CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO DỰ ÁN THUỘC THẨM QUYỀN SỞ XÂY DỰNG

Công ty Luật TLK là hãng luật uy tín tại Việt Nam, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện thủ tục “Cấp giấy phép cho dự án thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng" TLK luôn đảm bảo thực hiện công việc nhanh gọn – hiệu quả - tận tâm trên nền tảng của một biểu phí cạnh tranh nhất.

 

CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CHO DỰ ÁN THUỘC THẨM QUYỀN SỞ XÂY DỰNG

 

 

 

CƠ SỞ PHÁP LÝ

 

1. Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13 được Quốc hội ban hành ngày 18 tháng 06 năm 2014;

2. Nghị định số: 44/2015/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 6 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;

3.  Nghị định số: 59/2015/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 18 tháng 6 năm 2016 về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

4.  Thông tư số: 15/2016/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành ngày 30 tháng 06 năm 2016 về hướng dẫn về cấp Giấy phép xây dựng.

 

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC

 

A. Thành phần hồ sơ

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư của chủ dự án đầu tư;

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công các công trình xây dựng đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm: Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự án tỷ lệ 1/100 – 1/500; Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình; Bản vẽ các mặt đứng và các mặt cắt chính của từng công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200; Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 của từng công trình kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở (nếu có) của cơ quan quản lý nhà nước về công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định;

– Văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầm của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận (đối với công trình xây chen có tầng hầm);

– Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy tỷ lệ 1/50 – 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt đối với công trình thuộc danh mục yêu cầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy chống cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy chống cháy;

– Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư theo quy định; Báo cáo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng hoặc tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện, kèm theo các bản vẽ kết cấu chịu lực chính có ký tên, đóng dấu của tổ chức, cá nhân thiết kế;

– Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, kèm theo bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế.

B. Cơ quan giải quyết

Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng

Cơ quan thực hiện TTHC: Phòng Quản lý và cấp phép xây dựng - Sở Xây dựng

C. Cách thức thực hiện

Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận Một cửa của Sở Xây dựng.

D. Trình tự thực hiện

Bước 1: Chủ đầu tư thực hiện nộp hồ sơ và lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại khu vực tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND nơi có công trình cần xin giấy phép.

Bước 2: Cán bộ tiếp nhận thực hiện tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và ghi giấy biên nhận với những hồ sơ hợp lệ. Với những hồ sơ chưa hoàn thiện cần yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện nhanh chóng.

Bước 3: Đơn vị được giao thẩm định hồ sơ thực hiện xem xét hồ sơ và kiểm tra thực địa. Khi xem xét, nếu các tài liệu không đúng theo quy định hoặc thực tế thì yêu cầu chủ đầu tư thực hiện bổ sung bằng văn bản.

Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép theo đúng văn bản thông báo. Sau hai lần bổ sung mà hồ sơ vẫn chưa đáp ứng thì UBND có quyền không cấp giấy phép và thông báo tới chủ đầu tư.

Bước 4: UBND các huyện, thành phố tiến hành đối chiếu các điều kiện để lấy ý kiến cơ quan nhà nước về các lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng cần xin giấy phép xây dựng.

Bước 5: UBND các huyện, thành phố thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng. Nếu hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện cấp phép, UBND cấp cho chủ đầu tư. Nếu không đủ điều kiện, UBND thành phố trả lời bằng văn bản theo đúng nơi tiếp nhận và thời hạn ghi  trong giấy biên nhận.

E. Kết quả

Giấy phép xây dựng hoặc Văn bản từ chối.

 
 
 
 
 

PHÍ DỊCH VỤ

 

  Liên hệ TLK để biết thêm thông tin chi tiết.

 

THỜI GIAN THỰC HIỆN

 

20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

 

1. Hỗ trợ cho Quý khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.

2.  Chiết khấu 12% phí dịch vụ khi Quý khách hàng sử dụng từ lần thứ hai.

3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).

 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY

CAM KẾT CỦA TLK LAWFIRM TẠI ĐÂY

Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý khách hàng.

Kính chúc Quý khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng của Quý công ty!

Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, sử dụng dịch vụ Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:

CÔNG TY TNHH LUẬT TLK

- ĐT: +(84) 243 2011 747                      Hotline: +(84) 97 211 8764

- Email: info@tlklawfirm.vn                    Website: tlklawfirm.vn

 

Bình luận

VIẾT BÌNH LUẬN CỦA BẠN:
popup

Số lượng:

Tổng tiền:

zalo