THỦ TỤC YÊU CẦU XÁC ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN SỬ DỤNG TÀI SẢN, PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG ĐỂ THI HÀNH ÁN

THỦ TỤC YÊU CẦU XÁC ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN SỬ DỤNG TÀI SẢN, PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG ĐỂ THI HÀNH ÁN

Công ty Luật TNHH TLK là một trong những hãng luật uy tín tại Việt Nam, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện Thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án một cách nhanh gọn - hiệu quả - tận tâm trên nền tảng của một biểu phí cạnh tranh nhất.

CƠ SỞ PHÁP LÝ

1. Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;

2. Văn bản hợp nhất Bộ luật Tố tụng Dân sự số: 08/VBHN-VPQH được Quốc hội thông qua ngày 15 tháng 07 năm 2020;

3. Văn bản hợp nhất Luật Thi hành án dân sự số: 32/VBHN-VPQH được Quốc hội thông qua ngày 07 tháng 12 năm 2020;

3. Các văn bản pháp luật khác hướng dẫn có liên quan.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC

Thi hành án dân sự là một chế định quan trọng trong việc đảm bảo thi hành bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án. Theo quy định pháp luật, khi thi hành án đối với tài sản do nhiều người sở hữu, những người sở hữu phải có yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp đối với tài sản này. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân khác nhau mà nhiều người dân vẫn chưa nắm bắt được cách thức cũng như trình tự thực hiện thủ tục này.    

Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật TNHH TLK sẽ cung cấp cho quý khách hàng tất cả những vấn đề liên quan đến Thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án, giúp Quý khách hàng có cái nhìn khái quát nhất về thủ tục này.

Ảnh 1. Thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án _ Hotline: 0972118764

I. QUY TRÌNH THỰC HIỆN THỦ THỦ TỤC YÊU CẦU XÁC ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN SỬ DỤNG TÀI SẢN, PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG ĐỂ THI HÀNH ÁN

1. Các bước thực hiện thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án

Bước 1: Người có yêu cầu yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án gửi hồ sơ yêu cầu giải quyết việc dân sự đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền;

Bước 2: Tòa án tiếp nhận đơn yêu cầu và phân công Thẩm phán giải quyết đơn yêu cầu; 

Bước 3: Thẩm phán tiến hành thụ lý đơn yêu cầu. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu sửa đổi bổ sung. Nếu người yêu cầu không sửa đổi, bổ sung hồ sơ yêu cầu trong thời hạn quy định thì Thẩm phán ra quyết định trả đơn yêu cầu;

Bước 4: Người yêu cầu nộp lệ phí giải quyết việc dân sự theo thông báo của Tòa án và nộp lại biên lai;

Bước 5: Thẩm phán ra thông báo thụ lý hồ sơ yêu cầu giải quyết việc dân sự. 

Bước 6: Tòa án mở phiên họp giải quyết việc dân sự và ra quyết định giải quyết việc dân sự. 

=> Xem thêm: Thủ tục xác minh điều kiện thi hành án

2. Thành phần hồ sơ và quy trình thực hiện thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án

A. Thành phần hồ sơ 

Hồ sơ yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án bao gồm những tài liệu sau đây: 

1. Đơn yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án;

2. Tài liệu, chứng cứ có liên quan đến yêu cầu công nhận: bản án của Tòa án, thông báo của Chấp hành viên về việc thi hành án, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, …;

3. Giấy tờ nhân thân và tư cách pháp lý người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Ví dụ: CCCD/ CMNĐ/ Hợp đồng ủy quyền/ Đơn mời Luật sư/….

Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

B. Cơ quan giải quyết 

- Tòa án cấp huyện nơi cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành án có trụ sở hoặc nơi có tài sản liên quan đến việc thi hành án; hoặc, 

- Tòa án cấp tỉnh nơi cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành án có trụ sở hoặc nơi có tài sản liên quan đến việc thi hành án (đối với trường hợp có yếu tố nước ngoài).

C. Cách thức thực hiện 

- Nộp trực tiếp tại Tòa án; hoặc,

- Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính; hoặc,

- Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

D. Kết quả thực hiện thủ tục 

 Quyết định có hiệu lực của Tòa án về việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án.    

=> Xem thêm: Quy trình phối hợp trong thi hành án của cơ quan thừa phát lại

II. MỘT SỐ VẤN ĐỀ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN TỚI THỦ TỤC YÊU CẦU XÁC ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN SỬ DỤNG TÀI SẢN, PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG ĐỂ THI HÀNH ÁN

1. Người có quyền yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án

Căn cứ VBHN Luật Thi hành án dân sự 2020, trường hợp chưa xác định được phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án trong khối tài sản chung để thi hành án thì Chấp hành viên phải thông báo cho người phải thi hành án và những người có quyền sở hữu chung đối với tài sản, quyền sử dụng đất biết để họ tự thỏa thuận phân chia tài sản chung hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.

