CÂY CỐI GÂY THIỆT HẠI TỚI NGƯỜI KHÁC THÌ XỬ LÝ THẾ NÀO?
CÂU HỎI
Kính chào công ty Luật TNHH TLK, hiện tôi đang có thắc mắc và kính mong được Quý Công ty giải đáp vấn đề như sau: Nhà hàng xóm sát cạnh nhà tôi có trồng một cây xà cừ đã từ rất lâu đời. Tuy nhiên, rễ của cây đó đã đâm sang sân nhà tôi, ngày một to hơn. Thậm chí, hiện nay rễ cây đã vươn lên mặt đất làm sân nhà tôi bị sụt lún nghiêm trọng. Trong trường hợp này tôi phải xử lý như thế nào? Tôi có thể yêu cầu nhà hàng xóm bồi thường được không? Vậy cho tôi hỏi: “Cây cối gây thiệt hại tới người khác thì xử lý như thế nào? Mong được quý công ty giải đáp. Tôi xin cảm ơn!
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
1. Thế nào là lỗi trong trách nhiệm dân sự
2. Thủ tục khởi kiện tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
3. Làm thế nào để xác định thiệt hại ngoài hợp đồng?
Cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH TLK, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn giải quyết, chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng nội dung tư vấn như sau:
CƠ SỞ PHÁP LÝ
1. Bộ luật Dân sự số: 91/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
2. Bộ Luật Tố tụng Dân sự số: 92/2015/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 25 tháng 11 năm 2015;
3. Các văn bản pháp luật khác hướng dẫn có liên quan.
NỘI DUNG TƯ VẤN
Bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra là một dạng của bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Thiệt hại do cây cối gây ra có thể là thiệt hại về vật chất, thiệt hại về sức khỏe, tính mạng và người bị thiệt hại phải được bồi thường. Thông thường, việc xác định bồi thường sẽ dựa theo chủ thể thực hiện hành vi gây thiệt hại. Tuy nhiên, trong trường hợp cây cối gây thiệt hại lại không được thể hiện qua hành vi của con người, do đó, khi gặp trường hợp này, rất nhiều người không biết xử lý như thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình và phù hợp với quy định pháp luật.
Chính vì vậy, thông qua bài viết này, Chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc của Quý khách về “Cây cối gây thiệt hại tới người khác thì xử lý thế nào?”
Ảnh 1. Cây cối gây thiệt hại tới người khác thì xử lý thế nào?_Hotline: 0972118764
I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ QUAN TRỌNG LIÊN QUAN ĐẾN VẤN ĐỀ CÂY CỐI GÂY THIỆT HẠI TỚI NGƯỜI KHÁC
1. Trách nhiệm bảo đảm an toàn đối với cây cối có nguy cơ gây thiệt hại
Trên thực tế, có nhiều trường hợp cây cối gây thiệt hại về tài sản, sức khỏe thậm chí là tính mạng cho con người. Chính vì vậy, Bộ luật Dân sự 2015 đã quy định trách nhiệm bảo đảm an toàn trong trường hợp cây cối có nguy cơ gây thiệt hại như sau:
- Trường hợp cây cối có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu tài sản thực hiện ngay các biện pháp khắc phục, chặt cây theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu không tự nguyện thực hiện thì chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây. Chi phí chặt cây do chủ sở hữu cây cối chịu.
- Trường hợp cây cối gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh như trường hợp nêu trên thì chủ sở hữu cây cối phải bồi thường.
Như vậy, chủ sở hữu cây cối có trách nhiệm thực hiện các biện pháp bảo đảm để cây cối không gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề hoặc xung quanh. Trường hợp không tự nguyện áp dụng biện pháp bảo đảm thì bị cơ quan có thẩm quyền tiến hành cưỡng chế.
2. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015, chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý phải bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra.
Như vậy, chủ thể là người phải bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra cho người bị hại không chỉ là chủ sở hữu mà còn là người chiếm hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, chăm sóc, trông coi, thu hoạch đối với cây cối.
