XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG?

XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG?

CÂU HỎI

Kính chào công ty Luật TNHH TLK, hiện tôi đang có thắc mắc và kính mong được Quý Công ty giải đáp vấn đề như sau: Tôi là sinh viên chuyên ngành luật mới tốt nghiệp, tôi đang muốn tìm hiểu về việc xây dựng hợp đồng và review hợp đồng. Tuy nhiên tôi chưa nắm rõ được cách để thực hiện việc xây dựng, review hợp đồng? Vậy cho tôi hỏi,  Xây dựng, review hợp đồng? Mong được Quý Công ty giải đáp. Tôi xin cảm ơn!

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

1. Có thể ký hợp đồng ở hai công ty không?

2. Quy định pháp luật về giao kết hợp đồng?

3. Quy định pháp luật về hợp đồng vô hiệu?

Cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng nội dung tư vấn như sau:

CƠ SỞ PHÁP LÝ

1. Bộ Luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;

2. Các văn bản pháp luật khác hướng dẫn có liên quan.    

NỘI DUNG TƯ VẤN

Trên thực tế có rất nhiều những tranh chấp xảy ra xuất phát từ những sơ xuất trong hợp đồng, những nội dung chưa rõ ràng khi các bên tham gia ký kết hợp đồng. Bởi lẽ, hợp đồng là văn bản pháp lý ràng buộc về quyền và nghĩa vụ của các bên. Vì vậy, hoạt động xây dựng và review hợp đồng giúp doanh nghiệp  đảm bảo tốt nhất các quyền và lợi ích hợp pháp; hạn chế tối đa các tranh chấp có thể phát sinh bằng một bản hợp đồng đầy đủ, rõ ràng, phù hợp pháp luật và thực tiễn; có khả năng lường trước, ngăn chặn được các tình huống, rủi ro trong tương lai. Tuy nhiên, làm thế nào để xây dựng được hợp đồng chính xác nhất? Các bước để review một hợp đồng? Đây là câu hỏi mà đa số Quý Khách hàng gửi đến cho Công ty Luật TNHH TLK.

Chính vì vậy, thông qua bài viết này, Chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc của Quý khách về “Xây dựng, review hợp đồng là gì?”

Ảnh 1. Xây dựng, review hợp đồng là gì?_Hotline: 0972118764

I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN ĐẾN XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG

1. Thế nào là hợp đồng? Thế nào là review hợp đồng?

Căn cứ Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng, có thể là sự giao kết giữa hai bên hoặc giữa nhiều bên với nhau về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự, cùng có sự thống nhất về ý chí, tự nguyện và phù hợp với ý chí của Nhà nước. Có thể thấy, trên thực tế sẽ có một số loại hợp đồng phổ biến như hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng trao đổi tài sản, hợp đồng tặng cho tài sản, hợp đồng vay tài sản…

Review hợp đồng là một dạng công việc thiên về kỹ năng xem xét hợp đồng, vì vậy hầu như không có một công thức chung cố định, hay một quy định nào để nêu tuần tự các bước thực hiện việc review hợp đồng. Việc review hợp đồng sẽ được đúc kết từ quá trình thực tiễn nghiên cứu, kinh nghiệm làm việc để có được những review nhất định. 

2. Các bước để xây dựng hợp đồng

Hợp đồng không chỉ là văn bản ghi nhận quyền và nghĩa vụ của các bên mà còn là căn cứ để giải quyết tranh chấp về sau. Vì vậy, việc soạn thảo hợp đồng đảm bảo đúng về hình thức và chính xác về nội dung giao dịch là rất quan trọng. Và các bước để xây dựng hợp đồng đầy đủ và chính xác như sau:

Bước 1: Thu thập thông tin về nội dung giao dịch

Trước khi tiến hành soạn thảo một hợp đồng, tìm hiểu thật kỹ về nội dung giao dịch của các bên để soạn thảo hợp đồng đúng với ý chí của các bên khi tham gia giao dịch.

Ngoài ra, việc thu thập thông tin về nội dung giao dịch còn giúp người soạn thảo hợp đồng có cái nhìn tổng quan nhất để định hướng được sẽ tiến hành soạn thảo loại hợp đồng nào cho giao dịch.      

Bước 2: Tìm quy định pháp luật điều chỉnh từng nội dung

Sau khi đã nắm rõ nội dung giao dịch, người soạn thảo hợp đồng sẽ tiến hành xác định các loại hợp đồng cần soạn là như hợp đồng dân sự hay hợp đồng lao động. Từ đó, xác định được đúng văn bản pháp luật điều chỉnh giao dịch đó. Bởi lẽ, hợp đồng là minh chứng pháp lý nên phải được lập dựa trên các cơ sở pháp lý chính xác hoặc các bên có quyền thỏa thuận nhưng không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Bước 3: Soạn dự thảo hợp đồng

Người soạn hợp đồng có thể lựa chọn giải pháp nhanh chóng là tìm các mẫu hợp đồng có sẵn về giao dịch có liên quan. Tuy nhiên, người soạn thảo bắt buộc phải chỉnh sửa, bổ sung và kiểm tra lại từng điều khoản của hợp đồng sao cho phù hợp với loại hợp đồng mình đang tiến hành soạn thảo. Ngoài ra, người soạn thảo có thể soạn thảo từ đầu một bản hợp đồng mới. Bên cạnh đó, các nội dung trong hợp đồng phải đúng với quy định của pháp luật hiện hành và đặc biệt là đúng với ý chí của các bên tham gia giao dịch.