Đồng thời, VBHN Luật Thi hành án dân sự 2020 cũng nêu ra rằng: người phải thi hành án và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền yêu cầu Tòa án xác định, phân chia quyền sở hữu, sử dụng tài sản. 

Như vậy, người phải thi hành án hoặc những người có quyền sở hữu chung đối với tài sản, quyền sử dụng đất có quyền yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án. 

=> Xem thêm: Thủ tục đề nghị tạm đình chỉ thi hành án dân sự

2. Thời hạn yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án

Căn cứ VBHN Luật Thi hành án dân sự 2020, hết thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo mà các bên không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận vi phạm quy định tại VBHN Luật Thi hành án dân sự 2020 hoặc thỏa thuận không được và không yêu cầu Tòa án giải quyết thì Chấp hành viên thông báo cho người được thi hành án có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án trong khối tài sản chung theo thủ tục tố tụng dân sự.

Hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo mà người được thi hành án không yêu cầu Tòa án giải quyết thì Chấp hành viên yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án trong khối tài sản chung theo thủ tục tố tụng dân sự. 

Như vậy, đối với người phải thi hành án, thời hạn tự mình yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án là 45 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo lần thứ nhất của Chấp hành viên về việc thi hành án đối với tài sản chung. Còn đối với người có quyền sở hữu, quyền sử dụng chung đối với tài sản thì thời hạn yêu cầu Tòa án là 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của Chấp hành viên về việc thi hành án đối với tài sản chung.  

3. Nội dung đơn yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án

Căn cứ Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, người yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án phải có đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự. Đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự bao gồm những nội dung cơ bản sau: 

(1) Ngày, tháng, năm làm đơn;

(2) Tên Tòa án có thẩm quyền giải quyết việc dân sự;

(3) Tên, địa chỉ; số điện thoại, fax, địa chỉ thư điện tử (nếu có) của người yêu cầu;

(4) Những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết và lý do, mục đích, căn cứ của việc yêu cầu Tòa án giải quyết việc dân sự đó;

(5) Tên, địa chỉ của những người có liên quan đến việc giải quyết việc dân sự đó. Ví dụ:Tài liệu, giấy tờ về tài sản, thông tin những người sở hữu chung, ;

(6) Các thông tin khác mà người yêu cầu xét thấy cần thiết cho việc giải quyết yêu cầu của mình;

(7) Người yêu cầu là cá nhân phải ký tên hoặc điểm chỉ, nếu là cơ quan, tổ chức thì đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó phải ký tên và đóng dấu vào phần cuối đơn; trường hợp tổ chức yêu cầu là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu được thực hiện theo quy định của Luật Doanh nghiệp. 

Như vậy, khi nộp đơn yêu cầu, người yêu cầu phải đảm bảo đơn của mình đã thể hiện được những nội dung cơ bản như: Tòa án có thẩm quyền giải quyết, thông tin người yêu cầu, nội dung yêu cầu, thông tin về tài sản, … để hạn chế trường hợp Tòa án yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn yêu cầu làm kéo dài thời gian giải quyết vụ việc. 

=> Xem thêm: Tòa án trả lại đơn yêu cầu Tòa án giải quyết việc dân sự trong trường hợp nào? 

Ảnh 2. Thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án _ Hotline: 0972118764

III. BẠN NÊN LỰA CHỌN MỘT TỔ CHỨC CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ NHƯ THẾ NÀO LÀ TỐT NHẤT? 

Một tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý chất lượng và uy tín cần có một số tiêu chí như sau:

Thứ nhất: Phải là tổ chức pháp lý chính thống, có giấy phép hoạt động hợp pháp;

Thứ hai: Có Ban lãnh đạo phải là luật sư, giàu kinh nghiệm và có học vị cao thì càng tốt;

Thứ ba: Có đội ngũ luật sư, hệ thống nhân sự bài bản, chuyên nghiệp, được đào tạo kỹ lưỡng;

Thứ tư: Thân thiện, tận tâm và nỗ lực hết sức vì lợi ích của khách hàng. Coi sự hài lòng của khách hàng, chất lượng công việc là danh dự của chính mình;

Thứ năm: Quy trình cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, chu đáo, linh hoạt và logic để tối ưu hóa hiệu suất công việc, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian của khách hàng;

Thứ sáu: Giá dịch vụ hợp lý, cạnh tranh;

