CẦN LƯU Ý NHỮNG GÌ KHI XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG?
CÂU HỎI
Kính chào công ty Luật TNHH TLK, hiện tôi đang có thắc mắc và kính mong được Quý Công ty giải đáp vấn đề như sau: Tôi là cử nhân luật đang trong quá trình thử việc tại công ty Luật. Hiện tại, tôi đang được yêu cầu review một hợp đồng hợp tác giữa công ty và công ty đối tác. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Vậy cho tôi hỏi, cần lưu ý những gì khi xây dựng, review hợp đồng? Mong được Quý Công ty giải đáp. Tôi xin cảm ơn!
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
1. Có thể ký hợp đồng ở hai công ty không?
2. Quy định pháp luật về giao kết hợp đồng?
3. Quy định pháp luật về hợp đồng vô hiệu?
Cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng nội dung tư vấn như sau:
CƠ SỞ PHÁP LÝ
1. Bộ Luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
2. Các văn bản pháp luật khác hướng dẫn có liên quan.
NỘI DUNG TƯ VẤN
Trong kinh doanh, việc ký kết hợp đồng là một phần rất quan trọng trong quá trình thương lượng và đàm phán giữa các bên liên quan. Tuy nhiên, không phải lúc nào các hợp đồng đều được soạn thảo và ký kết một cách chính xác và đầy đủ. Do đó, để tránh những tranh chấp và rủi ro không mong muốn trong tương lai, việc review hợp đồng trở nên cực kỳ quan trọng. Vậy cần lưu ý những gì khi xây dựng, review hợp đồng? Đây là câu hỏi mà đa số Quý Khách hàng gửi đến cho Công ty Luật TNHH TLK.
Chính vì vậy, thông qua bài viết này, Chúng tôi - Công ty Luật TNHH TLK sẽ giải đáp thắc mắc cho Quý khách về Cần lưu ý những gì khi xây dựng, review hợp đồng?
Ảnh 1. Cần lưu ý những gì khi xây dựng, review hợp đồng?_Hotline: 0972118764
I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN TỚI XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG
1. Các loại hợp đồng chủ yếu
Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng là một dạng thể hiện sự thoả thuận của các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt, huỷ bỏ quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia. Hợp đồng gồm các loại chủ yếu sau đây:
(1) Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà mỗi bên đều có nghĩa vụ đối với nhau;
(2) Hợp đồng đơn vụ là hợp đồng mà chỉ một bên có nghĩa vụ;
(3) Hợp đồng chính là hợp đồng mà hiệu lực không phụ thuộc vào hợp đồng phụ;
(4) Hợp đồng phụ là hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính;
(5) Hợp đồng vì lợi ích của người thứ ba là hợp đồng mà các bên giao kết hợp đồng đều phải thực hiện nghĩa vụ và người thứ ba được hưởng lợi ích từ việc thực hiện nghĩa vụ đó;
(6) Hợp đồng có điều kiện là hợp đồng mà việc thực hiện phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt một sự kiện nhất định.
Như vậy, hợp đồng tồn tại ở nhiều dạng khác nhau. Nhưng dù là hợp đồng nào thì cũng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc quy định các quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm dân sự, cùng các điều khoản làm thay đổi hay chấm dứt chúng.
2. Quy định về việc giải thích hợp đồng
Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, việc giải thích hợp đồng được quy định như sau:
(1) Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng;
(2) Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với mục đích, tính chất của hợp đồng;
(3) Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ khó hiểu thì phải được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng;
(4) Các điều khoản trong hợp đồng phải được giải thích trong mối liên hệ với nhau, sao cho ý nghĩa của các điều khoản đó phù hợp với toàn bộ nội dung hợp đồng;
(5) Trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng;
(6) Trường hợp bên soạn thảo đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên kia thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên kia.
Có thể thấy, việc giải thích hợp đồng sẽ giúp làm rõ những nội dung, thuật ngữ chưa rõ hoặc gây hiểu nhầm cho các bên thực hiện giao kết hợp đồng với nhau, để tránh được việc thực hiện sai hợp đồng làm cho các quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia giao kết hợp đồng bị ảnh hưởng.