Người chiếm hữu, người được giao quản lý, chăm sóc cây cối sẽ phải có trách nhiệm theo dõi, phát hiện, ngăn chặn những nguy cơ tiềm ẩn mà cây cối có thể gây ra để kịp thời khắc phục. Trong trường hợp người chiếm hữu, người được giao quản lý, chăm sóc cây cối gây thiệt hại cho người khác thì chính họ sẽ là người có lỗi và phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, mà không phải chủ sở hữu.
=> Xem thêm: Hiểu khái quát về trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng
3. Biện pháp xử lý khi cây cối gây thiệt hại
Cây cối gây thiệt hại cho người khác không phải là vấn đề hiếm gặp hiện nay. Trên thực tế, cây cối gây thiệt hại cho người khác xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như: do thiên tai, hỏa hoạn, do cây cối mục nát, do tác động của con người, …. Nhưng điều có một điểm chung là không phải do hành vi của con người trực tiếp gây thiệt hại. Chính điều này dẫn đến tình trạng bên bị thiệt hại cũng như bên có trách nhiệm quản lý cây cối gây thiệt hại không biết phải xử lý như thế nào để phù hợp với quy định pháp luật và bảo đảm quyền lợi của mình.
Khi phát sinh tình huống cây cối gây thiệt hại, các bên có thể lựa chọn những biện pháp xử lý sau đây:
3.1. Thương lượng
Thương lượng được hiểu là việc bên bị thiệt hại do cây cối gây ra và bên có trách nhiệm quản lý cây cối gây thiệt hại ngồi lại với nhau để thỏa thuận về phương án bồi thường thiệt hại cụ thể. Đối với biện pháp này, mỗi bên có quyền đưa ra những ý kiến, điều kiện về việc bồi thường thiệt hại đối với bên còn lại mà không bị ràng buộc bởi các thủ tục pháp lý. Thương lượng được coi là thành công khi các bên đạt được thỏa thuận. Biện pháp này không những có thể áp dụng một cách linh hoạt mà còn giúp các bên tiết kiệm được thời gian cũng như đảm bảo tính bảo mật, riêng tư trong quá trình thương lượng.
Tuy nhiên, độ hiệu quả của phương pháp này phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí hợp tác của các bên. Đồng thời, việc thực hiện thỏa thuận sau khi thương lượng thành công cũng phụ thuộc rất nhiều vào ý chí chủ quan của các bên.
3.2. Hòa giải
Hòa giải là việc bên bị thiệt hại do cây cối gây ra và bên có trách nhiệm quản lý cây cối gây thiệt hại cùng tổ thương lượng về việc xử lý bồi thường thiệt hại nhưng có sự tham gia của bên thứ ba với vai trò là người hòa giải. Biện pháp này thường được áp dụng khi các bên không thể thống nhất được phương án giải quyết bồi thường hợp lý và cần có sự tham gia của bên thứ ba để giúp các bên “kìm hãm” mâu thuẫn, xung đột. Ngoài ra, người hòa giải cũng có thể hỗ trợ các bên đưa ra những phương án giải quyết bồi thường thiệt hại để các bên tham khảo.
Giống như biện pháp thương lượng nêu trên, hòa giải cũng là một phương thức giải quyết tranh chấp không chịu sự điều chỉnh của pháp luật, được thực hiện hoàn toàn dựa trên thiện chí của các bên.
Biện pháp hòa giải cũng được các bên ưu tiên lựa chọn vì thủ tục nhanh gọn, chi phí thấp, các bên có quyền định đoạt, không làm ảnh hưởng đến mối quan hệ hợp tác giữa các bên cũng như đảm bảo sự riêng tư trong quá trình giải quyết.
Tuy nhiên kết quả hòa giải cũng không được pháp luật bảo đảm thi hành, hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí của các bên.
3.3. Yêu cầu Tòa án giải quyết
Bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra được xác định là bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng. Do đó, trong trường hợp không thông nhất được phương án bồi thường cụ thể, bên bị thiệt hại hoặc bên có trách nhiệm quản lý cây cối gây thiệt hại có quyền khởi kiện đến Tòa án yêu cầu giải quyết việc bồi thường thiệt hại theo quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.
