THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU

THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LẦN ĐẦU

CƠ SỞ PHÁP LÝ

1. Luật Đất Đai số: 45/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013;

2. Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 15 tháng 05 năm 2014 Nghị định quy định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013;

3. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC

A. Thành phần hồ sơ:

- Trường hợp chỉ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm:

1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;

2. Chứng minh nhân dân/hộ khẩu của chủ sử dụng đất;

3. Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Luật Đất đai (nếu có);

4. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có);

5. Các tài liệu khác có liên quan theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có).

- Trường hợp xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm:

1. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;

2. Chứng minh nhân dân/hộ khẩu của chủ sử dụng đất;

3. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có);

4. Trường hợp xin chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì nộp thêm:

- Giấy phép xây dựng;

- Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc giấy giao nhận nhà tình nghĩa/nhà tình thương/nhà đoàn kết; hoặc

- Giấy tờ giao nhà do cơ quan có thẩm quyền cấp; hoặc

- Bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật; hoặc

- Giấy tờ về mua bán hoặc nhận tặng cho hoặc đổi hoặc nhận thừa kế nhà ở đã có chứng nhận của công chứng;

- Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (nếu có);

5. Các tài liệu khác có liên quan theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có).

B. Cơ quan giải quyết:

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận: Phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất.

-  Cơ quan thụ lý hồ sơ: UBND xã/phường.

C. Cơ quan giải quyết:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

- Cơ quan phối hợp (nếu có): UBND cấp xã, Phòng Tài nguyên và Môi trường.

D. Kết quả thực hiện:

Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. 

PHÍ DỊCH VỤ

Liên hệ TLK để biết thêm thông tin chi tiết.

THỜI GIAN THỰC HIỆN

30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1. THỦ TỤC XIN CẤP, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ ĐẤT

2. THỦ TỤC XIN THẨM ĐỊNH NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT, THẨM ĐỊNH ĐIỀU KIỆN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHO PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

3. THỦ TỤC XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHO TỔ CHỨC

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi Quý khách hàng sử dụng từ lần thứ hai.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).