đối với dự án đầu tư trong khu kinh tế, thì thời hạn hoạt động không quá 70 năm;
- Đối với dự án đầu tư ngoài khu kinh tế thì thời gian hoạt động không quá 50 năm.
Trong trường hợp dự án đầu tư được thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.
=> Xem thêm: Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
II. QUY TRÌNH THỰC HIỆN THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHÔNG THUỘC DIỆN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
1. Các bước thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Bước 1: Chuẩn bị các thông tin, tài liệu cần thiết phục vụ cho việc soạn thảo hồ sơ;
Bước 2: Tiến hành soạn thảo hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
Bước 3: Nộp hồ sơ tới Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;
Bước 4: Bổ sung, sửa đổi hồ sơ theo yêu cầu của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có);
Bước 5: Nhận kết quả từ Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2. Thành phần hồ sơ và quy trình giải quyết thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
A. Thành phần hồ sơ:
1. Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận;
2. Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;
3. Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; Tài liệu khác chứng minh năng lực của nhà đầu tư.
4. Đề xuất dự án đầu tư;
5. Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư (nếu thuộc trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất);
6. Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
7. Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
8. Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).
Lưu ý:
- Đối với dự án đầu tư đã triển khai hoạt động, nhà đầu tư nộp hồ sơ theo thành phần đã nêu trên đây, trong đó đề xuất dự án đầu tư được thay bằng báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư từ thời điểm triển khai đến thời điểm đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Ngoài ra, nếu nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ trực tuyến thì thành phần hồ sơ sẽ là các văn bản, tài liệu trên nhưng được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử, có giá trị tương đương hồ sơ bằng bản giấy.
B. Cơ quan giải quyết:
Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Lưu ý: Trường hợp dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, nhà đầu tư nộp Hồ sơ cho Sở Kế hoạch và Đầu tư của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án.
C. Cách thức thực hiện:
- Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua đường bưu chính tới Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; hoặc,
- Nộp hồ sơ trực tuyến qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo hình thức sử dụng chữ ký số hoặc không sử dụng chữ ký số.
D. Kết quả thực hiện:
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét và ra quyết định cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư.
Trong trường hợp từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư thì Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm gửi thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do.
3. Nội dung của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Giấy chứng nhận đầu tư mà nhà đầu tư của dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư được cấp sẽ bao gồm những nội dung cơ bản sau đầy:
- Tên dự án đầu tư;
- Nhà đầu tư;
- Mã số dự án đầu tư;
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng;
- Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư;
- Vốn đầu tư của dự án đầu tư;
- Thời gian hoạt động của dự án đầu tư;
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư;
- Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có);
- Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).
Ảnh 2. Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư_Hotline: +(84) 97 211 8764
III. BẠN NÊN LỰA CHỌN MỘT TỔ CHỨC CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ NHƯ THẾ NÀO LÀ TỐT NHẤT?
Một tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý chất lượng và uy tín cần có một số tiêu chí sau:
Thứ nhất: Phải là tổ chức pháp lý chính thống, có giấy phép hoạt động hợp pháp;
Thứ hai: Có Ban lãnh đạo phải là luật sư, giàu kinh nghiệm và có học vị cao thì càng tốt;
Thứ ba: Có đội ngũ luật sư, hệ thống nhân sự bài bản, chuyên nghiệp, được đào tạo kỹ lưỡng;
Thứ tư: Thân thiện, tận tâm và nỗ lực hết sức vì lợi ích của khách hàng. Coi sự hài lòng của khách hàng, chất lượng công việc là danh dự của chính mình;
Thứ năm: Quy trình cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, chu đáo, linh hoạt và logic để tối ưu hóa hiệu suất công việc, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian của khách hàng;
Thứ sáu: Giá dịch vụ hợp lý, cạnh tranh;
Thứ bảy: Dịch vụ phong phú cả về lĩnh vực cung cấp tới các gói dịch vụ trong cùng một lĩnh vực để khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp, cũng như có thể hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong suốt quá trình hoạt động;
Thứ tám: Có năng lực Kết nối – Xúc tiến quan hệ thương mại cho khách hàng nếu khách hàng có nhu cầu,...
Việc tìm kiếm cho mình một tổ chức tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên nghiệp và uy tín là điều mà bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn. Bởi không ai muốn bị rủi ro thiệt hại cả về tài chính lẫn thời gian mà kết quả lại không đạt được như kỳ vọng. Tuy nhiên để tìm được tổ chức như vậy thì không phải là điều dễ dàng bởi số lượng đơn vị cấp dịch vụ tại thị trường Việt Nam hiện nay là rất nhiều với chất lượng khác nhau.
Một gợi ý cho Quý Khách hàng rằng, Công ty Luật TNHH TLK của chúng tôi tuy không dám nhận là công ty cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất thị trường nhưng Chúng tôi có thể thỏa mãn tất cả các tiêu chí nêu trên và còn nhiều hơn thế, chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn tốt cho Quý vị.
=> Xem thêm: Các trường hợp mà nhà đầu tư nước ngoài cần xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi thực hiện đầu tư tại Việt Nam
IV. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN TỚI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ ĐỐI VỚI DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHÔNG THUỘC DIỆN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
Câu hỏi 1: Dự án của nhà đầu tư nước ngoài buộc phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, vậy thì nhà đầu tư trong nước có cần không? Và cụ thể thì những trường hợp nào không cần phải thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?
Trả lời:
Căn cứ theo quy định của Luật Đầu tư 2020 thì dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước không phải thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Đồng thời, nếu dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp sau thì không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước;
- Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế không thuộc một trong các trường hợp sau:
1. Tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh;
2. Có tổ chức kinh tế thuộc trường hợp 1 nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;
3. Tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế thuộc trường hợp 1 nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.
- Dự án đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.
Do vậy, dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước không cần phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Câu hỏi 2: Trong trường hợp nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư thì hồ sơ đó có cần phải đáp ứng điều kiện gì không?
Trả lời:
Theo quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP, hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nộp trực tuyến được coi là hợp lệ khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Có đầy đủ giấy tờ và nội dung được kê khai đầy đủ theo quy định đối với hồ sơ bản giấy, được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử và được đặt tên tương ứng với tên loại giấy tờ;
- Kê khai đầy đủ và chính xác các thông tin theo thông tin trong hồ sơ bản giấy trên Hệ thống; được xác thực bằng chữ ký số của nhà đầu tư hoặc đối chiếu thống nhất với hồ sơ bản giấy.
Trên đây là một số nội dung tổng hợp tư vấn mà Chúng tôi xin dành tới Quý Khách hàng. với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Nếu còn vướng mắc hoặc cần tư vấn chuyên sâu hơn, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ tới số tổng đài: +(84) 97 211 8764 để được luật sư tư vấn trực tiếp (tư vấn hoàn toàn miễn phí).
Xin chân thành cảm ơn Quý vị!
Phòng Doanh nghiệp và Đầu tư – Công ty Luật TNHH TLK
CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN
1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.
2. Chiết khấu % phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2.
3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY
Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng.
Kính chúc Quý khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!
Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn và sử dụng dịch vụ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:
CÔNG TY LUẬT TNHH TLK
- ĐT: +(84) 243 2011 747 Hotline: +(84) 97 211 8764
- Email: info@tlklawfirm.vn Website: tlklawfirm.vn
