TẠI SAO THUÊ ĐẤT TRẢ TIỀN MỘT LẦN LẠI CAO HƠN SO VỚI THUÊ ĐẤT TRẢ TIỀN Công ty Luật TNHH TLK

TẠI SAO THUÊ ĐẤT TRẢ TIỀN MỘT LẦN LẠI CAO HƠN SO VỚI THUÊ ĐẤT TRẢ TIỀN HÀNG NĂM?

CÂU HỎI:

Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, kính mong được Quý Công ty giải đáp vấn đề như sau: Tôi xin hỏi, tại sao trả tiền thuê đất một lần lại cao hơn với trả tiền thuê đất hằng năm? Mong được Quý Công ty giải đáp. Tôi xin cảm ơn!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

1. Có thể đính chính thông tin của người sử dụng đất trên sổ đỏ hay không?

2. Làm thế nào để có thể thuê đất xây dựng nhà máy?

3. Nhận chuyển nhượng đất của ubnd xã có được cấp sổ đỏ hay không?

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới bạn nội dung tư vấn như sau:

CƠ SỞ PHÁP LÝ:

1. Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 được Quốc Hội thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013;

2. Nghị định số: 43/2019/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 26 tháng 10 năm 2019 quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;

3. Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

4. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan.

NỘI DUNG TƯ VẤN:

Tiền thuê đất là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức thuê đất phải trả trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất.

Kể từ ngày 1/7/2014 (ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành), tiền thuê đất, thuê mặt nước được tính thu kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Người thuê đất có quyền sử dụng đất thuê khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Trả tiền thuê đất hàng năm thì số tiền thuê đất thu một năm được tính bằng diện tích phải nộp tiền thuê đất nhân (x) với đơn giá thuê đất hàng năm.

Thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê đất thu một lần cho cả thời gian thuê được tính bằng diện tích đất phải nộp tiền thuê đất nhân (x) với đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được xác định cụ thể theo từng trường hợp như: đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất để xây dựng công trình ngầm, thuê đất đối với đất có mặt nước.

Vì vậy, số tiền thuê đất phải nộp đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê cao hơn tiền thuê đất hằng năm là phù hợp với thực tế và bảo đảm công bằng.

Kính thưa Quý khách hàng, với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Bởi vậy, trong suốt quá trình hoạt động của mình, chúng tôi xác định giá dịch vụ cạnh tranh, chất lượng công việc và sự hài lòng của khách hàng luôn là mục tiêu quan trọng nhất. Điều đó không chỉ được thể hiện cụ thể thông qua quy trình xử lý chuyên nghiệp, chất lượng công việc mà còn thể hiện ở những cam kết và ưu đãi mà chúng tôi dành tặng Quý Khách hàng.

CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN:

1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư;

2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

CAM KẾT CỦA TLK LAWFIRM TẠI ĐÂY

Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng.

Kính chúc Quý khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!

Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

CÔNG TY LUẬT TNHH TLK

- ĐT: +(84) 243 2011 747 Hotline: +(84) 97 211 8764

- Email: info@tlklawfirm.vn Website: tlklawfirm.vn

VIẾT BÌNH LUẬN CỦA BẠN:

LIÊN HỆ SỬ DỤNG DỊCH VỤ LUẬT SƯ (Vui lòng click vào nút dưới đây để chọn gói dịch vụ)

TƯ VẤN PHÁP LUẬT QUA VIDEO CỦA TLK

CÁC DỊCH VỤ NỔI BẬT TLK CUNG CẤP

BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ

> NGƯỜI NƯỚC NGOÀI KẾT HÔN VỚI NGƯỜI VIỆT NAM ĐƯỢC SỞ HỮU NHÀ ỔN ĐỊNH TẠI VIỆT NAM KHÔNG?

> ÁN LỆ VỀ CÔNG NHẬN ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT MÀ ĐIỀU KIỆN ĐÓ KHÔNG ĐƯỢC GHI TRONG HỢP ĐỒNG

> CHUYỂN ĐỔI ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÓ PHẢI NỘP THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN KHÔNG?

> CHUYỂN ĐỔI ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÓ PHẢI NỘP LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ KHÔNG?

> TẶNG CHO ĐẤT BẰNG LỜI NÓI CÓ HIỆU LỰC PHÁP LUẬT KHÔNG?

> NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐƯỢC PHÉP SỞ HỮU NHÀ Ở VIỆT NAM KHÔNG?

> KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT, NẾU NGƯỜI BỊ THU HỒI ĐẤT KHÔNG NHẬN TIỀN BỒI THƯỜNG THÌ TIỀN ĐÓ SẼ ĐƯỢC XỬ LÝ THẾ NÀO?

> CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CÓ THỜI HẠN BAO NHIÊU NĂM?

> THÂN NHÂN CỦA LIỆT SĨ NẾU SỬA NHÀ SẼ ĐƯỢC HỖ TRỢ BAO NHIÊU TIỀN?

> THỦ TỤC XÁC NHẬN TIẾP TỤC SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN KHI HẾT HẠN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ BAO LÂU?

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

> CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHẤT LƯỢNG AN TOÀN KỸ THUẬT XE ĐẠP ĐIỆN NHẬP KHẨU

> THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN XUẤT XỨ HÀNG HOÁ (CO) CẤP SAU

> CÁC BƯỚC THỰC HIỆN THỦ TỤC CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ?

