THUẾ CHO THUÊ TÀI SẢN CỦA CÁ NHÂN, HỘ KINH DOANH

THUẾ CHO THUÊ TÀI SẢN CỦA CÁ NHÂN, HỘ KINH DOANH

CÂU HỎI:

Kính chào Công ty Luật TNHH TLK, gia đình tôi có phát sinh hợp đồng cho thuê nhà từ tháng 9/2017 đến tháng 9/2018 với giá là 15 triệu/tháng, gia đình tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Mong được Quý Công ty giải đáp. Tôi xin cảm ơn!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

1. Cung cấp các dịch vụ cho một số tổ chức ở nước ngoài thì doanh thu của các dịch vụ này có được hưởng thuế suất thuế GTGT 0% không?

2. Các khoản chi phí điện, nước công ty chi trả nhưng hóa đơn lại mang tên cá nhân đó thì có được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN không?

3. Mua xe ô tô đứng tên Giám đốc có được trích khấu hao không?

Cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng nội dung tư vấn như sau:

CƠ SỞ PHÁP LÝ:

1. Luật Thuế thu nhập cá nhân số: 04/2007/QH12 được Quốc hội thông qua ngày 21 tháng 11 năm 2007;

2. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân số: 26/2012/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 22 tháng 11 năm 2012;

3. Thông tư số: 92/2015/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành ngày 15 tháng 06 năm 2015 hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế 71/2014/QH13 và Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế;

4. Thông tư số: 302/2016/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành ngày 15 tháng 11 năm 2016 hướng dẫn về lệ phí môn bài;

5. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan.

NỘI DUNG TƯ VẤN:

Trong trường hợp có phát sinh hoạt động cho thuê nhà từ tháng 09 năm 2017 đến tháng 09 năm 2018, căn cứ quy định của pháp luật như sau:

1. Nếu hộ gia đình, cá nhân có phát sinh hoạt động cho thuê nhà có tổng doanh thu phát sinh trong năm dương lịch 2017 của các hợp đồng cho thuê tài sản từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân thuộc trường hợp không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân năm 2017 đối với hoạt động cho thuê nhà.

2. Nếu hộ gia đình, cá nhân tiếp tục cho thuê nhà và có tổng doanh thu phát sinh trên 100 triệu đồng/năm đối với hoạt động cho thuê nhà thì cá nhân có trách nhiệm khai nộp thuế GTGT, TNCN theo quy định.

Kính thưa Quý khách hàng, với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Bởi vậy, trong suốt quá trình hoạt động của mình, chúng tôi xác định giá dịch vụ cạnh tranh, chất lượng công việc và sự hài lòng của khách hàng luôn là mục tiêu quan trọng nhất. Điều đó không chỉ được thể hiện cụ thể thông qua quy trình xử lý chuyên nghiệp, chất lượng công việc mà còn thể hiện ở những cam kết và ưu đãi mà chúng tôi dành tặng Quý Khách hàng.

CÔNG VIỆC LUẬT TLK THỰC HIỆN:

1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư;

2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối - xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi quý khách hàng sử dụng từ lần thứ 2.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).