Yêu cầu Tòa án giải quyết là biện pháp xử lý bồi thường thiệt hại triệt để nhất. Theo đó, Tòa án sẽ căn cứ vào các quy định pháp luật, chứng cứ mà các bên cung cấp để xác định các vấn đề liên quan đến bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra như: mức độ thiệt hại, người có trách nhiệm bồi thường và mức bồi thường thiệt hại. Đồng thời, bản án của Tòa án sẽ được đảm bảo thực hiện bằng quyền lực Nhà nước.
Tuy nhiên, khi áp dụng biện pháp này, đòi hỏi các bên phải thực hiện theo trình tự thủ tục mà pháp luật quy đinh. Điều này có thể làm kéo dài thời gian giải quyết tranh chấp. Bên cạnh đó, biện pháp này cũng chưa thể đáp ứng hoàn toàn nhu cầu bảo mật thông tin của các bên.
Như vậy, trong trường hợp cây cối gây thiệt hại các bên có thể lựa chọn áp dụng các biện pháp nêu trên. Mỗi biện pháp đều có ưu và nhược điểm khác nhau, do đó, trước khi đưa ra lựa chọn, các bên cần cân nhắc về điều kiện, hoàn cảnh của mình để đảm bảo quyền lợi của mình một cách tốt nhất.
=> Xem thêm: Bảo vệ quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản
Ảnh 2. Cây cối gây thiệt hại tới người khác thì xử lý thế nào?_Hotline: 0972118764
II. TỔNG KẾT PHẦN GIẢI ĐÁP: CÂY CỐI GÂY THIỆT HẠI TỚI NGƯỜI KHÁC THÌ XỬ LÝ THẾ NÀO?
Kính thưa Quý Khách hàng, từ những tổng hợp và phân tích trên đây, Công ty Luật TNHH TLK xin đưa ra phần giải đáp như sau:
Trong trường hợp cây cối gây thiệt hại cho người khác, những thiệt hại có thể là tài sản, sức khỏe, tính mạng hoặc bất cứ thiệt hại nào khác, bên bị thiệt hại hoặc bên có trách nhiệm quản lý cây cối (chủ sở hữu, người quản lý, người chiếm hữu cây cối) có thể lựa chọn những biện pháp sau đây để xử lý vấn đề bồi thường thiệt hại:
(1) Thương lượng;
(2) Hòa giải;
(3) Yêu cầu Tòa án giải quyết.
Các bên có thể lựa chọn áp dụng toàn bộ biện pháp xử lý nêu trên theo từng giai đoạn cụ thể để phù hợp với hoàn cảnh, điều kiện thực tế.
=> Xem thêm: Trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi xây nhà làm nứt nhà hàng xóm
III. BẠN NÊN LỰA CHỌN MỘT TỔ CHỨC CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ NHƯ THẾ NÀO LÀ TỐT NHẤT?
Một tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý chất lượng và uy tín cần có một số tiêu chí như sau:
Thứ nhất: Phải là tổ chức pháp lý chính thống, có giấy phép hoạt động hợp pháp;
Thứ hai: Có Ban lãnh đạo phải là luật sư, giàu kinh nghiệm và có học vị cao thì càng tốt;
Thứ ba: Có đội ngũ luật sư, hệ thống nhân sự bài bản, chuyên nghiệp, được đào tạo kỹ lưỡng;
Thứ tư: Thân thiện, tận tâm và nỗ lực hết sức vì lợi ích của khách hàng. Coi sự hài lòng của khách hàng, chất lượng công việc là danh dự của chính mình;
Thứ năm: Quy trình cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, chu đáo, linh hoạt và logic để tối ưu hóa hiệu suất công việc, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian của khách hàng;
Thứ sáu: Giá dịch vụ hợp lý, cạnh tranh;
Thứ bảy: Dịch vụ phong phú cả về lĩnh vực cung cấp tới các gói dịch vụ trong cùng một lĩnh vực để khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp, cũng như có thể hỗ trợ toàn diện cho khách hàng trong suốt quá trình hoạt động;
Thứ tám: Có năng lực Kết nối – Xúc tiến quan hệ thương mại cho khách hàng nếu khách hàng có nhu cầu,…
Việc tìm kiếm cho mình một tổ chức tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên nghiệp và uy tín là điều mà bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn. Bởi không ai muốn bị rủi ro thiệt hại cả về tài chính lẫn thời gian mà kết quả lại không đạt được như kỳ vọng. Tuy nhiên để tìm được tổ chức như vậy thì không phải là điều dễ dàng bởi số lượng đơn vị cấp dịch vụ tại thị trường Việt Nam hiện nay là rất nhiều với chất lượng khác nhau.
