|
Công ty Luật TNHH TLK là một trong những hãng luật uy tín tại Việt Nam, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện Thủ tục xin giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt một cách nhanh gọn - hiệu quả - tận tâm trên nền tảng của một biểu phí cạnh tranh nhất. |
|
THỦ TỤC XIN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT KHÔNG THÔNG QUA HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN PHẢI TRÌNH CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN XÉT DUYỆT |
|
CƠ SỞ PHÁP LÝ |
|
1. Luật Đất đai số: 45/2013/QH13 được Quốc Hội thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013; 2. Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 15 tháng 5 năm 2014quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai; 3. Nghị định số: 148/2020/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 18 tháng 12 năm 2020 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; 4. Thông tư số: 30/2014/TT-BTNMT do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành ngày 02 tháng 6 năm 2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; 5. Các văn bản pháp luật hướng dẫn khác có liên quan. |
|
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC |
|
A. Thành phần hồ sơ: 1. Đơn xin giao đất, thuê đất; 2. Giấy đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập của tổ chức của cơ quan có thẩm quyền; 3. Các giấy tờ chấp thuận việc thực hiện dự án của cơ quan có thẩm quyền (Giấy chứng nhận đầu tư; Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư) và kèm theo bản sao thuyết minh dự án đầu tư; 4. Trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đối với trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; 5. Trường hợp dự án sử dụng đất cho hoạt động động khoáng sản thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; 6. Bản vẽ Quy hoạch chi tiết xây dựng (kèm theo Quyết định phê duyệt) hoặc Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; 7. Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác; phương án trồng rừng thay thế được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính về nộp tiền trồng rừng thay thế (nếu có); 8. Thông báo và chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính về nộp tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa (nếu có); 9. Thông báo và chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính về ký quỹ; 10. Trích lục bản đồ địa chính hoặc Đo đạc chỉnh lý bản đồ đia chính được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận (thể hiện rõ ranh giới thực hiện dự án, ranh giới xin giao đất, cho thuê đất); 11. Văn bản của UBND tỉnh chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất (đối với trường hợp phải thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất); 12. Các tài liệu khác có liên quan theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có). B. Cơ quan giải quyết: Sở Tài nguyên và môi trường. C. Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp, trực tuyến hoặc thông qua đường bưu chính. D. Kết quả thực hiện: Quyết định giao đất (đối với trường hợp giao đất); Quyết định cho thuê đất (đối với trường hợp thuê đất). |
|
PHÍ DỊCH VỤ |
|
Liên hệ TLK để biết thêm thông tin chi tiết. |
|
THỜI GIAN THỰC HIỆN |
|
Không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. |
|
BÀI VIẾT LIÊN QUAN |
|
2. Thủ tục xin phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng trong phạm vi ranh giới dự án được giao đầu tư |
|
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI |
|
1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động. 2. Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi Quý khách hàng sử dụng dịch vụ lần thứ hai. 3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp). 4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp). 5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp). |
|
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY CAM KẾT CỦA TLK LAWFIRM TẠI ĐÂY Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng. Kính chúc Quý khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng! Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, sử dụng dịch vụ Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây: CÔNG TY LUẬT TNHH TLK - ĐT: +(84) 243 2011 747 Hotline: +(84) 97 211 8764 - Email: info@tlklawfirm.vn Website: tlklawfirm.vn |