> CHUYỂN ĐỔI NỢ VAY THÀNH VỐN ĐẦU TƯ CÓ PHẢI ĐIỀU CHỈNH NỘI DUNG GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ KHÔNG?

> DỊCH VỤ HOÀN THIỆN SỔ SÁCH KẾ TOÁN ĐẦY ĐỦ, NHANH CHÓNG

> CÔNG TY NƯỚC NGOÀI CÓ THÀNH LẬP CÔNG TY CON TẠI VIỆT NAM ĐƯỢC KHÔNG? NHỮNG ĐIỀU KIỆN ĐỂ CÔNG TY NƯỚC NGOÀI THÀNH LẬP CÔNG TY CON TẠI VIỆT NAM?

BÀI ĐỌC NHIỀU NHẤT

> VỐN ĐẦU TƯ LÀ GÌ? CÓ CHUYỂN ĐỔI VỐN VAY CÔNG TY ĐANG VAY NHÀ ĐẦU TƯ THÀNH VỐN GÓP ĐƯỢC KHÔNG?

> DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ THỰC HIỆN CHẤM DỨT DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỌN GÓI, TOÀN DIỆN

> CÔNG TY CUNG CẤP DỊCH VỤ THÀNH LẬP, ĐIỀU CHỈNH, CHẤM DỨT DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP

> PHẢI THỰC HIỆN CÁC NGHĨA VỤ GÌ TRƯỚC KHI THỰC HIỆN THỦ TỤC CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ?

> TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN ĐẦU TƯ HẾT THỜI HẠN HOẠT ĐỘNG NHƯNG NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG THỰC HIỆN THỦ TỤC CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ THÌ GIẢI QUYẾT NHƯ THẾ NÀO? NHÀ ĐẦU TƯ CÓ BỊ PHẠT TIỀN KHÔNG?

> GIẢI THỂ DỰ ÁN ĐẦU TƯ MẤT BAO LÂU?

> NỘP HỒ SƠ CHUYỂN ĐỔI NỢ VAY THÀNH VỐN ĐẦU TƯ Ở ĐÂU?

> HỒ SƠ CHUYỂN ĐỔI NỢ VAY THÀNH VỐN ĐẦU TƯ GỒM NHỮNG GÌ?

CHÍNH SÁCH PHÁP LUẬT MỚI NHẤT

> MỨC PHẠT CÁC LỖI VI PHẠM GIAO THÔNG TĂNG NHƯ THẾ NÀO TỪ 01/01/2025?

> VƯỢT ĐÈN ĐỎ, ĐÈN VÀNG CÓ THỂ BỊ PHẠT TIỀN ĐẾN 20 TRIỆU ĐỒNG

> ĐIỀU KIỆN KINH DOANH VẬN TẢI HÀNH KHÁCH BẰNG XE Ô TÔ TỪ 01/01/2025

> MỘT SỐ LƯU Ý VỀ LỆ PHÍ MÔN BÀI NĂM 2025

> QUỐC HỘI QUYẾT NGHỊ GIẢM 2% THUẾ GTGT ĐẾN HẾT 30/6/2025

> QUY ĐỊNH VỀ THỜI HẠN GIẢI QUYẾT ĐĂNG KÝ XE TỪ 01/2025

> QUY ĐỊNH VỀ ĐẦU TƯ ĐIỂM DỪNG XE, ĐỖ XE TRÊN ĐƯỜNG CAO TỐC

> CÁC GIẤY TỜ CHỨNG MINH CHỖ Ở HỢP PHÁP ĐỂ ĐĂNG KÝ THƯỜNG TRÚ

CỬA SỔ TRI THỨC – GIẢI TRÍ

> CÔNG TY CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU KHÔNG ĐÚNG TRÌNH TỰ THÌ CỔ ĐÔNG CẦN LÀM GÌ?

> THỦ TỤC ĐĂNG KÝ LẠI PHƯƠNG TIỆN TRONG TRƯỜNG HỢP CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU PHƯƠNG TIỆN ĐỒNG THỜI THAY ĐỔI CƠ QUAN ĐĂNG KÝ PHƯƠNG TIỆN

> THỦ TỤC HỢP NHẤT, SÁP NHẬP QUỸ ĐÓNG, QUỸ MỞ, QUỸ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, QUỸ HOÁN ĐỔI DANH MỤC

> QUY ĐỊNH MỚI VỀ TĂNG MỨC LƯƠNG CƠ SỞ NĂM 2023

> QUYỀN ĐƯỢC BẢO VỆ DANH DỰ, NHÂN PHẨM, UY TÍN CỦA CON NGƯỜI

> THẺ TƠ TẰM HUỲNH QUANG GIÚP PHÁT HIỆN THUỐC GIẢ BẰNG ĐIỆN THOẠI THÔNG MINH

> ĐIỀU ĐẶC BIỆT TRONG BỘ LỊCH CỔ CỦA NỀN VĂN MINH MAYA

> THÀNH CỔ BÍ ẨN TRONG SA MẠC SAHARA CÓ GÌ ĐẶC BIỆT?

LIÊN HỆ SỬ DỤNG DỊCH VỤ LUẬT SƯ
(Vui lòng click vào nút dưới đây để chọn gói dịch vụ)