Bước 4: Gửi dự thảo cho các bên liên quan kiểm tra và chỉnh sửa

Sau khi soạn xong dự thảo hợp đồng, người soạn thảo cần gửi cho các bên liên quan trong hợp đồng để xác định lại tính chính xác của hợp đồng. Nếu có bất kì sự thay đổi nào thì người soạn thảo cần phải tiến hành việc sửa đổi lại nội dung để phù hợp với các bên trong hợp đồng. Bởi lẽ họ chính là những người hiểu rõ nhất về giao dịch và có trách nhiệm thực hiện đúng theo những gì mình đã thỏa thuận. 

Như vậy, với các bước cơ bản trên thì người soạn thảo có thể dễ dàng hơn trong quá trình soạn thảo hợp đồng, giúp cho quá trình soạn thảo được diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.

3. Các bước để review hợp đồng

Review hợp đồng là một loại công việc phổ biến với mục đích đảm bảo cho hợp đồng có hiệu lực, đảm bảo về việc tuân thủ theo quy định của pháp luật và đảm bảo đúng nguyện vọng của các bên trong hợp đồng. Vậy các bước để review hợp đồng một cách chính xác và hiệu quả bao gồm các bước sau:

Bước 1: Xác định loại hợp đồng

Khi xác định loại hợp đồng, người review có thể dựa vào tên hợp đồng, đối tượng, nội dung tại phần đầu tiên của hợp đồng để xác định được loại hợp đồng. Tuy nhiên, người review cần phải kiểm tra và đọc kĩ chính xác nội dung của hợp đồng nhằm phát hiện ra một số hợp đồng sẽ đặt tên hợp đồng không đúng. 

Bước 2: Xác định cơ sở pháp lý điều chỉnh

Sau khi xác định được loại hợp đồng, người review cần phải xác định được các văn bản pháp luật đang điều chỉnh lĩnh vực của hợp đồng đó. Kiểm tra hiệu lực pháp lý của các văn bản pháp luật để tránh việc sử dụng văn bản cũ, hết hiệu lựa sẽ không đảm bảo được quyền và lợi ích của các bên trong hợp đồng. 

Bước 3: Kiểm tra về hình thức và hiệu lực của hợp đồng

Hình thức và hiệu lực của hợp đồng là một trong những nội dung cần phải quan tâm. Người review cần phải đọc kĩ, đọc hết hợp đồng để kiểm tra toàn bộ hình thức của hợp đồng. Bên cạnh đó, cần phải kiểm tra tính hiệu lực của hợp đồng thông qua chủ thể của hợp đồng có quyền xác lập hợp đồng không? Mục đích và nội dung của hợp đồng đã đúng với quy định của pháp luật chưa?

Bước 4: Kiểm tra, đánh giá các điều khoản và review chi tiết từng điều khoản của hợp đồng

Tùy vào từng loại hợp đồng, có những loại hợp đồng phải có điều khoản những có những trường hợp không bắt buộc phải có. Người review cần phải tiến hành việc kiểm tra, đánh giá kỹ lưỡng các điều khoản. Ngoài ra, cần xem xét một số điều khoản mà các hợp đồng luôn phải có như điều khoản về bất khả kháng; tạm ngừng và hệ quả của tạm ngừng, chấm dứt hợp đồng; luật áp dụng; giải quyết tranh chấp,... Khi tiến hành review trực tiếp và chi tiết các điều khoản của hợp đồng, người review cần chú ý review chi tiết các vấn đề về việc luật quy định như thế nào về vấn đề đó? Thoả thuận của các bên như vậy có phù hợp hay vi phạm điều cấm gì không? Thoả thuận vậy có đảm bảo được quyền lợi cho các bên mà mình đang bảo vệ? 

Trên đây là các bước cơ bản để thực hiện việc review hợp đồng dễ dàng mà cá nhân khi mới hành nghề đều có thể tiếp cận và sử dụng. 

=> Xem thêm: Đăng ký hợp đồng nhận lao động thực tập

Ảnh 2. Xây dựng, review hợp đồng là gì?_Hotline: 0972118764

II. TỔNG KẾT PHẦN GIẢI ĐÁP: XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG LÀ GÌ?

Kính thưa Quý Khách hàng, từ những tổng hợp và phân tích trên đây, Công ty Luật TNHH TLK xin đưa ra phần giải đáp như sau:

Có thể thấy, việc xây dựng và review hợp đồng là việc xem xét lại, đánh giá từng nội dung, điều khoản trong hợp đồng để tìm ra những rủi ro pháp lý hoặc tìm các giải pháp phù hợp đáp ứng nhu cầu của các bên trong hợp đồng. Việc review hợp đồng có ý nghĩa rất quan trọng giúp hợp đồng được soạn thảo với hình thức, nội dung phù hợp với quy định của pháp luật, giúp hợp đồng tránh vô hiệu. Bên cạnh đó, còn hạn chế tối đa những bất lợi và dễ dàng giúp các bên thống nhất, thực thi ký kết hợp đồng trên thực tế.