Một gợi ý cho bạn rằng, Công ty Luật TNHH TLK của chúng tôi tuy không dám nhận là công ty cung cấp dịch vụ pháp lý tốt nhất thị trường nhưng Chúng tôi thỏa mãn tất cả các tiêu chí nêu trên và còn nhiều hơn thế, chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn tốt cho Quý vị.
IV. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN VẤN ĐỀ CÂY CỐI GÂY THIỆT HẠI TỚI NGƯỜI KHÁC
Câu hỏi 1: Thời hiệu khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết vụ việc bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra là bao lâu?
Trả lời:
Câu trả lời là: 03 năm.
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại do cây cối gây ra là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.
Câu hỏi 2: Người có trách nhiệm quản lý cây cối có trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi không có lỗi hay không?
Trả lời:
Câu trả lời là: Có.
Căn cứ Bộ Luật Dân sự 2015, Người có trách nhiệm quản lý cây cối không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại.
Do đó, trường hợp cây cối gây thiệt hại mà không có lỗi của người quản lý cây cối thì vẫn phải bồi thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại nếu không thuộc hai trường hợp loại trừ trách nhiệm bồi thường thiệt hại nêu trên.
=> Xem thêm: Quy định pháp luật về quyền bề mặt
Trên đây là một số nội dung tổng hợp tư vấn mà Chúng tôi xin dành tới Quý Khách hàng. Với tư cách là đơn vị cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn thấu hiểu và sẵn sàng đồng hành giải quyết những nhu cầu cũng như những khó khăn mà Quý Khách hàng đang gặp phải. Nếu còn vướng mắc hoặc cần tư vấn chuyên sâu hơn, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ tới số tổng đài: 0972118764 để được luật sư tư vấn trực tiếp (tư vấn hoàn toàn miễn phí).
Xin chân thành cảm ơn Quý vị!
Phòng Tố tụng – Công ty Luật TNHH TLK
CÔNG VIỆC CÔNG TY LUẬT TNHH TLK THỰC HIỆN
1. Tư vấn cho Quý khách hàng tất cả các vấn đề pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
2. Cung cấp tới Quý Khách hàng, đại diện thực hiện tất cả các dịch vụ pháp lý liên quan tới đời sống xã hội, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Hỗ trợ cho Quý Khách hàng trong việc kết nối – xúc tiến thương mại trong quá trình hoạt động.
2. Chiết khấu % phí dịch vụ khi Quý Khách hàng sử dụng dịch vụ lần thứ hai.
3. Chăm sóc tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật doanh nghiệp trong một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
4. Chăm sóc, tư vấn pháp lý miễn phí về pháp luật thuế - kế toán cho doanh nghiệp trong vòng một năm (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
5. Cung cấp hệ thống quản trị nội bộ doanh nghiệp (nếu Quý Khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp).
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT TẠI ĐÂY
Chúng tôi luôn sẵn sàng làm người bạn đồng hành, tận tâm và là điểm tựa pháp lý vững chắc cho Quý Khách hàng.
Kính chúc Quý Khách hàng sức khỏe cùng sự phát triển thịnh vượng!
Trong trường hợp có nhu cầu cần tư vấn, sử dụng dịch vụ Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:
CÔNG TY LUẬT TNHH TLK
- ĐT: +(84) 243 2011 747 Hotline: 097 211 8764
- Email: info@tlklawfirm.vn Website: tlklawfirm.vn