3. Những điều cần lưu ý khi xây dựng, review hợp đồng
Việc review hợp đồng trở thành một phần cốt lõi trong quy trình giúp quý khách chủ động giảm thiểu một số rủi ro hợp đồng, bao gồm cả các cam kết về những nghĩa vụ không thể thực hiện hoặc ký các thỏa thuận không còn bắt buộc. Tuy nhiên, khi xây dựng và review hợp đồng cần lưu ý những vấn đề sau:
Thứ nhất: Phải đánh giá hợp đồng một cách chính xác nhất
Một hợp đồng có thể đã trải qua nhiều cuộc tiếp xúc giữa các bên trước khi sẵn sàng ký kết. Các thay đổi có thể được tạo ra do kết quả của các cuộc đàm phán, những người khác nhau làm việc từ các thiết bị khác nhau, các cuộc gặp khác nhau, các phương thức giao tiếp khác nhau dẫn đến các điều khoản được sao chép và thu thập từ nhiều nguồn. Hợp đồng có thể ẩn chứa nhiều lỗi nhỏ, từ việc các cụm từ không rõ ràng, các tuyên bố mâu thuẫn, lỗi ngữ pháp, các câu không đầy đủ.
Và việc đánh giá không chuẩn xác hợp đồng có thể gây ra điều bất lợi cho các bên. Vì vậy, khi xây dựng, review hợp đồng cần đánh giá hợp đồng một cách chính xác nhất.
Thứ hai: Cân nhắc xem hợp đồng có mang lại kết quả mong đợi hay không
Tất cả các hợp đồng phải mang lại lợi ích cho người ký, vì vậy điều quan trọng là phải xem xét hợp đồng một cách kỹ càng. Nên khi xây dựng, review hợp đồng cần phải đánh giá, nghiên cứu xem hợp đồng có mang lại hiệu quả không.
Thứ ba: Rà soát cấu trúc, danh mục điều khoản, phụ lục, tài liệu đính kèm
Các điều khoản của hợp đồng phải phù hợp với cả hai bên để các kết quả của hợp đồng có lợi cho cả hai bên. Do đó, cần phải thẩm định chuyên sâu cấu trúc, điều khoản của hợp đồng. Và nếu không xem xét lại, các bên có thể rơi vào tình thế không thực hiện được các nghĩa vụ trong thỏa thuận, dẫn đến trách nhiệm pháp lý, các mối quan hệ bị tổn hại và danh tiếng bị tổn hại.
Thứ tư: Xem xét hiệu lực tổng thể, nhóm, từng điều khoản so với quy định của pháp luật (có vô hiệu không, vô hiệu từng phần hay toàn bộ). Cũng như là các điều khoản pháp lý, định nghĩa, giải thích hợp đồng, quyền lợi bên yếu thế, điều khoản chấm dứt hợp đồng, điều khoản tài phán (luật áp dụng, cơ quan, tổ chức giải quyết tranh
Như vậy, xây dựng, review hợp đồng là một dạng công việc thiên về kỹ năng xem xét hợp đồng, vì vậy hầu như không có một công thức chung cố định, hay một quy định nào để nêu tuần tự các bước thực hiện việc review hợp đồng. Do đó, trong quá trình xây dựng, review hợp đồng cần lưu ý một số điều để công việc được suôn sẻ.
=> Xem thêm: Bồi thường hợp đồng trong thời gian thử việc
Ảnh 2. Cần lưu ý những gì khi xây dựng, review hợp đồng?_Hotline: 0972118764
II. TỔNG KẾT PHẦN GIẢI ĐÁP: CẦN LƯU Ý NHỮNG GÌ KHI XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG?
Kính thưa Quý Khách hàng, từ những tổng hợp và phân tích trên đây, Công ty Luật TNHH TLK xin đưa ra phần giải đáp như sau:
Khi xây dựng, review hợp đồng cần lưu ý những điều sau:
(1) Phải đánh giá hợp đồng một cách chính xác nhất;
(2) Cân nhắc xem hợp đồng có mang lại kết quả mong đợi hay không;
(3) Rà soát cấu trúc, danh mục điều khoản, phụ lục, tài liệu đính kèm;
(4) Xem xét hiệu lực tổng thể, nhóm, từng điều khoản so với quy định của pháp luật.