=> Xem thêm: Bồi thường hợp đồng trong thời gian thử việc

III. BẠN NÊN LỰA CHỌN MỘT TỔ CHỨC CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ NHƯ THẾ NÀO LÀ TỐT NHẤT?

Một tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý chất lượng và uy tín cần có một số tiêu chí như sau:

Thứ nhất: Phải là tổ chức pháp lý chính thống, có giấy phép hoạt động hợp pháp;

Thứ hai: Có Ban lãnh đạo phải là luật sư, giàu kinh nghiệm và có học vị cao thì càng tốt;

Thứ ba: Có đội ngũ luật sư, hệ thống nhân sự bài bản, chuyên nghiệp, được đào tạo kỹ lưỡng;

Thứ tư: Thân thiện, tận tâm và nỗ lực hết sức vì lợi ích của khách hàng. Coi sự hài lòng của khách hàng, chất lượng công việc là danh dự của chính mình;

Thứ năm: Quy trình cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, chu đáo, linh hoạt và logic để tối ưu hóa hiệu suất công việc, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian của khách hàng;

Thứ sáu: Giá dịch vụ hợp lý, cạnh tranh;

Thứ bảy: Dịch vụ phong phú cả về lĩnh vực cung cấp tới các gói dịch vụ trong cùng một lĩnh vực để khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp, cũng như có thể hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong suốt quá trình hoạt động;

Thứ tám: Có năng lực Kết nối – Xúc tiến quan hệ thương mại cho khách hàng nếu khách hàng có nhu cầu,…

Việc tìm kiếm cho mình một tổ chức tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên nghiệp và uy tín là điều mà bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn. Bởi không ai muốn bị rủi ro thiệt hại cả về tài chính lẫn thời gian mà kết quả lại không đạt được như kỳ vọng. Tuy nhiên để tìm được tổ chức như vậy thì không phải là điều dễ dàng bởi số lượng đơn vị cấp dịch vụ tại thị trường Việt Nam hiện nay là rất nhiều với chất lượng khác nhau.

Một gợi ý cho bạn rằng, Công ty Luật TNHH TLK của chúng tôi tuy không dám nhận là công ty cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất thị trường nhưng Chúng tôi thỏa mãn tất cả các tiêu chí nêu trên và còn nhiều hơn thế, chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn tốt cho Quý vị.

IV. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG

Trả lời:

Việc review hợp đồng được diễn ra dù nó diễn ra trước khi ký một hợp đồng mới hay gia hạn một hợp đồng hiện có là một hành động cơ bản của quá trình thẩm định hợp đồng. Việc xem xét hợp đồng trở thành một phần cốt lõi trong quy trình giúp tổ chức, cá nhân chủ động giảm thiểu một số rủi ro hợp đồng, bao gồm cả các cam kết về những nghĩa vụ không thể thực hiện hoặc ký các thỏa thuận không còn bắt buộc.

Trả lời:

Việc review hợp đồng có thể được thực hiện bởi nhiều người với nhiều quan điểm khác nhau. Tuy nhiên, để đảm bảo sự chính xác, hiệu quả cao thì tổ chức, cá nhân nên lựa chọn dịch vụ review hợp đồng với đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý hàng đầu có nhiều năm kinh nghiệm, kiến thức pháp lý sẽ giúp cho hợp đồng đạt được các kỳ vọng về tài chính, hiệu suất và tránh được những rủi ro không đáng có.

=> Xem thêm: Các loại giao kết hợp đồng lao động

Trên đây là một số nội dung tổng hợp tư vấn mà Chúng tôi xin dành tới Quý Khách hàng. Với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Nếu còn vướng mắc hoặc cần tư vấn chuyên sâu hơn, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ tới số tổng đài: 0972118764 để được luật sư tư vấn trực tiếp (tư vấn hoàn toàn miễn phí).

Xin chân thành cảm ơn Quý khách!

Phòng Thủ tục hành chính – Công ty Luật TNHH TLK

CÔNG VIỆC CÔNG TY LUẬT TNHH TLK THỰC HIỆN

1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

1. Hỗ trợ cho Quý Khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2. Chiết khấu % phí dịch vụ khi Quý Khách hàng sử dụng dịch vụ lần thứ hai.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý Khách hàng.

Kính chúc Quý Khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!

Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, sử dụng dịch vụ Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây: 

CÔNG TY LUẬT TNHH TLK

- ĐT: +(84) 243 2011 747                                 Hotline: 097 211 8764

- Email: info@tlklawfirm.vn                           Website: tlklawfirm.vn