Thứ bảy: Dịch vụ phong phú cả về lĩnh vực cung cấp tới các gói dịch vụ trong cùng một lĩnh vực để khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp, cũng như có thể hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong suốt quá trình hoạt động;

Thứ tám: Có năng lực Kết nối – Xúc tiến quan hệ thương mại cho khách hàng nếu khách hàng có nhu cầu,…

Việc tìm kiếm cho mình một tổ chức tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên nghiệp và uy tín là điều mà bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn. Bởi không ai muốn bị rủi ro thiệt hại cả về tài chính lẫn thời gian mà kết quả lại không đạt được như kỳ vọng. Tuy nhiên để tìm được tổ chức như vậy thì không phải là điều dễ dàng bởi số lượng đơn vị cấp dịch vụ tại thị trường Việt Nam hiện nay là rất nhiều với chất lượng khác nhau.

Một gợi ý cho bạn rằng, Công ty Luật TNHH TLK của chúng tôi tuy không dám nhận là công ty cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất thị trường nhưng Chúng tôi thỏa mãn tất cả các tiêu chí nêu trên và còn nhiều hơn thế, chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn tốt cho Quý vị.

IV. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN TỚI PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH VỀ YÊU CẦU YÊU CẦU XÁC ĐỊNH QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN SỬ DỤNG TÀI SẢN, PHÂN CHIA TÀI SẢN CHUNG ĐỂ THI HÀNH ÁN

Câu hỏi 1: Sau khi Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung thì việc thi hành án được thực hiện như thế nào?

Trả lời:

Căn cứ VBHN Luật Thi hành án dân sự 2015, đối với tài sản chung Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung thì tài sản được xử lý như sau: 

(1) Đối với tài sản chung có thể chia được thì Chấp hành viên áp dụng biện pháp cưỡng chế phần tài sản tương ứng với phần sở hữu của người phải thi hành án;

(2) Đối với tài sản chung không thể chia được hoặc nếu việc phân chia làm giảm đáng kể giá trị của tài sản thì Chấp hành viên có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với toàn bộ tài sản và thanh toán cho chủ sở hữu chung còn lại giá trị phần tài sản thuộc quyền sở hữu của họ. 

Câu hỏi 2: Việc Tòa xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung thì việc thi hành án được thực hiện như thế nào?

Trả lời:

Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án sẽ được thực hiện theo pháp luật có liên quan đối với từng trường hợp cụ thể. Ví dụ: 

- Phân chia tài sản chung của vợ chồng: thực hiện theo quy định tại Luật Hôn nhân và Gia đình 2014. Theo đó, tài sản chung của vợ chồng sẽ được thực hiện theo nguyên tắc chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố khác như: công sức đóng góp của vợ chồng, hoàn cảnh của vợ chồng,...;

- Phân chia tài sản chung là di sản thừa kế: thực hiện theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015. Theo đó, di sản sẽ được chia thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật (chia theo hàng thừa kế) 

Câu hỏi 3: Có phải bắt buộc thực hiện thủ tục yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án không?

Trả lời:

Câu trả lời là: Có. 

Căn cứ VBHN Luật Thi hành án dân sự 2020, thủ tục  yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án là thủ tục bắt buộc để thi hành án đối với tài sản chung. Nếu người phải thi hành án và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không tự nguyện yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án thì Chấp hành viên sẽ thực hiện thủ tục này. 

=> Xem thêm: Những bản án, quyết định của Tòa án được thi hành

Trên đây là một số nội dung tổng hợp tư vấn mà Chúng tôi xin dành tới Quý Khách hàng. với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Nếu còn vướng mắc hoặc cần tư vấn chuyên sâu hơn, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ tới số tổng đài: 0972118764 để được luật sư tư vấn trực tiếp (tư vấn hoàn toàn miễn phí).

Xin chân thành cảm ơn Quý khách!

Phòng Thủ tục Hành chính – Công ty Luật TNHH TLK

PHÍ DỊCH VỤ

Liên hệ TLK để biết thêm thông tin chi tiết.

THỜI GIAN THỰC HIỆN

03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đơn yêu cầu và tài liệu, chứng cứ kèm theo, Chánh án Tòa án phân công Thẩm phán giải quyết đơn yêu cầu. 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

1. Hỗ trợ cho Quý Khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu % phí dịch vụ khi Quý Khách hàng sử dụng dịch vụ lần thứ hai.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý Khách hàng.

Kính chúc Quý Khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!

Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, sử dụng dịch vụ Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

CÔNG TY LUẬT TNHH TLK

- ĐT: +(84) 243 2011 747                      Hotline: +(84) 97 211 8764

- Email: info@tlklawfirm.vn              Website: tlklawfirm.vn