III. BẠN NÊN LỰA CHỌN MỘT TỔ CHỨC CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ NHƯ THẾ NÀO LÀ TỐT NHẤT?
Một tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý chất lượng và uy tín cần có một số tiêu chí như sau:
Thứ nhất: Phải là tổ chức pháp lý chính thống, có giấy phép hoạt động hợp pháp;
Thứ hai: Có Ban lãnh đạo phải là luật sư, giàu kinh nghiệm và có học vị cao thì càng tốt;
Thứ ba: Có đội ngũ luật sư, hệ thống nhân sự bài bản, chuyên nghiệp, được đào tạo kỹ lưỡng;
Thứ tư: Thân thiện, tận tâm và nỗ lực hết sức vì lợi ích của khách hàng. Coi sự hài lòng của khách hàng, chất lượng công việc là danh dự của chính mình;
Thứ năm: Quy trình cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, chu đáo, linh hoạt và logic để tối ưu hóa hiệu suất công việc, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian của khách hàng;
Thứ sáu: Giá dịch vụ hợp lý, cạnh tranh;
Thứ bảy: Dịch vụ phong phú cả về lĩnh vực cung cấp tới các gói dịch vụ trong cùng một lĩnh vực để khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp, cũng như có thể hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong suốt quá trình hoạt động;
Thứ tám: Có năng lực Kết nối – Xúc tiến quan hệ thương mại cho khách hàng nếu khách hàng có nhu cầu,…
Việc tìm kiếm cho mình một tổ chức tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên nghiệp và uy tín là điều mà bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn. Bởi không ai muốn bị rủi ro thiệt hại cả về tài chính lẫn thời gian mà kết quả lại không đạt được như kỳ vọng. Tuy nhiên để tìm được tổ chức như vậy thì không phải là điều dễ dàng bởi số lượng đơn vị cấp dịch vụ tại thị trường Việt Nam hiện nay là rất nhiều với chất lượng khác nhau.
Một gợi ý cho bạn rằng, Công ty Luật TNHH TLK của chúng tôi tuy không dám nhận là công ty cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất thị trường nhưng Chúng tôi thỏa mãn tất cả các tiêu chí nêu trên và còn nhiều hơn thế, chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn tốt cho Quý khách.
=> Xem thêm: Các loại giao kết hợp đồng lao động
IV. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN TỚI XÂY DỰNG, REVIEW HỢP ĐỒNG
Câu hỏi 1: Những điều cần tránh khi review hợp đồng?
Trả lời:
Việc review hợp đồng được diễn ra dù nó diễn ra trước khi ký một hợp đồng mới hay gia hạn một hợp đồng hiện có là một hành động cơ bản của quá trình thẩm định hợp đồng. Khi review hợp đồng cần tránh những điều sau:
(1) Rà soát hợp đồng mà không hiểu đúng mong muốn, mục tiêu cơ bản của khách hàng và bên đối tác;
(2) Rà soát hợp đồng chủ yếu dựa trên quan điểm cá nhân, không tham khảo thông lệ thương mại và pháp lý một cách tốt nhất;
(3) Sa đà vào chuyện câu chữ của hợp đồng có thể làm rời xa mục tiêu chính của công việc là tìm kiếm lợi ích, điểm cân bằng quyền lợi, tiên liệu, hạn chế rủi ro.
Câu hỏi 2: Bạn sẽ nhận được gì khi sử dụng dịch vụ review hợp đồng?
Trả lời:
Khi sử dụng dịch vụ review hợp đồng bạn sẽ nhận được văn bản tóm tắt những điểm pháp lý cần chú ý mà chúng tôi đã phát hiện trong quá trình phân tích, review hợp đồng, đồng thời đưa ra các đề xuất liên quan, cung cấp tài liệu đính kèm, cũng như những chỉ dẫn cần thiết khác.
=> Xem thêm: Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xây dựng, review hợp đồng?
Trên đây là một số nội dung tổng hợp tư vấn mà Chúng tôi xin dành tới Quý Khách hàng. Với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Nếu còn vướng mắc hoặc cần tư vấn chuyên sâu hơn, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ tới số tổng đài: 0972118764 để được luật sư tư vấn trực tiếp (tư vấn hoàn toàn miễn phí).
Xin chân thành cảm ơn Quý khách!
Phòng Thủ tục hành chính – Công ty Luật TNHH TLK
CÔNG VIỆC CÔNG TY LUẬT TNHH TLK THỰC HIỆN
1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Hỗ trợ cho Quý Khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.
2. Chiết khấu % phí dịch vụ khi Quý Khách hàng sử dụng dịch vụ lần thứ hai.
3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY
Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý Khách hàng.
Kính chúc Quý Khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!
Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, sử dụng dịch vụ Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:
CÔNG TY LUẬT TNHH TLK
- ĐT: +(84) 243 2011 747 Hotline: 097 211 8764
- Email: info@tlklawfirm.vn Website: tlklawfirm.vn
